Ramai mengeluh sukar menyimpan wang apabila sudah berkahwin. Malah ada yang sudah punya anak dua atau tiga orang masih duduk menyewa lagi tanpa mampu membeli rumah sendiri.
Isu wang juga sering menjadi titik balah suami isteri malah ada yang sampai bercerai berai.
Pengurusan kewangan yang kurang cekap seperti membeli perkara tidak perlu antara sebab mengapa kita sering merungut kekurangan duit.
REMAJA syerkan penulisan pakar perunding kewangan, Amir Syahir mengenai teknik memperoleh wang sebanyak RM38k dalam tempoh 3 tahun, membeli dua buah rumah bernilai RM150 k setiap satu dan ada dana persaraan sebanyak RM400 k sebagai simpanan di hari tua bagi pasangan baru berkahwin.
Insya Allah, jika pengurusan kewangan betul, kita mampu berbuat sama seperti orang lain.
Baca perkongsiannya.
Suami Isteri baru berkahwin boleh guna teknik ini untuk beli rumah kediaman + rumah pelaburan + simpanan persaraan RM400K.
Bagi pasangan yang sudah berkahwin, memiliki rumah sendiri adalah salah satu matlamat utama.
Pasangan suami isteri boleh miliki 2 buah rumah sendiri dalam tempoh 3 tahun. Satu untuk kediaman, satu untuk disewa. Dan juga bonus simpanan persaraan sebanyak RM400,000.
Konsep asas ialah;
Mohon pembiayaan ASBF suami isteri serentak pada tahun yang sama, iaitu RM100K. Tahun berikutnya buat lagi ASBF yang baru RM100K.
Bayaran ansuran bulanan ASBF tahun kedua guna duit gaji manakala ansuran bulanan ASBF tahun pertama guna dividen setiap tahun. Komitmen bulanan kekal RM537 sebulan.
Setiap orang hanya boleh buat maksimum pembiayaan ASBF RM200K sahaja. Selepas tiga tahun terminate semua sijil ASBF.
Caranya:
Tahun Pertama
Suami & Isteri
Mohon pembiayaan ASB RM100K. Tempoh pembiayaan 30 tahun. Kadar keuntungan bank: 5.0%. Bulanan dalam RM536.82. Kita genapkan jadi RM537. Tanpa ambil takaful.
Tahun Kedua
Suami & Isteri mohon lagi ASBF RM100K. Selepas setahun, akan dapat dividen. Katakan dividen 7%. Jadi 7% X RM100K = RM7000. Dah dapat dividen, gunakan untuk buat pembiayaan ASB Suami & Isteri RM100K lagi. Bayar ansuran guna dividen ASBF tahun pertama.
Katakan profit rate bank macam tahun pertama. Bulanan RM537. Bayaran untuk setahun RM6444. Ada lagi baki RM556.
Ansuran bulanan tahun pertama bayar guna gaji. Ansuran bulanan tahun kedua bayar guna dividen ASBF tahun pertama. Jadi bulanan kekal RM537 tanpa bertambah sebarang komitmen.
Tahun Ketiga
Terminate dua sijil ASBF RM100K tahun pertama & RM100K tahun kedua selepas dapat dividen pada Januari nanti.
Dan hasilnya;
ASBF Suami
Dividen ASBF RM100K Suami Tahun Terakhir: RM14,000
Prinsipal ASBF RM100K (12 bulan): RM1476
Prinsipal ASBF RM100K (24 bulan): RM3027
Jumlah kasar: RM18,503
ASBF Isteri
Dividen ASBF RM100K Isteri Tahun Terakhir: RM14,000
Prinsipal ASBF RM100K (12 bulan): RM1476
Prinsipal ASBF RM100K (24 bulan): RM3027
Jumlah kasar: RM18,503
Lebihan RM556 + RM556 = RM1112
Jumlah kasar keseluruhan Suami & Isteri: RM18,503 + RM18,503 + RM1112 = RM38,118
Lebih kurang RM38K beb! Banyak dah tu dalam masa tiga tahun.Korang hanya perlu peruntukan lebih kurang RM537 sebulan untuk tabung keluarga ni.
Kalau korang masih bujang, okay la dalam tiga tahun ada RM18K. Kalau korang rasa tak perlu terminate dan nak guna untuk pencen, teruskan. Tak jadi masalah. Kalau mampu lagi buat terus RM200K, tiga tahun dah boleh dapat tunai banyak lagi.
Dah ada simpanan RM38K ni nak buat apa? Antaranya:
Anda mungkin berminat dengan
![[20 Pek] Carina Tisu Gantung Viral 4Ply 250Pulls 20000Sheet Soft Air-Cushion Hanging Facial Tissue??](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==)
- BELI DUA BUAH RUMAH (RM150K + RM150K)
RM30,000 untuk 10% downpayment.
