Pasangan selebriti Korea, Park Shin Hye dan Choi Tae Joon akhirnya bergelar ibu dan bapa setelah pelakon wanita itu selamat melahirkan seorang bayi lelaki semalam.
Berita itu telah disahkan sendiri oleh agensi Park Shin Hye, SALT Entertainment dalam sebuah kenyataan mereka berkongsi bahawa aktres itu bersama pasangannya mengalu-alukan kelahiran bayi lelaki mereka dan kedua-dua bayi dan ibu berada dalam keadaan sihat.
Pelakon Park Shin Hye selamat melahirkan anak lelaki yang sihat hari ini di sebuah hospital di Seoul. Ketka ini, kedua-dua Park Shin Hye dan bayi lelaki itu berada dalam keadaan sihat dan sedang berehat bersama Choi Tae Joon dan keluarga serta rakan-rakan.
BACA: Park Shin Hye Umum Bakal Berkahwin, Kini Sedang Mengandung Anak Pertama
Kami ingin mengucapkan terima kasih yang tidak terhingga kepada semua yang telah mengucapkan tahniah. Teruskan memberi doa dan sokongan anda kepada Park Shin Hye, Choi Tae Joon dan bayi lelaki mereka.
Pada akhir tahun lalu, Park Shin Hye telah melakukan kejutan kepada para peminat apabila secara tiba-tiba ingin melangsungkan perkahwinan bersama pasangannya.
Berita itu diumumkan sendiri oleh Park Shin Hye menerusi official fan café dan menerima reaksi yang positif daripada rata-rata peminatnya yang mendoakan kebahagiaan selebriti itu.
BACA: Akhirnya Bersatu, Park Shin Hye Kongsi Foto Perkahwinan Bersama Choi Tae Joon
Tahniah sekali lagi kami ucapkan kepada pasangan selebriti Korea ini. Tak sabar rasanya nak melihat wajah putera sulung mereka. Mesti comel kan!
Sumber: (1)
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
https://www.youtube.com/watch?v=U985G7cH8a4&t=8s
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Tak Cuba Sembunyi Berasal Dari Malaysia, Sebaliknya Yunalis Zarai Bangga!
Patutlah Yuna sendiri mencadangkan kolaborasi terbaru bersama jenama tudung tempatan, Putri N. Rex. Yuna berbangga dengan produk keluaran Malaysia.
Jika ingin disenaraikan selebriti kelahiran Malaysia yang telah berjaya membanggakan nama negara di pentas antarabangsa, tidak sah sekiranya pemilik nama Yunalis binti Mat Zara’ai atau Yuna tidak berada dalam kelompok tersebut.
Sedari kemunculannya dalam persada muzik tempatan sekitar tahun 2008 dengan album EP pertamanya, Yuna tidak menoleh ke belakang dan terus memacu momentum untuk mengejar impian agar muziknya dikenali oleh seramai mungkin pendengar dari serta dunia.
Satu persatu projek nukilan Yuna seperti Decorate (2010), Yuna (2012 – dan kegemaran peribadi penulis), Nocturnal (2013), Chapters (2016) dan Rouge (2019) telah mengecapi pencapaian yang membanggakan baik di Malaysia mahupun di luar negara.
Dengan kesemua itu dalam genggaman Yuna, wanita berusia 34 tahun itu tidak sama sekali melupakan Malaysia sebaliknya terus-menerus cuba untuk mengeksplorasi kaedah berkesan bagi membuatkan Malaysia semakin dikenali ramai.
Dalam sesi pengenalan koleksi hijab baharunya bersama jenama Putri N. Rex pada hari ini, Yuna menegaskan bahawa dia tidak sesekali cuba untuk menyembunyikan asal-usulnya.
“Dalam apa jua projek yang saya lakukan, saya akan cuba menitipkan nilai Asia Tenggara terutamanya Malaysia di dalamnya.
“Saya bangga, malah terang-terangan membawa identiti diri saya. This is who I am and this is where I came from.”
“Saya rasakan penting untuk menggunakan apa-apa peluang yang ada untuk memastikan nama Malaysia bersinar di luar sana.
“Projek album Rogue sebagai contoh adalah projek yang banyak menerapkan nilai tempatan. Dalam single pertamanya, Forevermore sebagai contoh, saya masukkan elemen muzik Melayu dan seni syair.
“Kalau ikutkan, saya boleh saja memilih jalan mudah dan rakamkan klip video Forevermore di Los Angeles (tempat Yuna bertapak sebelum pandemik COVID-19). Tetapi saya dan suami merasakan tidak logik untuk kami merakamkannya di sana.
“Saya inginkan muzik saya kedengaran dan kelihatan autentik dan ‘real’. Jadi kami pun mencari lokasi menarik di sekitar Malaysia seperti di Perlis dan di sekitar Lembah Klang. Bukan hanya peminat saya di Malaysia menghargai usaha ini.
“Malah sehingga ke hari ini, ada warga asing yang berminat untuk mengetahui dengan lebih lanjut tentang lokasi dalam klip video tersebut. They like the lake, the paddy field,” jelas Yuna dalam sesi secara maya itu.
