Bukan setakat down payment je, kos penyelenggaraan, insurans, road tax dan kos minyak juga perlu diambil kira. Semuanya nak kena pakai duit.
Nak ambil jalan mudah, pilihlah kereta second hand. Tapi tu pun kalau pinjaman lulus. Kalau tak lulus juga macam mana? Ada yang terpaksa pilih untuk mencari kereta sambung bayar.
Apa yang perlu korang tahu tentang kereta sambung bayar ni ialah penjual kereta masih lagi membayar pinjaman kepada bank, tapi nak jual kereta tersebut kepada orang lain. Mereka tak mahu melalui proses jual beli yang makan masa dan mungkin juga memerlukan wang tunai dengan segera.
Secara logiknya memang pembeli akan berasa untung kerana tak perlu bayar harga penuh kereta tersebut dan hanya perlu membayar deposit dengan jumlah yang rendah, seterusnya membuat pembayaran bulanan untuk penjual kereta.
Jadi, penjual ‘menjual’ kereta kepada pembeli dan pembeli menyambung bayar pinjaman pemilik tersebut kepada pihak bank. Tapi korang kena ingat, walaupun penjual tu dah serahkan kereta kepada pembeli, kenderaan tu tetap berdaftar atas nama penjual.
Pihak sambung bayar tidak dilindungi
Mana-mana kontrak yang ditandatangani dalam urusan sambung bayar tidak dapat dikuatkuasakan kerana pihak bank biasanya meletakkan syarat dalam kontrak pinjaman yang diberikan- bahawa pembeli tidak boleh menjual kereta tersebut tanpa persetujuan mereka.
Disebabkan itu, kaedah sambung bayar ni biasanya digunakan di antara kawan rapat dan keluarga saja. Tapi zaman sekarang ni pun bukan nak kata apa la, dengan orang yang kita kenal pun perlu sentiasa berhati-hati.
Ini kerana terdapat 5 risiko yang harus korang hadapi iaitu:
1. Sambung bayar tu haram
Persetujuan sambung bayar dinyatakan sebagai haram di bawah Seksyen 38 – Akta Sewa Beli 1967 (tiada terjemahan rasmi)
“Setiap orang yang melalui pelupusan atau penjualan mana-mana barang yang dirangkumi dalam sesuatu persetujuan sewa beli, atau melalui pengingkaran barangan tersebut, atau melalui kaedah-kaedah yang lain, menipu atau cuba menipu pemilik melakukan suatu kesalah” – diterjemah oleh ASKLEGAL
Apabila korang membeli kereta secara sewa beli (hire purchase), pihak bank adalah pemilik sah kereta sehingga korang menjelaskan bayaran pinjaman sepenuhnya. Jadi korang sebenarnya tidak berhak pun untuk menjual kereta tersebut melainkan korang mendapta keizinan daripada bank.
Kesalahan ni membawa denda maksimum RM30,000 atau penjara sehingga 3 tahun atau kedua-duanya sekali.
2. Penjual bertanggungjawab jika pembeli berhenti bayar pinjaman
Kenderaan dalam kaedah sambung bayar ini masih dianggap hak penjual, jadi kalau pembeli gagal membayar ansuran, penjual tersebut kena tanggung semuanya. Lebih teruk lagi ia mungkin menjejaskan credit score korang yang akan mempengaruhi peluang mendapat pinjam kelak.
Selain tu, jika ada saman yang dikeluarkan kepada pembeli ketika menggunakan kereta tersebut, penjual juga yang kena dan lebih tragis lagi bila pembeli tak bayar ansuran bulanan tapi kereta tak dipulangkan. Semuanya ditanggung oleh penjual itu sendiri.
3. Penjual tak boleh buat laporan polis
Bila dah pembeli bawa lari kereta, penjual tak boleh buat laporan kenderaan dicuri sebab penjual sendiri telah memberi secara sukarela kepada pembeli.
Definisi kesalahan mencuri di dalam Kanun Keseksaan (tiada terjemahan rasmi) Seksyen 378 adalah:
“Barang siapa, yang bermaksud hendak mengambil dengan curangnya apa-apa harta yang boleh dialih daripada milik mana-mana orang dengan tiada kerelaan orang itu, menggerakkan harta itu dengan tujuan hendak mengambilnya, adalah dikata melakukan kesalahan mencuri.”
