Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya

Hiburan

-

8 Sep 2017

Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya

Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.

Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.

Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.

Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.

Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.

Bayangkan situasinya seperti ini:

Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.

Jadi, apa perlu anda buat?

1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.

Kawal perbelanjaan harian anda:

a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)

b) Makan minum = RM500

c) Minyak motor = RM100

d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200

2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.

3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.

4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.

Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:

RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400

Beli kereta second hand secara cash.

Contoh: Proton Wira RM6000.

5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.

Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.

Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.

6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.

Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.

Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.

Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.

*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.

*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.

7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.

8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.

Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.

9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.

10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.

Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.

Rumusan

Dalam tempoh 5 tahun:

1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.

2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.

3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.

4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.

5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari

Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.

InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.

Sumber: Khairul Ezuwan

Cendol Durian Smoothie Pulak! CoolBlog Perkenal 3 Perisa Baru Rasa-Rasa Malaysia

Hiburan

Farizul Izwany Ibrahim

-

7 Sep 2017

0

Cendol Durian Smoothie Pulak! CoolBlog Perkenal 3 Perisa Baru Rasa-Rasa Malaysia

Musim durian sememangnya cukup dinantikan oleh peminat raja buah. Selain dimakan begitu saja, durian turut dijadikan juadah pelbagai bentuk. Antara resipi yang cukup viral sekarang ialah cendol durian.

Sekarang bayangkan cendol durian ditransformasikan kepada minuman ice blended. Pelik? No, korang harus cuba dulu baru tahu. CoolBlog selaku jenama minuman pencuci mulut berasaskan kiosk antarabangsa memperkenalkan 3 perisa baru dalam kempen terbaru, Rasa-Rasa Malaysia.

Seiring dengan sambutan Hari Malaysia, CoolBlog melancarkan Rasa-Rasa Malaysia dengan perisa Coco Yam Pulut Hitam Smoothie, Cendol Durian Smoothie dan Coco Kacang Chocolate Smoothie. Ketiga-tiga minuman terbaru ini dihasilkan daripada juadah pencuci mulut tempatan yang cukup popular.

Remaja sendiri mencuba Cendol Durian Smoothie pada majlis pelancarannya sebentar tadi. Seriously, it’s not bad at all!

Majlis pelancarannya hari ini disempurnakan oleh Chef Selebriti Antarabangsa, Anis Nabilah dan rapper terkenal tanah air, Altimet. Pada majlis ini mereka turut mempersembahkan gimik tersendiri bagi meraikan pelancaran Rasa-Rasa Malaysia.

Menurut Ketua Pegawai Eksekutif CoolBlog Apps Sdn. Bhd., Keith Loh, pilihan terbaru perisa ini merupakan tribute kepada cita rasa tempatan yang memaparkan jenama negara kita.

Menu minuman terbaru CoolBlog ini akan mula dijual di seluruh negara bermula 7 September 2017.

Perkenalkan Barisan Mouseketeers Club Mickey Mouse Pertama Di Malaysia!

Hiburan

Farizul Izwany Ibrahim

-

6 Sep 2017

0

Perkenalkan Barisan Mouseketeers Club Mickey Mouse Pertama Di Malaysia!

Nama Club Mickey Mouse pada suatu ketika dahulu menjadi nama sebutan setiap penggemar saluran Disney. Malah, artis-artis terkenal seperti Britney Spears, Justin Timberlake dan Christina Aguilera lahir dari program ini.

Kini tiba masa untuk Disney dan Astro memperkenalkan Club Mickey Mouse di Malaysia. Selepas pencarian di seluruh negara seramai 7 orang bakat muda telah dipilih bagi menganggotai kumpulan Mouseketeers pertama di Malaysia. Mereka menjadi hos rancangan Saluran Disney berbilang platform, Club Mickey Mouse. Ia juga bakal disiarkan buat pertama kali di Asia Tenggara.

