Demi membendung penularan wabak Covid-19, baru-baru ini kerajaan telah memutuskan untuk melaksanakan perintah Kawalan Pergerakan (PKP) di enam daerah di Selangor iaitu Petaling, Hulu Langat, Gombak, Klang, Sepang dan Kuala Langat mulai hari ini sehingga 17 Mei nanti.
Mesti ramai yang tertanya-tanya bagaimana SOP untuk aktiviti keagamaan yang melibatkan masjid?
Terbaru, Jawatankuasa itu dalam satu kenyataan memaklumkan di Masjid Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah dan Masjid Tengku Ampuan Jemaah, seramai 500 orang termasuk pentadbir dibenarkan menunaikan solat Jumaat manakala solat fardu dihadkan kepada 200 jemaah termasuk pentadbir.
Solat Terawih
Bilangan jemaah dihadkan seramai 600 orang di Masjid Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah manakala 550 jemaah di Masjid Tengku Ampuan Jemaah.
Jelas kenyataan itu, di Surau Kariah pula solat fardu dihadkan kepada 50 jemaah dan 50 muslimin dibenarkan menunaikan solat sunat tarawih.
Solat Fardu
Menurut kenyataan itu, bagi Masjid Pengurusan dan Masjid Kariah, solat Jumaat dihadkan kepada 100 orang dan solat fardu 100 jemaah manakala 100 jemaah muslimin dibenarkan untuk menunaikan solat sunat tarawih di masjid berkenaan.
Seramai 200 jemaah pula dihadkan untuk solat Jumaat, solat fardu (200) dan solat sunat tarawih (200 muslimin) di Masjid Institusi manakala di Surau Solat Jemaah, seramai 50 orang dihadkan untuk menunaikan solat Jumaat, solat fardu (50) dan solat sunat tarawih (50 muslimin).
Solat Jumaat
Solat Jumaat, solat fardu dan solat sunat tarawih bagi daerah terlibat Pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat (PKPB) di Sabak Bernam, Kuala Selangor dan Hulu Selangor adalah kekal mengikut ketetapan terdahulu.
Bagaimanapun, penetapan SOP ini khas untuk negeri Selangor sahaja. Bagi negeri lain yang dikenakan PKP mereka perlu menunggu kenyataan daripada Mufti Negeri masing-masing.
Sumber : Bernama
Panduan Beli Kenderaan Terpakai, Ikut Tips Ini & Elak Jadi Mangsa Tertipu!
Nak beli kereta baru tapi simpanan belum cukup, lagi-lagi untuk mereka yang baru saja nak mulakan kerjaya. Bukan setakat down payment je, kos penyelenggaraan, insurans, road tax dan kos minyak juga perlu diambil kira. Semuanya nak kena pakai duit.
ARTIKEL BERKAITAN : 5 Sebab Korang Kena Elak Beli Kereta Sambung Bayar
Nak ambil jalan mudah, pilihlah kereta second hand.
Tak salah pun nak beli kereta terpakai ini tapi pastikan korang ikuti tips yang dikongsikan oleh Servis Kereta di laman Twitternya. Semoga dapat membantu anda membeli kereta terpakai yang berkualiti!
TIPS UNTUK BELI KERETA SECOND-HAND
1. Tahun Kereta Dibuat
Kena tahu kereta itu dikeluarkan tahun bila. Boleh tengok dekat geran kereta, tak pun tanya je lah owner dia.
2. Mileage Kereta
Logiknya mileage rendah lebih bagus. Tapi tak semestinya, sebab kereta yang travel jauh tapi maintenance tiptop, so kira bagus jugak.
3. Status Kemalangan
Kena tahu jika kereta tersebut pernah alami kemalangan atau tidak.
Accident free bermaksud kereta tersebut tidak pernah kemalangan teruk yang menyebabkan kerosakan casis. Kalau setakat calar-calar masih dikira accident free.
4. PERIKSA KEADAAN KERETA
BAHAGIAN A: ENJIN
Pastikan tiada kesan bocor pada oil seal. Lepas itu, check ada bunyi pelik tak dekat enjin.
Selalunya enjin yang di maintain bunyi senyap dan tiada bunyi tappet. Nak tau bunyi tappet macam mana boleh google.
BAHAGIAN B: UNDERCARRIAGE
U/c terdiri daripada absorber dan bushing. Benda ni penting sebab benda ini akan determine your driving pleasure.
Nak tahu okay ke tak, test drive. U/c ni gunanya untuk serap hentakan. So kalau dah rosak atau pecah, kereta akan jadi keras bila lalu jalan tak rata.
