Umur berapa korang ada smartphone sendiri?
Penulis gerenti la remaja mahupun kanak-kanak sekarang sudah mempunyai smartphone sendiri. So kita dapat lihat smartphone ini kini menjadi trend ‘permainan’ anak-anak sekarang.
Korang tahu tak undang-undang di negara Barat banyak yang menetapkan 21 tahun sebagai umur matang belia mereka. Disebabkan itu jugalah belia yang berusia 21 tahun dilarang untuk menggunakan tembakau (merokok) dan memiliki senjata api.
Menariknya baru-baru ini , undang-undang had umur untuk belia 21 tahun ke bawah turut di tambah dengan larangan penggunaan telefon pintar jika usia belia belum mencapai 21 tahun.
Undang-undang yang baharu diperkenalkan di Vermont, sebuah negeri di negara Amerika Syarikat oleh Senator John Rodges kerana beliau berpendapat sebelum mencapai usia 21 tahun, individu berkenaan belum matang sepenuhnya untuk mengendalikan telefon pintar dengan selamat.
Dalam kertas cadangan tersebut, mereka turut menyatakan antara sebab yang menyebabkan cadangan itu diusulkan adalah kerana kes buli (peras ugut dalam talian) yang semakin meningkat
Bukan itu sahaja, kes kemalangan yang melibatkan kereta kerana penggunaannya semasa memandu juga semakin tinggi di Amerika Syarikat terutamanya dalam kalangan remaja.
Menurut rang undang-undang tersebut, sekiranya individu bawah 21 tahun didapati memiliki telefon pintar, beliau mungkin akan berdepan dengan hukuman setahun penjara dan denda sebanyak USD1,000 (+-RM4,076).
Walaupun ada yang menolak dengan menyatakannya sebagai tidak masuk akal, rang undnag-undang ini sebenarnya bagi membuktikan had umur 21 tahun untuk pemilikan senjata api juga sebenarnya adalah tidak masuk akal.
Bagi Senator John, undang-undang memiliki senjata api juga sebenarnya sama dengan undang-undang memiliki telefon pintar dan keduanya sepatutnya dipertahankan sama rata.
Sumber: CNET
Penampilan Ed Sheeran Dalam Filem YESTERDAY, Penonton Bersorak Macam Tengok Konsert
Walapun berstatus penyanyi lagenda 60-an, nama kumpulan The Beatles tetap dikenali oleh segenap masyarakat dunia. Mana kan tidak, lagu-lagu ‘berhantu’ daripada band pop ini sering dimainkan di corong-corong radio.
Mengambil nama dari salah sebuah judul lagu The Beatles, filem Yesterday bakal menemui penonton di seluruh Malaysia bermula 27 Jun ini.
Bukan berkisarkan tentang biografi bintang pop ini, Yesterday menampilkan kelainan dengan kisah seorang lelaki, Jack Malik yang menyimpan impian untuk beraksi di konsert-konsert besar. Walaupun hanya mendapat tawaran menyanyi di tempat ‘biasa-biasa’ dan tiada siapa yang mengendahkan bakatnya, namun Jack tetap tidak berputus asa kerana dia sering mendapat sokongan daripada teman baiknya, Ellie yang juga merupakan pengurus penyanyi jalanan tersebut.
Nasib lelaki itu berubah apabila satu kejadian aneh berlaku, dimana Jack ditimpa kemalangan dan apabila sedar, dia mendapati tiada seorang pun yang mengenali The Beatles kecuali dirinya.
Penampilan istimewa Ed Sheeran
Sudah biasa mendengar lantunan suara Ed Sheeran dalam lagu-lagu hitnya, ramai yang excited bila melihat kemunculan penyanyi popular tersebut sebagai cameo dalam filem ini.
Agak janggal bila melihat Ed berlakon, tapi kehadirannya dilihat sangat membantu jalan cerita untuk jadi lebih menarik.
Kami merasakan seperti menonton sebuah konsert kerana setiap scene persembahan Ed Sheeran dan Jack Malik seolah-olah nampak real ditambah pula dengan bait-bait lirik daripada koleksi lagu The Beatles termasuklah Yesterday, Hey Jude, Let It Be dan banyak lagi.
Apa yang boleh kami katakan, secara keseluruhannya filem ini mempunyai jalan cerita yang sangat straight forward. Sesuai untuk korang yang nak menonton dengan santai tanpa perlu banyak berfikir.
Cuma apa yang boleh kami komen sikit, bab cinta antara Jack Malik dan Ellie tu macam potong sikit la. Dalam keterujaan melihat kejayaan Jack Malik yang tiba-tiba jadi superstar, agak frust juga bila di akhir filem kelihatan lebih fokus pada cinta.