Mouseketeers yang terpilih terdiri daripada Charis (selaku ketua), Faiz, Natasya, Dheena, Erissa, Wafiy dan Gabriel. Program versi Malaysia ini merupakan francais yang sarat dengan kandungan muzik, komedi, permainan dan turut menampilkan selebriti tempatan seperti Nur Fazura, Fattah Amin dan Joe Flizzow.

Menurut Amit Malhotra, Timbalan Presiden & Pengurus Besar Media Networks The Walt Disney Company Asia Tenggara, pihaknya berbangga dapat Mouseketeers mereka yang sangat berbakat. Bersama-sama rakan niaga, Astro pihaknya gembira dapat membawa rancangan ikonik ini ke Asia Tenggara dan khususnya Malaysia.

Jangan lupa saksikan Club Mickey Mouse bermula pada Jumaat, 15 September 2017, jam 1:30 petang.

Hanya Jualan Kentang Goreng, Graduan RMIT Melbourne Ini Peroleh Lebih RM6,000 Sehari

Hiburan

Noor Ain Norman

-

6 Sep 2017

0

Hanya Jualan Kentang Goreng, Graduan RMIT Melbourne Ini Peroleh Lebih RM6,000 Sehari

Nampaknya dah jadi trend anak muda sekarang suka berkecimpung dalam dunia perniagaan makanan. Lihat saja tapak food truck di serata bandar dekat Malaysia ni, rata-rata daripada peniaga di dominasi oleh golongan remaja.

Tak dinafikan, industri makanan dilihat sebagai salah satu punca rezeki yang mudah untuk mendapat keuntungan yang tinggi. Namun, nak memulakan bisnes makanan ni pun bukan boleh dibuat main-main. Banyak perkara perlu diambil kira sebelum memulakan perniagaan. Kalau nak maju dan tahan lama, kenalah keluar dengan idea yang ‘bukan biasa-biasa’.

Ini yang dilakukan oleh Hasif Othman, graduan Royal Melbourne Insititute of Technology (RMIT), Melbourne, pemuda kelahiran Singapura. Menamatkan pelajaran dalam bidang ekonomi dan kewangan, Hasif memang bercita-cita untuk mempunyai perniagaan sendiri.

Hanya Jualan Kentang Goreng, Graduan RMIT Melbourne Ini Peroleh Lebih RM6,000 Sehari

Bisnes kentang goreng ‘hispter’

Bermula dengan idea yang terhasil ketika sedang bersembang dengan rakan baiknya, anak muda ini berhasrat untuk menjual kentang goreng. Namun, bukan sekadar kentang goreng biasa, Hasif menamakan “Katoshka” kerana nak nampak seperti jenama antarabangsa. Baru style kan?

Untuk memulakan perniagaan ini, dia terpaksa menggunkan wang simpanannya sebanyak SGD 10,000 (RM31,500) dan sedikit sumbangan daripada ibu bapanya. Mengambil masa selama empat bulan untuk menghasilkan resipi istimewa ini dan dalam waktu yang sama dia sibuk memikirkan tentang strategi pemasaran yang paling efektif.

Katoshka diinsipirasikan oleh kentang goreng Amsterdam dengan menggunakan kentang berkualiti tinggi yang diimport dari Amerika Syarikat. Untuk nampak lebih menarik, ia dihidangkan di dalam cawan kertas dan dipotong menjadi kepingan serta digoreng sebanyak dua kali supaya lebih garing. Akhir sekali, kentang goreng tersebut dihidangkan bersama pilihan sos yang lazat.

Kita dengar pun dah kecur air liur kan?

Sebelum jual kepada pelanggan, Hasif telah memberikan terlebih dulu kepada keluarga dan rakan-rakan untuk mencuba resipinya ini dan meminta pendapat daripada mereka. Nampaknya eksperimen bro ni tak sia-sia. Hasilnya memang boleh tahan!

