Ramai yang mengeluh susah hendak menyimpan duit khususnya bagi mereka yang incomenya kurang dari RM2k sebulan. Mahu bantu mak ayah, sewa rumah yang mahal, belum lagi ditolak perbelanjaan kereta, petrol, makan minum dan sebagainya.
Tapi ada ketika, seseorang itu terlupa untuk membezakan apa keperluan dan kehendak diri sehingga menjerumusnya ke tabungan sifar. Sepatutnya dalam hal menyimpan wang, disiplin diri yang ketat perlu ada.
Seorang perunding kewangan dan hartanah, Amir Syahir mengajar bagaimana seorang yang bergaji kecil atau sederhana boleh menyimpan pada usia muda. Bayangkan dalam tempoh 4 tahun, jika dimulakan pada usia 23 tahun, empat tahun kemudian, sudah ada simpanan lebih RM30k, bukankah ia sesuatu yang berbaloi.
Jom baca perancangan kewangan yang ditulis oleh Amir Syahir ini di fbnya.
Cara Mudah Kumpul Duit RM31K Dalam Masa 4 Tahun. Sesuai Untuk Yang Bergaji Kecil & Sederhana. Untuk Bajet Kahwin, Beli Rumah, Kereta, Dan Simpanan Wang Tunai
Idea ini sesuai untuk mereka yang bergaji kecil dan mampu simpan antara RM300-RM600 setiap bulan.
- Tahun 2018 (Umur 23)
ASB Financing RM50K
Ansuran bulanan: RM270
Keuntungan bank: 5.05%
Takaful Pembiayaan ASB: Tiada
Tempoh pembiayaan ASB: 30 tahun
Tahun pertama mohon ASBF RM50K. Bayar ansuran RM270 setiap bulan guna duit sendiri. Dapat dividen simpan. Jangan usik. Biarkan compounding.
- Tahun 2019 (Umur 24)
Tahun kedua korang tambah lagi ASBF RM50K. Yang ni pun kau bayar guna gaji. Komitmen korang sekarang RM270+RM270. Kalau tak cukup, boleh tarik guna duit dividen juga. Ikut keadaan semasa.
- Tahun 2020 (Umur 25)
ASB Financing RM100K
Ansuran bulanan: RM540
Keuntungan bank: 5.05%
Takaful Pembiayaan ASB: Tiada
Tempoh pembiayaan ASB: 30 tahun
Tahun ketiga buat terus ASBF RM100K. Kalau ada duit lebih, bayar guna duit sendiri. Kalau tak, guna saja dividen tu. Rolling dividen je. Ansuran ASBF RM50K tahun pertama dan kedua bayar guna gaji. ASBF ni limit sorang RM200K sahaja.
- Tahun 2021 (Umur 26)
Kau terminate pada tahun keempat dan dapat,
Katakan dividen pada tahun 2021 ialah 7.25%.
– 7.25% X RM200K = RM14,500
– Compounding dividen sijil 1 & sijil 2 RM50K (36 bulan) = RM11,600
– Pulangan prinsipal ASBF RM50K (36 bulan) = RM2300
– Pulangan prinsipal ASBF RM50K (24 bulan) = RM1500
– Pulangan prinsipal ASBF RM100K (12 bulan) = RM1400
Jumlah kasar dalam 4 tahun: RM14,500 + RM11,600+RM2300+RM1500+RM1400= RM31,300
Wahhh dalam masa 4 tahun dah ada RM31K. Banyak tu. Boleh beli dua buah rumah terus tu. Jadikan deposit rumah bawah RM150K.
Beli rumah lelong dan sewakan per bilik dapat tingkatkan pendapatan korang. Yang penting korang kena bijak uruskan simpanan tersebut.
Kalau mampu simpan RM600 sebulan boleh buat ASBF RM100K terus. Bulanan RM540. Kalau mampu simpan RM1100 boleh buat ASBF RM200K. Bulanan RM1080. Lagi cepat dapat pulangannya.
Ajaklah pasangan korang juga. Boleh cipta tabung simpanan RM62K.
Nak mula menyimpan ni memang kau kena ada tujuan. Berapa kau punya bajet dan berapa kau punya target. Penting supaya kau tahu tahap kesihatan duit kau sendiri.
Simpan guna instrument ASBF. Lepas tu bersedia untuk beli rumah untuk pelaburan. Harga rumah sentiasa naik.
Masa ini matlamat korang sudah jelas. Korang semakin bijak dan berilmu. Apa nak buat dengan duit RM31K ni? Anda boleh;
-Buat deposit beli rumah
-Beli kereta terpakai
-Berkahwin tanpa pembiayaan peribadi
-Beli rumah lelong
Sumber fb : Amir Syahir
Mana Lebih Baik, Beli Rumah Sendiri Atau Sewa Sahaja? Ini Jawapan Pakar Hartanah
Kita sering bertanya, mana lebih baik, memiliki rumah sendiri atau menyewa sahaja pada usia muda? Kadang kita terfikir, kalau terus menyewa rumah orang, sampai bila pun tak ada harta sendiri sampai tua. Kalau beli rumah sendiri, bayar sikit-sikit pun lama-lama akan jadi harta kita juga. Betulkan!
Keluarga pun selalu akan bertanya, bila kita mahu beli rumah sendiri. Mana tahu sautu hari nanti ada jodoh, kan dah senang duduk rumah sendiri. Tak adalah nak tumpang rumah mak ayahkan atau rumah mentua!
Rumah mahal mana mampu, gaji pun ala ala…itu sebahagian jawapan kita dengar.