BAHAGIAN 4: ELECTRONIC PARTS
Sebelum nak tengok kereta, buat research apa barang standard electronic model kereta tersebut. Contohnya, macam power window, reverse sensor dan sebagainya.
Lagi up model, lagi banyak electronic parts dia.
5. PERIKSA EXTERIOR & INTERIOR KERETA
Last sekali, baru tengok exterior dan interior kereta tersebut. Kalau bau lipas, faham-fahamlah ye.
Bila dah tengok semua ini baru kita boleh determine berbaloi tak harga kereta tersebut.
EXTRA TIPS!
Kalau owner kereta ada buku servis ataupun resit-resit yang dia maintain kereta tersebut pun bagus. Ini sebagai rujukan kepada anda.
Kesimpulannya, buatlah keputusan dengan bijak.Jadi lah pengguna bijak sebelum membeli kenderaan terpakai.
Sumber: Twitter Servis Kereta
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Macam Tak Percaya! Dengan Bayaran Serendah RM48 Sebulan Saja, Maybank Tawarkan Pembiayaan Maksimum RM200,000 Menerusi Pembiayaan ASB-i
Jujurnya, apabila bercakap mengenai soal pembiayaan kepada golongan remaja semuda anda semua, ramai yang memilih untuk tidak terlibat dalam perbualan tersebut. Rata-rata terus memikirkan tentang pembayaran ansuran bulanan yang perlu mereka langsaikan dalam tempoh yang singkat.
Bagaimanapun, apa yang ramai antara korang tidak sedar adalah bagaimana konsep pembiayaan kewangan ini sebenarnya menguntungkan pembiaya sekiranya ia dilakukan secara konsisten dan mengikut kemampuan peribadi.
Contoh terdekat yang kami ingin petik di sini adalah Pembiayaan Amanah Saham Bumiputera (ASB-i). Pembiayaan ASB-i ialah unit amanah harga tetap yang ditawarkan khas kepada Bumiputera Malaysia yang layak dengan pelaburan sehingga RM200,000. Bergantung kepada kemampuan membayar ansuran bulanan, anda juga boleh menetapkan jumlah pelaburan mengikut kemampuan serendah RM48 sebulan bagi tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun.
Jumlah pelaburan sebagai simpanan masa depan ini juga memudahkan Bumiputera Malaysia untuk melabur dengan selamat, tanpa ragu dan tidak semestinya perlu mengeluarkan modal permulaan yang banyak demi mendapat pulangan.
Haa, sekarang barulah anda tidak merasa takut sangat apabila ingin memulakan pelaburan, bukan?
Justeru, tahun demi tahun anda akan melihat jumlah pelaburan tersebut semakin meningkat termasuklah dengan jumlah dividen tahunan yang diperolehi secara konsisten dan dikreditkan ke dalam akaun anda.
Tapi ingat! Usah teruja sangat untuk mengeluarkan sejumlah dividen itu untuk kegunaan segera. Biarkan ia ‘terlabur’ ke dalam akaun Pembiayaan ASB-i anda agar jumlah yang ada terus meningkat naik.
Lebih banyak modal pelaburan, lebih tinggi pulangannya! Mudahlah nanti untuk korang membeli rumah dan membiayai ahli keluarga terutamanya anak-anak, satu hari nanti.
Bagi remaja yang masih belum memiliki akaun ASB-i, jangan risau. Anda bukannya terlalu muda untuk memiliki akaun Pembiayaan ASB-i atau bagi yang sudah ‘terlajak’ sedikit, anda masih sempat untuk membuka akaun.
Lebih menarik lagi, permohonan boleh dilakukan sepenuhnya secara dalam talian menerusi aplikasi MAE, terbuka untuk pengguna akaun Maybank sedia ada atau pun tidak. Semudah memuat turun aplikasi tersebut di telefon pintar anda dan voila! – boleh terus memohon. Permohonan juga boleh dilakukan di laman web Maybank2u.
Berkenaan faktor risiko pembiayaan yang ditanggung oleh pelabur pula, pembiayaan ASB-i menerusi Maybank ini sebenarnya merupakan salah satu antara yang paling selamat.
Anda juga boleh menggunakan aplikasi Maybank (MAE) atau laman web Maybank2u dengan 6 langkah mudah untuk memohon Pembiayaan ASB-i.
Untuk Pendaftaran di Aplikasi MAE
Langkah 1: Log masuk ke Aplikasi MAE.
Langkah 2: Tekan ‘Apply’ ikon di atas dan pilih ‘Apply Online’
Langkah 3: Tatal ke bawah dan tekan ikon ‘Loans’ dan pilih ‘ASB Financing-i’
Langkah 4: Isikan butiran peribadi anda sehingga lengkap.
