Berita baik buat peminat tegar animasi Sonic, selepas lebih kurang dua tahun siri ini sekali lagi bakal menemui semula peminat di layar perak. Sonic The Hedgehog 2 akan menemui penonton di seluruh pawagam tanah air bermula 21 April 2022.
Sonic kembali lagi bagi pengembaraan seterusnya. Selepas menetap di Green Hills, Sonic tidak sabar untuk membuktikan bahawa dia mempunyai kelebihan menjadi wira sejati. Dalam siri kali ini juga menyaksikan kehadiran Dr. Robotnik bersama sekutu baharunya, Knuckles untuk mencari zamrud yang mempunyai kuasa memusnahkan dunia. Sonic bekerjasama dengan Tails dan memulakan perjalanan mereka menjelajah dunia untuk mencari zamrud sebelum jatuh ke tangan individu yang tidak bertanggungjawab.
Sonic the Hedgehog 2 akan menyaksikan kepulangan sebilangan besar pelakon utama filem asal termasuklah Ben Schwartz sebagai suara Sonic, James Marsden sebagai Tom Wachowski, Tika Sumpter sebagai Maddie Wachowski dan Jim Carrey sebagai saingan Sonic, Doctor Robotnik/Eggman bersama Adam Pally dan Natasha Rothwell.
Nah, seperti biasa Remaja ingin memberikan korang dua tiket percuma ke tayangan perdana Sonic the Hedgehog 2.
Tarikh: 13 April 2022
Masa: 8.30 malam
Lokasi: GSC Starling
Penyertaan hanya dibuka kepada individu yang tinggal di Lembah Klang dan sudah menerima dua dos lengkap vaksin COVID-19. Pemenang bertuah akan diumumkan di DM instagram. Korang berpeluang memenangi 4 tiket tayangan perdana secara percuma dan pastikan akaun Instagram korang boleh diakses secara umum.
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Kos Yang Perlu Korang Tahu Sebelum Beli Rumah, Barulah Senang Nak Simpan Duit
Bila umur meningkat dewasa, pasti setiap daripada kita sudah mula memasang harapan untuk memiliki rumah sendiri. Tapi, mungkin masih ramai tak tahu berapa kos sebenarnya yang diperlukan untuk membeli sebuah rumah.
Ada juga yang berpendapat bahawa seakan tak mampu nak beli rumah disebabkan kosnya yang terlalu mahal dan tidak berkemampuan.
Hendak seribu daya, tak hendak seribu dalih. Kalau korang betul-betul nak ada rumah sendiri, kenalah berusaha sikit kan?
Jika masih ada yang tertanya-tanya berapa kos sebenar yang diperlukan untuk beli rumah, berikut adalah info-info yang korang boleh rujuk.
1. Deposit
Biasanya korang perlu sediakan 10% daripada selling price kerana margin loan hanya 90% daripada selling price atau market value.
Contoh:
Selling price RM250K
Deposit 10% = RM25K
Kalau bank yang memberi pakej 100% loan secara kasarnya deposit tidak perlukan. Jika korang masih keluarkan deposit, korang akan dapat semula wang tersebut apabila proses jual beli telah selesai.
2. Legal fee dan stamp duty
A. Legal fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM150K: RM150K x 1.0% = RM1500
Next RM100K: RM100K x 0.7% = RM700
Total: RM1500 + RM700 = RM2200
Tapi korang kena tahu, ada juga kos-kos lain yang peguam akan sertakkan dalam quotation seperti kaveat, pendaftaran pejabat tanah, transport, faks, telefon, photocopy, land search dan lain-lain.
B. Stamp duty
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 1.0% = RM1000
Next RM150K: RM150K x 2% = RM3000
Total: RM1000 + RM3000 = RM4000
Untuk pembelian rumah pertama, korang layak dapat diskaun stamp duty sebanyak 50%
3. Legal loan dan stamp duty
Untuk contoh pengiraan, korang boleh terus layari website: lowpartners.com/calculator.php
Legal loan dan stamp duty biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank.
4. Valuation fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 0.25% = RM250
Next RM150K: RM150K x 0.2% = RM300
Total: RM250 + RM300 = RM550
Valuation fee biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank dan terdapat kos disbursement yang akan penilai sertakan dalam quotation.
5. Insurans perumahan
Insurans biasanya termasuk sekali dalam pakej yang diberi oleh pihak bank.