Tapi, biasalah kan scene cinta ni memang wajib ada! Haha..
Nah, apa-apa pun itu hanya pendapat peribadi kami. Apa kata korang tonton sendiri di pawagam untuk merasai ‘kehadiran’ semula kumpulan pop lagenda dunia The Beatles. Sedikit-sebanyak dalam menggamit memori ‘orang-orang lama’.
Enjoice!
10 Remaja Pernah Tersenarai Sebagai Paling Kaya Di Dunia
Wow, kaya raya!
Ini memang impian setiap orangkan. Bila kaya korang bebas untuk beli apa saja. Time tu pantang iPhone keluarkan telefon bimbit terkini, korang mesti jadi orang pertama membelinya, hikz!
Hokaylah, tentu korang nak tahukan siapa remaja sebaya korang yang ada banyak duit. Pada usia di saat kebanyakan dari kita masih bersekolah, sesetengahnya sudah bergelar jutawan. Ada atas usaha sendiri dan kebanyakan mereka mempunyai pendapatan dari dunia seni yang diceburi tetapi ada juga selebihnya dari warisan atuk nenek.
Berikut ini 10 remaja yang nama mereka pernah tersenarai sebagai terkaya di dunia suatu ketika dahulu. Tapi kini masing-masing semuanya sudah meningkat usia malah ada dah kahwin pun.
India Rose
Mungkin remaja terkaya dunia ini berbeza sedikit kerana dia memperoleh pendapatan dari warisan datuknya, seorang pengusaha video porno iaitu Paul Ramond.
Pada usianya 18 tahun, India Rose sudah mengumpul kekayaan pada nilai 75 juta pounds atau 91.1 juta dollar US pada tahun 2010. Terkini, dia dilaporkan memiliki lebih 500 juta dollar US dan menjadi keluarga terkaya di Inggeris.
Justin Bieber
Tak sahkan kalau tak kenal Justin Bieber. Semasa remaja dahulu, saat usianya 16 tahun pendapatannya mencecah 53 juta dollar US tetapi sudah bertambah menjadi lebih 200 juta US. Pendapatannya terus bertambah dari masa ke semasa dan kini dia sudah pun jadi suami kepada Hailey Baldwin.
Miley Cyrus
Ada bebagai cerita sensasi mengenai Miley Cyrus terutama ketika putus cinta dahulu dengan Liam. Tapi nyata jodoh mereka kuat dan dia kini hidup bahagia bersama suami tercinta, Liam Hermworth.
Nak tahu tak, dia memulakan kariernya bermula pada usia 9 tahun. Bekas bintang Disney ini bukan saja jadi penyanyi tetapi berbagai program tv. Tak hairanlah pada usianya 18 tahun dahulu, asetnya bernilai 48 juta dollar US. Tapi kini dia senarai kerana mencapai lebih 160 juta dollar US.
Nick Jonas
Menjadi anggota yang paling terkenal dari boy band popular The Jonas Brothers, membuatkan Nick Jonas tampil sebagai salah seorang bintang remaja yang mampu memiliki kekayaan besar dalam usia remaja. Di usia 19 tahun pada tahun 2010, hartanya sudah mencapai 12.5 juta dollar US. Selain aktif muzik, Nick Jonas juga berlakon filem.
Tapi korang, dia bukan remaja lagi dah ya sebab dah pun berkahwin dengan Priyanka Chopra. Tapi hartanya terus bertimbun-timbun.
Emma Watson
Salah seorang remaja yang pernah masuk list remaja paling kaya di dunia adalah artis cantik Emma Watson yang namanya dikenali dunia selepas filem Harry Porter meletup.
Selepas berlakon 6 dari 8 filem mengenai ahli sihir ini, pada tahun 2009 iaitu pada usia Emma 19 tahun ketika itu, pendapatannya mencapai 12 juta pounds atau sebanyak 14.5 dollar US. Kini, kekayaannya mencapai 60 juta dollar US dan terus bertambah dari masa ke semasa.
Taylor Lautner
Bintang terkenal yang melakonkan watak sebagai Jacob dalam filem meletup The Twilight Saga, Taylor Lautner bermula pada usianya 16 tahun. Tiga tahun kemudian, pada usia 19 tahun kekayaannya sudah mencapai 8.5 juta dollar US
Di tahun yang sama, Taylor mendapat bayaran sebanyak 7.5 juta dollar US selepas membintangi film ‘Abduction’ (2011). Kini, kekayaannya sudah mencapai 40 juta dollar AS dan lebih dari itu.
