Pengumuman kemunculan semula Lisa Manoban dari kumpulan sensasi Korea Selatan, Blackpink bagi musim ketiga program realiti menjadi idol China ‘Youth With You’ telahpun menjadi perbualan hangat awal bulan ini.
Setelah ia disahkan oleh YG Entertaiment pada 7 Januari lalu, BLINKS di semua platform media sosial jelas teruja dengan kemunculan semula rapper dan penari lincah itu bagi musim kedua berturut-turut.
Ini memandangkan impak yang dibawakan Lisa pada musim lalu apabila penonton dapat melihat betapa seriusnya dia semasa sesi latihan para peserta sehingga klip program itu menjadi tular.
Menginjak 2 minggu kemudian, ‘Youth With You 3’ kembali mencuri tumpuan pada hari Ahad lalu apabila mereka mengumumkan senarai penuh 119 peserta ataupun ‘trainee’ yang terpilih bagi bertanding.
Dalam ramai-ramai peserta, salah seorang daripadanya ialah Jun Liu yang dilaporkan berasal dari Malaysia!
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
View this post on Instagram
Untuk pengetahuan, Jun Liu merupakan seorang tenaga pengajar tarian dan koreografer di studio tarian terkenal di Korea Selatan, 1Million Dance Studio. Dia tampil berbeza dengan latar belakang keturunan darah Cina berbanding jurutari lain yang merupakan warga Korea.
Sebagai tenaga pengajar termuda di sana, Jun Liu sebenarnya telah mengutip banyak pengalaman setelah dia mula menari sejak usia 7 tahun. Jelas, dia tertarik untuk menyertai industri hiburan dan merasakan keputusan untuk belajar di Korea Selatan adalah tepat demi mengejar cita-citanya itu.
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
Katanya dalam satu temuramah bersama Bili Bili, “Saya bermula dari seorang pelajar tarian di 1Million dan mengambil video koreografi bersama beberapa jurutari. Kami berlatih bersama dan terus diserap masuk menjadi tenaga pengajar.
“Saya tidak menunjukkan cara yang ‘sempurna’ untuk menari, saya hanya berkongsi cara saya ekspresikan diri melalui tarian. Saya lebih memilih untuk dikenali sebagai dance artist berbanding dance teacher.
Perlahan-lahan, Jun Liu mendapat kepercayaan untuk menjadi koreografer bagi beberapa single penyanyi di Korea seperti untuk kumpulan GOT7 (menerusi lagu Lullaby) dan juga grup lain di China. Malah dia juga pernah menjadi model penari untuk iklan komersil, Vivo.
Berbekalkan minat, bakat dan potensi yang ada, Jun Liu akan menjadi salah seorang trainee ‘Youth With You 3’ yang akan memberikan saingan sengit dalam program tersebut.
Jom lihat beberapa persembahan tarian yang melibatkan Jun Liu di 1Million Dance Studio.
Sumber: (1)
Tercalon Dalam Kategori Artis Baru MeleTOP, Zeera Azizi Ucap Terima Kasih Pada Michael Ang
Pencalonan awal Top 20 Anugerah MeleTOP Era (AME) 2020 telah pun diumumkan semalam dan finalis Dewi Remaja 2018, Zeera Azizi telah berjaya menempatkan diri dalam kategori Artis Baharu Meletop.
Pencalonan ini diambil daripada kemunculannya dalam drama Setelah Terlafaznya Akad dan sudah tentu Zeera sendiri tidak menyangka bahawa dirinya terpilih menjadi calon awal dalam kategori tersebut.
“Alhamdulillah Zeera bersyukur sangat kerana dipilih menjadi top 20 bagi kategori ini. Zeera sendiri tak sangka sebab Setelah Terlafaznya Akad merupakan lakonan pertama selepas keluar daripada Dewi Remaja. Apa-apa pun, Zeera nak mengucapkan terima kasih kepada Michael Ang kerana memberi peluang untuk Zeera bergandingan dengan pelakon hebat seperti Kamal Adli dan Uqasha Senrose,”
.
“Semua saingan dalam kategori Artis Baharu Meletop 2020 memang ada kelebihan masing-masing. Zeera ni pun baru sangat dalam industri, bila dapat peluang tercalon pun dah rasa macam bertuah sangat. Zeera nak ucapkan good luck untuk semua yang bertanding,” jawabnya.
Walaupun gadis ini telah pun menyambung kerjayanya di awan biru, tetapi ia tidak menghalang Zeera untuk terus bergelar seorang pelakon.
.
“Alhamdulillah dah masuk tahun keempat Zeera bersama Malindo Air tapi Zeera masih lagi boleh mencuri masa untuk berlakon. Kebanyakan tawaran yang diterima sekarang adalah telemovie, jadi jangka masa untuk shooting pun tidak terlalu lama dan tidak menganggu tugasan sebagai pramugari,” tambahnya lagi.
.
Kami mengucapkan selamat maju jaya buat Zeera Azizi dan semoga peluangnya terbuka luas di dalam industri lakonan tanah air. Untuk yang nak mengundi Zeera, korang boleh pergi ke instagram Meletop ada https://www.gempak.com/anugerah-meletop-era dan pilih kategori Artis Baharu Meletop, klik UNDI di gambar Zeera.
Good luck Zeera!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
‘Bukan Team Biasa’ Berkumpul Untuk Mimpi Kita, Lihat Selebriti Front Row Lain
Masih ingat dengan pasukan futsal ‘Bukan Team Biasa’ ?
‘Pemain’ pasukan all-girls-squad daripada filem hangat 2006 Gol & Gincu ini sememangnya menjadi ikutan ramai remaja ketika zaman tersebut. Semua orang ingin menjadi Puteri Farhana, Shasha dan Ratu.
Kini apabila kesemua pelakon tersebut telahpun mendirikan rumah tangga, penulis teringin juga untuk melihat mereka kembali bersama dengan imej yang lebih matang.
Well, impian itu sedikit sebanyak tercapai juga apabila Fazura, Sazzy Falak dan Diana Danielle masing-masing dijemput untuk memeriahkan acara pertunjukan fesyen koleksi 2019 daripada Mimpi Kita. Masing-masing dilihat mempunyai gaya berbeza namun tetap cantik mengenakan pakaian daripada jenama tiga beradik itu.
Comel sangat apabila masing-masing saling bertemu mesra walaupun duduk berasingan. Masa 20 minit sebelum pertunjukan fesyen Mimpi Kita dimulakan itu digunakan sepenuhnya untuk saling bertegur. Iyalah, walaupun industri seni di Malaysia ini kecil je, namun bukan senang untuk mengumpulkan selebriti sesibuk mereka bertiga.
Lagi-lagi dengan adanya komitmen rumah tangga dan anak.
Selain daripada Fazura, Sazzy dan Diana, ramai lagi selebriti yang turut hadir memberikan sokongan mereka kepada Mimpi Kita.
Penulis sendiri begitu tertarik dengan kreativiti mereka dan para stylist menjadikan pakaian yang disarung semalam tampil berbeza walaupun berasal dari jenama yang sama yakni Mimpi Kita. Cer tengok mana paling korang gemari.
Sophia Liana, Azira Shafinaz, Bella Dally & Betty Rahmad
Azira Syafinaz, Yaya Zahir, Ain Edruce, Daiyan Trisha & Sophia Liyana
Apa-apa pun, tahniah kepada Mimpi Kita atas ulang tahun kesepuluh (#KitaSepuloh) semalam.
