Semakin kita meningkat dewasa, semakin itulah kita mempunyai keinginan untuk memiliki rumah sendiri. Bila sudah bekerjaya, sudah tentu ramai yang menyimpan impian untuk membeli rumah. Namun persoalannya, sama ada kita layak atau tidak untuk membeli rumah?
Bagaimana pula jika ingin menyemak kelayakan untuk beli rumah bagi mendapatkan pinjaman bank dengan jumlah gaji bulanan kita?
Secara asasnya pihak bank akan melihat DSR, CCRIS dan CTOS untuk meluluskan pembiayaan perumahan serta aspek-aspek lain. Seterusnya, bank akan lihat gaji dan pendapatan korang. Jadi, macam mana kira?
Jom kita ikuti perkongsian daripada Harith Faisal ini.
Bank A
Gaji RM3,500 ke bawah, 40% maksimum DSR
Gaji RM3,500 dan ke atas, 70% maksimum DSR
Bank B
Gaji RM2,600 ke bawah, 55% maksimum DSR
Gaji RM2,600 dan ke atas, 75% maksimum DSR
Bank C
Gaji RM3,000 ke bawah, 50% maksimum DSR
Gaji RM3,000 dan keatas, 70% maksimum DSR
Jadi, kalau gaji korang RM3,000 sebulan dan nak beli rumah dengan pembiayaan RM200,000, bank apa yang sesuai untuk korang mohon? Katakan korang ada komitmen kereta RM400 sebulan.
Ansuran bulanan korang nanti adalah sekitar RM1000 dengan tempoh pembiayaan 30 tahun pada kadar 4.5% atau dengan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar 5%.
Bank A
RM3,000 x 40% = RM1,200
RM1,200 – RM400 = RM800
Tak lulus sebab kurang daripada *RM1,000
Bank B
RM3,000 x 75% = RM2,250
RM2,250 – RM400 = RM1,850
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000
Bank C
RM3,000 x 70% = RM2,100
RM2,100 – RM400 = RM1,700
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000
Jadi, korang tidak perlulah buang masa mohon di Bank A kerana sudah tentu tidak lulus daripada kiraan DSR itu. Pilih bank yang sesuai dengan gaji korang. Fokus pada Bank B dan C sahaja.
Tapi korang kena ingat, untuk Bank B dan C, korang hanya lulus part kiraan DSR sahaja. Kalau tiba-tiba banker nampak bayaran kereta korang tertunggak dan CCRIS pun rabak, habislah.
Rujuk gambar dibawah untuk info lanjut.
Nah, tak perlu lagi nak tertanya-tanya sama ada korang sudah layak untuk membeli rumah atau tidak. Daripada pengiraan ini, mungkin korang dah dapat sedikit bayangan untuk membuat kunci kira-kira. Hiks! Jika mahu keterangan lanjut, boleh terus menghubungi ejen rumah yang sah.
Sumber: Harith Faisal via Taufiq Azman
Terjunan Terakhir Selamatkan Pandelela, Datuk LCW Beri Semangat
Hari yang cukup mendebarkan di pusat akuatik Tokyo 2020 apabila dua penerjun negara bertaraf dunia, Pandelela Rinong dan Cheong Jun Hoong bergelut untuk melayakkan diri ke peringkat separuh akhir acara terjun 10m platform individu wanita.
Sepanjang 5 terjunan yang perlu dilakukan mereka, beberapa catatan skor Pandelela dan Jun Hoong agak kurang memberangsangkan.
Hanya pada terjunan kelima, Pandelela telah mengutip 70.40 mata lalu membolehkan juara Kejohanan FINA Grand Prix Tokyo 2021 itu ‘menyelitkan’ diri dalam kelompok 18 penerjun yang mara ke peringkat separuh akhir esok.
Secara keseluruhannya, Pandelela menamatkan saingan pusingan awal dengan kutipan 284.90 mata.
Nasib berbeza menimpa Cheong Jun Hoong yang mengakhiri saingan di kedudukan ke-26 dengan catatan 251.80 mata. Sekaligus, ia menutup peluangnya untuk mengintai pingat Olimpik di Tokyo 2020.
Sudah pasti, rakyat Malaysia yang setia menonton aksi mereka tadi merasa berdebar kerana terpaksa menunggu hingga ke saat terakhir sebelum mampu menarik nafas lega apabila salah seorang wakil negara itu berjaya ke pusingan seterusnya.
Pandelela pun tadi comeback jugak tu even ketinggalan ya ampun nak tunggu final result tu debor dia lain macam tau 🇲🇾 #pandelela #GanbatteMalaysia https://t.co/5XkwRwuxjw
— mirá (@amrhzr) August 4, 2021
Masa terjunan akhir tu pandelela mcm nk nangis aku pon ikut emo gila tak debar dy lain mcm😩
— Minji ¯\_(ツ)_/¯ (@JS_Minji) August 4, 2021
Sebaik tamat pusingan kelayakan awal tadi, ramai tampil memberikan kata-kata perangsang buat Pandelela dan Jun Hoong. Ini termasuklah Datuk Wira Lee Chong Wei dan Leong Mun Yee yang mengajak rakyat Malaysia untuk terus memberikan sokongan mereka esok.
Mereka berharap agar Pandelela dapat merehatkan fikiran dan kembali esok dengan semangat serta mindset baharu.
Ini memandangkan hanya 12 orang penerjun saja daripada saingan esok yang akan melangkah ke pusingan final dan Pandelela perlu memberikan persembahan ‘A-Game’ yang pernah kita lihat sebelum ini.