Memang pening fikir soal rumah dalam keadaan ekonomi sekarang. Membeli rumah bermakna kita akan terikat dengan komitmen selama 20, 25, 30 tahun atau lebih dan kalau tak boleh bayar lebih dari tiga bulan, bank akan bagi surat peguam. Memang ngeri memikirkannya.
Tapi kalau duduk menyewa, kalau tak mampu bayarpun paling-paling tidak kita dihalau oleh tuan rumah. Pergi cari lagi rumah sewa lain dan boleh ada tempat teduh. Masa yang sama, nama kita pun tak di black list oleh pihak bank. Nampak tak dilema di sini.
Bagi yang pening memikirnya, jawapan dari pakar hartanah dikenali sebagai Mr Hartanah@twthartanah telah memberi kita pilihan dalam membuat jawapan!
Baca tweetnya dan selepas itu kita boleh fikir baik-baik!
Pendapat ini boleh kita fikirkan dengan baik kerana dalam satu situasi, nampaknya menyewa ini seperti memberi manfaat kepada golongan yang bijak menilainya dalam jangka masa panjang. Kalau menyewa sahaja, bermakna kita ada lebihan wang tunai di tangan tetapi kalau terikat dengan perjanjian bank, dalam situasi di bawah, wang tunai secara alirannya semakin mengecil.
Ini memang biasa iaitu dilema seorang anak yang ingin membantu mak ayah beli rumah kerana mahukan sebuah kehidupan yang lebih selesa tetapi masa yang sama aliran wang tunai akan menguncup dengan banyak di tangan.
Koleksi Throwback 10 Foto Comel Selebriti Semasa Remaja & Kanak-Kanak
Zaman ketika remaja dan kanak-kanak merupakan tempoh membsar yang pasti tidak dapat dilupakan oleh sesiapa sahaja. Pelbagai perkara pahit dan manis berlaku sepanjang proses untuk mengenal dunia.
Seperti kamu, selebriti terkenal tanah air juga pernah lalui zaman kanak-kanak atau remaja yang pastinya memberikan seribu satu kenangan dalam hidup mereka. Dan hari ini Remaja ingin kongsikan koleksi-koleksi foto throwback 10 selebriti terkenal ketika mereka kanak-kanak atau remaja.
Cuba tengok Fazura dan Neelofa, semasa kecil lagi sudah nampak sangat comel bukan?
Diana Danielle
Akim Ahmad
Fasha Sandha
Nur Fazura
Johan As’ari
Che Puan Juliana Evans
Nabila Huda
Scha Alyahya
Zizan Razak
Neelofa
Rasa Dikhianati, Berita Johnny Depp Kembali Memegang Watak Jack Sparrow Adalah Palsu
Semalam rata-rata peminat teruja apabila satu laporan menyatakan pelakon sensasi Hollywood Johnny Depp bakal kembali dalam dalam Pirates of the Caribbean (POTC) menerusi perjanjian bersama Disney bernilai RM1.3 bilion.
ARTIKEL BERKAITAN : ‘Jack Sparrow’ Kembali Dalam POTC, Johnny Depp Buat Perjanjian RM1.3 Bilion Bersama Disney
Namun, nampak gayanya korang harus menerima hakikat bahawa perkara itu tidak akan menjadi kenyataan.
Hal ini berikutan Depp rasa dirinya dikhianati oleh Disney. Sementara itu, tawaran itu dilaporkan akan menyaksikan Depp kembali sebagai Captain Jack Sparrow dalam Pirates of the Caribbean 6 dan siri Disney+ spin-off mengenai kehidupan awal Captain of the Black Pearl.
“Apa yang boleh diberitahu, produksi sudahpun membuat draf untuk filem mengenai Jack Sparrow ini. Jadi, mereka sangat berharap Depp akan memaafkan dan kembali sebagai watak ikoniknya,” dakwa sumber itu.
Perkembangan baru itu kembali diperkatakan selepas seorang eksekutif Disney yang tidak dinamakan, membayangkan aktor itu bakal memakai topi tricorn Sparrow sekali lagi berikutan kemenangan kes saman fitnahnya.
“Saya benar-benar percaya dengan keputusan membawa Depp sebagai Captain Jack Sparrow semula.
“Terdapat terlalu banyak harta box-office berpotensi untuk watak dicintai dalam Disney,” kata sumber dalam temu bual dengan Majalah People, awal bulan ini.
Terdahulu, sekitar Mei, penerbit sekeul itu, Jerry Bruckheimer bertanya pada Depp mengenai minatnya untuk kembali membintangi projek akan datang.
Depp memberitahu portal The Sunday Times, dia belum bersedia untuk kembali.
“Tidak, buat masa ini. Masa depan masih belum ditentukan,” katanya.
Komen itu dibuat ketika Depp masih dalam kes perbicaraan melawan Heard. Ketika perbicaraan, Depp berkongsi dia tidak berminat untuk kembali menjayakan francais Pirates of the Caribbean.
Sebelum ini, Depp juga pernah mengeluarkan kenyataan bahawa dia tidak akan kembali berlakon dalam filem Pirates of the Caribbean, meskipun dibayar dengan sejumlah wang yang banyak.
Aktor berusia 59 tahun itu menghidupkan watak Captain Jack Sparrow dalam lima filem sejak 19 tahun lalu, terakhir menerusi filem Pirates of the Caribbean: Dead Men Tell No Tales pada 2017.
ARTIKEL BERKAITAN : Mads Mikkelsen Bakal Ganti Johnny Depp Dalam Filem Fantastic Beasts 3
Sumber : daily mail online
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