Jadi, pembeli di bawah persetujuan sambung bayar tidak mengambil kereta secara tidak jujur dan penjual sendiri secara relanya dah memberikan kereta itu kepada pembeli. So, mereka tidak boleh melaporkan ‘kehilangan’ kereta tersebut.
4. Pembeli mungkin tak dapat hak milik kereta dengan sah
Pembeli sambung bayar tidak dilindungi oleh insurans jika hak milik kenderaan bukan atas nama mereka. Salah satu cara yang boleh dibuat oleh pembeli adalah dengan meletakkan nama mereka sebagai pemandu kedua di dalam polisi insurans.
Namun begitu, ada lagi satu perkara yang perlu dipertimbangkan jika penjual kenderaan meninggal dunia sebleum hak milik dipindahkan. Kenderaan tersebut akan diwarisi oleh keluarga pemilik.
5. Banyak kes sambung bayar melibatkan kenderaan klon
Kereta klon ini mungkin diubahsuai dengan chasis pendaftaran palsu (mungkin juga tidak didaftarkan) dan nombor plat serta road tax palsu. Mangsa biasanya hanya mengetahui bahawa kereta mereka diklonkan setelah ditahan oleh JPJ atau apabila memperbaharui cukai jalan sendiri.
Kenderaan yang tidak didaftarkan boleh disita oleh JPJ sebelum dilelong oleh mahkamah. Sebagai pemilik kereta, korang juga boleh didakwa di bawah Seksyen 7 Akta Pengangkutan Jalan 1987 kerana memiliki kereta yang tidak didaftarkan, dan boleh didenda di antara RM2,000 dan RM10,000.
Kesimpulannya, tidak kira berapa untungnya korang bila dapat kereta ‘sambung bayar’ ni, lihat dalam jangka masa yang panjang dengan masalah dan kos yang bakal dihadapi. Risiko yang tak berbaloi untuk korang tanggung. So, buatlah keputusan dengan bijak.
Sumber: Ask Legal
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Lakukan 10 Perkara Ini Ketika Ke Open House Raya!
Pejam celik, pejam celik bulan Ramadan sudah hampir tiba ke penghunjungnya. Kemeriahan persiapan Hari Raya Aidilfitri juga semakin di rasa. Tak sampai seminggu lagi kita akan merayakan hari yang cukup bermakna.
Anak perantau akan mula pulang ke kampung halaman masing-masing ibu bapa, keluarga dan sanak saudara tercinta. Kadangkala di kesempatan Hari Raya begini sajalah sempat kita bersua mata. Kunjungan ke rumah sanak saudara yang sudah lama tidak bertemu pasti menjadi rutin biasa di Hari Raya.
Dan open house juga pasti cukup meriah sepanjang sebulan bulan Syawal.
Namun setiap tahun ramai orang kadangkala tidak mengambil berat akan bagaimana untuk behave ketika melakukan kunjungan ke rumah terbuka. Walau macam mana rapat sekali pun korang dengan tuan rumah, masih ada batas yang perlu korang hormati.
Apakah perkara yang harus korang elak ketika berkunjung ke rumah terbuka? Kali ini REMAJA nak kongsikan 10 perkara utama yang biasanya ramai tak sedar pun korang dah buat. Nak tahu apa dia? Jom sama kita tengok!
Makan tanpa di jemput
Ya, kita tahu rumah terbuka memang pasti akan banyak juadah makanan disediakan oleh tuan rumah. Tapi janganlah jadi tak sopan main serbu je meja makan. Apa kata tunggu tuan rumah pelawa dahulu. Sabar boleh tak?
Meneroka rumah orang tanpa kebenaran
Setiap orang ada ruang privasi mereka sendiri. Begitu juga dengan tuan rumah. Janganlah dek kerana ingin melunaskan nafsu ingin tahu korang ‘mengembara’ ke segenap inci rumah. Kalau nak ke ruang lain selain ruang tamu dan ruang makan, minta izinlah dahulu dengan mereka.
Tengok TV macam rumah sendiri
Pada musim perayaan pasti banyak sangat program TV yang menarik ditayangkan. Dan ada setengah orang walaupun pergi beraya dia masih ‘hadap’ nak tengok TV. Akan tetapi walau macam mana pun korang teringin nak tengok janganlah ambil remote TV. Kalau nak tengok juga, minta tuan rumah tukarkan.
