Bila tiba Ramadan ni mula la tekak terasa nak minum air macam-macam. Kalau hari biasa langsung tak pernah hairan, tapi masuk je bulan puasa lain macam pula selera tekak ni.
Sirap bandung antara pilihan popular untuk menu berbuka. Kalau beli di bazar Ramadan harga seplastik boleh mencecah RM3, tapi rasanya belum tentu sedap.
Untuk lebih puas hati, apa kata harini korang cuba untuk buat sendiri. Lebih jimat dan pastinya berbaloi boleh minum hari-hari. Hiks!
Tapi tak nak la minum sirap bandung biasa je kan. Kalau nak kasi power sikit try campur dengan soda. Time berbuka nanti, korang je tahu nikmatnya macam mana.
Berikut merupakan resipi Sirap Bandung Soda Power yang dikongsi oleh Habibah Badar Bajrai untuk korang cuba. Bahannya simple saja dan cara membuat pun tak susah. Korang boleh refer pada video yang dikongsi dalam facebooknya.
Bahan-bahan:
– 1 botol air ice cream soda 1.5 litres
– Sirap ros
– 1 sudu teh essence vanilla
– 1 sudu besar susu pekat
– 1 tin susu cair
– Ais
Amacam, telan air liur kan? Selamat mencuba!
Abang & Kakak Ni Kumpul RM38K Dalam 3 Tahun, Beli 2 Biji Rumah & Ada Dana Persaraan RM400K
Ramai mengeluh sukar menyimpan wang apabila sudah berkahwin. Malah ada yang sudah punya anak dua atau tiga orang masih duduk menyewa lagi tanpa mampu membeli rumah sendiri.
Isu wang juga sering menjadi titik balah suami isteri malah ada yang sampai bercerai berai.
Pengurusan kewangan yang kurang cekap seperti membeli perkara tidak perlu antara sebab mengapa kita sering merungut kekurangan duit.
REMAJA syerkan penulisan pakar perunding kewangan, Amir Syahir mengenai teknik memperoleh wang sebanyak RM38k dalam tempoh 3 tahun, membeli dua buah rumah bernilai RM150 k setiap satu dan ada dana persaraan sebanyak RM400 k sebagai simpanan di hari tua bagi pasangan baru berkahwin.
Insya Allah, jika pengurusan kewangan betul, kita mampu berbuat sama seperti orang lain.
Baca perkongsiannya.
Suami Isteri baru berkahwin boleh guna teknik ini untuk beli rumah kediaman + rumah pelaburan + simpanan persaraan RM400K.
Bagi pasangan yang sudah berkahwin, memiliki rumah sendiri adalah salah satu matlamat utama.
Pasangan suami isteri boleh miliki 2 buah rumah sendiri dalam tempoh 3 tahun. Satu untuk kediaman, satu untuk disewa. Dan juga bonus simpanan persaraan sebanyak RM400,000.
Konsep asas ialah;
Mohon pembiayaan ASBF suami isteri serentak pada tahun yang sama, iaitu RM100K. Tahun berikutnya buat lagi ASBF yang baru RM100K.
Bayaran ansuran bulanan ASBF tahun kedua guna duit gaji manakala ansuran bulanan ASBF tahun pertama guna dividen setiap tahun. Komitmen bulanan kekal RM537 sebulan.
Setiap orang hanya boleh buat maksimum pembiayaan ASBF RM200K sahaja. Selepas tiga tahun terminate semua sijil ASBF.
Caranya:
Tahun Pertama
Suami & Isteri
Mohon pembiayaan ASB RM100K. Tempoh pembiayaan 30 tahun. Kadar keuntungan bank: 5.0%. Bulanan dalam RM536.82. Kita genapkan jadi RM537. Tanpa ambil takaful.
Tahun Kedua
Suami & Isteri mohon lagi ASBF RM100K. Selepas setahun, akan dapat dividen. Katakan dividen 7%. Jadi 7% X RM100K = RM7000. Dah dapat dividen, gunakan untuk buat pembiayaan ASB Suami & Isteri RM100K lagi. Bayar ansuran guna dividen ASBF tahun pertama.
Katakan profit rate bank macam tahun pertama. Bulanan RM537. Bayaran untuk setahun RM6444. Ada lagi baki RM556.
Ansuran bulanan tahun pertama bayar guna gaji. Ansuran bulanan tahun kedua bayar guna dividen ASBF tahun pertama. Jadi bulanan kekal RM537 tanpa bertambah sebarang komitmen.