Secara rumusan, deposit tunai dan legal fee adalah kos paling utama yang korang perlu beri perhatian. Legal loan, valuation fee dan insurans kebiasaanya termasuk dalam pakej loan yang diberi oleh pihak bank. So, jalan paling selamat adalah korang kena sediakan duit tunai 13%-15% daripada harga jualan.
Bila dah tahu segala kos yang diperlukan, barulah senang sikit nak menabung dan nampak hala tuju. Betul tak?
Sumber: Persatuan Perunding Tanah Muslim Malaysia
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Sah Tayangan Joseon Exorcist Dihentikan Serta-Merta, SBS Keluar Kenyataan Rasmi
Petisyen yang dibuat oleh lebih daripada 100,000 netizen di Korea terhadap drama bersiri terbaru, Joseon Exorcist nampaknya memberi impak yang besar kerana pihak SBS telah pun mengesahkan bahawa drama tersebut akan diberhentikan tayangannya serta merta.
BACA: Sebanyak 127,000 Petisyen Ditandatangani, Gesa Joseon Exorcist Hentikan Tayangan
Penonton hanya berkesempatan menonton dua episod sahaja dan selepas itu, timbul kontroversi apabila team produksi dikatakan menunjukkan pelbagai alat kebudayaan negara China dan jalan ceritanya yang bertentangan dengan sejarah Korea Selatan.
Stesen televisyen SBS telah pun mengeluarkan kenyataan rasmi tentang isu kontroversi ini.
Kami bagi pihak SBS ingin menjelaskan tentang drama terbaru Joseon Exorcist. Disebabkan kontroversi yang melanda drama tersebut, kami telah memutuskan untuk menghentikan kontrak hak penyiaran bagi siri Joseon Exorcist dan membatalkan semua siaran drama tersebut.
Buat waktu ini, SBS telah membayar sebahagian besar daripada biaya untuk hak penyiaran drama tersebut dan syarikat produksi telah menyelesaikan 80 peratus sesi penggambaran.
Walaupun pihak kami prihatin dengan kerugian kewangan yang ditanggung oleh rangkaian penyiaran dan syarikat produksi, serta waktu siaran program, sebagai rangkaian siaran awam, SBS akan bertanggungjawab dan ingin menjelaskan bahawa pihak kami telah memutuskan untuk menghentikan tayangan drama tersebut.
Selepas tayangan perdana Joseon Exorcist pada 22 Mac lalu, drama tersebut ‘diserang’ kerana menggunakan alat kebudayaan China dan makanan ala Cina yang bertentangan dengan sejarah Korea. Walaupun SBS mengeluarkan penjelasan dan permohonan maaf, reaksi balas daripada penonton terus bertambah apabila episode kedua drama ini merangkumi lebih banyak unsur gaya dari China.
Tidak lama kemudian, semua penaja drama tersebut menarik diri dan rangkaian televisyen juga mengumumkan bahawa mereka akan menyemak semula siri drama ini.
Namun, selepas dua hari kemudian, SBS telah pun mengesahkan bahawa drama tersebut tidak akan lagi ditayangkan.
Haih, hebat betul netizen Korea ni ya. Hiks!
Sumber: Soompi
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
PT3 Dibatalkan, UPSR Dimansuh Terus Mulai 2021
Tidak dinafikan, salah satu pencapaian dalam dunia mana-mana pelajar sekolah ialah melalui peperiksaan atau ujian yang dilakukan oleh pihak sekolah. Namun, banyak perubahan ketara yang berlaku kepada sektor pendidikan akibat dari virus pandemik COVID-19.
Tahun ini juga telah menyaksikan beberapa kali peperiksaan besar di Malaysia ditunda disebabkan pandemik wabak Covid-19, dan Kementerian Pendidikan (KPM) terkini telah membuat keputusan yang mengejutkan semua pihak.
Terbaru, Kementerian Pendidikan Malaysia (KPM) memuktamadkan untuk membatalkan Pentaksiran Tingkatan Tiga (PT3) bagi tahun 2021.
Perkara itu diumumkan oleh Menteri Kanan Pendidikan, Datuk Radzi Mohd Jidin dalam Sidang Media Khas yang berlangsung di Auditorium Tan Sri Abdul Rafie, Jabatan Pendidikan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Jelas beliau, keputusan tersebut dibuat dengan mengambil kira kekangan masa bagi para pelajar untuk membuat persiapan khususnya pembelajaran bersemuka bersama guru di sekolah.
Sebenarnya, ada pro dan con juga hal ni. Warganet juga memberikan pandangan yang berbagai, ada yang setuju dengan keputusan KPM ini dan ada juga yang membantah.
Hmm….Pada pendapat korang macam mana?
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
