Sebelum ini, penyanyi dan juga juara Akademi Fantasia, Hafiz Suip tular dilihat bergaduh dengan beberapa individu di jalan raya pada hujung bulan lalu.
Meskipun begitu, Hafiz atau nama sebenar Mohamad Hafiz Mohamad Suip (34) difahamkan sudah pun berbaik dengan individu yang terlibat dalam pergaduhan berkenaan.
Walau bagaimanapun, baru-baru ini, Mahkamah Majistret Kuching memerintahkan Hafiz serta dua lagi individu yang terlibat dalam kejadian sama untuk menjalani hukuman bon berkelakuan baik selama enam (6) bulan.
Ketiga-tiga mereka termasuk Hafiz perlu menjalani bon berkelakuan baik selama enam bulan dengan jaminan sebanyak RM500 dan perintah itu dikeluarkan pada Khamis lalu bagi mengelakkan mereka bertiga daripada mengulangi perbuatan sama pada masa akan datang.
Sekadar info, fakta kes mendedahkan berlaku salah faham di antara ketiga-tiga lelaki tersebut di Jalan Padungan, Kuching, Sarawak pada 30 Ogos 2024, sekitar jam 2.10 petang.
Anda mungkin berminat dengan
Kes difahamkan berpunca daripada rasa tidak puas hati terhadap cara pemanduan masing-masing sebelum mereka keluar dari kereta dan mula bergaduh.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
MYDCF Acara Terbesar Hujung Minggu Ini, Rai Konten Digital Terbaik Di Malaysia Sepanjang 2024
Tertanya-tanya ke manakah harus korang pergi untuk luangkan masa pada hujung minggu ini? Well, ponder no more! Kami ada jawapannya.
Perbadanan Ekonomi Digital Malaysia (MDEC) bakal melangsungkan Festival Konten Digital Malaysia (MYDCF) 2024 pada 13 (Jumaat) hingga 15 (Ahad) September 2024 di Pusat Konvensyen Kuala Lumpur.
Istimewanya untuk tahun ini, MYDCF akan menampilkan dua komponen utama iaitu Level Up Play dan Creators XPO KL yang akan membawa pengunjung meraikan pencapaian konten digital terbaik dari Malaysia dan Asia Tenggara.
MYDCF 2024 bakal diisi dengan pelbagai aktiviti menarik termasuklah pertandingan e-sukan, Kejohanan Permainan Mudah Alih & Kad Terbesar, Zon Permainan Interaktif, Persembahan & Aktiviti Animasi Malaysia serta peluang untuk berinteraksi bersama pencipta kandungan digital dan pempengaruh terkenal tempatan.
Korang juga akan disajikan dengan dewan pameran luas yang mengetengahkan teknologi terkini dalam perkakasan, perisian dan aksesori permainan melibatkan nama-nama besar seperti Bushiroad Asia, Acer Predator, Ultraman, Todak Studios, Detective Conan, Boboiboy, dan banyak lagi.
Dalam pada itu, terdapat beberapa aktiviti utama lain termasuklah pameran permainan indie terbesar di Asia Tenggara dengan penyertaan dari Taiwan, Australia, Hong Kong dan Malaysia.
Turut dilangsungkan di sana adalah acara Bushiroad Expo 2024, kejohanan e-sukan seperti ACER Liga Predator 2024, MLBB Junior Cup 2024, PUBGM Pertandingan Terbuka, e-Racing Antarabangsa 2024 dan Kejohanan e-Football Pocket.
Selain berpeluang berinteraksi di ruang pameran sambil mencuba produk baharu, dan menerokai teknologi terkini dalam permainan serta animasi; MYDCF 2024 turut menampilkan booth SeeNI dan KLIIK yang dibawakan oleh Nu Ideaktiv Sdn Bhd buat julung kalinya.
Bertempat di dalam Dewan 7 pada 13 hingga 15 September ini, booth SeeNI dan KLIIK akan menyediakan pelbagai aktiviti menarik serta bermacam-macam hadiah untuk korang bawa pulang.
Antara yang paling mencuri tumpuan adalah sudut podcast yang akan dilangsungkan di sana serta uji bakat Drama Pendek SeeNI pada 14 dan 15 September dari jam 3 petang hingga 5 petang bagi korang yang ingin mempamerkan bakat lakonan terpendam.
Jangan lepaskan peluang untuk menyertai festival yang merayakan inovasi dan kecemerlangan dalam kandungan digital di Malaysia.
Pembelian tiket untuk peserta terawal kini boleh didapati di Ticket2U dengan diskaun istimewa sehingga 25%.
