Jika sebelum ini kehadiran adik Syafiq Kyle ke sesi uji bakat Hero Remaja mencuri tumpuan ramai, selepas itu ia terus berpanjangan apabila ada individu yang mengecam Syazwan di twitter dengan kenyataan 'Macam Syafiq Kyle kena sengat tebuan'.

Tidak berpatah semangat dan ingin terus mengejar impiannya, Syazwan sekali lagi hadir mencuba nasib pada minggu kedua sesi uji bakat Hero Remaja.

Remaja berkesempatan menemu bual dan bertanya tentang komennya berkenaan dengan isu viral itu.

"First of all memang la saya rasa macam sebelum ni tak ada orang tahu saya siapa, tapi tiba-tiba ada orang up dekat twitter membahan saya. Saya ambil perkara itu sebagai pembakar semangat dan dalam masa yang sama tergelak juga bila tengok orang-orang macam tu,"

"Sebab saya tahu orang-orang macam tu mungkin mereka tak ada kerja. Hehe! Saya cuma nak cakap, sudah-sudah la nak kutuk orang. If you rasa diri you perfect enough, then you boleh kutuk orang. Sebab nobody perfect in this life," jelasnya lagi.

Walau bagaimanapun, masih ramai lagi yang menyokong Syazwan untuk meneruskan minatnya dalam industri seni tanah air.

Diharap agar Syazwan tidak patah semangat dan abaikan segala komen-komen yang negatif. Ambil yang positif untuk kita lebih terus maju ke hadapan.

Isu denda RM1000 kerana melanggar Perintah Kawalan Pergerakan Pemulihan (PKPP) pernah menjadi “perdebatan” pendapat di kalangan rakyat. Ada melihat ia terlalu tinggi namun sebahagian melihat jumlah itu masih sedikit dalam mendisiplinkan masyarakat ingkar.

Kita mungkin masih mengingati seorang pelajar menangis hanya kerana menanggalkan seketika topeng pelitup mukanya di sebuah stesen komuter di Rawang dan dia kemudian dikenakan denda RM1000 oleh pihak berkuasa. Kes itu mendapat liputan meluas kerana viral gambarnya sedang menangis dan kemudian MP Kepong mahu membayarkan denda berkenaan kerana tahu kesusahan remaja berkenaan. Ya kerana merasakan empati melihat keadaannya ketika itu.

Tapi kita pasti tidak boleh melupakan kontroversi melibatkan cucu Tun Dr Mahathir iaitu Meera Alyanna yang juga anak sulung bekas Menteri Kedah, Datuk Seri Mukhriz Mahathir yang didapati mabuk dan melanggar perintah PKPP kerana berada di kelab malam bersama suaminya. Dia antara yang ditahan malah Meera sudah pun membayar denda tersebut. Malangnya sindirin netizen menyebut ia jumlah “ciput” bagi orang kaya seperti status disandangnya sebagai anak VIP.

Tapi tahukah kita, dalam masa terdekat ini Kementerian Kesihatan (KKM) sedang mengkaji semula Akta 342 (Akta Pencegahan dan Pengawalan Penyakit Berjangkit 1988) di mana ia dalam proses untuk menaikkan kadar kompaun daripada RM1,000 kepada RM10,000.

Ya, dari RM1000 kepada RM10,000!

Ketua Pengarahnya, Tan Sri Dr Noor Hisham Abdullah, berkata pihaknya akan mengadakan perbincangan dengan Peguam Negara dalam masa terdekat bagi tujuan berkenaan.

"Akta ini (Akta 342) telah didrafkan pada tahun 1988. Selama 32 tahun kita tidak mengkaji atau buat penambahbaikan akta tersebut.

"Jadi sekarang ini masa yang sesuai untuk penambahbaikan. Kita akan beri cadangan dan berbincang dengan Peguam Negara mengenai kadar yang sepatutnya," katanya dalam sidang media pada semalam.

Ujarnya, kajian secara terperinci akan dijalankan sebelum sebarang cadangan dikemukakan kepada mesyuarat Kabinet dan seterusnya dibentangkan di Dewan Rakyat.

Sebelum ini, Dr Noor Hisham antara lain dilaporkan berkata, akta berkenaan akan dipinda bagi membolehkan kadar kompaun RM1,000 dinaikkan kepada RM10,000 terhadap pihak yang melanggar prosedur operasi standard (SOP) Perintah Kawalan Pergerakan Pemulihan (PKPP) (sumber Astro Awani).

Persoalan kami, mampukah jumlah denda tinggi itu mendisiplinkan rakyat untuk mematuhi PKPP? Atau kalau kita tidak mampu membayarnya terutama di kalangan golongan susah dan sederhana, di manakah lokasi kita seterusnya? (adakah kita akan memenuhkan penjara pula? Mohon dijauhkan dari kehidupan kita).

Apa pun disiplin sebenarnya sangat bagus untuk membentuk keperibadian tetapi semua ini terpulang kepada diri sendiri. Mahu ingkar dan melawan undang-undang atau bersedia mematuhi undang-undang apabila jumlah denda itu dilaksanakan sepenuhnya nanti.

Ramai pasangan muda mengimpikan rumah yang selesa untuk diduduki bersama pasangan. Namun ada ketika, di saat kewangan belum berapa kukuh, ada ketika kita dalam dilema sama ada ingin meletakkan nama seorang atau berdua dengan pasangan sebelum membeli rumah tersebut.

Peguam hartanah, Salkukhairi Abd Sukor yang juga Timbalan Presiden Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI) berkongsi panduan mengenai pembelian rumah. Nak guna satu nama atau bersama pasangan? Tentu ramai yang nak tahu apa pro dan kontra di sebalik satu atau nama bersama ini.