Tiada pengalaman

Tidak pernah mempunyai sebarang pengalaman dalam dunia perniagaan, Hasif mula menjual kentang goreng di pasar malam Geylang dan seperti peniaga-peniaga baru yang lain, banyak cabaran perlu dilaluinya. Katoshka mengalami masalah sistem operasi kerana dia memerlukan masa yang lama untuk menghasilkan hidangan tetapi dia hanya mempunyai dua orang pekerja untuk tugasan menggoreng.

“Oleh sebab kekurangan sumber dan kentang goreng ini perlu digoreng serta-merta dan pelanggan terpaksa menunggu dalam masa lebih kurang 30 hingga 40 minit. Kami menggunakan cara menelefon atau sms pelanggan untuk memberitahu kentang goreng mereka sudah pun siap.”

“Namun begitu, kami beruntung kerana makanan yang dijual tidak sama dengan apa yang selalu ada di pasar malam dan kerana itu, ia lebih mudah untuk mencuri perhatian pihak media,” jelas Hasif.

Hasil lumayan

Walaupun industri makanan dianggap sangat mencabar di Singapura, namun dengan inovasi yang telah dilakukannya, anak muda ini mendapat pulangan yang lumayan di antara RM4,700 hingga RM6,300 bergantung pada lokasi dengan purata jualan sebanyak 300 cawan kentang goreng setiap hari.

Bukan hanya berniaga di pasar malam, Katoshka juga sering mengambil peluang untuk berniaga di acara-acara yang dianjurkan di sana.

“Walau bagaimanapun, kami perlu untuk memilih event yang ingin disertai kerana mengambil kira tentang kos dan bayaran sewa yang tinggi. Biasanya, kami akan turut serta dalam dua bulan sekali pada event-event yang dianjurkan,” jelasnya lagi.

Ditanya apakah nasihat kepada anak muda luar sana yang ingin menjadi usahawan, Hasif menjawab, “Jangan takut untuk memulakan perniagaan kerana kita akan banyak belajar ketika dalam proses itu dan pengalaman ada akan menjadikan kita lebih baik pada masa hadapan.”

Tambah anak muda ini lagi, untuk kekal berjaya dalam dunia perniagaan makanan hari ini, jangan takut melakukan perubahan dan teruskan dengan inovasi.

Maka, tak hairanlah kalau kita lihat zaman sekarang ramai anak muda yang jadi jutawan kan? Bukan kerana duit mak bapak, tengok saja apa yang diusahakan oleh jejaka ini.

Benarlah seperti yang dikata, usaha tangga kejayaan!

Sumber: asiaone.com

Ahsraff Moghni, Kongsi Pengalaman Kena Kacau Semasa Bawa Grab Car

Hiburan

Farizul Izwany Ibrahim

-

6 Sep 2017

0

Ahsraff Moghni, Kongsi Pengalaman Kena Kacau Semasa Bawa Grab Car

Dengan wujudnya aplikasi seperti Grab, ramai anak muda kini mula berjinak-jinak menjadi pemandu yang membawa penumpang. Bermula dengan hanya sekadar mencuba, Finalis Hero Remaja, Ashraff Moghni menjadi pemandu Grab yang serius selepas mendapati ia mampu memberikan pendapatan yang cukup lumayan. Namun, pelbagai pengalaman yang ditemuinya sepanjang bergelar pemandu Grab termasuklah pengalaman kena kacau dengan perempuan dan juga lelaki!

Sudah berapa lama Ashraff menjadi pemandu Grab?
Hai Remaja. Saya sudah menjadi pemandu Grab selama setahu lapan bulan.

Bagaimana Ashraff mula buat keputusan untuk menjadi pemandu Grab?
Ceritanya, pada masa itu saya masih belajar dan buat ACCA. Pada ketika itu saya fikir saya perlu ada income sendiri. Dan mula dari situ saya mula serius.

Secara average berapa pendapatan yang Ashraff boleh dapat?
Kalau saya buat secara bersungguh-sungguh, pendapatan bulanan saya boleh mencecah 4 hingga 5 ribu ringgit sebulan. Tapi sekarang agak sukar nak cecah sebab sibuk sikit.

