Penyanyi sensasi, Taylor Swift baru-baru ini dikhabarkan memberi bonus sebanyak USD197 juta atau lebih kurang RM872 juta kepada para pekerja yang terlibat dengan konsert ‘The Eras Tour’ yang berlangsung baru-baru ini.
Pengumuman pemberian bonus itu telah dibuat selepas konsert Taylor Swift atau nama sebenar Taylor Alison Swift (35) selesai di Vancouver, Amerika Syarikat pada 8 Disember lalu.
Antara yang bakal menerima bonus tersebut adalah katering, pemandu trak, tukang kayu, krew lampu, jurutera bunyi, jurutera instrumen, jurusolek, juru dandan, pakar terapi, penari, pemuzik, pengawal peribadi, juru ikat dan pasukan cenderahati.
Menerusi 149 persembahan The Eras Tour, Swift memperoleh pendapatan sehingga RM8.85 bilion dengan seramai 10,168,008 peminat menghadiri konsert tersebut, lapor Variety dan hasil ini merupakan dua kali ganda daripada ramalan hasil awal pada akhir tahun lepas.
Pendapatan tersebut juga adalah satu sejarah baru yang dipecahkan Swift dalam industri muzik selepas Coldplay mengutip keuntungan sekitar RM4.4 bilion menerusi 156 lokasi siri jelajah konsert Music of the Spheres World Tour pada Ogos lalu.
Terdahulu, syarikat pengurusan Swift enggan melaporkan jumlah peserta dalam lawatan itu, yang bermula pada Mac 2023. Bagaimanapun, beberapa syarikat perdagangan menganggarkan bahawa konsert jelajah itu berjaya memperoleh keuntungan melebihi USD2 bilion.
Menurut Variety dalam satu kenyataan, pencapaian ini hanya diraih daripada jualan tiket yang harganya tidak menggunakan sistem jualan harga dinamik. Namun, jika ia dijual melalui kaedah tersebut, harga tiket boleh menjadi berkali-kali ganda lebih mahal mengikut permintaan.
Sementara itu, menurut laporan New York Times, konsert The Eras Tour dengan penonton terbesar adalah di Stadium Wembley, London, dengan 753,112 orang penonton dalam tempoh empat (4) hari.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Dilarang Makan Selama 6 Jam Di Dalam Bas, Ini Jawapan Yang Diberikan Syarikat Bas Kepada Faizdickie
Korang mesti ramai yang masih galak menggunakan perkhidmatan bas ekspres kan?
Senang nak balik kampus dan kampung. Murah pun boleh tahanlah, selain daripada kekerapan perkhidmatan bas yang disediakan untuk penumpang. Semua ni faktor yang memudahkan masyarakat kita.
Namun, pernah tak korang dilarang untuk makan selama 6 jam berturut-turut daripada awal perjalanan sampailah ke destinasi yang dituju?
Well, influencer Malaysia, Faizdickie pernah pada hari Ahad lalu.
Dalam perkongsian pemilik nama Mohd Nasrul Faiz ini di Instagram Ahad lalu, dia menceritakan mengenai pengalaman dilarang untuk makan di dalam bas. Lalu terpaksa menahan lapar selama 6 jam ketika dalam perjalanan dari Larkin ke Kuala Lumpur.
Aik, macam pelik je. Setahu penulis, penumpang dibenarkan je untuk makan sebarang makanan berpaket di dalam plastik dan tidak berbau seperti roti bun.
Kalau ‘cikedis’ yang ada risiko nak berterabur tu, tak tahulah pulak kerana ia boleh mengotorkan tempat duduk.
Tapi macam ramai je yang ‘selamba’ makan.
Jadi apabila Faizdickie mendakwa peraturan baru ini seperti tidak masuk akal, dia tidak berdiam diri dan inginkan penjelasan daripada pihak bas ekspres terbabit.
Dan ini adalah jawapan yang diberikan kepadanya lalu dikongsi kepada #villagepeople sekalian dalam posting terbaru Faizdickie di Instagram.
