Penyanyi rap, Benjamin Hammond Haggerty atau lebih dikenali sebagai Macklemore tular di media sosial selepas melancarkan lagu terbaru yang berjudul Hind’s Hall. Lagu ini menjadi sorotan ramai pendengar bukan kerana kekuatan muziknya, tetapi pesanan yang lantang disuarakan melalui lagu ini mengenai isu tragedi kemanusiaan di Gaza juga amat jelas.
Pelantun lagu terkenal seperti Thrift Shop dan Can’t Hold Us ini menyuarakan sikap solidaritinya terhadap mahasiswa dan mahasiswi di seluruh dunia yang berani berpartisipasi dalam protes gencatan senjata di Gaza, Palestin.
“Hind’s Hall” bukan hanya merujuk terhadap penunjuk perasaan di kampus Hamilton Hall, Universiti Columbia, tetapi ia juga sebagai bentuk penghormatan terhadap Hind Rajab, seorang kanak-kanak Palestin berusia enam tahun yang tewas dalam serangan di Gaza.
Dalam lirik rapnya, Macklemore tidak hanya mengkritik tindakan keras yang dilakukan oleh pihak Polis Los Angeles terhadap penunjuk perasaan. Malah, penyanyi itu juga mengecam Presiden Amerika Syarikat, Joe Biden sekaligus mempersoalkan sikap rakan-rakan industri muzik.
“The blood is on your hands, Biden, we can see it all”
“What happened to the artist? What d’you got to say?”
“If I was on a label, you could drop me today”
Menurut Macklemore dalam lagu Hind’s Hall dia tidak akan mengundi Biden pada pilihan raya seterusnya. Dalam pada itu, dia juga menyatakan bahawa jika dia adalah bernaung dibawah label muzik, dirinya sedia untuk dilepaskan kerana dia terpanggil untuk menyuarakan kebenaran.
Melalui perkongsiannya di aplikasi Instagram, video lagu Hinds Hall telah ditonton sebanyak lebih 159 juta setakat hari ini. Ramai juga peminat yang memuji langkah yang diambil Macklemore kerana berani menyuarakan isu yang sedang hangat ini.
“Once it’s up on streaming all proceeds to UNRWA,” kata Macklemore.
Macklemore juga menyatakan bahawa semua hasil keuntungan dari lagunya akan disumbang kepada United Nations Relief and Works Agency (UNRWA). UNRWA merupakan organisasi bantuan dan manusia yang membantu dari segi pendidikan, kesihatan, layanan sosial, serta bantuan darurat untuk mangsa di Gaza.
Anda mungkin berminat dengan
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Dato’ Rizalman Dilantik Sebagai Lembaga Pengarah UiTM Gantikan Vivy Yusof. Netizen Pula Teruja!
Sebut saja nama Dato’ Rizalman Ibrahim, pastinya satu Malaysia sudah mengenali ikon fesyen ternama tanah air ini. Beliau bukan sahaja dikenali di Malaysia, malah juga di rantau Asia Tenggara.
Terbaru, Dato’ Rizalman dilantik sebagai Ahli Lembaga Pengarah Universiti Teknologi Mara (UiTM)
Perkhabaran tersebut telah dimaklumkan melalui laman instagram miliknya sendiri sebentar tadi.
Dato’ Rizalman melalui catatannya telah meluahkan rasa kesyukuran dilantik jawatan berkenaan dan menyatakan akan menjalankan tanggungjawab tersebut dengan baik.
yang terikat itu baldi
yang dalam itu telaga
yang manis itu budi
yang ilmu itu harta
Saya berjanji selagi hayat terkandung sebagai seorang rakyat Malaysia, sebagai bangsa Melayu, sebagai umat Nabi Muhammad SAW dan sebagai makhluk ciptaan Allah SWT.. saya pasti berkhidmat selagi diperlukan bakat dan kederat.
.
