Guru merupakan antara insan yang sangat berbakti kepada kita sehingga ke akhir hayat. Pada saat dunia dilanda musibah, tugas guru menjadi semakin besar apabila perlu lebih kreatif kerana menjalani pengajaran secara atas talian. Usaha para guru untuk mengajar anak-anak murid secara dalam talian ketika musim pandemik COVID-19 ketika ini sangat perlu dihargai.
Perkongsian Cikgu Sejarah
Mungkin ramai yang beranggapan subjek Sejarah adalah sedikit membosankan kerana terlalu banyak fakta yang perlu diingati oleh pelajar. Kadang tu sampai rasa confused juga.
Dalam satu perkongsian di laman Instagram, Wan Arif Azmi yang juga merupakan seorang guru mata pelajaran Sejarah berkongsi cara belajar dengan cara lebih menyeronokkan.
Menurut guru berusia 29 tahun ini, beliau berkongsi tip ini kerana ingin mendekati para pelajar. Walaupun mengunakan platform media sosial, masih wujud interaksi dua hala antara pelajar dan guru serta objektif pembelajaran tu sampai kepada pelajar. Pembelajaran seperti ini dalam suasana santai walaupun pengajaran dan pembelajaran berbentuk ilmiah..
Selain itu, lebih menarik minat pelajar untuk menyertai serta mudah diakses berbanding dengan guna medium atau platform lain.
Video yang dimuat naik di laman Instagramnya mendapat perhatian netizen terutamanya para pelajar. Rata-rata pelajar mengucapkan terima kasih kepada guru ini kerana memberikan tip berguna kepada mereka.
Walaupun kertas SPM 2020 telah pun berlalu, tapi calon SPM 2021 masih boleh mengunakan tip dan perkongsian ini.
Cayalah Cikgu Wan Arif ! Harapnya selepas ni lebih ramai guru buat rap untuk subjek-subjek lain pula bagi menarik perhatian pelajar untuk terus belajar. Hiks!
All the best to you bro!
Sumber : Instagram Cikgusejarah
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Beli Rumah & Kereta Idaman Di Usia Muda. 7 Cara Mudahkan Urusan Pinjaman Bank
Memiliki rumah dan kereta idaman di usia muda adalah impian ramai orang. Namun, realitinya, mendapatkan pinjaman bank untuk merealisasikan impian ini tidak semudah yang disangka. Prosesnya memerlukan perancangan yang teliti, disiplin kewangan, dan pemahaman tentang keperluan bank.
Tapi lain pula cerita Yt Farhan, seawal usia 24 tahun dah pun beli rumah sendiri. Kereta idaman pun dah dapat. Muda lagi! Bukan asal dari keluarga berada tapi semua ini diusahakan sendiri dari titik peluhnya yang menjalankan perniagaan menjual dan membaiki gajet.
Macam mana boleh beli rumah usia semuda ini? Ha begini caranya…
Tip beli rumah di usia muda
Ini tips beli rumah yg sy boleh share. & tips ni amat berguna buat anda yg bisnes. Sbb tips nilah yg sy gunakan ntk beli rumah dulu kemudian beli kereta idaman.
Jgn beli kereta dulu lepas tu plan beli rumah nanti loan anda susah nak lulus, sbb loan kereta 9 tahun shj, loan rumah pulak bole ikat sampai 30 tahun ke atas ikut umur kita, walaupun kita beli rumah RM200k @300k bulanan, tetap boleh dgr sbb ikat lama tak macam beli kereta.
Ntk yg keje dgn majikan lebih mudah kalau ikut tips ni sbb ada bbrp dokumen anda yg majikan dah siapkan. Usia pun main peranan kalau muda sgt bank susah nak bg lulus sekurang-kurangnya 18 tahun sbb adik sy backup penjamin sy dia umur 19 kot tahun ni, sy pulak 24. Kalau tua sgt pun bank bg lulus takat brp % je loan.
