Rugi jika menolak tuah!

Bukan senang untuk individu menerima subsidi sebanyak RM200 sebulan dalam tempoh dua tahun pembiayaan dengan pihak bank. Namun demi menggalakkan golongan belia berusia 18-45 tahun sama ada yang masih bujang atau sudah berkahwin dan ianya pembelian rumah pertama, melalui Skim Perumahan Belia korang boleh dapat subsidi sebanyak RM200 setiap bulan.

Ambil contoh kalau pembiayaan rumah korang perlu dibayar RM1000 sebulan pada bank. Tapi dengan subsidi ditawarkan ini, korang perlu bayar cuma RM800 sahaja untuk tempoh pembiayaan selama dua tahun sebelum bayaran penuh pada tahun ke tiga pembiayaan.

Nak tahu caranya bagaimana? Yalah, muda-muda terutama kalau masih bujang kalau dapat beli rumah ianya satu pencapaian yang sangat bagus. Ini maknanya korang pandai merancang masa depan. Bila berkahwin nanti, senang je pasangan sudah ada rumah untuk berteduh, ya tak?

Hokay, apa yang perlu korang tahu tentang Skim Perumahan Belia ini?

Skim Perumahan Belia BSN 2019 ini merupakan inisiatif kerajaan bagi membantu golongan berusia 18-45 tahun, sama ada masih bujang mahu pun sudah berkahwin untuk membeli rumah pertama SAHAJA.

Rumah yang bernilai di bawah RM500,000 ke bawah, adalah layak untuk membuat pinjaman ini di mana Skim Perumahan Belia BSN 2019 ini terletak di bawah skim My Home BSN. Kiranya pinjaman perumahan ini  adalah di bawah Bank Simpanan Nasional.

Melalui skim ini, korang boleh dapat dana subsidi sebanyak RM200 SEBULAN selama dua tahun. Konsepnya, siapa cepat dia dapat kerana skim ini terhad dan ditawarkan kepada 20,000 rumah sahaja berdasarkan siapa cepat dia dapat.

Antara ciri-ciri dan kelebihan skim ini adalah:

• Kemudahan ini ditawarkan untuk membiayai hartanah yang sama ada sudah siap, sedang dalam pembinaan atau hartanah subsale.
• 100% pengecualian duti setem ke atas surat cara perjanjian pemindahan hakmilik dan perjanjian pembiayaan bagi nilai rumah sehingga RM300,000 (tak payah bayar duti setem kalau hartanah bawah RM300,000)
• Kerajaan juga akan memberi bantuan ansuran bulanan sebanyak RM200 sebulan yang akan dikreditkan ke dalam akaun pembiayaan pelanggan untuk tempoh 2 tahun, dari tarikh pengeluaran pertama kepada pemaju / penjual

Skim ini sesuai untuk hartanah dari RM100,000 – RM500,000.

Tempoh pinjaman dari 5 tahun sehingga maksimum 35 tahun (tertakluk kepada had umur tidak melebihi 65 tahun pada tarikh tamat tempoh Pinjaman).

Kadar faedah pula seperti yang ditetapkan di portal rasmi BSN iaitu:

• Antara KA + 0.60% sehingga KA + 3.00% bergantung kepada profil dan lokasi hartanah pelanggan.
• Bagi amaun pinjaman RM350,000 dan ke atas dengan tempoh pinjaman 30 tahun dan tanpa tempoh lock-in, kadar faedah indikatif adalah BR + 0.80%*.
• Kadar Asas (KA) BSN semasa adalah 4.10% (berkuatkuasa mulai 7 Februari 2018).

Yuran guaman perlu dibayar sendiri oleh pembeli dan anda boleh membuat pengeluaran KWSP untuk membayar ansuran.

SYARAT-SYARAT PERMOHONAN

Bagi anda yang berminat untuk memohon skim perumahan BSN ini, sila penuhi syarat-syarat kelayakan di bawah:

1. Warganegara Malaysia
2. Belia yang sudah berkahwin umur 25-40 tahun
3. Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000
4. Pembeli rumah pertama sahaja

Permohonan perlu disertakan bersama beberapa dokumen yang diperlukan seperti berikut:

• Borang permohonan Pembiayaan Kewangan BSN
• Perjanjian Jual dan Beli / Resit deposit / Proforma Pesanan Pembelian
• Salinan Kad Pengenalan
• Salinan slip gajiuntuk 3 bulan terkini
• Salinan penyata bank untuk 3 bulan terkini
• Salinan penyata bank untuk 6 bulan terkini (jika ada pendapatan lain)
• Salinan penyata KWSP
• Surat pengesahan berkerja daripada majikan
• Borang EA/ EC

Bagi yang bekerja sendiri, sila bawa dokumen berikut:

• Borang B/BE dan Resit LHDN
• Surat pendaftaran syarikat (SSM)
• Salinan penyatan bank 6 bulan terkini
• Dokumen – dokumen lain (jika perlu)

Permohonan boleh dibuat di mana-mana cawangan BSN. So bagi korang  yang tengah cari-cari rumah pertama tu jangan lepaskan peluang ya.

