Pengaruh Oppa di Malaysia memang bukan calang-calang. Ada yang memang sanggup travel ke Korea semata-mata terjebak dengan drama dan penyanyi K-Pop yang mereka gilai.
Maklumlah, nak rasai pengalaman sendiri berada di negara K-Pop. Walaupun belakangan ini kecoh apabila ramai juga rakyat Malaysia terkandas di imigresen atas beberapa faktor yang tidak dapat dipastikan, ia tetap tidak menjadi halangan kepada yang lain untuk ke negara itu.
Bagi mereka yang baru pertama kali nak ke Korea,mesti ada masalah dengan pengunaan bahasa di sana. Walaupun mereka juga pandai berbahasa Inggeris. Namun, kita tidak perlu gusar lagi kerana Korea Selatan telah menyokong penggunaan bahasa Melayu.
IKLAN
Ini dapat dilihat melalui beberapa papan tanda di negara itu mempunyai tulisan yang menggunakan bahasa Melayu. Disebabkan ramai rakyat Malaysia berkunjung ke sana, maka tulisan bahasa Melayu turut disenarai pada papan tanda di sana.
Papan Tanda Bahasa Melayu Di Korea Selatan
Sumber: FB
IKLAN
Perkara ini dikongsi seorang pengguna Facebook iaitu Zakaria Azizi di Group Malay Dialects (Indonesia, Malaysian and Other Malay Variants). Katanya, kebanjiran pelancong Nusantara ke Korea Selatan sejak belakangan ini membuatkan kerajaan sana berbesar hati memasukkan bahasa Melayu pada papan tanda di kawasan tumpuan pelancongan.
Untuk makluman, bahasa Melayu merupakan bahasa keenam paling banyak dituturkan di dunia dengan sebanyak 290 juta manusia merentasi Selat Melaka, termasuklah pantai-pantai di Semenanjung Malaysia dan pantai timur Sumatera. Bahasa Melayu berada dalam keluarga Austronesia dan Malayo-Polynesia – bahasa utama di Malaysia, Brunei, Singapura dan salah satu bahasa di Indonesia.
Papan Tanda Bahasa Melayu Di Korea Selatan
IKLAN
Hal ini menunjukkan penerimaan bahasa Melayu masih meluas walaupun bukan dari negara asal bahasa tersebut. Usaha yang dilakukan kerajaan Korea harus dipuji walaupun penggunaan tatabahasanya kurang tepat namun penyampaiannya masih boleh difahami.
So tiada masalah lagi kalau korang nak melawat dan travel negara Korea Selatan ni. Let la kita ke negara Kpop ni!
Sumber: Malay Dialects (Indonesia, Malaysian and Other Malay Variants), Iluminasi
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Alhamdullilah, kita sekarang berada di bulan Ramadan penuh barakah.
Setahun sekali menemui Ramadan, seharusnya kita tidak melepaskan peluang untuk mendekatkan diri kepadanya LEBIH berbanding bulan-bulan yang lain. Inilah masa untuk kita ikhlas dan rajin melakukan ibadah.
Namun, ada sesetengah remaja yang melihat kedatangan Ramadan sebagai satu bentuk kesusahan. Mengapa? Mereka merungut sebulan ini akan lapar, dahaga. Tambahan pula dengan cuaca tak menentu di Malaysia ini, lagilah tak tahan!
Haipp, korang lihat kesusahan berpuasa di Malaysia je. Ada negara lain yang lebih panas dan lebih panjang waktu berpuasa mereka berbanding kita tau!
Australia
11 Jam 46 Minit
Dari 5.18 pagi hingga 5.04 petang
Indonesia
13 Jam 20 Min
Dari 4.26 pagi hingga 5.48 petang.
Malaysia
13 Jam 52 Minit
Dari 5.33 pagi hingga 7.25 malam.
Dubai UAE
15 Jam 15 Minit
Dari 4.00 pagi hingga 7.15 malam
Mesir
16 Jam 2 Saat
Dari 2.55 pagi hingga 6.57 petang.
Afghanistan
16 Jam 24 Minit
Dari 2.44 pagi hingga 7.06 malam
Amerika Syarikat
16 Jam 36 Minit
Dari 3.57 pagi hingga 8.33 malam
Perancis
18 Jam 1 Saat
Dari 3.10 pagi hingga 9.51 malam
England
18 Jam 35 Minit
Dari 2.39 pagi hingga 9.14 malam
Rusia
19 Jam 33 Min
Dari 1.35 pagi hingga 9.08 malam
Iceland
21 Jam 51 Minit
Dari 1.56 pagi hingga 11.47 malam
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Nama pelakon Tan Sri Michelle Yeoh sudah tidak asing dalam industri hiburan dunia kerana figura hebat ini sudah pun membintangi beberapa filem di luar negara. Baru-baru ini, beliau telah tersenarai sebagai 100 Individu Paling Berpengaruh Majalah TIME 2022.
Selebriti berusia 59 tahun ini mempunyai banyak projek lakonan untuk tayangan filem dan rancangan televisyen dalam beberapa tahun lalu, maka tidak hairanlah jika majalah Time mengiktiraf beliau sebagai salah seorang daripada 100 individu paling berpengaruh 2022.
“Ringkasnya, itulah yang Michelle Yeoh lakukan selama beberapa dekad. Anak kelahiran Malaysia menjadi ratu pawagam yang didominasi pelakon lelaki Hong Kong, namun Michelle Yeoh mampu melakukannya. Lari daripada stereotaip dalam filem Bond dan menembusi peringkat global dengan epik kung fu yang memenangi Oscar? Michelle Yeoh juga telah melakukannya,” tulis majalah itu.
Michelle Yeoh terpilih dalam kategori Titans yang turut menyenaraikan individu-individu hebat seperti Tim Cook dari Apple, Oprah Winfrey, Hwang Dong Hyuk dan Kris Jenner. Terdapat lima lagi kategori iaitu Artis, Inovator, Pemimpin, Ikon dan Perintis dalam senarai Time yang telah dikeluarkan pada Isnin lalu.
Bintang terkenal itu turut memuat naik hantaran pengiktirafan yang diterimanya ini di laman instagram dan rata-ratanya berbangga atas kejayaan yang telah dikecapi oleh anak kelahiran Ipoh ini.
Tahniah sekali lagi diucapkan kepada Tan Sri Michelle Yeoh kerana telah tersenarai dalam 100 Individu Paling Berpengaruh, secara tidak langsung membawa nama Malaysia ke mata dunia.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Arab Saudi bersiap sedia untuk menawarkan tarikan terbaru yang bakal menarik pengunjung dari seluruh dunia menerusi pembikinan taman tema pertama yang diinspirasikan daripada francais...