Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Program Realiti China ‘Youth With You 3’ Tampilkan Peserta Dari Malaysia, Siapa Jun Liu?
Pengumuman kemunculan semula Lisa Manoban dari kumpulan sensasi Korea Selatan, Blackpink bagi musim ketiga program realiti menjadi idol China ‘Youth With You’ telahpun menjadi perbualan hangat awal bulan ini.
Setelah ia disahkan oleh YG Entertaiment pada 7 Januari lalu, BLINKS di semua platform media sosial jelas teruja dengan kemunculan semula rapper dan penari lincah itu bagi musim kedua berturut-turut.
Ini memandangkan impak yang dibawakan Lisa pada musim lalu apabila penonton dapat melihat betapa seriusnya dia semasa sesi latihan para peserta sehingga klip program itu menjadi tular.
Menginjak 2 minggu kemudian, ‘Youth With You 3’ kembali mencuri tumpuan pada hari Ahad lalu apabila mereka mengumumkan senarai penuh 119 peserta ataupun ‘trainee’ yang terpilih bagi bertanding.
Dalam ramai-ramai peserta, salah seorang daripadanya ialah Jun Liu yang dilaporkan berasal dari Malaysia!
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
View this post on Instagram
Untuk pengetahuan, Jun Liu merupakan seorang tenaga pengajar tarian dan koreografer di studio tarian terkenal di Korea Selatan, 1Million Dance Studio. Dia tampil berbeza dengan latar belakang keturunan darah Cina berbanding jurutari lain yang merupakan warga Korea.
Sebagai tenaga pengajar termuda di sana, Jun Liu sebenarnya telah mengutip banyak pengalaman setelah dia mula menari sejak usia 7 tahun. Jelas, dia tertarik untuk menyertai industri hiburan dan merasakan keputusan untuk belajar di Korea Selatan adalah tepat demi mengejar cita-citanya itu.
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
Sumber Foto: Instagram @junliumm.
Katanya dalam satu temuramah bersama Bili Bili, “Saya bermula dari seorang pelajar tarian di 1Million dan mengambil video koreografi bersama beberapa jurutari. Kami berlatih bersama dan terus diserap masuk menjadi tenaga pengajar.
“Saya tidak menunjukkan cara yang ‘sempurna’ untuk menari, saya hanya berkongsi cara saya ekspresikan diri melalui tarian. Saya lebih memilih untuk dikenali sebagai dance artist berbanding dance teacher.
Perlahan-lahan, Jun Liu mendapat kepercayaan untuk menjadi koreografer bagi beberapa single penyanyi di Korea seperti untuk kumpulan GOT7 (menerusi lagu Lullaby) dan juga grup lain di China. Malah dia juga pernah menjadi model penari untuk iklan komersil, Vivo.
Berbekalkan minat, bakat dan potensi yang ada, Jun Liu akan menjadi salah seorang trainee ‘Youth With You 3’ yang akan memberikan saingan sengit dalam program tersebut.
Jom lihat beberapa persembahan tarian yang melibatkan Jun Liu di 1Million Dance Studio.
Sumber: (1)
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
5 Atlet Dunia Jadi Model, Sesuai La Dengan Wajah Helok Mereka Tu
Dah menjadi lumrah manusia yang punya rupa paras menarik bila banyak peluang terbuka luas untuk mereka memasuki bidang peragaan.
Bukan hanya selebriti boleh menjadi model terkenal, tak terkejut juga kami bila melihat seorang atlet di pentas runaway.
Berikut merupakan senarai lima atlet dunia yang bukan saja hebat dia pentas sukan, namun tak kurang hebatnya beraksi sebagai seorang model.
1. Fredrik Ljungberg
Walaupun sudah berusia 40 tahun, tapi bintang bola sepak yang berasal dari Sweden ini masih laku untuk menjadi wajah iklan jenama-jenama terkenal seperti Nike, Procter & Gamble, L’Oreal, Puma, Beats, ESPN dan Pepsi. Tengok gaya pun masih seksi kan?