Jangan beli kereta dulu
So pd usia muda ni amik peluang nak beli rumah. Kita buat lain dari yg lain, mcm kawan-kawan beli kete dulu, kita beli la rumah dulu, naik kete lama pon tak pe janji nama takde hutang kat kereta. Ini pengalaman sy beli rumah yg sy nak share :
1. Pilih/kaji/aim kawasan perumahan yg anda nak beli dari segi geografi@ekonomi ikut tujuan anda.
2. Cari pemaju & buat bayaran booking fee,jumlah bayaran booking pemaju yg tetapkan dalam lingkungan RM500 keatas jika loan anda tak lulus duit booking fee ni akan dikembalikan (perkara ni kene tanya dari awal). Lepas buat bayaran booking anda akan dapat 1 document iaitu SALE & PURCHASE AGREEMENT S&P. & dokumen ni bawa ke bank yg pemaju syorkan @ bank yg anda nak buat loan.
3. Bank akan mintak :
a) SSM & ic.
b) Penyata kewangan untung/rugi ntk 2 tahun : ini bg yg berniaga, dokuman ini kita akan dapat bila kita buat dgn juru audit bertauliah, segala resit beli stok & perbelanjaan bil, Si juru audit ni yg akan kira ntk kita, yg bergaji bank akan minta slip gaji utk bbrp bulan.
b) Slip bank akaun semasa, sape yg bisnes tak buat akaun bank semasa sgt lah rugi sbb bank nak tengok benda ni duit keluar masuk bisnes kita.
c) Lengkapkan dokumen E-Filing kene daftar online dalam laman web LHDN. Dalam dokumen E-Filing ade nombor Cukai pendapatan kita nombor cukai pendapatan kita sgt penting.
d) Slip bayar cukai pendapatan ke LHDN, dokumen ni bank pon nak 2 tahun, sbb bank nak tengok mcm mana tumbesaran bisnes kita. Dokumen ni jgn risau juru audit bole setel kan untuk kita jgk.
e) 10% deposit drpd harga rumah yg kita nak beli.
f) Tak cukup dgn 10% deposit anda kene lebihkan duit ntk YURAN GUAMAN, YURAN PINDAH NAMA PEMILIK & DUTY SETEM, serta YURAN PENILAIAN RUMAH. Jumlah semuanye mungkin 5% dari harga rumah. So kene standby duit lebih sikit. Kalau anda bernasib baik ade pemaju yg tanggung semua kos ini.
g) Kalau keliru nak pilih pinjaman peribadi yang terbaik, anda bolehlah layari iMoney.my. Sebab di iMoney.my, anda boleh bandingkan tawaran pinjaman peribadi dengan cara terpantas dan mudah!
Kalau ada tunggakan PTPTN cepat-cepatlah clear
4. Lengkap semua dokumen diatas semoga permohonan kita lepas dari segi “scoring bank“ & clear dari CCRIS walaupon CCRIS PTPTN, kalau ada tunggakan PTPTN cepat-cepatlah clearkan kalau tak mmg permohanan kita gagal.
5. Jika permohanan bank luluskan kita dah bole bayar baki deposit + duit booking masa mula-mula nak dapatkan S&P. & bole buat segala bayaran urusan bank & guaman.
6. Proses terakhir makan masa sikit ikut bank & pihak peguam uruskan mcm mana. Bila loan kita lulus & masuk dalam poket pemaju kita dah boleh dapat kunci rumah kita. Lepas tu boleh lah setup bekalan TNB, Air & dll.
7. Selain tu anda boleh sertakan dokumen simpanan ASNB, penyata KWSP, simpanan Tabung Haji atau combine segala dokumen dgn adikberadik/isteri/suami bg kukuhkan permohonan anda.