Tuan, mana lebih baik? Beli rumah pakai satu nama atau dua nama suami isteri?

Soalan ini sering ditanyakan kepada saya.

Saya nak jawab begini.

Pertamanya, kita tanya diri kita. Apa tujuan dan matlamat kita beli rumah letak satu atau 2 nama tu?

Ada orang beli rumah letak 2 nama kerana komitment suami agak tinggi. Tak lepas nak buat loan atas nama seorang.

Maka terpaksalah isteri membantu sama untuk buat loan. Jadi diletak lah nama suami isteri dalam geran rumah tersebut.

Ada suami yang buat loan guna nama dia seorang. Tetapi sebagai tanda sayangnya dia pada isteri, diletak nya nama isteri nya sekali dalam geran.

Maka secara tak langsung si isteri dianggap memiliki 1/2 bahagian rumah tersebut.

Jadi tak ada masalah sebenarnya nak beli rumah sama ada nak letak nama seorang atau berdua. Asalkan anda beli rumah.

Jangan pulak disebabkan fikir nak beli rumah letak satu atau 2 nama, sampai ke sudah tak beli rumah.

Cuma bila anda nak beli rumah sama ada nak letak satu atau 2 nama, anda perlu faham apakah kesan sekiranya anda letak satu atau 2 nama tersebut.

Disini saya kongsikan serba sedikit kesan beli rumah letak satu nama dan 2 nama.

A. Jika letak satu nama sahaja:

1. Rumah jadi milik anda seorang sahaja. Loan pun anda seorang sahaja yang bertanggungjawab bayar.

2. Kalau anda nak jual nanti, hanya anda seorang sahaja yang perlu sign perjanjian jual beli.

3. Pun begitu, rumah tersebut masih boleh dianggap sebagai harta sepencarian antara anda dan pasangan anda. Dengan syarat ianya dibeli dalam tempoh perkahwinan anda.

4. Ertinya, sekiranya berlaku perceraian, anda dan pasangan anda masing-masing berhak untuk tuntut rumah tersebut sebagai harta sepencarian.

Cuma bahagian masing-masing adalah tertakluk kepada setakat mana sumbangan masing-masing terhadap rumah tersebut.

5. Walaupun misalnya rumah itu dibeli atas nama suami sahaja, tetapi sekiranya si isteri dapat membuktikan yang dia juga ada memberi sumbangan sama ada secara lansung atau tidak langsung berkaitan rumah tersebut, maka mahkamah boleh mempertimbangkan bahagian harta sepencarian masing-masing. Baik dipihak suami atau isteri.

6. Begitu juga andai kata rumah itu dibeli atas nama isteri sahaja. Si suami juga berhak menuntut ia sebagai harta sepencarian dan terpulanglah kepada si suami untuk membuktikan sumbangannya terhadap harta tersebut dalam tempoh perkahwinan mereka di mahkamah.

7. Dari segi tuntutan harta pusaka pula, pasangan masing-masing masih berhak untuk mendapat bahagian harta pusaka daripada rumah tersebut seandainya penama dalam geran meninggal dunia.

8. Bahagian pasangan tersebut adalah mengikut bahagian yang ditetapkan dalam hukum faraid atau mengikut persetujuan bersama sesama ahli waris.

B. Jika letak 2 nama suami isteri :

1. Walaupun sekiranya rumah tersebut hanya satu pihak sahaja yang buat loan, namun disebabkan nama pasangan telah dimasukkan dalam geran, rumah tersebut dianggap sebagai rumah pertama juga untuk pasangan tersebut.

2. Jadi selepas ini seandainya dia ingin membeli rumah atas namanya seorang, maka dia mungkin tidak lagi layak untuk mendapat pengecualian duti setem pindahmilik sebagaimana yang layak diterima oleh pembeli rumah pertama.

3. Sekiranya selepas ini rumah itu ingin dijual, maka persetujuan kedua dua belah pihak adalah diperlukan kerana kedua-dua belah pihak akan tandatangan perjanjian jual beli.

4. Dari segi bahagian harta sepencarian, jika nama suami isteri ada dalam geran, maka sudah pastilah lebih jelas lagi bahagian masing-masing berkaitan harta sepencarian terhadap rumah tersebut.

5. Begitu juga jika berlaku kematian, maka bahagian si mati tadi akan menjadi harta pusaka kepada waris-warisnya mengikut bahagian faraid atau persetujuan bersama sesama waris.

6. Perlu diingat jika loan atas nama satu pihak (suami misalnya), tetapi dalam geran nama berdua (suami dan isteri), sekiranya suami sebagai pembayar loan meninggal dunia dan si suami ambil MRTT terhadap rumah itu, maka hutang loan rumah tersebut akan di cover oleh takaful sepenuhnya.

7. Tetapi sekiranya loan rumah atas 2 nama (suami dan isteri) dan kedua duanya ambil MRTT, sekiranya satu pihak meninggal dunia, hanya bahagian loan pasangan yang meninggal itu sahaja akan di cover oleh syarikat takaful. Dan bahagian loan pasangan yang masih hidup itu masih tetap perlu dibayar oleh pasangan tersebut.

Jadi kesimpulannya, tak kisahlah nak beli rumah letak nama seorang atau berdua, semuanya bagus dan baik. Bergantung kepada tujuan, perancangan dan matlamat masing-masing beli rumah.
Yang paling penting anda kena ada ilmu dan tahu apakah kesan sekiranya beli rumah guna nama seorang atau berdua.

Pilihan ditangan masing masing.
Wallahuaklam.

Sumber : FB K-Literasi