Biasakan kawan-kawan minta tolong time sesak. Manis mulutnya berjanji untuk membayar balik sehinggakan kita rasa kasihan. Tapi bila dah dapat duit, nak bayar agak liat.
Lebih sakit hati bila tengok kawan yang kita bagi pinjam tu beli barang macam-macam, lagaknya kalah orang kaya. Bila kita minta balik wang yang dia hutang, sama ada nombor telefon kita kena block, nombor tak diangkat, nombor sudah ditukar. Lebih teruk buat-buat tak tahu atau kenal kita sebagai kawannya.
Baca tulisan peguam ini, Nor Zabetha yang tolong drafkan surat yang boleh kita buat sendiri di rumah. Kalau peminjam tak bayar selepas tempoh tamat, kita boleh saman dia di mahkamah.
Ramaikan yang hadapi kes begini tapi kita tak tahu cara bagaimana nak tuntut semula duit kita!
Apa isi kandungan Surat Perjanjian pinjaman wang sekirannya hendak buat sendiri?- Jom share.
Kalau pinjamkan pada kawan, kekasih, adik beradik, sepupu sepapat, perlu ada bukti hitam putih. Nanti nak tuntut balik tak boleh maka meleburlah hutang RM5,000 atau RM10,000 atau RM15,000. Apa pun tak dapat!
Jadi apa butiran yang perlu ada dalam perjanjian hutang yang akan diambil kira di mahkamah? Sebab kalau tak kena tempat, perjanjian anda mungkin akan jadi tak terpakai.
Ilmu perlu kongsi. Mari saya sharekan resepi nak tukis perjanjian hutang yang boleh dijadikan bukti di Mahkamah:-
- Letak tajuk “Pinjaman Persahabatan” ini maksud pinjaman tanpa faedah : Pada butir-butir nama PENUH, nombor kad pengenalan dan alamat TERKINI Pemberi Pinjam dan Peminjam.
Ini bertujuan perjelaskan identiti untuk tujuan menuntut di mahkamah nanti dan senang hendak ambil tindakan. Dapatkan salinan kad pengenalan dan pulangkan dengan perkataan pinjaman.
-
Nyatakan jumlah pinjaman: Contoh: Dengan ini saya *nama pemberi pinjam wang* Sudin telah memberikan pinjaman sebanyak RM**** kepada Ajis *nama peminjam*.
- Cara bayaran bagaimana? : Contoh dalam tempoh berapa bulan? Tahun? Sebulan berapa? Berapa lama?
JANGAN! JANGAN kenakan faedah atau bunga atas pinjaman! Kerana anda bukan pemberi pinjam wang berlesen! Kalau anda letak juga jumlah faedah dalam perjanjian, perjanjian and mungkin jadi tak laku ATAU silap-silap anda kena denda DAN PENJARA dibawah Akta Pemberi Pinjam Wang dengan faedah tanpa lesen. Minimum denda RM 250,000 dan maksimum RM 1,000,000. Banyak tu!
- Masukkan terma pengingkaran : Contoh: Sekiranya pemimjam gagal bayar kes akan dirujuk ke mahkamah. Mahkamah mana? Cari yang berdekatan dengan tempat tinggal anda supaya jimat kos perjalanan nanti.
-
Masukkan syarat bahawa surat menyurat untuk menuntut dari peguam dan dokumen-dokumen mahkamah akan dihantar ke alamat peminjam seperti dalam perjanjian akan dianggap serahan yang sempurna. Jadi tidak perlu bayar kos mengiklankan di surat khabar.
-
Masukkan terma perjanjian turut mengikat waris dalam kes kematian.
Takdir tuhan siapa tahu kalau peminjam meninggal dunia, bagimana? Sekurang-kurangnya boleh tuntut dari aset si mati.
TETAPI UNTUK PINJAMAN yang bernilai kecil sesuai untuk rangka sendiri. TETAPI jika nilai puluhan atau ratusan ribu ringgit, seelok-eloknya lantik peguam. Bukan apa, kebanyakan kes hutang nilai tinggi ini, bila dibawa ke mahkamah, si peminjam pandai pusing macam-macam alasan dia cari hendak elak bayar hutang. Kemudian dia cabar perjanjian tidak sahlah. Kononnnya dia ditekan suruh tandatanganlah. Kononnya nilai dia terima tak sama dengan perjanjian.
Kalau ada peguam, ada terma-terma khas dan lebih terperinci, malah peguam boleh jadi saksi. Lantik peguam, terutama kes-kes terdapat cagaran hutang.
Anda mungkin berminat dengan
Sila share, untuk pengetahuan bersama supaya tidak menjadi PEMBERI PINJAM YANG TERANIAYA.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Rakyat Malaysia Memang Prihatin, Ramai Bantu Mangsa Banjir Tanpa Harap Ganjaran
Berat sama dipikul, ringan sama dijinjing.