Tahun Ketiga
Terminate dua sijil ASBF RM100K tahun pertama & RM100K tahun kedua selepas dapat dividen pada Januari nanti.
Dan hasilnya;
ASBF Suami
Dividen ASBF RM100K Suami Tahun Terakhir: RM14,000
Prinsipal ASBF RM100K (12 bulan): RM1476
Prinsipal ASBF RM100K (24 bulan): RM3027
Jumlah kasar: RM18,503
ASBF Isteri
Dividen ASBF RM100K Isteri Tahun Terakhir: RM14,000
Prinsipal ASBF RM100K (12 bulan): RM1476
Prinsipal ASBF RM100K (24 bulan): RM3027
Jumlah kasar: RM18,503
Lebihan RM556 + RM556 = RM1112
Jumlah kasar keseluruhan Suami & Isteri: RM18,503 + RM18,503 + RM1112 = RM38,118
Lebih kurang RM38K beb! Banyak dah tu dalam masa tiga tahun.Korang hanya perlu peruntukan lebih kurang RM537 sebulan untuk tabung keluarga ni.
Kalau korang masih bujang, okay la dalam tiga tahun ada RM18K. Kalau korang rasa tak perlu terminate dan nak guna untuk pencen, teruskan. Tak jadi masalah. Kalau mampu lagi buat terus RM200K, tiga tahun dah boleh dapat tunai banyak lagi.
Dah ada simpanan RM38K ni nak buat apa? Antaranya:
- BELI DUA BUAH RUMAH (RM150K + RM150K)
RM30,000 untuk 10% downpayment.
Beli dua buah rumah; sebuah duduk sendiri dan sebuah lagi untuk disewa.
Anggaran bayaran ansuran rumah yang berharga RM150K dalam RM600. Sewakan pada harga RM850. Dapat aliran tunai positif RM250.
Bayaran untuk dua buah rumah ialah RM1,200. Hasil dari sewaan RM850. Maka, hanya perlu keluarkan RM350 duit sendiri untuk bayar ansuran dua buah rumah.
Ada lagi lebihan RM8K untuk beli perabot dan pekakas elektrik.
- BELI TIGA BUAH RUMAH LELONG (RM100K+RM100K+RM100K)
Beli rumah lelong yang bawah RM100K. Rumah di lembah klang masih ada. Harga bawah RM100K tapi kadar sewa RM600-RM900. Tak caya tanya ejen rumah lelong.
- DANA PERSARAAN
Guna modal RM25,920. Mohon semula ASBF 200K setiap seorang. Katakan bulanan RM1080 sebulan. Gunakan simpanan tadi untuk bayaran tahun pertama. Pada tahun kedua, guna teknik rolling dividen sehingga tamat tempoh pembiayaan. Selepas 30 tahun ada sebanyak RM400,000 sebagai dana persaraan. Langsung tak perlu bayar guna duit gaji.
- LANGSAIKAN HUTANG
Jika ada terbuat hutang peribadi masa kahwin ke, hutang PTPTN ke, boleh gunakan simpanan tadi untuk bayarkan habis hutang tersebut.
- REWARD DIRI SENDIRI (RM10,000)
Penat menyimpan, boleh digunakan untuk reward diri sendiri sebagai penghargaan di atas kesungguhan dan kesabaran. Ikut kehendak korang jangan sampai membazir pula.
-Bercuti
-Downpayment kereta baru
-Beli barang kemas
SHARE l TAG pasangan kesayangan korang. Moga manfaat.
Sumber : FB Amir Syahir
Terkilan Tak Dapat Ziarah Jenazah Bapa, Rupanya Anak Bongsu Mamat Khalid Belajar Di UK
Daripada sitcom, ke layar Perak. Filem-filem yang diarahkan oleh allahyarham pengarah hebat tanah air, Mamat Khalid ni memang jarang mengecewakan.
Jarang ‘tayang’ anak dan keluarga di media sosial. Allahyarham meninggalkan isterinya dan lima cahaya mata iaitu Mohd Khalid Zaffa, Nor Sara, Mohd Khalid Adam, Mohd Khalid Amen dan Nur Hassanah.
Buat yang tidak mengetahui, anak bongsunya kini melanjutkan pelajaran dalam jurusan ijazah sarjana muda ekonomi perniagaan, University of East Anglia, Norwich, England.