Sebuah sidang media secara maya telah diadakan pada hari ini oleh Ace Talents, sebuah syarikat pengurusan bakat, memperkenalkan kumpulan boyband terbaru iaitu ‘Unknown’ yang terdiri daripada 5 orang anak muda yang berbakat ini.

Ace Talents yang juga merupakan sebuah syarikat rakaman, mengakui yang mereka baru sahaja menapak di industri ini dan kumpulan Unknown merupakan ‘produk’ kedua dihasilkan daripada agensi mereka. Sebelum ini, mereka telah melancarkan sebuah lagu bersama seorang bakat muda iaitu Alif Adham, 15 tahun, salah seorang pemenang rancangan Ceria Megastar Ministar anjuran Astro.

Kumpulan Unknown ini terdiri daripada 5 anak muda yang berbakat iaitu Momo, atau nama penuhnya Muhammad Shazrul Affandy, 19, Izmeer Ibrahim atau dikenali sebagai Izmeer, 18, Awangku Zaq Amirul, dikenali sebagai Zaq, 17, Adam Hafidh, dikenali sebagai Haf, 19, dan juga Ameer Nor Azam, dipanggil Ameer, berusia 18 tahun.

Walaupun mereka masih mentah didalam industri muzik, kumpulan ini mengatakan yang mereka ingin mencuba yang terbaik untuk menempah nama di industri ini, dan salah satu impian mereka adalah untuk mengembalikan semula era boyband seperti dahulu kala dan mereka juga mengambil inspirasi daripada semua ‘hip-hop’ legend terdahulu dan diantaranya adalah Ruffedge, dimana salah seorang ahlinya juga merupakan penerbit lagu single terbaru mereka ‘Jangan Marah Baby Sayang’ yang bakal dilancarkan pada hari esok, 28 Mei 2021 di Youtube channel ‘Ace Talents’.

Kumpulan ‘Unknown’ ini juga pernah menerima kecaman daripada warga netizen yang menyamakan mereka dengan kumpulan boyband terkenal di Korea Selatan iaitu BTS (Bangtan Boys) dan mereka menafikan kenyataan warga netizen.

 “Kami tidak berniat untuk meniru mana-mana artis, termasuklah artis Kpop, kami cuma ingin menonjolkan diri dan bakat yang kami ada..”

ujar Momo (Muhammad Shazrul Affandy), yang merupakan adik kepada penyanyi Chubb-E dan salah seorang ahli dalam kumpulan Unknown ini. Walaubagaimanapun, kontroversi ini juga telah menyebabkan nama mereka mula dikenali dan juga telah mendapat perhatian daripada warga netizen akan kewujudan kumpulan mereka.

Apabila ditanyakan didalam sidang media, tentang penghasilan idea nama kumpulan ini, mereka mengatakan yang setelah melalui proses perbincangan sesama mereka dan juga Azan (Ruffedge). Pada mulanya mereka tidak tahu untuk meletak nama kumpulan mereka walaupun setelah beberapa cadangan nama yang diberikan, namun, dengan secara tiba-tiba, tercetusnya idea untuk menamakan kumpulan mereka sebagai ‘Unknown’ kerana ramai yang tidak kenal mereka, dan apabila diterjemahkan ke Bahasa Inggeris, ianya menjadi ‘Unknown’ iaitu ‘tidak dikenali’.

Azan Ruffedge juga memberikan komentar beliau terhadap 5 anak muda berbakat ini, yang ianya tidak mudah untuk mencari bakat seperti mereka yang pandai mengharmoni, dan mempunyai vokal yang baik. Setelah mengadakan ujibakat, Ace Talents bercadang untuk memanggil kelima-lima anak muda ini untuk digandingkan bersama dan menubuhkan sebuah kumpulan. Setelah mereka serasi selama beberapa bulan, barulah mereka diberi lagu untuk dinyanyikan bersama.

Pengarah urusan Ace Talents, Puan Azuine Alonto berkata yang beliau mempunyai harapan yang besar terhadap kumpulan ini, dan beliau juga tidak menafikan bakat kelima-lima anak muda ini didalam industri muzik, dan beliau juga yakin yang Unknown akan dapat pergi lebih jauh, kerana setiap seorang daripada mereka mempunyai bakat yang tersendiri. Ianya tidak akan menjadi satu masalah buat mereka, kerana selain daripada bakat nyanyian, mereka juga berbakat dalam bidang pengacaraan dan lakonan.