BACA LAGI : “Olimpik Pertama Kot, Siapalah Tak Cemas?” Datuk LCW Pertahankan Lee Zii Jia – REMAJA
Bertubuh Besar Bukan Halangan Untuk Bergelar Ratu Cantik
Pertandingan ratu cantik selalunya dipenuhi dengan gadis yang kurus dan tinggi lampai. Namun kini zaman sudah berubah dan semua itu bukan lagi ukuran untuk berjaya. Semakin banyak penerimaan norma cantik yang bukan tipikal dalam dunia ratu cantik sudah ditonjolkan. Terbaru dalam pertandingan Miss Earth USA 2021, salah seorang peserta yang bertubuh besar telah membuktikan saiz bukan halangan.
Emma Loney yang mewakili negeri Wisconsin dalam pertandingan tersebut telah berjaya melangkah menjadi 12 peserta terbaik sekaligus mencipta sejarah sebagai wanita bertubuh besar pertama yang menjadi peserta dalam senarai pendek pada malam pertandingan tersebut.
Menerusi hantaran di laman Instagramnya, pelajar jurusan undang-undang di North Illinios University ini berkata, “TOP 12 DI Amerika Syarikat! Mendengar nama saya dipanggil sebagai peserta 20 teratas adalah impian, tetapi kemudian 12 yang terbaik ? Yang dapat saya katakan adalah betapa rendah hati dan bersyukurnya saya. Ini telah menjadi impian sejak sekian lama, dan berdiri di antara wanita yang kuat, cerdas, berprestasi benar-benar suatu kehormatan. Terima kasih kepada semua orang yang telah membantu saya sepanjang pertandingan.”
BUKAN SEMUANYA INDAH
Walaupun dia antara peserta yang menjadi bualan ramai, dia tidak lari dari menerima kritikan tajam dari para haters. “Saya melakukannya untuk setiap gadis yang dibuat untuk merasa bahawa dia tidak cantik atau layak kerana ukurannya. Saya melakukannya untuk mencabar standard kecantikan. Saya melakukannya untuk menunjukkan bahawa kesihatan, cinta diri, dan keyakinan bukan hanya pada satu jenis badan. Wanita kuat, cantik, cerdas, rajin, berdedikasi, dan mampu melakukan perkara-perkara hebat, tidak kira saiz mereka.
“Salah satu momen paling istimewa sepanjang minggu ini adalah ketika seorang peserta remaja menghampiri saya selepas pertunjukan terakhir dengan linangan air mata dan memeluk saya begitu lama dan terus mengucapkan terima kasih. Dia mengatakan kepada saya bahawa dia kehilangan berat badan untuk merasa cukup baik untuk bertanding, dan bahawa melihat saya telah banyak memberi inspirasi kepadanya untuk mencintai diri sendiri dan tidak merasa seperti dia perlu mengubah diri.
“Dalam apa jua perkara yang kita lakukan pasti ada yang membenci. Akan ada orang yang akan berkata anda tidak cukup baik. Dari stuasi ini anda mempunyai dua pilihan: dengarkan mereka, atau buktikan mereka salah. Saya memilih untuk membuktikan mereka salah.”
Sumber & gambar: Instagram Emma Loney
Dua Bahan Berkesan Hilangkan Tompokan Baju Luntur Warna, Terus Nampak Baru!
Baju luntur warna adalah situasi lazim yang berlaku dikalangan remaja. Tapi, jika berterusan, siapa je yang tak stres kan apabila setiap kali beli baju baru, warnanya luntur selepas dibasuh.
ARTIKEL BERKAITAN : Trik Jemur Pakaian Musim Hujan Supaya Cepat Kering, Baru Baju Tak Bau ‘Kepam’
Untuk pengetahuan anda, baju luntur warna disebabkan oleh agen pencuci seperti sabun pencuci, pelembut, peluntur atau kerana alat dan air yang digunakan ketika mencuci baju. Pakaian sebenarnya sensitif, silap sahaja kaedah mencucinya, terus luntur warnanya.
Baju Luntur Warna Selepas Basuh? Try Guna Dua Bahan Ini!
Selain menggunakan bahan peluntur, anda juga boleh lalukan seperti yang dikongsikan oleh Faryna Mohd Khalis dan bolehlah mencuba teknik menghilangkan kesan warna yang luntur dengan cara yang lebih alami.
Ini perkongsiannya.
Colour corak batik seluruh kain menurun. Rase macam nak nangis dan down jap! Baru beli kot, tak jadi baju lagi. Alhamdulillah berjaya hilangkan tompok-tompok tu hasil perkongsian ilmu warga net.
Yang best, tak effect pon corak dan warna batik asal, masih elok remain cantik. So saya share siket ilmu ni.
Bahan :
Lemon dan sabun serbuk sikit + air panas + air paip siket je. ( btw saya punye ni kain cotton, kalau material lain or nipis saya tak sure sesuai ke tak rendam dengan air panas).
Cara – Cara :
1. Rendam dalam 5-10 minit, terus keluar semua tompok-tompok colour biru yang menurun kat bahagian putih tu. Then bilas dengan air bersih & sidai.
2. Siap! Selamat mencuba.
Sumber : Faryna Mohd Khalis
BACA LAGI : 8 Jenis Pakaian Ini “Pantang” Masukkan Dalam Mesin ‘Dryer’. Kalau Nak Baju Bertahan Lama
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