#uitm
#uitmdihatiku
Terima Kasih tidak terhingga pada pengurusan Rizalman Ibrahim of Companies serta Yayasan RI di atas klip ini.
Malah, rata-rata netizen meluahkan rasa gembira pelantikan tersebut yang menyifatkannya sebagai sangat sesuai.
Melalui semakan di laman Twitter, rata-rata warganet masing-masing meluahkan rasa senang mereka kerana merasakan layak memikul jawatan itu.
Antara komen-komen netizen:
Hatta Dolmat juga sempat meninggalkan komen.
Untuk info, Dato’ Rizalman bukan sahaja pereka fesyen tersohor namun beliau juga merupakan alumni UiTM graduan Seni Lukis dan Seni Reka (Fesyen) UiTM . Jadi memang layak la beliau memegang jawatan tersebut.
Terdahulu, Vivy telah dilantik sebagai salah seorang ahli lembaga pengarah universiti berkenaan pada Mei tahun lalu.
Tahniah kami ucapkan buat Dato’ Rizalman Ibrahim atas perlantikan ini dan semoga terus maju jaya di masa akan datang.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Akhirnya Bahagia! Taylor Swift Bergelar Tunangan Travis Kelce Dengan Cincin Bernilai…
Selepas hatinya dipatahkan oleh ramai lelaki, akhirnya penyanyi popular Taylor Swift mengecapi kebahagian apabila kini bergelar tunangan kekasihnya, Travis Kalce yang merupakan seorang atlet American Football (AFC).
Taylor, 36 mengenali lelaki berkenaan pada Julai 2023 ketika konsert jelajah Eras Tour. Tidak lama selepas itu, Taylor dilihat sering berada di dalam bilik VIP ketika perlawanan Travis bersama-sama ibunya, Donna Kelce.
Selepas dua tahun menyulam cinta, akhirnya Travis melamar Taylor dalam persekitaran taman indah dengan gubahan bunga-bungaan and the star of the show? Tentulah cincin tunang Taylor!
Selain gembira dengan perkhabaran mengenai penyanyi kegemaran mereka, peminat juga tertarik dengan jenis cincin yang disarungkan ke jari Taylor berpotongan brilliant-cut, berbentuk potongan kusyen dan diperbuat daripada emas kuning 18k. Cukup klasik dan ‘whimsical’, seperti bintang pop itu sendiri.
Khabarnya, Travis menempah khas cincin tersebut dengan rekaan one-of-a-kind bersama pihak Kindred Lubeck of Artifex Fine Jewelry. Biarpun perincian mengenai cincin ini masih belum diketahui, pakar barangan kemas telahpun mula berspekulasi terutamanya mengenai nilai harganya.
Kongsi Rich Goldberg daripada Safian & Rudolph Jewellers kepada The Independent, berlian antik itu dianggarkan dalam kategori lima ke tujuh karat, manakala bahagian sisi cincin itu pula diserlahkan dengan batuan permata kecil. Bagaimana pula dengan harganya?
Well, ia bergantung kepada harga pasaran dan siapakah yang menjualnya kepada Travis. Besar kemungkinan, harganya boleh mencecah antara US$1.5 juta ke US$2 juta. Ada juga pakar lain yang merasakan nilainya berada pada nilai US$1 juta.
Untungnya Tay Tay! We are so happy for her.
View this post on Instagram
Terdahulu, REMAJA pernah berkongsi mengenali nilai cincin pertunangan penyanyi popular lain termasuklah Selena Gomez yang bertunang pada Januari tahun ini dan Ariana Grande pada Disember 2020.
BACA: Cincin Tunang Selena Gomez Bernilai Lebih RM1 Juta Dilihat Buat Kali Pertama Di Golden Globes
BACA LAGI: Unik Betul Rekaan Cincin Tunang Ariana Grande, Sumber Dalaman Dedah Konsep & Nilainya!
“Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup?
Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