Saksikan lirik video single terbaru mereka ‘Jangan Marah Baby Sayang’ yang bakal dilancarkan di Youtube pada jam 4.00 petang esok!

Implan, pembedahan plastik dan pembuangan lemak sudah menjadi prosedur biasa dalam kalangan bintang-bintang terkenal. Maklum sajlah, apabila seseorang menjadi tatapan dan ikutan peminat dari seluruh dunia, mereka perlu tampil ‘sempurna’ tanpa merisikokan diri daripada dimalukan dari aspek fizikal.

Begitupun, pendedahan yang dibuat oleh model antarabangsa, Bella Hadid pada hari ini amatlah mengejutkan sehingga ramai tidak percaya gadis berusia 25 tahun itu mempunyai keberanian untuk tampil sejujur ini.

ARTIKEL BERKAITAN : Bella Hadid Berisiko Hilang Kontrak Kerana Lantang Pertahankan Palestin?

Terdahulu, Bella pernah menafikan khabar angin mengenai sebarang prosedur pembedahan plastik pernah dilakukan ke atas dirinya selama ini biarpun ramai melihat perubahan drastik berlaku pada Bella terutamanya di bahagian mukanya sebelum dan selepas bergelar model.

Hari ini, Bella tampil mendedahkan bahawa dia hakikatnya pernah menjalani prosedur popular rhinoplasty untuk memperbetulkan hidungnya ketika berusia 14 tahun. Pendedahan ini adalah menerusi temubual eksklusif Bella bersama majalah Vogue Amerika Syarikat bagi keluaran April 2022, dia telah berterus terang mengenainya. Bagaimanapun, keputusannya itu telah disesalinya hingga ke hari ini.

“Kalaulah saya boleh menjaga hidung yang saya warisi daripada nenek moyang saya, saya pasti boleh membiasakan diri untuk hidup dengannya (hidung itu),” katanya. Sebelum ini, Bella sekadar memberi alasan struktur wajahnya berubah disebabkan sudah mencapai usia akil baligh.

Berhubung dakwaan hampir semua bahagian mukanya terhasil akibat suntikan filler sehingga mengakibatkan perubahan drastik, Bella Hadid menafikannya dengan berkata, “Semua orang akan kelihatan berbeza daripada penampilan mereka ketika berusia 13 tahun, bukan? Saya tidak pernah menggunakan filler. Mari kita tamatkan (khabar angin itu) di sini.

“Saya tidak mempunyai isu dengan penggunaan filler. Tetapi ia bukanlah untuk saya,” kata Bella yang berdarah keturunan Belanda-Palestin.

Selain itu, Bella juga menafikan dia pernah menjalani prosedur pembedahan plastik lain seperti ‘eyes lifting’. Sebaliknya, dia berkongsi rahsia menggunakan pita wajah atau face tape sebagai punca wajahnya mampu tegang seperti sekarang.

Bella turut bercerita secara ringkas tentang tekanan yang dirasainya kerana perlu hidup di bawah bayangan kakaknya yang terlebih dahulu mencipta nama dan populariti sebagai model terkenal generasi baharu, Gigi Hadid. Bella tidak terlepas daripada perasaan ‘insecure’ kerana selalu merasakan dirinya tidak sesempurna Gigi.

“Saya adik perempuan yang hodoh. Rambut saya coklat, tidak cool seperti Gigi. Itu yang orang cakap tentang saya. Malangnya, saya mempercayai kata-kata tersebut.”

Apapun, ramai masih menggemari Bella dan berpendapat dia serta ibunya, Yolanda Hadid tidak perlu pun untuk berbohong dan mengaku saja Bella pernah menjalani prosedur seperti rhinoplasty itu sejak awal lagi.

Untuk pengetahuan, pada tahun 2019 Yolanda pernah mencetuskan kontroversi setelah membalas komen seorang pengguna Instagram yang menuduh Bella melakukan pembedahan plastik. Kata Yolanda, tiada seorang pun anaknya pernah mencucuk filler atau Botox atau apa-apa perkara asing ke dalam badan mereka kerana mereka sudah melihat kesan negatifnya terhadap diri Yolanda sendiri.

BACA LAGI : Berketurunan Darah DiRaja Palestin, Ayah Bella Hadid Bercerita Bagaimana Keluarganya Diusir Dari Rumah Sendiri

Dengan pendedahan Bella ini, ramai warganet tampil kecewa dengan keputusan Yolanda yang membenarkan Bella menjalani pembedahan plastik pada usia semuda 14 tahun dan beranggapan itu bukanlah satu tingkah laku bertanggungjawab oleh seorang ibu.

**

Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.

Sumber : USMagazine