7)Angus Turner Jones
Pernah melakonkan drama komedi, Two and Half Men, nama Agnus Turnes Jones memang tak asing lagi. Banyak membintangi program tv dan sejumlah filem, pada usianya 17 dahulu, kekayaannya mencapai 7.8 juta dollar US. Kini pada usianya 23 tahun, nilainya sudah lebih dari dinyatakan.
Ianthe Fullagar
Nama Ianthe Fullagar mungkin sangat asing bagi penggemar filem Hollywood. Ini kerana Ianthe Fullagar bukan siapa-siapa pun. Dia memang bukan artis dan usahawan tapi namanya tersenarai sebagai remaja paling kaya di dunia selepas memenangi jack pot sebanyak 7 juta pounds atau bersaman 8.5 juta dollar US.
Korang jangan tiru eh sebab judi nie haram!!
Selena Gomez
Penyanyi lagu Come and Get It ini cukup dikenali. Malah ramai bersimpati padanya kerana terpaksa masuk menjalani rawatan pemulihan selepas alami tekanan selepas putus dengan Justin Bieber.
Tapi just nak share, pada usianya 19 tahun iaitu pada tahun 2011 dahulu, kekayaannya sudah terkumpul sebanyak 5.5 juta dollar US. Hartanya lebih bertambah sekarang mengikut pertambahan usianya kerana namaya cukup dikenali di dunia Hollywood.
Jaden Smith
Berada di tangga terakhir senarai 10 remaja terkaya di dunia dahulu ialah Jaden Smith. Anak kepada aktor Hollywood ternama, Will Smith bukan alasan Jaden goyang kaki.
Pada usianya 13 tahun dahulu,remaja ini sudah tersenarai memiliki 5 juta US dollar kerana kemampuannya berlakon filem dan rap. Tapi kini hartanya bertambah dari masa ke semasa.
So korang, kalau ada banyak duit nak buat apa?
.
Kos Yang Perlu Korang Tahu Sebelum Beli Rumah, Barulah Senang Nak Simpan Duit
Bila umur meningkat dewasa, pasti setiap daripada kita sudah mula memasang harapan untuk memiliki rumah sendiri. Tapi, mungkin masih ramai tak tahu berapa kos sebenarnya yang diperlukan untuk membeli sebuah rumah.
Ada juga yang berpendapat bahawa seakan tak mampu nak beli rumah disebabkan kosnya yang terlalu mahal dan tidak berkemampuan.
Hendak seribu daya, tak hendak seribu dalih. Kalau korang betul-betul nak ada rumah sendiri, kenalah berusaha sikit kan?
Jika masih ada yang tertanya-tanya berapa kos sebenar yang diperlukan untuk beli rumah, berikut adalah info-info yang korang boleh rujuk.
1. Deposit
Biasanya korang perlu sediakan 10% daripada selling price kerana margin loan hanya 90% daripada selling price atau market value.
Contoh:
Selling price RM250K
Deposit 10% = RM25K
Kalau bank yang memberi pakej 100% loan secara kasarnya deposit tidak perlukan. Jika korang masih keluarkan deposit, korang akan dapat semula wang tersebut apabila proses jual beli telah selesai.
2. Legal fee dan stamp duty
A. Legal fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM150K: RM150K x 1.0% = RM1500
Next RM100K: RM100K x 0.7% = RM700
Total: RM1500 + RM700 = RM2200
Tapi korang kena tahu, ada juga kos-kos lain yang peguam akan sertakkan dalam quotation seperti kaveat, pendaftaran pejabat tanah, transport, faks, telefon, photocopy, land search dan lain-lain.
B. Stamp duty
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 1.0% = RM1000
Next RM150K: RM150K x 2% = RM3000
Total: RM1000 + RM3000 = RM4000
Untuk pembelian rumah pertama, korang layak dapat diskaun stamp duty sebanyak 50%
3. Legal loan dan stamp duty
Untuk contoh pengiraan, korang boleh terus layari website: lowpartners.com/calculator.php
Legal loan dan stamp duty biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank.
4. Valuation fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 0.25% = RM250
Next RM150K: RM150K x 0.2% = RM300
Total: RM250 + RM300 = RM550
Valuation fee biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank dan terdapat kos disbursement yang akan penilai sertakan dalam quotation.
5. Insurans perumahan
Insurans biasanya termasuk sekali dalam pakej yang diberi oleh pihak bank.
Secara rumusan, deposit tunai dan legal fee adalah kos paling utama yang korang perlu beri perhatian. Legal loan, valuation fee dan insurans kebiasaanya termasuk dalam pakej loan yang diberi oleh pihak bank. So, jalan paling selamat adalah korang kena sediakan duit tunai 13%-15% daripada harga jualan.
Bila dah tahu segala kos yang diperlukan, barulah senang sikit nak menabung dan nampak hala tuju. Betul tak?