Beli dua buah rumah; sebuah duduk sendiri dan sebuah lagi untuk disewa.
Anggaran bayaran ansuran rumah yang berharga RM150K dalam RM600. Sewakan pada harga RM850. Dapat aliran tunai positif RM250.
Bayaran untuk dua buah rumah ialah RM1,200. Hasil dari sewaan RM850. Maka, hanya perlu keluarkan RM350 duit sendiri untuk bayar ansuran dua buah rumah.
Ada lagi lebihan RM8K untuk beli perabot dan pekakas elektrik.
- BELI TIGA BUAH RUMAH LELONG (RM100K+RM100K+RM100K)
Beli rumah lelong yang bawah RM100K. Rumah di lembah klang masih ada. Harga bawah RM100K tapi kadar sewa RM600-RM900. Tak caya tanya ejen rumah lelong.
- DANA PERSARAAN
Guna modal RM25,920. Mohon semula ASBF 200K setiap seorang. Katakan bulanan RM1080 sebulan. Gunakan simpanan tadi untuk bayaran tahun pertama. Pada tahun kedua, guna teknik rolling dividen sehingga tamat tempoh pembiayaan. Selepas 30 tahun ada sebanyak RM400,000 sebagai dana persaraan. Langsung tak perlu bayar guna duit gaji.
- LANGSAIKAN HUTANG
Jika ada terbuat hutang peribadi masa kahwin ke, hutang PTPTN ke, boleh gunakan simpanan tadi untuk bayarkan habis hutang tersebut.
- REWARD DIRI SENDIRI (RM10,000)
Penat menyimpan, boleh digunakan untuk reward diri sendiri sebagai penghargaan di atas kesungguhan dan kesabaran. Ikut kehendak korang jangan sampai membazir pula.
-Bercuti
-Downpayment kereta baru
-Beli barang kemas
SHARE l TAG pasangan kesayangan korang. Moga manfaat.
Sumber : FB Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Belum Masuk 7 Tahun Dah Pandai ‘Pau’ Beg! Reaksi Anak Aliff Syukri Buat Ramai Terhibur
Dalam dunia serba moden hari ini, gelagat anak-anak kecil kadang-kadang memang boleh buat kita tersenyum sendiri.
Itulah yang berlaku dalam sebuah perkongsian oleh usahawan sensasi, Dato’ Aliff Syukri, apabila dia berkongsi momen comel melibatkan anak perempuannya, Raudhah Arsyiyah.
Menerusi video yang dimuat naik di media sosial, Raudhah dilihat merajuk dengan abahnya gara-gara tidak dibelikan beg tangan seperti kakaknya, Qadejah El Zahra.
Menurut Aliff dalam nada berseloroh, dia sendiri terhibur melihat perangai anak kecil zaman sekarang yang belum pun mencecah usia tujuh tahun, tapi sudah pandai ‘pau’ ayah untuk barang berjenama.
Situasi itu bagaimanapun tidak berlarutan lama apabila Dato’ Aliff terus membawa Raudhah ke sebuah butik terkenal.
View this post on Instagram
Dalam momen yang dikongsikan, jelas kelihatan bagaimana Aliff Syukri melayan kerenah anaknya dengan penuh kesabaran dan kasih sayang.
Selepas memilih beg yang diidamkan, wajah Raudhah terus berubah ceria malah dia dilihat begitu teruja hingga memeluk dan mencium abahnya sebagai tanda terima kasih. Reaksi spontan itu benar-benar mencuit hati ramai yang menonton video tersebut.
Raudhah Teruja Buat ‘Unboxing’ Beg Kedua
Keterujaan itu tidak terhenti di situ. Setibanya di rumah, Raudhah dilihat membuat sesi ‘unboxing’ dengan penuh gaya, sambil menyatakan bahawa itu merupakan beg keduanya.
“I’m unboxing my second bag,” katanya dengan nada gembira.
Aksinya yang yakin dan bersahaja jelas mencuit hati ramai, seolah-olah sudah biasa dengan dunia fashion sejak kecil.
Ramai netizen berpendapat, anak Aliff Syukri ini mempunyai keyakinan tinggi dan personaliti yang menyerlah walaupun masih kecil.
Dalam masa yang sama, Dato’ Aliff sempat menitipkan pesanan ringkas tetapi penuh makna kepada anaknya :
“Semoga anak abah jaga baik-baik handbag ini,” katanya.
Walaupun ayat itu nampak simple, namun ia sarat dengan nilai didikan tentang menghargai sesuatu yang dimiliki.
Momen tersebut memperlihatkan sisi seorang ayah yang bukan sahaja memanjakan anak, tetapi juga tidak lupa untuk menyelitkan nilai tanggungjawab dalam kehidupan seharian.
