Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
#Grammys: Penyanyi Popular Menangis Saat Beyoncé Menang Kategori ‘Album of the Year’
Penantian 30 tahun penyanyi popular, Beyoncé Knowles untuk memenangi kategori Album of the Year di anugerah Grammy akhirnya berakhir setelah impian tersebut direalisasikan menerusi album Cowboy Carter, pagi tadi.
Kemenangan tersebut juga mencipta satu lagi sejarah apabila Beyoncé secara rasminya menjadi artis wanita berkulit gelap pertama untuk memenangi kategori paling berprestij itu sejak Lauryn Hill.
Beyoncé bukanlah nama baharu dalam industri seni nyanyian antarabangsa dan merupakan salah satu ‘nama wajib tercalon’ setiap kali beliau muncul dengan projek album baharu.
Menerusi Cowboy Carter, Beyoncé mengeksplorasi genre berbeza apabila beliau cuba ketengahkan asal-usul muzik masyarakat berkulit gelap Amerika Syarikat dalam dunia muzik Country.
Sebaik Cowboy Carter diumumkan sebagai pemenang Album of the Year, Beyoncé dan anak perempuannya, Blue Ivy Carter tidak dapat menyembunyikan perasaan terkejut. Ini memandangkan beliau acapkali ‘kecundang’ kepada calon album lain menerusi kategori berkenaan dalam anugerah Grammy edisi terdahulu.
Dalam nada sebak, Beyoncé pertama sekali berterima kasih kepada anggota bomba Los Angeles yang diberikan penghormatan untuk menyampaikan trofi kepada beliau.
Turut sama sebak dan mengalirkan air mata kegembiraan ialah dua penyanyi terkenal, Billie Eilish dan Lady Gaga.
“Saya amat, amat terharu. Sudah bertahun-tahun lamanya (penantian ini). Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada pihak Grammy, kepada setiap penulis lagu, rakan kerjasama, setiap penerbit di atas kesemua kerja keras anda.
“Saya ingin dedikasikan anugerah ini kepada Miss Martell (penyanyi lagenda Country berkulit gelap dari Amerika Syarikat) dan saya harap kita terus maju ke hadapan dan terus membuka peluang baharu,” ujar wanita berusia 43 tahun itu.
Dalam kategori ini, album Cowboy Carter mengenepikan saingan album Short n’ Sweet (Sabrina Carpenter), Brat (Charli XCX), Hit Me Hard and Soft (Billie Eilish), The Rise and Fall of a Midwest Princess (Chapell Roan), The Tortured Poets Department (Taylor Swift), Djesse Vol 4 (Jacob Collier) dan New Blue Sun (Andre 3000).
Beyoncé turut membawa pulang trofi kemenangan bagi kategori Best Country Album dan Best Country Duo/Group Performance menerusi lagu duet bersama Miley Cyrus.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup?
Ikuti Telegram, Instagram & TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Rosé BLACKPINK Cipta Sejarah! Jadi Solois K-Pop Pertama Terima Penghargaan Presiden Korea
Penyanyi dan ahli kumpulan terkenal K-Pop, Rosé BLACKPINK mencipta sejarah baru-baru ini apabila dinobatkan sebagai solois K-Pop pertama dalam dekad ini yang menerima anugerah tertinggi ‘Presidential Commendation’ atau Penghargaan Presiden. Pengiktirafan ini diberikan oleh kerajaan Korea Selatan sebagai tanda penghargaan terhadap sumbangan luar biasa dalam bidang seni dan budaya negara tersebut.
Anugerah Berprestij Korea Popular Culture & Arts Awards
Anugerah berprestij ini disampaikan dalam acara The 16th Korea Popular Culture and Arts Awards yang diadakan di Haeroeum Grand Theater, Seoul. Ia menghimpunkan barisan artis, pelakon dan personaliti budaya yang telah memberikan impak besar terhadap perkembangan industri hiburan Korea. Kali terakhir seorang solois menerima penghargaan seumpama ini ialah BoA pada tahun 2016, menjadikan kejayaan Rosé BLACKPINK satu pencapaian bersejarah.