Begitulah perumpaan paling tepat untuk bercakap mengenai situasi yang dihadapi oleh rakyat Malaysia sekarang.
Bencana banjir yang kini melanda beberapa negeri masih pada tahap kritikal memandangkan air yang naik mendadak menyebabkan orang ramai tidak sempat menyelamatkan harta benda masing-masing. Lalu apabila melihat kisah rakyat yang berdepan kepayahan hidup sekarang, ramai yang tampil dengan hati yang ikhlas untuk menghulurkan bantuan.
Ini dapat dilihat menerusi hantaran seorang pengguna Facebook bernama Helmi Erdy yang telah menangkap layar (screenshot ) kompilasi perkongsian warganet di media sosial mengenai bantuan yang dihulurkan orang ramai.
Perkongsian ini jelas menunjukkan bertapa prihatinnya rakyat Malaysia dalam soal membantu tanpa mengenal perbezaan di antara kita. Memang terharu dibuatnya!
Inisiatif badan bukan kerajaan (NGO), orang awam dan pihak berkuasa sememangnya harus dipuji apabila semua pihak sama-sama berganding bahu memberi bantuan.
Paling mendapat perhatian adalah seorang lelaki yang dikenali sebagai Abang Azwan. Dia dilaporkan sanggup datang dari Melaka dengan memandu Perodua Viva yang membawa bot persendirian demi membantu mangsa banjir!
ARTIKEL BERKAITAN : Banjir Kilat Landa Lembah Klang, Tip Elak Baiki Kereta Dengan Kos Tinggi Jika ‘Air Naik’
Perkongsian yang dibuat oleh akaun Twitter yang dikenali sebagai @KulupKudin bertukar tular apabila dia memuat naik foto Abang Azwan yang gigih membawa botnya di bahagian atas kereta.
Jom lihat beberapa lagi perkongsian yang menunjukkan pelbagai pihak yang sudi berkongsi bantuan kepada yang terjejas. Macam-macam bantuan dihulurkan. Tak percaya? Jom lihat di bawah:
*
*
Biarpun bencana banjir pada tahun ini merupakan satu ujian besar bagi rakyat Malaysia, ia juga secara tidak langsung menjadi bukti kepada semangat kebersamaan dan kasih sayang masyarakat tempatan terhadap golongan yang terkesan, khususnya dalam kalangan warga Lembah Klang.
Semoga bantuan yang diberikan ini sedikit sebanyak mampu meringankan beban yang ditanggung oleh mangsa terjejas.
REMAJA percaya ramai lagi yang telah tampil menghulurkan bantuan. Contoh di atas ini hanyalah sebahagian daripada kelompok yang lebih besar. #KitaJagaKita kan, syabas semua!
BACA LAGI : Ini Cara Untuk Buat Tuntutan Insurans Bagi Kereta Ketika Musim Banjir
Sumber : Facebook Helmi Erdy
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Rupanya Kalau Nak Berjaya & Kaya Dalam Bisnes, Kena Kahwini Pasangan Yang Betul Serta Supportive
Bila sebut Mydin, ramai yang tahu kerana ia sebuah pasaraya yang menjual kelengkapan rumah dengan harga cukup murah juga borong. Jika dahulu Mydin hanya menjual peralatan rumah namun hari ini pasaraya itu telah mempelbagaikan cabang perniagaannya termasuk menjual barangan basah bagi memudahka warga kota membeli belah dalam satu bumbung.
Dalam pada itu, ramai juga mengenali Pengarah Urusan Mydin Holding Mohamed Holdings Berhad iaitu Datuk Wira (Dr) Haji Ameer Ali Mydin yang sangat humble.
Dua hari lalu, bos yang humble nie berkongsi rahsia dengan pendengar bagaimana dirinya menguruskan Mydin Holding dalam satu temu bual dengan Ikim.FM. Apa yang menariknya Dr Haji Ameer telah berkongsi jatuh bangun dalam dunia perniagaan termasuk memberi tips. Antara yang menariknya ialah mesti mengahwini pasangan yang betul serta sentiasa supportive kalau nak berjaya dalam bisnes.
Beliau turut menasihati bagaimana perlu mengawal belanja agar kita ada simpanan pada masa depan. Paling rare katanya, kalau mak bapak ada syarikat, kita mesti kerja dengan orang dulu untuk timba pengalaman sebelum masuk ke syarikat sendiri.
Hah, korang mana-mana yang masih bujang dan ada cita-cita nak jadi buat bisnes satu hari nanti, pastikan pasangan korang “sama kepala” dengan otak bisnes korang tu ya. Barulah boleh berjaya dan kaya. Catatan nota dari bos besar Mydin ini telah disalin dan diringkaskan oleh Puan Suhaili Ikhsan, seorang Ketua Pegawai Ekskutif di ABS Education Sdn Bhd.