Menjengah ke ruangan komen, rata-rata netizen turut terhibur dengan telatah Raudhah. Ada yang memuji cara Aliff Syukri melayan kerenah anak dengan penuh kasih sayang.
Tidak kurang juga yang berseloroh mengatakan budak sekarang memang cepat ‘up to date’ bila bab fashion. Ada juga yang menganggap situasi ini sebagai sesuatu yang normal dalam keluarga yang rapat dan penuh kemesraan.
Apa pun, di sebalik momen santai dan lucu ini, jelas terpancar hubungan rapat antara seorang ayah dan anak perempuan yang penuh dengan kasih sayang satu sisi kehidupan Aliff Syukri yang jarang gagal mencuri perhatian ramai.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
‘Young & Rich’, Jennie BLACKPINK Beli Apartmen Mewah Bernilai 3.8 Juta USD!
Jennie BLACKPINK dilaporkan membeli apartmen mewah 5 bilion Won ($3.8 juta USD) secara tunai.
ARTIKEL BERKAITAN: Gosip Cinta Jennie & V BTS Kembali Berputik! YG & HYBE Akhirnya Respon Video Berpegangan Tangan
Menurut sumber, ahli BLACKPINK itu telah membeli sebuah vila di kejiranan ‘UN Village’ yang terkenal di Seoul tanpa sebarang pinjaman.
Dia dilaporkan telah membeli apartmen mewah itu secara tunai dan mendaftarkan alamatnya dengan pejabat perbandaran tempatan.
Di tengah-tengah laporan rundingan kontrak Jennie dengan YG Entertainment, ahli BLACKPINK itu didapati dilaporkan telah membeli sebuah unit di kompleks vila LaTerrace di UN Village pada Julai lalu.
Pangsapuri seluas 2636 kaki persegi itu dikatakan mempunyai 5 bilik tidur dan 3 bilik mandi, dan Jennie dilaporkan telah membuat bayaran pendahuluan sebanyak 10% untuk tempat itu pada Februari 2021.
Jirannya termasuk pelakon terkenal Lee Jong Suk, yang didakwa memiliki sebuah apartmen di kompleks yang sama.
BACA LAGI: “Ini Yang Saya Pilih..” Meerqeen Abaikan Kata-Kata Nakal Kononnya Wajah ‘Terlalu Mainstream’
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER FOTO: Berita Harian
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Anak Shuib Cedera Melecur Akibat Minyak Panas, Risau Wajah Jadi Hodoh
Anak kepada pelawak dan usahawan terkenal, Shuib, iaitu Dzahira Thalita Zahra atau lebih mesra disapa Thalita, berdepan detik cemas apabila terkena minyak panas dalam kejadian yang berlaku di dapur rumah mereka kelmarin.
Menurut ibu tirinya yang juga personaliti media sosial, Watie Hanifiah, insiden itu berlaku ketika Thalita sedang membantunya menggoreng kentang buatan sendiri (homemade).
“Kejadian berlaku ketika kami berada di dapur untuk menggoreng kentang buatan sendiri (homemade).
“Kemudian minyak sudah dipanaskan terlampau lama dan ketika mahu mula memasukkan kentang ke dalam kuali, mungkin ada terkena percikan air sebelum meletup,” jelasnya kepada pemberita.
Akibat kejadian tersebut, Thalita yang berusia 12 tahun mengalami luka melecur di bahagian muka dan tangan, sehingga menimbulkan suasana panik di rumah mereka.
“Selepas kena, memang meraunglah dan semua yang ada dalam rumah panik sehingga pening cara untuk berikan rawatan awal, cari ubat pun sudah tak jumpa,” kata Watie lagi.
Lebih menyentuh hati, Watie turut berkongsi bagaimana Thalita sempat mempersoalkan sama ada dirinya ada melakukan kesalahan sehingga ‘dihukum’ dengan kesakitan itu.
“Sambil dia meraung, sempat bertanya ‘Thalita ada buat salah atau sakitkan hati mummy dengan daddy atau individu lain ke?’
“Dia asyik berfikir tentang kejadian tersebut dan tertanya-tanya mengapa Allah SWT beri rasa sakit itu kepadanya.
“Bahkan dia juga bertanya dan risau sama ada kesan minyak panas pada mukanya akan membuatkan wajahnya hodoh,” ujar Watie.
Sebagai seorang ibu, Watie sudah tentu hanya mahukan yang terbaik untuk anaknya.
“Doakan dia cepat sembuh dan kalau ada tips untuk pulihkan kesan melecur disebabkan minyak panas, tolong kongsi,” katanya.
Terdahulu, Watie turut memuat naik foto keadaan Thalita selepas kejadian tersebut menerusi hantaran Instagram. Ramai warganet tampil mendoakan kesembuhan anak kepada Allahyarham Siti Sarah itu, selain memberikan sokongan moral kepada keluarga mereka.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik. SUMBER: Kosmo!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
