Kalau muzik video Sufian Suhaimi dan kontroversi tak berkait rapat, tak sah!
Terbaru, Sufian yang baru saja melancarkan single dan muzik video untuk ‘Mencuba’ telah menerima banyak reaksi berbeza setelah netizen menontonnya di YouTube. Kata mereka, ada persamaan yang terlalu ketara di antara babak tertentu dan realiti dunia percintaannya yang terdahulu.
Hhm, babak mana tu?
Babak Helikopter
Peminat sedia maklum mengenai pengalaman Sufian Suhaimi dan bekas tunangnya, Elfira Loy dengan helikopter. Ya, Elfira pernah membelanja Sufian untuk menaiki helikopter sempena hari jadinya yang ke-25 pada tahun 2017.
Menariknya, babak helikopter yang ditonjolkan di dalam video muzik ini menampilkan pengalaman seakan sama. Selain itu, penggunaan babak ini untuk bait tertentu seperti di bawah membuatkan banyak kening terangkat..
“Seperti peluang pertama, pada mulanya bahagia.”
Hhm, bukan niat kami untuk mengimbas kembali kenangan lama mereka berdua, terutamanya setelah Elfira menamatkan zaman bujang pada awal tahun ini.
Bagaimanapun, ‘kebetulan’ yang berlaku pada babak awal ini seakan menceritakan sebaliknya. Ramai yang menganggap lebih banyak idea lain boleh dikeutarakan selain daripada helikopter.
Babak Makan Bersama
Okay, kedua-duanya berlainan.
Tetapi babak kejutan untuk makan bersama di antara Sufian Suhaimi dan model ini seperti mengingatkan kami kepada babak mereka menikmati makan malam di udara, satu masa dahulu.
Mungkin kerana bait lirik..
“Mungkin masih belum masanya, tetap ingin mencuba”
Mungkin ada mesej cryptic, tetapi besar kemungkinan itu adalah mustahil.
Babak Berbaik Semula
Akhir sekali, Sufian Suhaimi mempamerkan mereka berdua (dia dan bekas kekasih) akhirnya telah menemui jalan penyelesaian atas pergaduhan mereka dan masing-masing telah move on dengan pasangan baru.
Ramai yang melontarkan spekulasi sama ada mesej babak itu berkait rapat dengan Tweet yang dihantar Elfira pada malam finale Anugerah Juara Lagu pada bulan Februari lalu. Ia berbunyi, “Sufian Suhaimi, saya doakan awak menang harini. Semoga dengan kemenangan awak, ‘derita’ dan penceritaan awak akan habis.”
Yikes.
Adakah ia adalah cara Sufian berkata dia telahpun menemui jalan keluar daripada ‘penderitaan’ yang disebut oleh Elfira. Haih, we are being too speculative people!
*****
Apa pun, REMAJA ucapkan tahniah kepada Sufian kerana video muzik untuk single ‘Mencuba’ ini telahpun mencapai 1.2 juta tontonan di YouTube dan trending pada kedudukan ketiga selepas Blackpink.
Hebat! Kita fikir yang positif je dan ini pesanan Sufian di akaun Instagram-nya.
“Kepada yang sedang #mencuba dalam apa jua perkara, stay strong. I wish you all the best. Everything is gonna be alright”
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
“Malang Yang Tak Berbau, Bukannya Orang Singapura Jahat..” Uqasha Senrose Redha Dugaan Timpa Kamal Adli, Mohon Doa
Pelakon Uqasha Senrose mengakui sehingga kini masih trauma dengan kejadian suaminya, Kamal Adli dipukul seorang lelaki sehingga cedera teruk di kepala semalam semasa berada di Singapura.
Menerusi sesi siaran langsung di Instagram pada petang tadi, Uqasha merasa sedemikian kerana belum pernah menyaksikan kejadian seseorang dipukul menggunakan sebatang besi berlaku di hadapan matanya sendiri.
Impak daripada insiden yang brlaku di antara jam 9 malam hingga 10 malam tadi itu, Kamal terpaksa dikejarkan ke hospital dan ditidurkan sebelum dibedah.
ARTIKEL BERKAITAN: Kamal Adli Cedera Diserang Dengan Cota, Terpaksa Ditidurkan – REMAJA
Bagaimanapun, tegas Uqasha, dia enggan insiden yang masih disiasat pihak polis Singapura itu untuk mengeruhkan hubungan baik di antara peminatnya di negara Malaysia dan di Singapura.
“Ia boleh jadi dekat mana-mana pun. Jangan pula hanya disebabkan seorang pelaku, satu negara kena.
