![](https://cdn.remaja.my/2022/02/TOP-SALJI-696x365.jpg)
Apabila bercuti ke luar negara lebih-lebih lagi ketika pada musim sejuk dan bersalji, pastinya timbul rasa teruja terutamanya bagi negara yang mengalami iklim khatulistiwa seperti Malaysia yang tidak pernah merasai situasi itu di tempat sendiri.
Melihatkan seluruh kawasan diselaputi salji putih, ini antara impian kebanyakan daripada kita untuk merasai sendiri pengalaman menikmati musim salji. Malah, ada juga yang begitu teringin ingin melihat bagaimana bentuk dan ‘rupa’ salji yang sebenar.
![Gadis Ini Kongsi Bentuk Sebenar Salji, Rupanya Sama Seperti Dalam ‘Emoji’](https://cdn.remaja.my/2022/02/A.png)
![Gadis Ini Kongsi Bentuk Sebenar Salji, Rupanya Sama Seperti Dalam ‘Emoji’](https://cdn.remaja.my/2022/02/B.png)
Bagi yang masih tidak berpeluang untuk ke luar negara merasai suasana salji, seorang gadis yang dikenali sebagai Kim Seri, iaitu merupakan pelajar yang sedang menuntut di Korea telah berkongsi video apabila salah seorang pengikutnya meminta untuk melihat bentuk salji.
@kimseri_eina Reply to @ainatulamirah8 ♬ original sound – KIM SERI 세리
Apa yang menarik perhatian ramai, rupa-rupanya bentuk salji sebenar adalah sama seperti emoji yang terdapat di aplikasi WhatsApp. Perkongsian yang telah buat oleh individu ini menerima hampir 2 juta tontonan dan mendapat reaksi ramai.
Rata-ratanya tidak menyangka bentuk salji yang sebenar adalah sama seperti emoji yang ada di media sosial.
Cantik rupanya bentuk salji ni. Ingatkan macam ais kepal saja. Hiks! Korang dah pernah berpengalaman main salji? Agak-agak perasan ke macam mana bentuk salji sebelum itu?
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber: (1)
“Leon Masih Menyesuaikan Diri,” – Rihana Petra Kongsi Kisah Anaknya Masuk Tadika
![“Leon Masih Menyesuaikan Diri,” – Rihana Petra Kongsi Kisah Anaknya Masuk Tadika](https://cdn.remaja.my/2022/09/Comel-tak-saya-172.jpg)
Comelnya Ismail Leon!
Ratu Cantik Moscow, Rihana Petra merupakan salah seorang figura yang cukup terkenal di Malaysia. Bukan sahaja kerana kecantikannya, bahkan perkongsian mengenai anak tunggalnya, Ismail Leon menarik perhatian warganet.
Terbaharu menerusi satu hantaran di laman Instagram, wanita berusia 30 tahun ini berkongsi kisah Leon yang sudah pun memasuki tadika walaupun baru sahaja menginjak usia tiga tahun.
Cuba menyelami dunia anaknya itu, Rihana atau nama lahirnya Oxana Andreevna Voevodina berkata, “Mari bersama-sama menyelami dunia kanak-kanak. Apa yang ada? Ada ibu, mainan kegemaran, taska yang selesa, rutin harian, kemudian tadika bermula dan segala-galanya berubah.
“Terdapat tempat yang tidak dikenali, makcik yang pelik, mainan yang pelik, makanan yang berbeza dan yang paling penting, tiada ibu di sekeliling. Sudah tentu, ini memberi tekanan kepada si kecil. Dan mereka mengambil masa untuk menyesuaikan diri.”
Jelasnya lagi, “Leon masih menyesuaikan diri dengan tadika. Dulu dia pergi tadika separuh hari, sekarang dia pergi tadika sepanjang hari. Dia terpaksa melepaskan tidur petangnya, jadi rutin hariannya sebelum ini sudah terganggu. Dan sekarang pagi kami bermula dengan kata-kata yang dia tidak mahu pergi ke tadika.
“Ya, dan dia juga menangis di muka pintu seperti kebanyakan kanak-kanak lain, saya rasa. Tetapi sebaik sahaja pintu ditutup di belakang saya, semuanya baik-baik saja dan pada waktu petang Leo tidak mahu meninggalkan tadika pula. Lagipun, tadika itu sangat menarik, dia mendapat banyak aktiviti dan banyak kawan!”
Berkongsi bagaimana dia menghadapi situasi sukar saat mula-mula mendaftar Leon ke tadika, Rihana menyenaraikan cara yang dilakukannya agar Leon lama kelamaan akan mesra dan biasa dengan rutin baru.
Antara aktiviti yang dilakukan adalah dengan cuba keluar di hujung minggu bersama keluarga rakan-rakan tadika Leon dan jika anaknya itu menangis dia tidak turut menangis sebaliknya senyum agar mampu memberikan semangat.
Semangat betul Leon, walaupun baru berusia tiga tahun, namun ibunya sudah mempersiapkan diri agar dirinya lebih berkeyakinan dan bijak bergaul bersama kanak-kanak lain. Apa yang pasti kecomelannya menambat hati ramai orang!