Deposit yg dah dibayar pun kene pastikan ditolak dari jumlah pembiayaan yg kita mohon & kira balik faedah % yg di kenakan. Supaya takde pihak ketiga yg amik kesempatan atas pembelian rumah kita.(takut ade yg amik deposit tu sbg duit poket mereka).
Persediaan dua tahun
Sy nasihatkan kawan-kawan yg nak beli rumah seelok-eloknye buat persediaan 2 tahun awal. Pastikan akaun semasa dah buat, segala resit yg berkaitan bisnes simpan dalam fail, kalau malas sgt buat penyata untung rugi cari juru audit buatkan utk bisnes kita. Nak beli kereta pun gunakan dokuman yg sama.
Sbnrnya 2 tahun lepas permohonan loan rumah sy pernah ditolak disebabkan ade bbrp dokumen yg sy takde. Sy belajar dr situ betapa susahnye bank nak bg kita pinjam duit walaupun gaji kita beribu-ribu tapi kalau dokumen yg bank perlukan kita tak sedia kan mmg bank tak layan kita. Kalau nak beli rumah cash x pasti macam mana.
Sy bersyukur pd usia sy 24 tahun sy dah adarumah & kereta yg sy impikan. Beruntung sgt di saat kawan-kawan belum tahu pasal beli rumah sy dah tahu. & sy harap anda semua berjaya beli rumah yg anda nak dgn perkongsian sy ni. Kalau ade dokumen yg tak paham atau tak tahu tu boleh lah tanya saya jgn segan ye.
By Yt Farhan #Yourstruleys
Sumber: Yt Farhan
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram & TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Ingatkan Tepak Sirih Betul, Rupanya Barang Hantaran Ini Adalah Kek!
Barang hantaran mahupun dulang hantaran merupakan antara perkara utama yang perlu diambil kira kerana biar pun tiada majlis kenduri besar-besaran dijalankan, namun hantaran bagi pihak lelaki dan perempuan tetap ada.
Sebagaimana kita tahu, pihak kerajaan telah pun membenarkan untuk menjalankan acara perkahwinan tetapi masih perlu diikuti dengan SOP yang betul.
Ramai pasangan yang bakal mengakhiri zaman bujang selepas tempoh PKP 2.0 ini, tidak kurang juga yang mengambil kesempatan melangsungkan pertunangan. Dan selalunya tepak sireh pasti terselit dalam setiap barang hantaran, ia merupakan satu objek budaya yang amat penting dan istimewa di dalam masyarakat Melayu tradisional.
Namun, menerusi satu perkongsian seorang pengguna media sosial dikenali sebagai Muhammad Amin, dia telah memuat naik beberapa gambar kek yang dibuat sendiri ke laman Facebook Masak Apa Tak Jadi Hari Ini.
Apa yang menarik perhatian adalah ketelitiannya membuat kek berbentuk tepak sirih yang begitu kemas untuk dijadikan hantaran pada hari pernikahnya pada hari ini.
Rata-rata warganet juga meninggalkan reaksi yang teruja dengan hasil tangan pemuda ini.
Untungnya orang kreatif ni kan, boleh abadikan momen penting dengan hasil tangan sendiri. Apa-apa pun selamat pengantin baru!
Sumber: Muhammah Amin
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Adakah Stor Pop-Up BTS Di Malaysia Akan Diserbu ARMY Esok?
Setiap kali produk baharu berkaitan kumpulan sensasi K-pop, BTS diperkenalkan, pasti para peminat mereka tidak akan melepaskan peluang untuk mendapatkannya.
Lihat sajalah fenomena BTS Meal yang diperkenalkan oleh francais makanan segera, McDonald’s beberapa bulan lalu. Hanya dalam tempoh beberapa hari saja, set makanan beberapa ketul nugget, minuman ringan, kentang goreng dan dua sos istimewa itu habis terjual di Malaysia.