“Apa yang jadi dekat Sha dan Kamal adalah satu pengajaran kepada semua orang untuk lebih berhati-hati. Sebab kita tidak tahu siapa suka kita, siapa benci kita.”
“Jadi Sha berharap jangan bergaduh antara Malaysia dan Singapura kerana benda ini. Malang yang tidak berbau, bukannya semua orang Singapura jahat.”
“Tolong, jangan tambah-tambah cerita. Jangan marah. Jangan salahkan orang Singapura, jangan salahkan Malaysia. Sha hendak jelaskan di sini orang Singapura semuanya baik-baik dan tolong kami sewaktu terkena.
“Tapi kerana benda nak jadi..,” ulasnya dalam nada sebak.
Dalam pada itu, Uqasha masih belum diberitahu mengenai butiran lanjut mengenai suspek berkenaan dan motif di sebalik perbuatannya menghayunkan sebatang besi ke arah Kamal berulang kali.
“Sampai sekarang masih belum tahu apa motif dia. Orang itu tak gila, tapi saya tidak tahu motifnya kerana tiada pergaduhan (berlaku).
“Memang niatnya untuk membunuh. Sebab itu bila dia tidak mengena di belakang kepala, itu yang dia halakan ke pipi dan badan. Kalau nak kata dia hitman kenapa dia boleh buka topeng muka dan provoke kami,” tambahnya.
BACA LAGI: Uqasha Senrose Jaga Batasan & Hati Suami, Enggan Lagi Babak Atas Katil & Dalam Selimut – REMAJA
Buat masa ini, Kamal dan Uqasha terpaksa merahsiakan lokasi mereka kerana kejadian yang berlaku semalam sudahpun berbaur ugutan membunuh.
@remaja.my Tak perlu gaduh-gaduh. Kita doakan yang baik-baik untuk Uqasha Senrose & suaminya yang menjadi mangsa pukul rambang di Singapura, Kamal Adli. 💜💜 #MajalahRemaja #RemajaNews #UqashaSenrose #KamalAdli #HeroRemaja #SelebritiMalaysia #ArtisMalaysia #viral #trending #fyp ♬ original sound – Remaja
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tuan Rumah TAK BOLEH Halau Penyewa Walau Tak Bayar Sewa! Peguam Kongsi Apa Nak Buat
Isu penyewa enggan membayar sewa antara dilema yang sering di hadapi oleh tuan rumah. Kadang boleh jadi isu lebih besar sehingga perlu membuat laporan polis disebabkan kengganan penyewa membuat bayaran termasuk ada yang keras kepala tetap tinggal di rumah tersebut walau sewa tidak dibayar.
Peguam Mohamad Nasruddin Ab Rahman dari tetuan Baharuddin Ali & Co berkongsi apa yang perlu tuan rumah lakukan untuk mendapatkan sewaan jika penyewa terus enggan membayar. Mungkin ramai tidak sedar tapi tuan rumah tak boleh halau penyewa yang tak bayar sewa tanpa adanya Waran Distres di bawah Seksyen 5(1) Akta Distres 1951 atau mengambil peguam untuk Hantar Notis Tuntutan melalui peguam.
Menurut Mohamad Nasruddin, sebelum ini beliau telah berkongsi mengenai hak-hak yang ada pada penyewa khususnya dalam situasi di mana jika tuan rumah bertindak menghalau penyewa keluar secara paksa.
Secara ringkasnya, tuan tanah tidak boleh:
- Menghalau penyewa secara paksa, kena dapatkan perintah mahkamah dulu.
- Tidak boleh tukar kunci pintu/pagar premis sewa tanpa pengetahuan penyewa.
- Tidak boleh masuk ke premis sewa tanpa kebenaran penyewa terlebih dahulu.
- Tidak boleh menutup premis sewa tanpa perintah mahkamah.
- Tidak boleh sita/rampas barang-barang milik penyewa tanpa perintah mahkamah.
Jika tuan rumah bertindak seperti di atas tanpa perintah mahkamah, tindakan tuan rumah ini boleh dicabar oleh penyewa di mahkamah di bawah Seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik 1950 dan mungkin kena bayar gantirugi pula.
Ini boleh dilihat dalam kes Rasha Utara Enterprise & Makami Enterprise v. Majlis Perbandaran Sungai Petani (MPSP) [2017].
MPSP sebagai tuan tanah telah bertindak masuk ke premis sewa dan menyita segala barang-barang milik penyewa-penyewa tanpa perintah mahkamah.
Mahkahmah Tinggi memutuskan bahawa MPSP perlu membayar sebanyak RM 45,000 kepada penyewa-penyewa atas tindakan yang membelakangkan undang-undang tersebut.