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber & Kredit Foto: Instagram Rihana Petra
Trend Bercuti ‘Overseas’ Semasa Musim Raya, Syok Betul Tengok Destinasi Pilihan 7 Selebriti Ini
![Trend Bercuti ‘Overseas’ Semasa Musim Raya, Syok Betul Tengok Destinasi Pilihan 7 Selebriti Ini](https://cdn.remaja.my/2024/04/cuti-1.png)
Musim perayaan Aidilfitri tentunya ada waktu terbaik untuk kita semua pulang ke kampung halaman bagi meraikan hari kemenangan umat Islam tersebut.
Taktkala majoriti daripada kita baru sahaja tamat menempuh trafik sesah dari luar bandar menuju ke ibu kota pada hujung minggu lepas, tidak kurang juga ada yang memilih untuk ‘terbang’ ke luar negara sempena cuti panjang ini.
Jom lihat destinasi pilihan oleh tujuh selebriti tempatan ini!
*Jealousy alert, be warned*
Hairul Azreen & Hanis Zalikha sekeluarga di Maldives
Pasangan bahagia ini memang tidak kekok meraikan bulan Syawal di luar negara. Seperti kebiasaan, pulau peranginan Maldives menjadi pilihan Hairul dan Hanis selepas meraikan 1 Syawal di ibu kota. Kali ini, mereka bersama-sama si comel Yusuf Iskandar, 7 dan Alisa Aisyah, 4 ke sana bagi menikmati perairan biru serta makanan laut segar pada waktu malam. Menariknya, Hairul seakan memberi petunjuk bahawa Hanis kini sedang berbadan dua. Sekiranya benar, tahniah REMAJA ucapkan!
ARTIKEL BERKAITAN: Hanis Zalikha & Hairul Azreen Dibanjiri Ucapan Tahniah, Yusuf & Alisa Bakal Dapat Adik? – REMAJA
Dini Schatzmann & Janna Nick di Tokyo & Osaka, Jepun
Ibarat musim honeymoon untuk para selebriti, pasangan pelakon Dini Schatzmann dan Janna Nick juga menjadi bulan Syawal sebagai waktu terbaik untuk melepaskan diri daripada kekangan kerja dengan menjadikan Jepun sebagai destinasi pilihan. Biarpun terlepas musim bunga Sakura yang selalunya berkembang mekar sekitar bulan Mac dan April, Dini dan Janna tetap menikmati momen bersama di sana.
Mek Yun di Tokyo, Jepun
Tidak ketinggalan memilih Jepun ialah pempengaruh versatil, Mek Yun yang kini berada di Tokyo. Mek Yun sempat memperagakan persalinan kebaya sempena Aidilfitri lepas di laluan pejalan kaki popular di Shibuya. Comel lote!
Daiyan Trisha di Kemboja
Korang sendiri menjadi saksi betapa sibuknya jadual pelakon, penyanyi dan penulis buku, Daiyan Trisha sepanjang tahun lepas. So it makes sense that she wants some time alone with her whole family. Menjadikan Kemboja sebagai destinasi pilihan, Daiyan dilihat memanfaatkan peluang untuk ke sana bersama keluarga menerusi momen-momen di lokasi tarikan pelancong.
Yaya Zahir di Seoul, Korea Selatan
Kehadiran pengacara dan pempengaruh, Yaya Zahir di Seoul selepas meraikan Syawal di Kuala Lumpur tempoh hari mungkin disebabkan oleh faktor kerja. Yaya berada di sana bagi menghadiri acara khas bersama jenama beg premium, Rimowa. Namun sudah alang-alang ke sana, Yaya sendiri tidak melepaskan peluang untuk beronda di sekitar Myeondong, Seoul bagi melepaskan gian terhadap makanan yang dijual di tepian jalan.
ARTIKEL BERKAITAN: Remaja Ini Kongsikan 8 Snek Halal Untuk Dicuba Di Myeongdong, Seoul – REMAJA
Syed Faizal di Paris, Perancis
Jurusolek selebriti terkenal, Syed Faizal Syed Noh bikin warganet cemburu apabila beliau memilih kota cinta, Paris sebagai destinasi pilihan bagi menyambut Aidilfitri. Selain melawat ke lokasi tumpuan pelancong seperti Menara Eiffle, Syed turut berkesempatan mengunjungi muzium-muzium grandeur yang terletak di sana.
Nana Sheme di Perth, Australia
Amboi! Ibarat beraya di perantauan, Nana Sheme dan suami, Zikri Zakaria serta ahli keluarga yang lain memilih Perth, Australia sebagai destinasi Aidilfitri. Penyanyi Hantu Atau Buaya itu berada di sana selama 12 hari bagi membuat kelainan pada tahun ini.
Haa, Syawal kan berbaki tiga minggu lagi. Mungkin ada di antara korang yang ingin beraya di destinasi yang lebih berhampiran, seperti Bangkok Thailand?