Bersalam dengan semua orang
Pertama kali sampai destinasi open house bersalamlah dengan semua orang sama ada tuan rumah dan keluarganya atau tetamu yang ada di situ. Di hari mulia ini jadikanlah diri korang sebagai tetamu yang ramah, mesra dan murah senyuman.
Jangan buat bising
Bila sudah berkumpul ramai-ramai dengan kawan yang dah lama tak jumpa pastinya suasana akan jadi ‘havoc‘ semacam. Namun, bila excited tu ingatlah yang ramai mata memandang. Bergelak ketawa itu berpada-padalah. Jangan pula sampai menggangu orang lain.
Simpan telefon pintar buat seketika
Di hari yang penuh dengan kesyukuran dan kegembiraan ini, lupakanlah telefon pintar korang buat seketika. Eratkan hubungan dengan sanak saudara dan sahabat handai dengan berbual dengan mereka. Bukannya selalu, setahun hanya sekali je.
ARTIKEL BERKAITAN: Tonton Himpunan 16 Iklan Hri Raya Di Sini!
Mulut banyak tanya
Mungkin bagi korang bertanya itu salah satu bentuk perbualan yang perlu ada. Ya, memang ia perlu untuk menggerakkan perbualan. Tapi jangan pula kamu bertanya bukan-bukan hingga ke perkara yang bersifat terlalu peribadi. Atau bertanya beli barang ini, barang itu di mana. Kalau nak cakap juga cukuplah dengan hanya melahirkan rasa seronok melihat barang-barang yang cantik di mata kamu.
Jadi tetamu terlalu lama
Setengan orang dia mungkin tah berapa prihatin dengan keadaan ini atau memang tak reti bahasa. Open house adalah acara yang tuan rumah jemput bukan sahaja korang ya. Jadi jangnlah lepak terlalu lama. Apatah lagi jika rumah tersebut memmpunyai ruang yang sangat terhada. Beransur-ansurlah pergi agar tuan rumah boleh menrima tetamu lain dengan sempurna.
Kawal si kecil
Adatlah kanak-kanak mereka pasti jadi antara orang yang paling gembira dengan Hari Raya. Dan kadangkala kegembiraan mereka itu juga boleh terbawa-bawa apatah lagi selepas memakan kuih raya yang manis dan juga minuman. Bila terlebih gula pastui akan jadi hiperaktif. Jadi kawallah adik-adik korang bila pergi beraya. Jangan sampai dia pecahkan barang-barang berharga tuan rumah pula nanti.
Minta password Wi-Fi
Ini satu perkara lagi yang tidak elok untuk korang lakukan. Mungkin di rumah saudara mara terdekat korang boleh minta password Wi-Fi tapi kalau di rumah kenalan ibu bapa janganlah buat begini. Ketahuilah password itu adalah satu perkara yang bersifat sangat peribadi. Dan apa salahnya ketepikan dulu telefon pintar korang ke tepi. Kalau nak share video sekalipun, rakam dulu dan upload kemudian.
Semoga perkongsian REMAJA kali ini dapat memberi manfaat buat korang di Hari Raya nanti. Ingatlah dalam meraikan lebaran jangan sampai kita lupakan adat dan susila.
Selamat Hari Raya!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Karlie Kloss ‘Slay’ Orang Ramai Dengan Gaun ‘See-through’ Di Paris Fashion Week
Sepanjang 21-24 Januari ini berlangsungnya Fashion Week di Paris yang membawa selebriti dan model memperagakan design terhebat jenama terkemuka dunia. Antara jenama yang turut serta dalam minggu peragaan ini adalah Dior, Hermes, Giorio Armani, Valentino, dan banyak lagi.
Of course lah, semua yang datang ni gorgeous gila! Tapi Karlie Kloss semestinya buat REMAJA terpegun dengan gaun yang diperagakannya di Dior Haute Couture Show. She slay on that day! One piece bercorak yang dipakai dengan sky-high metallic heels menarik pandangan mata setiap orang yang berada di situ.