Menurut laporan Gempak, isterinya iaitu Hasmah Hassan, mendedahkan anak perempuannya itu, satu-satu anak mereka yang tidak sempat menziarahi jenazah arwah suaminya.
Kata Hasmah, Ann yang turut mesra dengan panggilan Baby dalam kalangan keluarga kini sedang melanjutkan pelajaran di United Kingdom.
Bila dapat tahu, dia menangis terlalu kuat sampai semua orang sekeliling terkejut. Polis pun datang.
Ann atau nama sebenar Nuhassanah Mohamad yang baru sahaja lebih kurang setahun menyambung pelajaran di UK dan mendapat tahu berita tentang bapanya dari media sosial kerana sedang bekerja part time ketika dihubungi ibunya.
Genap berusia 21 tahun pada September yang lepas, ini wajah comel dan manis anak pengarah tersohor ini.
Sebelum ini, Mamat Khalid, 58 itu rebah selepas bermain keyboard di kafe miliknya Sarang Art Hub, Tanjung Malim dan menghembuskan nafas terakhir akibat serangan jantung dalam perjalanan ke Hospital Slim River, Perak, jam 12.30 tengah Sabtu lalu.
Hmm…siapa tak sedih kehilangan ayah dan tidak sempat menatap wajahnya buat kali terakhir kan…Buat Ann, moga terus tabah menerima dugaan ini.
Sumber : Gempak
Raih CGPA 3.98, Bekas Pengacara GoShop Dinobat Sebagai Graduan Terbaik Sekolah Perniagaan UNIRAZAK
Wanita berusia 33 tahun ini bukanlah asing dalam dunia penyiaran di Malaysia, dia pernah bergelar penyampai di Astro Awani dan kemudiannya begitu dikenali sebagai salah seorang wajah hadapan Astro GoShop yang merupakan saluran televisyen membeli belah popular kini.
Pemilik nama penuh Nur Syakirin binti Husnal Az’hari ini bukanlah calang-calang orangnya, petah berbicara di hadapan kaca televisyen dan memukau pandangan saat menjadi pengacara majlis, dia juga seorang insan yang cemerlang dalam akademik. Buktinya, baru-baru ini telah berjaya menamatkan pengajian di peringkat sarjana.
Merupakan graduan Universiti Tun Abdul Razak (UNIRAZAK) dalam jurusan Sarjana Pengurusan Perniagaan (Pemasaran), ibu kepada dua cahaya mata ini berjaya menamatkan pengajiannya dengan purata nilai gred kumulatif (CGPA) 3.98.
Ekoran kecemerlangannya, dia dinobatkan sebagai pelajar terbaik Sekolah Perniagaan UNIRAZAK. Menerusi hantaran di laman Instagramnya, Syakirin berkongsi, “Alhamdulillah, ia bukan sahaja memerlukan kemahuan yang hebat tetapi juga melibatkan kerja keras dedikasi, disiplin diri dan kasih sayang daripada keluarga, sahabat dan team di UNIRAZAK.”
Menamatkan pengajian dengan keputusan cemerlang apatah lagi bergelar seorang wanita yang berkerjaya dan dalam masa yang sama memikul tanggungjawab sebagai seorang isteri dan ibu bukanlah mudah. Syakirin berkongsi yang sepanjang pengajiannya dia sempat mengandung dan melahirkan anak, melakukan kerja luar, menyertai aktiviti kokurikulum ekstra dan menguruskan kempen pilihan raya.
“Alhamdulillah, saya mempunyai sistem sokongan yang kuat. Dan sudah tentu, saya banyak berkorban untuk berada di mana saya berada. Dan kebanyakannya, saya mengorbankan masa lapang saya. Tiada yang lebih menggembirakan anda selain dapat melihat hasil jerih payah anda,” kongsinya apabila ramai bertanya bagaimana dia berjaya menamatkan pengajiannya walaupun sibuk.
Sedikit mengenai latar pendidikannya, menurut maklumat di Linkedin, Syakirin mampu bertutur dalam tiga bahasa iaitu bahasa Melayu, Inggeris dan Korea. Dia juga merupakan graduan dalam bidang kejuruteraan dari Donyang Mirae University dan Yonsei University, Korea Selatan.
Menamatkan khidmatnya bersama Astro selepas 11 tahun berkhidmat di syarikat penyiaran terbesar negara itu, menurut perkongsian di laman Instagramnya, Syakirin kini bekerja dalam sektor kerajaan.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber & Kredit foto: Instagram Syakirin Husnal