Setengah orang fikir kerja sebagai pemandu ini kerja macam kuli atau driver? Pandangan Ashraff?
Saya tidak kisah. Sebagai Grab car driver, saya perlu terima dengan keadaan ini. Asalkan ia kerja yang baik dan memberikan rezeki yang halal buat saya. Mungkin ramai tak tahu yang bidang ini memberi pendapatan yang cukup baik.

Antara penumpang lelaki dan perempuan, siapa paling banyak songeh?
Nak kata songeh itu, tidaklah. Tapi kalau ikut pengalaman saya, perempuan lebih cerewet. Kadangkala saya [erlu tunggu mereka lebih lama. Dan kadang-kadang juga, janji di tempat lain, tapi dia tunggu di tempat lain. Namun, penumpang perempuan jugalah yang paling friendly. Setengah penumpang suka bercakap dan ada yang tidak suka bercakap. Kena pandai baca mood penumpang.

Sesetengah pemandu Grab meletakkan gula-gula dan air mineral kepada penumpang? Ashraff lakukan benda sama?
(Ketawa) Dulu saya ada buat tapi sekarang tak ada lagi. Sekarang lebih kepada bagi servis yang baik.

Sekarang sudah bergelar sebagai Finalis Hero Remaja. Ashraff masih teruskan?
Ya, saya masih teruskan memandu Grab sebab ia merupakan antara punca pendapatan utama saya.

Pernah kena kacau dengan penumpang, contoh mereka minta nombor telefon?
Ada, even masa belum saya pergi ambil mereka pun saya dah kena kacau. Tapi itu saya anggap perkara biasa. Di mana-mana pun kalau orang nak kacau, mereka kacau juga.

Bagaimana berdepan dengan mereka yang suka mengacau Ashraff?
Macam yang lebih-lebih dan weird tu saya block je nombor mereka.

Untuk remaja yang minat nak jadi pemandu Grab. Tip?
Ia satu contoh kerja yang boleh jana pendapatan terutamanya kepada golongan muda. Harus pandai jaga masa sendiri serta jangan malu bertanya.

Pengalaman buruk pernah berlaku sepanjang jadi Grab driver?
Ada sekali saya pernah kena ‘sound’ dengan pemandu teksi sebab menurut dia saya ambil penumpang pelancong asing di kawasan teksi. Semasa nak beredar dia sepak bumper kereta saya. Tapi saya tidak buat apa-apa anggap itu sebagai mungkin cabaran buat saya.

Kaedah Mandi Ais Ini Mampu Hilangkan Bisa Badan Dan Lenguh Sendi. Try lah!

Hiburan

Noor Ain Norman

-

5 Sep 2017

0

Kaedah Mandi Ais Ini Mampu Hilangkan Bisa Badan Dan Lenguh Sendi. Try lah!

Siapa kata orang muda tak ada rasa sengal-sengal pada tubuh badan? Bukan golongan berumur je, anak-anak muda sekarang pun dah mula rasa badan penuh angin, lenguh sendi dan sakit belakang.

Untuk membantu anda mengatasi masalah ni, REMAJA ingin berkongsi tentang manfaat mandi ais yang dikatakan boleh menghilangkan rasa bisa dalam badan, sakit kepala, susah tidur dan menghindarkan diri daripada gangguan makhluk halus.

Jom lihat perkongsian menarik daripada laman Facebook Juna Ameral ini tentang cara-cara untuk mandi ais. Apa-apa pun ini hanyalah sekadar ikhtiar yang boleh dilakukan, selebihnya kita tawakal saja pada yang Maha Kuasa.

Cara-cara:

1. Beli sepaket ais dan masukkan ke dalam baldi, kemudian campurkan sedikit dengan air dalam baldi tersebut.

2. Perah limau nipis atau limau purut dalam empat atau lima biji.

Sebelum mandi, bacalah:

1. Al-Fatihah 3x

2. Al-Ikhlas 3x

3. Selawat 3x

Sebaiknya, baca ayat suci ini sebelum baldi dibawa masuk ke dalam bilik air. Setelah itu barulah anda mandi dengan air mandian tersebut.