2. Hidetoshi Nakata
Andrea Tenerani yang merupakan photographer untuk GQ di Itali berkata,”Nakata adalah sempurna seperti seorang model dan dia sangat obses tentang fesyen.”
Mana taknya, memiliki fizikal yang tinggi, kacak dan berbadan sasa sudah pasti menjadi kegilaan ramai wanita di luar sana.
Perghh..
3. Christian Sprenger
Perenang dari Australia yang hebat dalam stail breaststroke ini sudah pun bersara tetapi juara Olimpik ini telah berkolaborasi dalam kempen pakaian dalam lelaki di Australia.
4. Thom Evans
Pemain ragbi yang berusia 32 tahun ini berasal dari Zimbabwe dan pernah menjadi model untuk D. Hedral dan duta bagi minuman Coca Cola.
5. Cristiano Ronaldo
Siapa tak kenal dengan bintang bola sepak dunia, Cristiano Ronaldo. Bukan hanya terkenal dengan aksi hebatnya di padang, Ronaldo juga meraih pendapatan yang banyak dengan menjadi duta serta model jenama terkenal dunia seperti Nike, Sacoor dan mempunyai produk jenamanya sendiri.
Percaya atau tidak, satu posting IG review di laman instagramnya bernilai AS$400,000 bersamaan RM1.68 juta. Ha, berani ke tak pengusaha online nak bintang bola sepak Portugal ni review produk mereka? Hehe..
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jungkook BTS Dan Lisa BLACKPINK, ‘Kpop Idols’ Paling Menyerlah Dan Dicari 2021
Tahun 2021 dah sampai ke tengah tahun pun, bagi penulis tahun 2021 bukanlah tahun yang serba-serbi indah. Rata-rata dari kita hanya menghabiskan setengah tahun ini hanya di rumah sahaja dan melayari internet.
Google baru-baru ini mengeluarkan senarai Kpop Idol yang paling banyak dicari menerusi enjin carian Google dari Januari hingga Jun tahun ini.
Guess what??
Jungkook, menjuarai carta tersebut manakala tiga lagi ahli kumpulannya iaitu V, Jimin dan Suga masing-masing berada di kedudukan kedua, ketiga dan keempat senarai tersebut.
Ini merupakan tahun ketiga Jungkook berjaya mengekalkan kedudukannya itu setanding dengan populariti yang diraihnya pada ketika ini.
[2021 Mid-Year Chart] Top 100 Google Worldwide Most Searched K-POP Idols
Data Source: Google Trends 2021.01.01 – 2021.06.28#BTS #EXO #NCT #GOT7 #StrayKids #TOMORROWXTOGETHER #BLACKPINK #TWICE #RedVelvet #ITZY pic.twitter.com/X1jC1pI44a
— Kpop Idol Charts (@Kpop_Idol_Chart) June 28, 2021
Kpop merupakan industri yang sangat besar bukan sahaja di Korea, malah beberapa selebriti mereka juga turut mendapat perhatian di seluruh dunia.
Lisa Blackpink pula berada di kedudukan kelima sekali gus bergelar Kpop Idols wanita paling popular dalam senarai tersebut.
Lisa mengalahkan rakan sekumpulannya iaitu Jennie, Rose dan Jisoo yang menduduki tangga keenam, 10 dan 12 carta berkenaan.
Pengumpulan data yang dikeluarkan Google itu diperolehi dari 1 Januari hingga 28 Jun lalu.
Selain ahli kumpulan BTS dan Blackpink, penyanyi IU, 28, dan ahli kumpulan Astro, Cha Eunwoo, 24, turut tersenarai dalam Top 10 carta tersebut di mana masing-masing berada di kedudukan ketujuh dan kesembilan paling popular dan dicari pengguna Internet seluruh dunia.
Congrats Jungkook!
Sumber : Allkpop
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