Nampak tak betapa ruginya kalau tuan tanah bertindak tanpa mengikut ketetapan undang-undang?
APA YANG TUAN TANAH BOLEH BUAT?
Baik, untuk memudahkan, saya akan terangkan mengikut situasi.
1. Penyewa tak bayar sewa bulanan.
Ini sering terjadi. Penyewa masih gagal untuk jelaskan bayaran sewa yang tertunggak selama berbulan-bulan walaupun dah berkali-kali tuan tanah ingatkan. Jadi, apa tuan tanah boleh buat? Halau terus keluar? Jangan.
Ada dua pilihan:
a. Hantar Notis Tuntutan melalui peguam untuk menuntut penyewa membayar tunggakan sewa. Sekiranya penyewa masih enggan, tindakan saman akan dilakukan terhadap penyewa di mahkamah untuk mendapatkan kembali sewa yang tertunggak.
b. Mohon Waran Distres di bawah Seksyen 5(1) Akta Distres 1951. Waran Distres ini boleh dimohon secara ex-parte (sebelah pihak sahaja).
Dengan adanya Waran Distres ini, tuan tanah boleh sita dan jual barang-barang milik penyewa yang berada dalam premis sewa untuk selesaikan tunggakan sewa maksimum 12 bulan. Dengan syarat, penyewa masih duduk di premis sewa ataupun barang-barang milik penyewa masih ada di premis sewa.
Jadi, jangan main langgar je nak jual barang milik penyewa kalau penyewa tiba-tiba cabut. Kena ikut prosedur. Kalau tak, penyewa boleh saman tuan tanah atas penyitaan barang secara salah. Seperti dalam kes MPSP di atas.
Tapi yang penting, kalau ada tunggakan sewa yang tak lebih 12 bulan, tuan tanah jangan buat senyap. Kena terus keluarkan Notis Tuntutan atau dapatkan Waran Distres untuk tuntut tunggakan sewa tersebut. Kalau tak, tuan tanah mungkin boleh dianggap telah ketepikan haknya untuk kutip sewa tertunggak tu. Hati-hati!
2. Sewaan telah tamat tetapi penyewa masih menghuni di premis sewa
Perjanjian sewa akan tamat dalam masa 3 bulan. Jadi, anda sebagai tuan tanah pun tulislah surat kepada penyewa yang anda tidak berniat untuk sambung sewaan kepada penyewa dan meminta penyewa kosongkan premis di akhir 3 bulan tersebut.
Namun, selepas sewaan berakhir, penyewa masih lagi menghuni di premis sewa. Walaupun status penyewa sudah boleh dianggap sebagai penceroboh (trespass) dan walaupun dalam kontrak sewa dah sebutkan tuan tanah berhak masuk dan tutup/sita barang-barang penyewa, tuan tanah tetap tak boleh buat begitu tanpa perintah mahkamah. Jangan sesekali bertindak dengan membelakangkan undang-undang. Nanti makan diri.
Jadi, apa tuan tanah boleh buat?
a. Dapatkan Writ Pemilikan daripada mahkamah untuk supaya penyewa serahkan milikan kosong kepada tuan tanah. Inilah perintah mahkamah yang dimaksudkan dalam Seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik.
Dengan adanya perintah ini, barulah tuan tanah boleh memaksa penyewa untuk keluar daripada premis sewaan.
b. Tuan tanah berhak untuk dapatkan gantirugi ‘double rent’ di bawah Seksyen 28(4)(a) Akta Undang-Undang Sivil 1956 jika penyewa enggan untuk mengosongkan/menyerahkan premis sewa walaupun perjanjian sewaan telah pun tamat.
‘Double rent’ ini bukanlah sebenar sewa semata-mata tetapi sebagai gantirugi kepada tuan tanah atas kesusahan yang dihadapi dan kerugian kehilangan sewa disebabkan oleh keengganan penyewa untuk mengosongkan premis sewa.
Perkara ini dijelaskan dalam kes Mahkamah Persekutuan Rohasassets Sdn Bhd v. Weatherford (M) Sdn Bhd & Anor [2020].
Dengan syarat, tuan tanah perlulah menyatakan dengan jelas bahawa tuan tanah tidak berniat untuk perbaharui kontrak sewa dan perlu nyatakan kepada penyewa bahawa ‘double rent’ akan dicaj selagi mana penyewa masih lagi menghuni premis sewa selepas kontrak tamat.
KEPENTINGAN PERJANJIAN SEWAAN YANG LENGKAP DAN MENYELURUH
Kebanyakan isu-isu yang melibatkan tuan tanah dan penyewa terjadi disebabkan perjanjian sewaan yang terlalu ringkas dan tidak menyeluruh.