ARTIKEL BERKAITAN: Kena Tahu Perkara Ini Bila Travel Secara Solo Ke Bangkok, Khas Buat 1st Timer! – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Beli Hartanah Secara ‘Freehold’, Apa Akan Terjadi Selepas Tempoh Pajakan Berakhir?
![Beli Hartanah Secara ‘Freehold’, Apa Akan Terjadi Selepas Tempoh Pajakan Berakhir?](https://cdn.remaja.my/2021/12/Untitled-design-2021-12-06T095958.052.jpg)
Sebelum beli rumah, elok juga anda tahu tentang perbezaan antara hartanah freehold vs leasehold di Malaysia ini.
![Beli Hartanah Secara ‘Freehold’, Apa Akan Terjadi Selepas Tempoh Pajakan Berakhir?](https://cdn.remaja.my/2021/12/Freehold-Leasehold-1200x600-1.jpg)
Sekarang ini, kebanyakkan projek pembinaan perumahan menyediakan hak pemilikan Freehold, dan ia lebih murah berbanding nilai rumah leasehold. Tapi, apa beza antara kedua ini?
Freehold atau milikan tanah diberi selama-lamanya membawa maksud tanah yang diperihalkan dipegang untuk selama-lamanya. Hartanah freehold yang sudah mempunyai geran individu / strata tanpa sekatan, boleh saja dijual kepada sesiapa termasuk kepada bukan bumiputera.
Tapi bagi leasehold atau tempoh pajakan 99 tahun bermaksud tanah tidak boleh dipindah milik kepada orang lain melainkan dengan kebenaran kerajaan negeri.
Jika membeli rumah atau tanah yang bersifat leasehold, tentu ramai bertanya apa akan jadi selepas tempoh pajakan itu berakhir?
Salkukhairi Abd Sukor yang juga Timbalan Presiden Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI), sebuah NGO yang ditubuhkan untuk memberi kesedaran undang-undang kepada masyarakat khususnya berkaitan isu-isu semasa yang melibatkan kepentingan rakyat berkongsi maklumat yang perlu orang ramai ketahui mengenai tanah bersifat leasehold ini.
1. Ramai yang rasa tak selamat kalau beli dan memiliki tanah Pajakan 99 tahun.
Sebenarnya tidak ada masalah pun bagi seseorang jika ingin membeli atau memiliki tanah berstatus pajakan 99 tahun asalkan tanah tersebut mempunyai geran individu yang berasingan dan bebas daripada sebarang bebanan.
2. Namun begitu anda perlu tahu bahawa kebiasaannya tanah berstatus pajakan ini mempunyai sekatan kepentingan di mana ianya perlu mendapat kebenaran bertulis daripada Menteri Besar atau Pihak Berkuasa Negeri terlebih dahulu sebelum ianya boleh dipindahmilik dan digadai kepada pihak bank.
3. Cuma ramai yang nak tahu, apa yang akan berlaku terhadap tanah tersebut selepas pajakan tanah itu tamat tempoh?
4. Apabila sesatu tanah berstatus pajakan itu tamat tempoh pajakan, maka secara umumnya tanah tersebut akan kembali menjadi milik kerajaan semula, melainkan tempoh pajakan itu dilanjutkan oleh kerajaan.
5. Adakah selepas tempoh pajakan tamat, tanah itu akan dikembalikan kepada kerajaan negeri atau kerajaan akan tawar atau bayar pampasan dan sebagainya?
Ya. Setelah tempoh pajakan tamat, tanah tersebut akan menjadi milik kerajaan negeri dan kerajaan negeri TIDAK PERLU membayar sebarang pampasan atau ganti rugi kepada pemilik selepas tempoh pajakan itu tamat.
6.Walaubagaiamanpun sebelum tempoh pajakan tersebut berakhir, pemilik boleh memohon untuk lanjutan tempoh pajakan dan diberi hak milik semula kepada mereka dengan tempoh pajakan yang baru dan kebiasannya kerajaan akan meluluskan tempoh lanjutan pajakan tersebut, melainkan atas sebab-sebab tertentu dan munasabah yang mana lanjutan tidak dapat diluluskan.
7. Namun begitu, untuk membolehkan tempoh pajakan dilanjutkan, pemilik perlu terlebih dahulu menjelaskan bayaran premium tertentu mengikut nilaian semasa tanah tersebut.
8. Berdasarkan Peruntukan Seksyen 90A Kanun Tanah Negara (Pindaan 2016), permohonan lanjutan tempoh pajakan boleh terus dibuat kepada Pihak Berkuasa Negeri melalui pejabat tanah yang berkenaan sebelum tempoh pajakan tamat (sebaik baiknya dalam tempoh 2 atau 3 tahun sebelum tempoh pajakan tamat).
9. Walau bagaimanapun sekiranya kerajaan memutuskan untuk mengambil tanah pajakan itu sebelum tempoh pajakan tamat, maka kerajaan WAJIB BAYAR PAMPASAN terhadap tuan tanah mengikut harga semasa.
Ambil tahu sebelum membeli sesuatu hartanah. Moga bermanfaat kepada semua!
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber : REMAJA ( Almaswa Haji Che Ros)