Lebih baik jika air mandian ini digunakan pada bilasan terakhir. Mandi dulu dengan air biasa, kemudian baru mandi dengan air limau ini. Mula mandi daripada kepala, lebih kan siram di belakang tengkuk dan bahu.

Sekiranya ada gangguan, anda akan rasa seperti angin keluar dari belakang tengkuk. Badan dan kepala akan menjadi lebih ringan.

Jika anda sendawa atau muntah selepas mandi, dinasihatkan agar anda dapatkan rawatan Islam.Mandian ini hanya alternatif dalam merawat pesakit seperti buang angin bisa dalam badan. Disarankan mandi pada waktu selepas Subuh dan selepas Maghrib. Anda akan rasa kesegarannya.

InsyaAllah.

Sumber asal: Pusat Perubatan Islam Al-Mujahidin

5 Selebriti Korea Paling Kaya

Hiburan

Farizul Izwany Ibrahim

-

5 Sep 2017

0

Percaya atau tidak, selebriti Korea kini menjadi antara artis menjana pendapatan paling tinggi di dunia! Dengan populariti luar biasa maka tidak hairanlah mereka menjadi jutawan. Jom kita lihat lima orang selebriti Korea yang mendapat pendapatan tertinggi sejak tahun 2016 hingga kini

1. PSY

Namanya tidak perlu lagi diperkenal. Fenomena Gangnam Style beberapa tahun lalu telah menggoncang peta hiburan dunia. Terkenal dengan muzik video yang kelakar serta unik, PSY menjadi penanda aras buat penyanyi-penyanyi di Korea untuk berkarya di peringkat global.

2. G-Dragon

He is the biggest fashion icon in K-pop world! G-Dragon atau nama sebenarnya Kwon Ji Yong mencipta nama bersama grupnya, Big Bang. Dia juga mempunyai jenama fesyen sendiri iaitu PeaceMinusOne yang turut diperkenalkan di London.

3. Choi Siwon

Siwon merupakan antara wajah utama yang ditonjolkan oleh grupnya, Super Junior dan Super Junior-M. Popularitinya di China merupakan satu fenomena luar biasa sehinggakan dia menjadi antara empat orang artis Korea tampil di setem negara China. Bidang lakonannya juga turut menyerlah dengan drama seperti Poseidon dan Oh! My Lady.

4. BoA

Siapa yang tidak kenal dengan BoA maka dia tidak layak menggelar diri mereka sebagai peminat K-pop. BoA is the Queen of Korean Pop! Kejayaannya di luar negara telah membuka jalan kepada artis-artis lain untuk melebarkan karier mereka. Malah, BoA juga dijulang sebagai penyanyi Korea pertama berjaya menembusi pasaran Jepun.

5. Yoona

Yoona merupakan antara salah seorang ahli Girls’ Generation yang paling popular. Dan Girls’ Generation pula masih kekal sebagai antara tiga kuasa besar girls group di Korea. Karier Yoona juga turut dihiasi dengan lakonan dengan drama seperti Are My Destiny Cinderella Man, Love Rain, Prime Miniter and I dan Zhao Yun.

Empat Perisian Yang Boleh Anda Guna Untuk Dapatkan Semula Fail Yang Telah Dipadam Pada Komputer

Teknologi

Noor Ain Norman

-

5 Sep 2017

0

Empat Perisian Yang Boleh Anda Guna Untuk Dapatkan Semula Fail Yang Telah Dipadam Pada Komputer

Boleh jadi huru-hara dibuatnya bila ada dokumen-dokumen penting dalam komputer yang kita terdelete secara tak sengaja. Agak-agaknya boleh ke kita dapatkan fail atau dokumen itu semula?