Gaun high neck, lengan panjang “see-through,” yang menampakkan bahagian belakangnya ini menampakkan Kloss sofisikated, seksi dan sweet dalam masa yang sama. Jangan risau, walaupun boleh melihat susuk tubuh badannya, namun dibahagian dalamnya Kloss memakai bodysuit yang menutupi pinggul dan bahagian dada.
Kloss hadir dengan minimalis di setiap inci tubuhnya. Tidak memerlukan perhiasan pada badan yang sangat banyak pun, cukup dengan cincin perkahwinan pada jari manis, dan wavy hair dah stunning dah! Walaupun Karlie gemparkan sosial media Oktober lalu dengan berita perkahwinannya tapi dia tetap “bae” di hati semua orang.
Sumber: DailyMailUK HollywoodLife.com
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Betul Ke Nak Kurus Kena Makan Buah Saja? Diet Ini Sebenarnya Punca Kenaikan Berat Badan
Diam tak diam, tinggal lebih kurang dua bulan sahaja lagi kita bakal meninggalkan tahun 2020 dan menyambut tahun baru. Walaupun tahun ini agak ‘suram’ bagi rata-rata masyarakat dunia, tetapi kita tetap harus meneruskan kehidupan seperti biasa.
Begitu cepat rasanya masa berlalu, pejam celik pejam celik kita dah nak masuk ke tahun 2021. Biasanya, bila tiba tahun baru memang ramailah yang berazam nak kurus kan? Betul tak?
Ada macam-macam jenis diet yang diperkenalkan, diet keto, atkins, Intermittent Fasting(IF) dan banyak lagi. Ada juga yang mengamalkan diet dengan hanya memakan buah-buahan sepanjang hari.
Namun begitu, adakah diet ini selamat dilakukan?
Jom kita dapatkan ulasan daripada dietitian yang dikenali sebagai Sarah Shah ini.
“Orang kata makan buah nib oleh kurus sebab rendah kalori. Vitamin dan mineral pun banyak. Jadi, baguslah untuk kesihatan kan?”
Tapi sebelum itu, mari kita lihat tentang fakta buah yang perlu korang tahu.
• Mengandungi pelbagai vitamin dan mineral seperti vitamin C, vitamin A, vitamin E, kalsium, potassium dan macam-macam lagi. Kesemua vitamin dan mineral ini penting untuk setiap proses dalam badan kita.
• Mengandungi serat, bagus untuk melancarkan sistem penghadaman dan mengelakkan sembelit.
• Mengandungi fitokimia yang bertindak sebagai antioxidant, anti-inflammation dan anti-kanser
• Rendah kalori, sesuai kalau makan waktu snacking
• Tinggi kandungan air untuk stay hydarated
Namun begitu, korang tetap kena berhati-hati kerana jika terlebih makan buah tidak elok juga disebabkan oleh:
• Mengandungi gula. Buah tergolong dalam kumpulan karbohidrat, di mana ia mengandungi gula. Kalau makan banyak buah ia akan menambahkan gula dalam diet kita. Bagi pesakit kencing manis, kena hati-hati
• Boleh naikkan berat badan kalau makan buah berlebihan. Jangan ingat makan nasi banyak saja naik berat badan, apa-apa jenis makanan pun kalau makan berlebihan boleh naik berat
• Kekurangan nutrisi. Walaupun buah mengandungi banyak nutrien, tapi ia tidak lengkap untuk diet yang seimbang. Badan kita masih perlukan protein dan lemak. Kedua-dua mikronutrien utama ini tidak cukup dalam buah
• Kerosakan gigi. Buah-buahan ini ada gula, jadi bila banyak sangat ia akan menghakis lapisan enamel gigi dan menyebabkan kerosakan gigi.
Ia tidak bermakna selepas ini korang dah tak boleh nak makan buah-buahan langsung, cuma perlu dalam kuantiti yang sederhana. Saranan pengambilan buah-buajan serta sayuran adalah 4 hingga 5 sajian sehari dan bagi pesakit kencing manis, dalam 2 sajian buah sehari.
Secara kesimpulannya, apa pun yang kita makan, hendaklah diambil dalam kuantiti yang sederhana. Jangan disebabkan buah itu bagus, korang asyik nak makan buah je dan tolak makanan lain.
Eat healthy and balance, eat in moderation.
Sumber: Sarah Shah
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
