Bekas ahli kumpulan Girl’s Generation (SNSD), Jessica Jung telah mengumumkan konsert solo pertamanya di Malaysia pada 31 Januari 2024 kelak.
Konsert Diamond Dreams Concert Tour ini sekaligus menjadi penampilan pertama Jessica di Malaysia selepas enam tahun.
Sejak memulakan kerjayanya di Korea Selatan pada tahun 2007, Jessica yang popular dengan gelaran ‘Ice Princess’ mula meniti populariti menerusi penglibata dalam kumpulan gadis K-pop, Girl’s Generation.
Bukan hanya bakat suaranya yang digemari ramai, bahkan personalitinya yang kadangkala mempunyai sisi quirky juga membuatkan Jessica lain daripada yang lain.
Biarpun Jessia mengambil keputusan untuk meninggalkan lapan lagi ahli lain, ia tidak bermaksud Jessica melupakan terus bidang nyanyian. Pada November 2023, Jessica akhirnya kembali ke industri muzik dengan melancarkan album mini keempat bertajuk BEEP BEEP.
Menerusi album mini tersebut, Jessica bukan sahaja terlibat dalam penulisan lirik dan muzik; malah dia turut mencipta dua buah lagu berjudul Better Late Than Never serta Set Me Free.
Tambah istimewa apabila Jessica juga menampilkan kolaborasi bersama bekas ahli F(x) iaitu Amber menerusi lagu Get It? Got It? Good.
Sebagai info, tiket untuk Diamond Dreams Concert Tour ini akan mula dijual pada 15 Disember 2023 pada jam petang. Harga tiketnya pula bermula dari RM388 sehingga RM488, RM688 dan harga tiket VIP bernilai RM888.
Bagi yang mendapatkan tiket VIP, korang akan mendapat peluang untuk memenangi poster bertandatangan dan SoundCheck. Haa, jadi Golden Stars pastikan korang dapatkan tiket dengan segera pada minggu ini ya!
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
10 ‘Snack’ Pilihan Selebriti Popular Ketika Lapar, Makan Tanpa Rasa Bersalah Ketika Berdiet
Jika korang tergolong di kalangan mereka yang sedang berusaha mengurangkan berat badan, mungkin boleh ambil rujukan daripda selebriti popular ini.
Ketika memilih untuk berdiet, korang sebenarnya harus makan lebih kerap namun dalam kuantiti yang sedikit. Kekerapan ini bagi membolehkan perut sentiasa kenyang dan korang juga tidak perlu menahan lapar seperti 10 selebriti ini. Mereka mempunyai cara tersendiri untuk menjamu selera ‘tanpa rasa bersalah’ untuk mengekalkan badan yang kurus.
1. Hilary Duff
Hilary Duff sentiasa mengekalkan kesihatan tubuh badan dengan menjaga pengambilan makanan. Tetapi itu tidak bermakna ibu kepada dua orang anak ini tidak gemar makan kudapan. Snek untuk diet yang sering dia makan ialah buah tembikai dengan taburan serbuk cili dan limau nipis.
2. Selena Gomez
Untuk snek yang sihat, Selena Gomez lebih suka sesuatu yang ringkas. Selalunya bila rasa lapar, pelanton lagu “Love You like a Love Song” ini akan makan jeruk. Ada kalanya penyanyi berusia 29 tahun itu turut menjamah Cheetos dan coklat.
3. Jessica Alba
Bintang siri ‘Dark Angel’ ini gemar mengambil timun, brokoli dan lobak merah yang dicelup dalam hummus. Dia juga suka makan popcorn ketika lapar.
4. Jennifer Aniston
Jennifer Aniston popular dengan diet makanan yang kaya dengan nutrien. Salah satu perkara yang membuatkan dia awet muda dan sentiasa langsing adalah snek ringan yang sihat. Makanan ringan untuk diet yang digemari bintang ‘Friends’ ialah telur rebus, anggur sejuk beku dan ayam cincang.
5. Emma Stone
Snek kegemaran Emma Stone ialah kentang goreng Perancis. Walaupun bukan pilihan yang sihat, tetapi bintang filem ‘La La Land’ itu mengimbanginya dengan memakan lebih banyak sayur-sayuran.
6. Carrie Underwood
Carrie Underwood sentiasa menyimpan snek makanan ringan di dalam beg untuk dimakan di mana-mana sahaja. Kerana apabila gula dalam darahnya rendah, dia sukar untuk berfikir. Snek istimewa penyanyi country itu ialah mufin dengan mentega kacang, popcorn, salad dan bijirin.
7. Emilia Clarke
Bintang ‘Game of Thrones’ mengambil makanan berprotein tinggi untuk mengekalkan berat badan yang ideal. Makanan ringan kegemarannya ialah ayam atau udang dengan sayur-sayuran yang dicampur dengan badam dan avocado.
8. Jennifer Lopez
Jennifer Lopez sentiasa membawa buah-buahan dan sayur-sayuran untuk dimakan apabila dia berasa lapar di antara waktu makan.
9. Beyonce Knowles
Makanan ringan untuk diet pilihan Beyonce Knowles ialah sayur-sayuran dan makanan rendah karbohidrat. Sesekali dia juga menjamah popcorn.
10. Kourtney Kardashian
Kourtney Kardashian hanya makan makanan organik dan bebas gluten, termasuk makanan ringan. Untuk mengatasi rasa lapar di antara waktu makan, dia memilih snek berprotein tinggi seperti telur rebus dan keju. Dia juga gemar meminum smoothie hijau yang terdiri daripada campuran sayur-sayuran berdaun hijau, susu badam, pisang beku, setengah keping badam, avokado, biji chia dan serbuk kolagen.
Sedapkan semua ini? Selamat Menjamu Selera!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Atlet Remaja Perempuan Malaysia Ini Dinobat Terhebat Sukan MMA Di Asia
Kalau korang tak nak kena ‘belasah’, jangan sakitkan hati Colleen Augustin – just saying.
Usaha dan minat menjadi pendorong kepada atlet remaja perempuan berusia 21 tahun ini untuk meraih pingat emas pada Kejohanan Terbuka Asia yang berlangsung di Bangkok Thailand, semalam.
Atlet seni bela diri campuran (MMA) itu berjaya menewaskan lawannya dari Khazakhstan, Nurzhamal Sadykova untuk perlawanan divisyen straweight menerusi TKO (technical knockout) pada pusingan kedua.
Kemenangan ini secara tak langsung menjadikan Colleen wanita Malaysia PERTANA yang pernah memperoleh pingat emas dalam kejohanan bertaraf antarabangsa anjuran IMMAF-WMMAA itu.
“Ia betul-betul menyentuh hati saya kerana saya menjadi sebab lagu kebangsaan dimainkan untuk seluruh Asia mendengarnya,” kata Colleen yang juga aktif dalam sukan Muay Thai, kickboxing, Brazilian Jiu-jitsu dan Spartan Race.
Dia menyambung dengan mengucapkan terima kasih kepada,”MASMMAA kerana memberi peluang untuk saya mewakili negara. Kepada semua penaja yang membantu saya selama ini, kepada jurulatih, rakan sepasukan dan keluarga, terima kasih.”
Congrats girl!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