Menurut amanz.my, kebarangkalian untuk mendapatkannya semula adalah rendah tetapi ada beberapa perisian yang membolehkan anda untuk mendapatkannya kembali.Kebiasaannya, apabila anda memadam sesuatu dokumen pada komputer, ia hanya memadam fail berkenaan daripada dipaparkan dan melabelkan ruangan berkenaan supaya bebas untuk digunakan bagi simpanan data.

Secara tidak langsung, fail-fail tersebut masih tersimpan pada ruangan storan sehingga data baru ditulis di atasnya. Perisian-perisian ini bertanggungjawab untuk membantu anda mendapatkan semula fail yang telah dipadam menggunakan algoritma khusus untuk mengaksesnya kembali.

Wah, kalau macam tu lepas ni kalau terdelete dokumen-dokumen penting dalam komputer tak payah la serabut otak lagi kan?

Caranya anda boleh memuat naik perisian-perisian berikut bagi membantu mendapatkan kembali fail yang telah dipadam.

1. Recuva

Salah satu perisian daripada pembangun CCleaner kerana ia menyediakan interface yang mudah untuk difahami oleh orang ramai. Anda hanya perlu membuka fail Recuva, kemudian pilih storan yang ingin diimbas dan jenis fail yang ingin dicari. Seterusnya, lakukan imbasan untuk fail yang boleh diselamatkan.

2. PhotoRec

PhotoRec memfokuskan untuk mendapatkan semula gambar digital yang hilang atau terpadam tanpa sengaja daripada hard disk atau sebarang medium-tetapi turut boleh digunakan untuk pelbagai jenis fail lain. Perisian ini bukan hanya ditawarkan untuk Windows, tetapi untuk Linux dan OSX juga.

3. FreeUndelete

Dengan konsep yang lebih kurang sama dan hanya memfokuskan pada pengguna Windows saja, FreeUndelete adalah satu lagi perisian yang boleh mendapatkan semula fail-fail yang sudah terpadam.

4. Disk Drill

Bagi pengguna Windows, mereka juga boleh menggunakan Disk Drill untuk melakukan imbasan dan perisian percuma ini membolehkan anda mencari kembali fail sehingga 1 GB melalui versi percuma.

Oleh sebab semua perisian ini lebih kurang sama, maka penting untuk anda tidak membuat sebarang penulisan data baru (seperti pemasangan perisian baru, merakamkan gambar pada kad-SD, dan sebagainya) supaya kebarangkalian untuk mendapatkan semula data yang terpadam adalah tinggi.

Sumber: amanz.my

Dua Maut, Dua Kritikal Angkara Guna Racun Serangga Bunuh Kutu, Ketahui Cara Sebenar Rawat Kutu Rambut

Fesyen

Noor Ain Norman

-

5 Sep 2017

0

Masalah kutu rambut kadang membuatkan manusia menjadi buntu. Kutu ini merupakan organisma parasit yang hidup di kepala manusia dengan menghisap darah. Mungkin ada yang tidak pernah mengalami situasi ini tapi masa sekolah dulu mesti korang pernah nampak pelajar lain yang kepalanya penuh kutu kan? Erkk..

Namun, apa yang terjadi di Indonesia baru-baru ini, gara-gara menggunakan racun serangga untuk menghapuskan kutu di kepala, dua beradik mati manakala seorang lagi serta ibu mereka dilaporkan kritikal akibat keracunan.

Empat beranak itu dikejarkan ke hospital oleh seorang ahli keluarga mereka selepas melihat mangsa pening dan muntah-muntah setelah ibunya menggosok “ubat kutu” di kepala tiga anaknya dan kepalanya sendiri.

Gambar hiasan

Boyolali itu, dua kanak-kanak perempuan Qaulan Shakila, 9 dan Khamila, 4, meninggal dunia di hospital ketika menerima rawatan, manakala kakak mereka Klarissa, 12 serta si ibu, Akhir Rutiyani, 35, dilaporkan dalam keadaan kritikal di hospital.Menurut maklumat yang diterima, Akhir Rutiyani dikatakan menerima “ubat kutu” itu daripada jirannya pada siang hari sebelum menggunakannya pada sebelah malam.