Langkah 5: Tekan ‘Confirm’.
Langkah 6: Muat naik dokumen anda dengan jelas untuk permohonan ini
Untuk Pendaftaran di Laman Web Maybank2u
Langkah 1: Login laman web Maybank2u
Langkah 2: Klik ‘Apply’ pada tab di atas dan pilih ‘Loans’
Langkah 3: Tekan ‘Apply Now’ di bahagian ‘Maybank ASB Financing/-i’
Langkah 4: Isi nombor akaun ASNB dan maklumat diperlukan
Langkah 5: Tekan ‘submit’ dan muat naik dokumen diperlukan
Bagi anda yang ingin mendapatkan info lanjut mengenai pembiayaan ASB-i menerusi Maybank ini, anda boleh melayari laman web www.maybank2u.com.my atau kunjungi platform media sosial Maybank di Facebook, YouTube dan Instagram.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Lelaki Ini Kongsi Sebab Kenapa Sebelum Nak Buat Pelaburan Hartanah Perlu Ada Ilmu
Ramai yang menganggap sewaktu kita muda ini perlu bijak mengumpul aset kerana ia akan mendatangkan hasil yang lumayan di kemudian hari.
Disebabkan itu, ramai anak muda yang tertekan kerana masih belum mampu membeli rumah dan mula rasa rendah diri apabila melihat rakan-rakan yang lain sudah memiliki beberapa buah rumah.
Hal ini telah mendapat perhatian oleh seorang pengguna Twitter yang berpengalaman dalam bidang perbankan berkongsi kisah benar yang berlaku akibat pelaburan hartanah yang dilakukan tanpa ilmu.
Dikenali sebagai agussalimadam, jom kita ikuti thread yang telah dikongsi di laman Twitternya.
Pengalaman seciput dalam banking litigation ni membuatkan aku rasa takut untuk beli property. Berlambak kes-kes lelong rumah yang nombor ic defendan bermula dengan nombor 9. Maksudnya usia dua puluhan dah tanggung liabiliti beratus ribu hanya sebab salah beli hartanah.
Rumah banyak tapi penyewa tiada
Terpaksa tanggung rugi
Bila rumah dah disewakan pada orang lain pula, macam mana dengan kerosakan yang perlu ditanggung? Malah, kawasan itu pun dah ada pembangun rumah-rumah baru. Kalau orang lain pun sama macam korang? Beli rumah untuk buat investment, itu pun dah dikira sebagai persaingan.
Apa pula status rumah tu? Leasehold? Maksudnya tempoh pajakan dia berkurangkan? Leasehold, paling lama pun rumah tu 99 tahun. Let say kau dapat rumah tu waktu tempoh pajakan dia masih fresh 99 tahun. Kau nak jual tu mungkin dah tinggal 90,80 tahun.
So, pembeli akan fikir buat apa nak beli rumah yang tinggal 90, 80 tahun pada harga yang sama dengan rumah yang ada baki 99 tahun?
Sebab tu kalau dijual pada harga pasaran kawasan itu, hampir pasti tidak akan ada yang beli. Nak tak nak kena turunkan harga juga.
Katakan hutang dengan bank masih lagi berbaki RM250k. Agak-agak berapa korang dapat jual rumah tu? RM300k? Korang boleh cuba tetapi selalunya ia tidak akan terjual.
RM200k mungkin boleh.
Tak mampu bayar, lelong!
Lelong kali pertama gagal, bank akan bawa ke lelong kedua. Harga lelong diturunkan 10 peratus dari mv. Mungkin ada yang beli, mungkin tidak ada. Katakana tak ada yang beli, bawa ke lelong kali ketiga, turun lagi 10 peratus. Begitulah seterusnya.
Kalau nasib korang baik, bolehlah cover hutang bank. Nasib tak baik, lelong tu mungkin hanya akan berjaya selepas lelongan kali ke 7,8 mungkin. So, dah berapa banyak pengurangan harga akan dibuat?
Kena ingat, broker property ni bijak. Mereka akan kawtim geng-geng dia sahaja. Mana nak beli sewaktu harga tengah mahal.
Kesimpulannya, janganlah tamak. Beli rumah untuk duduk sendiri dengan keluarga, confirm korang tak akan rugi kerana rumah itu kita guna. Kalau nak buat untung dengan rumah, jadilah bijak. Ya memang ada property yang bagus untuk dibuat pelaburan tetapi bukan semua.
Semoga info yang dikongsi oleh agussalimadam ini dapat memberi manfaat buat semua.
Sumber: (1)