Kalau korang masih ingat, Yuna juga menerapkan kelainan dengan memilih Aquaria Kuala Lumpur sebagai lokasi persembahan Yuna LIVE Concert pada 3 Disember, tahun lalu.
Tambahnya, usaha di luar kotak seperti ini akan menarik minat orang luar untuk melihat identiti Malaysia kita yang berlainan daripada negara jiran.
View this post on Instagram
.
.
Koleksi Hijab Putri N. Rex Bersama Yuna
Bercakap mengenai kelainan, itulah yang cuba diterapkan dalam koleksi kolaborasi Yuna dengan jenama hijab, Putri N. Rex.
View this post on Instagram
“Sudah lama saya tidak berkolaborasi dengan jenama lokal. Kali ini, tiba peluang untuk saya mengeluarkan koleksi bersama jenama hijab kegemaran saya ini.
“Putri N. Rex lah yang telah banyak memberi sokongan kepada saya sejak awal kemunculan. Mereka jugalah yang menaja hijab untuk acara nikah dan perkahwinan saya dulu.”
Koleksi hijab ini bakal dilancarkan pada 25 Mac ini.
Selain Justin Bieber, 5 Selebriti Popular Ini Juga Pernah Berdepan Wajah Lumpuh
Berita mengenai sindrom Ramsay Hunt ataupun wajah separuh lumpuh yang dialami oleh Justin Bieber setelah penyanyi itu sendiri mengumumkannya melalui hantaran di Instagram masih sukar untuk dipercayai oleh ramai peminat.
Ini memandangkan Justin, 28 sebelum ini dilihat sihat dan bertenaga sepanjang menjayakan persembahan konsert jelajah Justice World Tour miliknya.
Kongsi penyanyi Peaches itu pada hari Selasa, dia mulai merasa lebih baik hari demi hari biarpun mengalami ketidakselesaan pada bahagian muka. Sepanjang waktu berehat dan rawatan ini, Justin memilih jalan kerohanian untuk selalu mengingatiNya.
Begitulah hakikatnya mengenai sindrom Ramsay Hunt, ia tidak mengenali mangsanya, sama ada tua mahupun muda; miskin mahupun kaya atau terkenal mahupun orang kebiasaan.
Begitupun, tahukah korang bahawa Justin bukanlah selebriti antarabangsa pertama yang berdepan kes lumpuh pada bahagian wajah ini. Sesetengah selebriti yang REMAJA senaraikan di bawah ini mungkin tidak menghidapi sindrom Ramsay Hunt; namun implikasi fizikal dan emosi yang dialami mereka miri apa yang berlaku kepada Justin Bieber sekarang.
ARTIKEL BERKAITAN : Hailey Bieber Terus Setia Di Sisi Suami – REMAJA
Angelina Jolie
Angie disahkan berdepan Bell’s Palsy pada tahun 2016 dan bergantung kepada rawatan akupuntur untuk kembali pulih.
George Clooney
Sebelum wajah kacak pelakon francais filem ‘Ocean’s’ ini menghiasi skrin televisyen dan pawagam, pada usia 14 tahun George pernah berdepan situasi sama seperti Angelina dan mengambil masa sembilan bulan untuk pulih sepenuhnya.
Pierce Brosnan
Siapa sangka, 007 juga tidak terlepas daripada kelumpuhan wajah. Beliau menghadapinya pada era 80-an dan terpaksa dirawat menggunakan steroid jenis prednisone sebelum pulih dalam tempoh beberapa minggu.
Katie Holmes
Korang perasan tak senyuman yang sedikit ke tepi pada wajah pelakon jelita ini. Ia dipercayai merupakan kesan daripada sindrom Bell’s Palsy yang pernah melumpuhkan sebahagian daripada wajah bekas isteri Tom Cruise ini.
Sylverster Stallone
Di antara lima selebriti yang kami senaraikan ini, pelakon Rambo ini paling awal berdepan situasi kelumpuhan wajah iaitu sejak dilahirkan lagi. Itulah sebab beliau acapkali menyebut perkataan dengan sebutan yang unik. Malah, senyuman beliau yang tidak simetri juga disebabkan sindrom Bell’s Palsy tersebut.
*
Persoalannya, adakah Justin juga bakal berdepan kesan sama seperti kebanyakan selebriti di atas; iaitu memilihi senyuman yang sedikit senget setelah kembali pulih? Hanya masa akan menentukannya.
Buat masa ini, Justin khabarnya giat melakukan rawatan senaman wajah untuk mengembalikan deria serta kedudukan asal struktur wajah. All the best Justin, REMAJA pasti jutaan peminat di seluruh dunia mendoakan yang terbaik buat penyanyi Peaches ini.
P.S : Sindrom Ramsay Hunt menyerang 5 hingga 10 individu daripada 100,000 orang di seluruh dunia pada setiap tahun.
BACA LAGI : Justin Bieber Diserang Sindrom Ramsay Hunt, Kenali Gejala & Punca Penyakit – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