Siasatan polis mendapati bahawa “ubat kutu” tersebut merupakan racun serangga jenis diazinon yang diisi di dalam botol pewarna pakaian.

Moral of the story, sebelum nak guna apa-apa produk cubalah untuk check terlebih dahulu bahan yang terkandung dalam produk tersebut. Tapi ye lah, nak salahkan si ibu pun tak boleh juga, mana la tau memang mereka berasal dari keluarga yang naif dan kurang pendidikan. Apa yang diberi mereka guna je la.

Nah, buat korang semua REMAJA nak share beberapa tip untuk menghilangkan kutu secara alami. Kalau takut nak guna produk-produk yang ada di pasaran, apa kata try petua ni dulu ok?

1. Minyak kelapa

a. Ambil dua senduk minyak kelapa dan hangatkan sebentar.

b. Sapukan pada kulit kepala dan picit secara perlahan-lahan.

c. Tutup kepala dengan shower cap dan biarkan semalaman.

d. Keesokan harinya, bilas dan cuci rambut dengan syampu.

e. Lakukan cara ini setiap hari sehingga semua kutu rambut itu mati.

2. Minyak zaitun

a. Tuang minyak zaitun secukupnya pada telapak tangan.

b. Gosokan secara rata pada rambut dan sesekali picit perlahan-lahan.

c. Tutup kepala dengan shower cap dan biarkan semalaman.d. Keesokkan harinya, bilas dengan syampu hingga bersih.

3. Bawang putih

a. Ambil lima ulas bawang putih dan hancurkan hingga halus.

b. Campur dengan sesenduk air putih.

c. Hiriskan bawang putih pada penyaring untuk diambil patinya saja.

d. Sapu kan pati bawang putih tersebut pada kulit kepala dan tutup kepala selama lebih kurang dua jam.

e. Seterusnya, bilas dengan menggunakan air suam dan cuci dengan syampu. Lakukan cara ini setiap hari sehingga semua kutu rambut itu mati.

4. Lemon

a. Ambil dua biji lemon dan perah patinya.

b. Campurkan dengan 100ml air putih.

c. Tuang larutan pati lemon tadi pada kulit kepala secara rata dan biarkan selama 30 minit.

d. Kemudian, bilas rambut dengan air suam.

e. Lakukan cara ini dua kali seminggu secara teratur.

Sumber: Sinar Harian & familinia.com

Naik Haji Pada Usia 20 Tahun, Aiman Zaim Cuba Kekal Istiqamah

Hiburan

FZ

-

1 Sep 2017

0

Naik Haji Pada Usia 20 Tahun, Aiman Zaim Cuba Kekal Istiqamah

Setelah beberapa minggu berada di tanah suci Mekah, tanah suci Madinah dan Arafah, jemaah haji Malaysia pada hari ini beralih lokasi ke Mina.

Ketika masyarakat Malaysia meraikan Hari Raya Aidiladha dengan melakukan aktiviti menyembelih binatang, jemaah di sana pula sedang giat melakukan lontaran jamrah selama tiga hari berturut-turut. Hanya selepas rukun tersebut selesai, mereka akan kembali semula ke Mekah untuk meneruskan beberapa lagi rukun haji.

Bukan mudah untuk seseorang itu mendapat peluang menunaikan haji. Biar sudah mencapai usia emas sekalipun, ada yang masih menantikan giliran mereka untuk dipanggil ke sana. Namun menariknya, salah seorang daripada finalis Pencarian Hero Remaja 2017 iaitu Ahmad Aiman Zaim Bin Mohd Zaid telah menyahut panggilan Allah SWT untuk menghadapNya pada musim haji tahun ini biarpun baru berusia 20 tahun.