ARTIKEL BERKAITAN : Army Malaysia Beri Sumbangan Lebih 200 Set ‘BTS Meal’ Kepada Petugas Barisan Hadapan – REMAJA
BACA LAGI : Artis Singapura Buat Kasut Dari Kotak Terbuang BTS Meal, Kreatif! – REMAJA
Di Indonesia dan Filipina jangan cakaplah, macam nak roboh restoran McDonald’s di sana!
ARTIKEL BERKAITAN : McDonald’s Indonesia Diserbu Gara-Gara BTS Meal – REMAJA
Justeru, apabila REMAJA mendapat tahu sebuah stor pop-up BTS bakal dibuka esok di Malaysia, kami tertanya-tanya sekiranya ia akan diserbu para ARMY tempatan?
Berlainan dengan situasi beberapa tahun lalu di mana ARMY sanggup berkhemah semalaman di hadapan stor demi menjadi di antara pengunjung pertama melangkah masuk; kali ini tindakan sebegitu tidak akan berlaku memandangkan Malaysia sedang mempraktikkan prosedur operasi standard (SOP) ketat terutamanya di pusat membeli-belah yang baru dibuka semula di Lembah Klang.
I CANT BREATHE OH MY GOD pic.twitter.com/bmV1VHKwNx
— eli⁷ || YOUNG K ETERNAL (@printyoongi) April 24, 2021
Bercakap mengenai lokasinya, stor ini terletak di aras Ground Floor, Luxe Zone dekat pusat membeli-belah 1 Utama, Petaling Jaya. Kuala Lumpur merupakan lokasi terakhir dalam siri jelajah stor pop-up sejak ia bermula tahun lalu di Singapura; diikuti oleh Manila, Taiwan dan Bangkok. Itulah yang menjadikannya lebih istimewa bagi REMAJA.
Korang mesti tertanya-tanya kan, apa yang menarik sangat dengan stor pop-up ini?
Well, ia meupakan dedikasi khas untuk ARMY. Ia menampilkan replika set pentas kumpulan itu dan pelbagai merchandise yang diinspirasikan daripada album Map of the Soul. Antara yang boleh korang miliki adalah bekas AirPod, baju hoodie, pen, tuala muka, poster dan ‘TinyTan’ animated-figure yang mewakili setiap ahli BTS. Harap-haraplah kesemuanya tidak dijual pada harga Yahudi.
Turut disertakan dalam stor ini adalah prop yang pernah ditampilkan dalam video muzik BTS. Menariknya, tiada siapa yang tahu prop manakah yang dipilih bagi destinasi Kuala Lumpur hinggalah esok apabila ia dibuka.
Jadi, bagi korang yang ingin ke 1 Utama esok sempena hari pembukaan, terdapat beberapa syarat-syarat yang perlu dipatuhi.
- Hanya pengunjung yang telah melengkapkan 2 dos suntikan vaksin saja yang dibenarkan masuk.
- Pengunjung perlu menunjukkan e-sijil vaksinasi dalam aplikasi MySejahtera sebagai bukti.
- Pengunjung perlu mematuhi SOP yang ditetapkan seperti memakai pelitup muka sepanjang masa, jaga penjarakan sosial dan beratur selepas mendaftarkan diri.
- Hanya 30 orang saja dibenarkan memasuki stor pada satu-satu masa hingga tempoh maksimum 45 minit.
Bagi mereka yang tidak dapat ke 1 Utama minggu ini, janganlah kecewa. Stor pop-up BTS ini akan terus dibuka hingga 31 Januari 2022. Jadi, rancanglah kunjungan korang ke sana sebaik-baiknya.
Terdahulu, REMAJA pernah berkongsi mengenai kolaborasi BTS bersama jenama Louis Vuitton untuk pameran ‘store-window’ sempena ulang tahun kelahiran Louis Vuitton ke-200.
ARTIKEL BERKAITAN : Peminat ‘Selidik’ Rekaan Beg Pakaian Louis Vuitton Yang Dilukis BTS – REMAJA
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