Pengiktirafan Kepada Ikon Global
Difahamkan, Penghargaan Presiden diberikan kepada individu yang memainkan peranan penting dalam memajukan dan memperkenalkan budaya popular Korea ke peringkat global. Tahun ini, antara penerima lain termasuk pelakon terkenal Lee Min Ho, Lee Jung Eun, Kim Mi Kyung serta dua kumpulan K-Pop terkemuka, TVXQ dan Seventeen. Namun, pencapaian Rosé BLACKPINK menonjol sebagai lambang kejayaan artis wanita muda Korea di persada antarabangsa.
BACA: BLACKPINK ‘Deadline Tour’ Cipta Fenomena, Lonjak Ekonomi Taiwan Secara Luar Biasa
BACA: Lisa BLACKPINK Buat Peminat Bangga! Kini Dilantik Sebagai Duta Pelancongan Thailand
Karya Solo Rosé Yang Menyerlah
Rosé atau nama sebenar Roseanne Chae-young Park (28), yang kini bernaung di bawah label THEBLACKLABEL, terus membuktikan kemampuan dirinya sebagai artis solo berpengaruh. Melalui karya-karya solonya seperti ‘Gone’, ‘Underground’, ‘Toxic Till The End’ dan ‘APT’, beliau berjaya menonjolkan identiti muzik tersendiri yang memperkukuh reputasinya sebagai ikon global.
Pujian Media & Pengiktirafan Dunia
Media tempatan Korea Selatan seperti Korea JoongAng Daily dan The Korea Herald turut menyoroti pencapaian Rosé BLACKPINK yang dianggap telah menembusi batas industri muzik Korea. Beliau dipuji kerana berjaya memperluas pengaruh budaya K-pop menerusi bakat vokal, ekspresi artistik serta pesona antarabangsa yang dimilikinya. Pujian ini mengukuhkan lagi kedudukan Rosé sebagai wakil terbaik budaya pop Korea moden.
Inspirasi Generasi Baru
Sejak memulakan kerjaya solonya, Rosé BLACKPINK telah mencatat pelbagai kejayaan membanggakan termasuk pengiktirafan di carta muzik global dan kolaborasi bersama jenama fesyen mewah. Pencapaian terbarunya ini sekaligus mengukuhkan lagi kedudukannya sebagai ikon budaya pop yang berpengaruh di peringkat antarabangsa.
Selain memperkukuh karier peribadi, Rosé juga dilihat sebagai simbol keunggulan artis wanita Korea yang mampu berdiri setanding dengan nama-nama besar dunia. Kejayaannya menjadi inspirasi kepada ramai artis muda yang ingin melangkah ke arena global.
Simbol Kejayaan BLACKPINK
Dengan penganugerahan ‘Presidential Commendation’ ini, Rosé BLACKPINK bukan sahaja mencatat sejarah buat dirinya, tetapi juga membawa kebanggaan kepada BLACKPINK dan peminat K-Pop di seluruh dunia. Beliau menjadi bukti nyata bahawa dedikasi, kerja keras dan semangat inovatif mampu mengangkat seseorang artis ke tahap tertinggi dalam industri hiburan moden.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Peminat Risau Lihat Tulang Rusuk Yuna ITZY, Bimbang Tahap Kesihatannya Terganggu
Untuk menjadi seorang selebriti di Korea, mereka perlu mengamalkan rutin diet yang sangat ketat bagi mengekalkan bentuk tubuh badan ideal di hadapan peminat.
Yuna ITZY sentiasa terkenal dengan pinggang dan susuk tubuhnya yang ramping, disamping kelincahannya beraksi di atas pentas. Susuk tubuh ‘hour glass’ yang dimiliki sering menjadi perhatian dan menimbulkan iri hati dikalangan peminat wanita.
Walaupun ramai tahu tentang gaya hidup gadis ini yang sentiasa bersenam dan makan makanan berkhasiat, namun penampilan terbaharu Yuna menerusi video fancam menimbulkan kerisauan peminat.
Gadis itu kelihatan lebih kurus kerana sewaktu Yuna menari, peminat dapat melihat tulang rusuknya yang jelas menunjukkan betapa kurusnya penyanyi kpop ini.
Malah peminat berharap agar syarikat pengurusan mereka memantau tahap kesihatan Yuna dengan teliti memandangkan gadis itu masih di usia belasan tahun. Dalam usia yang masih muda, peminat risau sekiranya Yuna berasa tertekan dalam industri hiburan yang begitu mencabar.
Sumber: (1)
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