Persediaan Fizikal Dan Mental

Pada peringkat umurnya yang masih mencari-cari nilai kematangan diri, Aiman Zaim pada mulanya agak terkejut dengan peluang yang datang itu. Hanya ketika perayaan Hari Raya Aidilfitri pada bulan Jun lepas, Aiman menerima perkhabaran bahawa namanya dan abangnya telah didaftarkan oleh ibu bapanya sebagai jemaah haji.

“Nak khabarkan perasaan ketika itu, saya memang speechless dan tak tahu nak rasa macam mana. Excited yes, kerana peluang menunaikan haji hanya datang sekali seumur hidup. Tetapi, saya tak nafikan ada perasaan gementar kerana pada awalnya, saya tak bersedia untuk ke sana.

“Saya tawakalkan diri dengan menghadiri kursus haji walaupun dalam masa yang singkat. Selain daripada memperbanyakkan bacaan mengenai rukun haji, saya juga rajinkan diri untuk bertanyakan pengalaman para jemaah lain yang pernah ke sana ketika menunaikan ibadah Umrah, sebelum ini

Dari situ, sedikit sebanyak saya boleh melupakan rasa gemuruh. Iyalah, haji bukan perkara main-main. Saya perlu bersedia secara fizikal dan mental sebelum, ketika dan selepas selesai menunaikannya nanti,” kata Aiman dalam perbualan telefon bersama penulis.

Sekitar bulan Julai lalu, penulis sempat untuk melihat beberapa posting yang dimuat naik oleh Aiman menerusi fungsi Insta Story miliknya. Ketika itu, dia berada di Masjid Al-Haram, Mekah buat pertama kali. Kongsi Aiman, “Mungkin ini yang dinamakan sebagai kuasa Tuhan. Semasa menjejakkan kaki di Masjid Al-Haram, hati saya terus merasa sayu. Saya rasakan diri ini cukup kerdil. Bukan hanya kerana kagum terhadap keindahan masjid tersebut. Tetapi kerana saya dapat duduk dan memandang terus ke arah kaabah yang terletak di hadapan mata. SubhanAllah,”

Rukun Haji Mencabar Walaupun Untuk Orang Muda

Pada minggu ini, Aiman sudah pun menyelesaikan beberapa rukun haji bersama abangnya serta jemaah Malaysia yang lain. Bermula dengan aktiviti wukuf di Arafah, Aiman kemudiannya bermalam di Mudzalifah sebelum melontar di Jamrah Aqabah. “Semasa melontar tadi, berjuta umat Islam cuba mencari posisi terbaik untuk melakukan lontaran. Cuaca juga agak panas tapi Alhamdulillah, segalanya berjalan lancar.”

Dia turut tak terlepas daripada melakukan Tahalul Awal iaitu aktiviti memotong sekurang-kurangnya tiga helaian rambut atau terus mencukur kepala menjadi botak. Agak-agak, Aiman memilih untuk botak ke tak? Hehe, kita tunggu okay.

“InsyaAllah, esok saya dan abang akan bertolak semula ke Masjid Al-Haram untuk melakukan tawaf Ifhadah,” tambahnya lagi sambil memohon agar followersnya yang kini mencecah 10,544 di Instagram agar mendoakan perjalanannya di sana yang berbaki seminggu lebih saja lagi dipermudahkan.

“InsyaAllah, Aiman akan selesai dengan ibadah haji pada 4 September dan kemudiannya berangkat pulang ke Malaysia pada 12 September,” katanya. Namun apabila ditanya adakah dia sudah bersedia untuk dipanggil dengan gelaran ‘Haji Aiman’, dia sekadar tergelak panjang sebelum berkata, “Pelik sikit lah sebab saya masih muda….jangan panggil tok haji sudah!”

Penulis dan team REMAJA mendoakan agar Aiman Zaim selamat mengerjakan rukun haji yang masih perlu ditunaikan dan seterusnya pulang ke Malaysia dalam keadaan sihat walafiat, insyaAllah. Bagi korang yang ingin mengundi Aiman sebagai Hero Favourite, klik di h ttp://www.remaja.my/aiman-zaim/ okay. Satu hari, satu vote!