Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Undian AFC Untuk Gol Lencong Safawi Rasid Masih Dibuka, Tinggal Seminggu
Dalam ramai-ramai penjaring gol di Malaysia, nama Safawi Rasid, 22 tentunya berada di dalam kelompok penjaring gol tercantik negara.
Buktinya, untuk 2 tahun berturut-turut, pemain kelab JDT itu telah dicalonkan untuk kategori penjaring gol terbaik ooleh Konfiderasi Bola Sepak Asia (AFC).
Tahun lalu, Safawi berjaya menempatkan diri di tangga kedua kategori gol terbaik liga bola sepak AFC. Tahun ini, korang masih sempat untuk membantu Safawi berada di tangga teratas bagi kategori gol lencongan terbaik.
Kategori 5 of the Best: Curlers ini mencalonkan 5 orang penjaring kelab Asia yang selalu menggagalkan tugas seorang penjaga gol.
Mereka terdiri daripada Nam Tae-hee (Lekhwiya: April 10 2017), Oscar (Shanghai SIPG: Mac 8, 2018), Mame Thiam (Esteghlal: Mei 15 2018), Serginho (Kashima Antlers: Mac 5 2019) dan tentunya, Safawi Rasid mewakili kelab JDT.
Momen gol cantik ini berlangsung semasa perlawanan bersama Shandong Luneng pada 9 April tahun lalu. Masih ramai yang mengingati momen Safawi melepasi Wu Xinghan dan kemudiannya menjaringkan gol yang dinobatkan sebagai gol kedua terbaik dalam perlawanan bola sepak 2019.
Jangan lepaskan masa seminggu sebelum tarikh tutup 16 Mei ini untuk mengundi jaringan gol Safawi di laman web AFC.
NEXT READ: Netizen Puji Safawi Derma Sempena PKP
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
RTSMY: Sayangnya… Perjalanan Darling, Max Brandon, Melinda Dadew & Scha Nuril Tamat Di Minggu Suku Akhir
Perjalanan semakin sengit di pentas Raise The Star Malaysia (RTSMY) apabila lima bintang telah diumumkan sebagai peserta terbaik minggu suku akhir dan berjaya merangkul gelaran ‘The Five’.
Mereka yang dimaksudkan ialah Rayme, Aril Eles, Pasya, Didie Shazry dan Keka, selepas masing-masing memberikan persembahan mantap dan bertenaga yang berjaya memikat hati para juri.
Kelima-lima mereka juga merupakan peserta terawal yang melangkah ke minggu separuh akhir.
Selain itu, tempat ke separuh akhir turut berjaya diraih oleh Sharee Lopes, Zuana, Hariz Fayahet, Alif Amie dan Zury, menjadikan 10 peserta kini bersedia berentap dalam pusingan seterusnya.
Namun begitu, perjuangan tidak berpanjangan buat Darling, Max Brandon, Melinda Dadew dan Scha Nuril apabila mereka diumumkan tersingkir pada minggu suku akhir.
Meskipun tersingkir, Melinda Dadew mencuri tumpuan apabila mencipta rekod tersendiri dan memenangi anugerah Gempak Star On Fire untuk empat minggu berturut-turut.
Untuk pengetahuan, kesemua peserta diadili oleh lima juri tetap hebat iaitu Ajai, Shila Amzah, Ikhwan Fatanna, Audi Mok dan Aina Abdul. Markah peserta ditentukan berdasarkan sistem pemarkahan 80% daripada juri profesional dan 20% menerusi undian orang ramai.
RTSMY dihoskan oleh duo pengacara serasi, Alif Star dan Sherry AlHadad, dan bersiaran secara langsung dari Royale Theater, Shah Alam selama lapan minggu.
Buat anda yang tak sempat tengok secara langsung, jangan risau sebab Raise The Star Malaysia turut dipancarkan menerusi saluran Astro Ria serta boleh distrim secara On Demand melalui aplikasi Astro GOdan sooka.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
[ KUIZ ] Hari Raya Tahun Ini, Korang Nak Nampak Seperti..
![[ KUIZ ] Hari Raya Tahun Ini, Korang Nak Nampak Seperti..](https://cdn.remaja.my/2018/06/raya-8.jpg "[ KUIZ ] Hari Raya Tahun Ini, Korang Nak Nampak Seperti.. 20")
Macam-macam jenis rekaan dan warna baju Hari Raya yang ditawarkan pada tahun ini dan kebanyakan daripadanya adalah baju raya selebriti Malaysia.
Semakin ramai selebriti muda Malaysia yang diberikan kepercayaan untuk mereka baju bersama-sama dengan pereka fesyen. Begitu juga dengan selebriti yang dipilih menjadi duta utama untuk sesuatu jenama tersebut.
Bukan saja perempuan tau, selebriti lelaki juga ramai dipilih pada tahun ini. Tapi disebabkan topik fesyen, kita fokuskan dulu kepada 4 orang selebriti perempuan ini dulu ya.
Cer try, gaya selebriti mana yang paling dekat dengan personaliti korang untuk Hari Raya tahun ini?
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