Oh, macam tu rupanya.
Ada sesetengah makanan yang dilarang untuk dibawa naik ke atas bas dan pemandu bas mempunyai hak untuk melarang.
Antaranya termasuklah makanan yang berbau kuat dan boleh mengganggu deria bau penumpang lain seperti ayam goreng pedas, petai dan macam-macam lagi. Makanan yang mempunyai potensi berkecah dalam bas juga dilarang.
Maknanya, kalau korang tak reti makan jambu air dengan asam secara berhemah pun, better jangan makan di dalam bas. Hehe…ramai kan? Penulis pernah cuba untuk membawa naik aiskrim kelapa ke atas bas dan ia dilarang oleh pemandu bas tersebut.
Mungkin sebab inilah rasanya.
Selain itu, minuman dalam cawan plastik pun dilarang kerana ia boleh tertumpah. Lebih baik beli minuman dalam botol plastik.
Penulis bukanlah nak memihak kepada pihak bas ekspres. Ada logiknya juga dia melarang Faizdickie makan, or the driver was just having a bad day.
Namun, penulis percaya kebanyakan pemandu bas ekspres akan berhenti sebentar di kawasan R&R untuk makan, solat, stretch badan dan untuk ke tandas.
Kalau mereka tak berhenti pun, penumpang mempunyai hak untuk demand mereka agar berhenti di hentian seterusnya.
Apa-apa pun, bak kata Faizdickie, “There is always a first time to everything” termasuklah kena ceramah oleh pemandu bas ekspres hehe. Apa pendapat korang?
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Penyanyi Jay Jay Meninggal Dunia, Anak Maklumkan Bapa Lumpuh Selepas Diserang Angin Ahmar
Penyanyi lelaki negara, Jay Jay yang popular dengan lagu Rindu Bayangan menghembuskan nafas terakhir di Hospital Thomson, Kota Damansara pada jam 9.27 malam Ahad.
Berita pemergian Allahyarham Jay Jay atau nama sebenarnya, Mohd Fauzi Darus itu disahkan oleh isterinya, Zaitoon Wahid yang reda dengan pemergiaan suami tercintanya itu.
Difahamkan, Allahyarham telahpun mengalami kegagalan organ dalam selepas Hari Raya Aidilfitri pada tahun ini. Disebabkan komplikasi kesihatan tesebut, Allahyarham menjalani pembedahan pintasan jantung di Institut Jantung Negara (IJN) pada 23 Mei lepas namun keadaannya bertambah serius.
Zaitoon ketika ditemui oleh rakan pemberita di Masjid Al Husna, Bandar Sunway juga memaklumkan Allahyarham telah ditemani oleh anak-anak dan adik beradik arwah semasa pemergiannya semalam.
“Alhamdulillah kami tengok dia pergi dengan baik. Sebelum itu, dia tiada pun tunjuk tanda-tanda dia sakit tapi keadaannya makin terus selepas Raya yang lalu,” katanya.
Sebelum ini, anak Allahyarham bernama Cammy Fauzi pernah berkongsi bapanya mengalami lumpuh pada bahagian tubuh sebelah kanan pada awal Jun lalu selepas menjalani pembedahan terbabit.
“Tidak berapa lama selepas pembedahan itu, kesihatan ayah kembali merosot akibat diserang angin ahmar. Disebabkan serangan itu, ayah lumpuh pada bahagian tubuh di sebelah kanan,” katanya
Keadaannya menunjukkan perkembangan positif selepas menjalani sesi fisioterapi namun Cammy sekeluarga redha apabila Allah SWT lebih menyayangi bapanya itu.
Dalam pada itu, kira-kira 200 orang ahli keluarga dan kenalan Allahyarham tiba di masjid untuk memberikan penghormatan terakhir mereka.
Allahyarham akan dikebumikan di Tanah Perkuburan Bukit Tandang, Subang Jaya pada hari Isnin.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