Klausa-klausa seperti hak tuan rumah untuk dapatkan pembayaran tunggakan bil api dan air ataupun sewa bulanan, tempoh notis yang perlu diberikan sekiranya ingin perbaharui kontrak sewa dan hak kepada tuan rumah untuk memotong bekalan api dan air jika sewaan ditamatkan, tidak diterangkan atau dijelaskan dalam perjanjian sewa dengan terperinci.
Tidak lupa juga mengenai isu tanggungjawab tuan tanah dan penyewa jika keadaan ‘frustration of contract’ ataupun ‘force majeure’ berlaku contohnya pandemik Covid-19 dan juga Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), apakah status kontrak sewa dalam keadaan-keadaan ini begini, seharusnya dimasukkan dalam perjanjian sewa.
Justeru, kedua-dua pihak khususnya tuan tanah perlulah pastikan perjanjian sewa yang dimasuki adalah lengkap dan menyeluruh serta jelas menerangkan tugas dan tanggungjawab pihak-pihak sekiranya apa-apa yang berlaku.
Perlu diingat, undang-undang melibatkan penyewaan di Malaysia lebih melindungi penyewa berbanding tuan tanah. Sebab itu pentingnya perjanjian sewa yang lengkap untuk mengimbangi hak di antara penyewa dan juga tuan tanah.
Semoga bermanfaat.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Dihadiri Ibu Bapa, Saksi & Tok Kadi SAJA, Artis Indonesia Sherina Selamat Nikah
Agak lama sebenarnya peminat di Malaysia tidak mendengar perkhabaran daripada penyanyi dan pelakon, Sherina Munaf yang lebih dikenali sebagai Sherina.
Korang mesti iingat lagi kan kelibat Sherina yang terpilih sebagai penyanyi undangan dari Asia untuk berduet dengan band popular, Westlife menerusi lagu I Have A Dream dahulu.
Sejak kolaborasi pada tahun 2000 itu, Sherina tidak menoleh ke belakang lagi dan telah menghasilkan pelbagai projek berjaya. Antaranya termasuklah mengeluarkan 4 buah album berjudul My Life (2002), Primadona (2007), Gemini (2009) dan Tuna (2013).
Di samping itu, Sherina juga agak aktif di luar dunia nyanyian dan lakonan apabila dia dilantik sebagai duta ke World Youth Conference, One Young World di Zurich pada tahun 2011 untuk menyanyikan lagu ciptaannya berjudul Sing Your Mind.
Quite an impressive resume, that is.
Terbaru, Sherina mengundang reaksi terkejut di kalangan peminat dan media di Indonesia apabila dia mengumumkan bahawa dirinya baru saja bernikah pada hari ini dengan seorang pelakon lelaki Indonesia bernama Baskara Mahendra.
Tanpa sebarang angin gosip bertiupan, perkhabaran itu nyata telah mengejutkan ramai pihak, in a good way of course!
Berbeza dengan Sherina yang telah berkecimpung dalam dunia hiburan sejak kecil, Baskara yang lebih muda 3 tahun berbanding Sherina pula baru saja menyertai industri tersebut sejak tahun 2018.
Bagaimanapun, dia telahpun membintangi beberapa filem Indonesia yang mendapat sambutan menggalakkan termasuklah Lima (2018), Bebas (2019) dan Sebelum Iblis Menjemput Ayat 2 (2020).
Tidak sekadar mengharapkan rupa paras, Baskara telah membuktikan bakatnya apabila berjaya membawa pulang anugerah Pelakon Lelaki Terbaik di acara Festival Film Tempo, Indonesia Film Critics Society dan Piala Maya pada tahun 2019 serta 2020.
Menariknya, Sherina dan Baskara baru saja berkenalan setelah bertemu pada Oktober tahun lepas semasa acara tayangan perdana filem lakonan Baskara, Bebas. Sejak itu, mereka mula mengenali hati budi masing-masing dan lebih rapat.
Selepas setahun berkenalan, pada hari ini, Sherina dan Baskara secara rasminya telah bergelar suami isteri apabila diijab kabulkan dalam keadaan yang cukup ringkas. Berita tersebut telah disahkan oleh ayah Sherina, Triawan kepada wartawan di Kompas.com.
“Iya benar tadi pagi. Tidak ada undangan. Hanya dihadiri oleh kedua orang tua mempelai, saksi nikah dan penghulu,” catatnya ringkas menerusi mesej sebelum menambah, “Tentang pernikahan Sherina dan Baskara, nanti akan ada press release dari pihak Sherina dan Baskara secara langsung.
Tahniah baby girl! Dah besar dah Sherina..
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