Bacalah bagaimana orang lain catat kejayaan, mana tahu korang terinspirasi pula satu hari nanti.
23 nota catatan bual bicara Founder Mydin di Ikim.FM:
- Sentiasa berkira-kira untuk membeli sesuatu. Bukan sebab tak ada duit, tapi kenapa kena beli?
- Menyusun duit. Dari kecil lagi beliau dilatih oleh bapa beliau apabila mengira duit, duit disusun dahulu. Susun duit kepala agung mesti berada di sebelah kanan.
- Duit syiling mesti simpan dalam tabung.
- Jangan beri duit mudah kepada anak, walaupun kita mampu.
- Latih diri & keluarga kita supaya independent.
- Sentiasa monitoring (semak) kerja kita.
- Jika buat silap, betulkan kesilapan, move on, jangan ungkit-ungkit lagi. Jalan terus!
- Setiap keputusan ada kesannya. Mesti buat keputusan dan berani tanggung risikonya.
- Tugas pengurus adalah mengurus & memastikan unit yang diuruskan berjalan lancar. Maka, jika ada staf di bawah pengurus tersebut tidak melakukan kerja yang sepatutnya, adalah menjadi tanggungjawab pengurus menyelesaikan tugasan tersebut macam mana cara sekalipun.
- Retail is detail. Micro manage baru empower.
- Mengurus family bisnes – mesti ada satu ketua. Ketua buat keputusan akhir.
- Loyalty – setia.
- Anak-anak founder atau keluarga founder nak kerja dalam Mydin, mesti kerja di luar dahulu selama 5 tahun baru masuk dalam bisnes Mydin. Bekerja dalam bisnes yang kita akan ceburi. Berkuli & cari pengalaman.
- Fokus dalam berbuat sesuatu. Sehingga jadi expert. Berkembang pun dalam jenis bisnes yang sama.
- Apabila berbisnes, mesti mula dari bawah. Bina asas yang kukuh. Berkembang sedikit demi sedikit.
- Pilih siapa yang patut jadi pelanggan bisnes kita. Kita tak boleh jual kepada semua orang. Semua orang tak boleh jadi pelanggan kita.
- Kena bezakan bisnes kita dengan pesaing kita. Apa unik bisnes kita berbanding pesaing?
- Jaga hubungan baik dengan supplier. Ada masa langit tak selalu cerah. Ada masa supplier jadi payung kita. Ada masa yang lain kita pula jadi payung supplier kita.
- Apakah rahsia kejayaan bisnes Mydin? Kahwin pasangan yang betul, yang supportive.
- Apa cerita & skrip kita kepada anak-anak akan membantu pembentukan mindset dan masa depan mereka.
- Success means happiness.
- Masa tua nanti, kita akan bertanya apakah usia kita selama ini diperuntukkan untuk berbuat perkara yang betul.
- Pastikan setiap hari kita berada di dalam doa ibu ayah kita.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Penularan ‘Malaysia Lockdown’ Palsu – Kementerian Kesihatan
Gara-gara poster ‘Malaysia Lockdown’ yang tular di laman media sosial semalam, rakyat Malaysia terpinga-pinga sama ada ia adalah benar ataupun palsu.
Menurut Menteri Kesihatan Malaysia, Datuk Seri Dr Adham Baba menerusi laman Facebook beliau, tiada sebarang perintah lockdown dikeluarkan oleh pihak berkuasa buat masa ini.
“Mohon hentikan penyebaran khabar palsu seperti ini.
“Walau bagaimanapun, rakyat digesa terus mematuhi nasihat penjagaan kesihatan dan nasihat penjarakkan sosial 1 meter yang diberikan dari semasa ke semasa oleh Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM),” catat beliau lagi.
*
Tinjauan netizen di ruangan komen menunjukkan rasa cemas mereka terhadap peningkatan drastik kes Covid-19 di Malaysia semalam. Ia gara-gara pengumpulan ahli tabligh dalam sebuah acara besar-besaran pada minggu lalu.
Ramai yang merasakan keperluan untuk meminta rakyat Malaysia kekal di rumah masing-masing ataupun ‘locked down’ seperti yang sedang dilakukan di China dan Itali.
Dalam pada itu, ada yang berpendapat penggunaan terma ‘lock down’ itu tidak tepat. Seharusnya mereka menggunakan terma kuarantin peribadi dan menjauhkan diri daripada tempat awam.
*
Apa pendapat korang? Adalah Malaysia memerlukan keputusan lockdown ini daripada kerajaan sekarang?
Keputusan tersebut akan diumumkan selepas mesyuarat yang akan dilangsungkan pada hari ini.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