Untuk info lanjut, kunjungi akaun media sosial SeeNI dan KLIIK.
View this post on Instagram
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
10 Pasar/Pasar Raya Yang Dilaporkan Mempunyai Kes Terkini Positif COVID-19
Kes positif COVID-19 di negara kita nampaknya masih belum surut kerana hari demi hari, kes makin bertambah dan tidak menampakkan pengurangan. Justeru itu, masyarakat dinasihatkan untuk tidak keluar rumah sekiranya tiada perkara penting yang perlu dilakukan.
Ini kerana semakin banyak premis perniagaan dilapor mengumumkan penutupan sementara bagi proses sanitasi akibat jangkitan COVID-19 dikalangan pekerja atau pelanggan. Hal ini yang paling merisaukan kita, sekiranya pernah berkunjung ke lokasi-lokasi terbabit.
Menurut Malaysiakini, sepanjang dua minggu yang lalu, ada beberapa pasar raya dan pasar di seluruh negara menghadapi masalah yang sama dan berikut adalah senarai premis yang dilaporkan ditutup sementara untuk pembasmian kuman selepas terdedah dengan virus COVID-19.
1. Pasar Besar Klang, Selangor (17 Disember)
Ditutup untuk pembasmian kuman dan pengesanan kontak setelah 14 penjual ikan diuji positif COVID-19. Kes-kes tersebut adalah sebahagian daripada kluster Pasar Baru yang mempunyai 364 kes pada 29 Disember 2020.
2. Pasar Awam Larkin, Johor (17 Disember)
Pasar ini juga diarahkan tutup sementara untuk kerja pembasmian kuman setelah terdapat pekerja yang didapati positif COVID-19.
3. Econsave, Forest Heights, Seremban (20 Disember)
Kes dikesan berlaku dikalangan kakitangan dan ia turut dikaitkan dengan kluster Persiaran Heights yang mempunyai 77 kes pada 29 Disember.
4. Jaya Grocer, Glo Damansara, Selangor (24 Disember)
Pasar Raya ini turut ditutup sementara untuk kerja-kerja pembasmian kuman setelah seorang pekerjanya disahkan positif COVID-19. Individu tersebut terakhir berada di premis pada 18 Disember. Semua kakitangan lain di cawangan tersebut telah menjalani ujian swab.
5. Pasar Bangsar oleh Jaya Grocer, KL Eco City (27 Disember)
Menurut notis pasar raya tersebut, perniagaan mereka ditutup sementara waktu selepas kes COVID-19 dikesan. Namun, wakil KL Eco City Mall mengesahkan perkara berkenaan dan memberi jaminan bahawa pusat membeli-belah itu telah dibasmi kuman sepenuhnya.
6. Pasar Awam Banting, Selangor (27 Disember)
Pasar ini ditutup untuk kerja-kerja pembasmian kuman dan mengesan kontak sehingga 7 Januari setelah 25 kes didapati berkaitan dengan tempat ini. Pengarah Kesihatan Selangor turut menyatakan bahawa seramai 43 kenalan rapat individu yang dijangkiti telah diuji, sementara 1010 peniaga akan diperiksa.
7. Pasar Payang, Kuala Terengganu (28 Disember)
Tiga pelawat di pasar tersebut telah didapati positif COVID-19. Walau bagaimanapun, 126 peniaga yang disaring didapati negatif.
8. Jaya Grocer, Quayside Mall, Kota Kemuning (29 Disember)
Seorang pekerja didapati positif COVID-19 dan individu itu terakhir berada di pasar raya berkenaan pada 27 Disember 2020.
9. Pasar Taman Johor Jaya, Johor (29 Disember)
Pasar ini ditutup untuk kerja-kerja sanitasi selama seminggu bermula 29 Disember setelah seorang penjual ikan didapati positif COVID-19.
10. Mydin Mall, USJ 1, Selangor (29 Disember)
Setelah Mydin melakukan ujian saringan besar-besaran ke atas semua pekerja mereka di seluruh negara, beberapa pekerjanya didapati positif COVID-19.
Bila dengar kes-kes seperti ini memang seram dibuatnya. Mana tidaknya, ia merupakan tempat tumpuan orang ramai untuk pergi membeli-belah. Jadi, untuk keselamatan diri sendiri, elakkan berada di luar sekiranya tidak mempunyai urusan yang penting.
Jika perlu keluar, pastikan mengikut SOP yang ditetapkan dan setibanya di rumah, teruslah membersihkan diri.
Ingat, kita masih belum menang!
Sumber: Malaysiakini
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
