Semakin kita meningkat dewasa, semakin itulah kita mempunyai keinginan untuk memiliki rumah sendiri. Bila sudah bekerjaya, sudah tentu ramai yang menyimpan impian untuk membeli rumah. Namun persoalannya, sama ada kita layak atau tidak untuk membeli rumah?
Bagaimana pula jika ingin menyemak kelayakan untuk beli rumah bagi mendapatkan pinjaman bank dengan jumlah gaji bulanan kita?
Secara asasnya pihak bank akan melihat DSR, CCRIS dan CTOS untuk meluluskan pembiayaan perumahan serta aspek-aspek lain. Seterusnya, bank akan lihat gaji dan pendapatan korang. Jadi, macam mana kira?
Jom kita ikuti perkongsian daripada Harith Faisal ini.
Bank A
Gaji RM3,500 ke bawah, 40% maksimum DSR
Gaji RM3,500 dan ke atas, 70% maksimum DSR
Bank B
Gaji RM2,600 ke bawah, 55% maksimum DSR
Gaji RM2,600 dan ke atas, 75% maksimum DSR
Bank C
Gaji RM3,000 ke bawah, 50% maksimum DSR
Gaji RM3,000 dan keatas, 70% maksimum DSR
Jadi, kalau gaji korang RM3,000 sebulan dan nak beli rumah dengan pembiayaan RM200,000, bank apa yang sesuai untuk korang mohon? Katakan korang ada komitmen kereta RM400 sebulan.
Ansuran bulanan korang nanti adalah sekitar RM1000 dengan tempoh pembiayaan 30 tahun pada kadar 4.5% atau dengan tempoh pembiayaan 35 tahun pada kadar 5%.
Bank A
RM3,000 x 40% = RM1,200
RM1,200 – RM400 = RM800
Tak lulus sebab kurang daripada *RM1,000
Bank B
RM3,000 x 75% = RM2,250
RM2,250 – RM400 = RM1,850
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000
Bank C
RM3,000 x 70% = RM2,100
RM2,100 – RM400 = RM1,700
Lulus sebab lebih daripada *RM1,000
Jadi, korang tidak perlulah buang masa mohon di Bank A kerana sudah tentu tidak lulus daripada kiraan DSR itu. Pilih bank yang sesuai dengan gaji korang. Fokus pada Bank B dan C sahaja.
Tapi korang kena ingat, untuk Bank B dan C, korang hanya lulus part kiraan DSR sahaja. Kalau tiba-tiba banker nampak bayaran kereta korang tertunggak dan CCRIS pun rabak, habislah.
Rujuk gambar dibawah untuk info lanjut.
Anda mungkin berminat dengan
Nah, tak perlu lagi nak tertanya-tanya sama ada korang sudah layak untuk membeli rumah atau tidak. Daripada pengiraan ini, mungkin korang dah dapat sedikit bayangan untuk membuat kunci kira-kira. Hiks! Jika mahu keterangan lanjut, boleh terus menghubungi ejen rumah yang sah.
Sumber: Harith Faisal via Taufiq Azman
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Mempunyai Teman Lelaki Kini Dianggap ‘Memalukan’, Penulis Vogue Cetus Bualan Hangat Netizen
Baru-baru ini, majalah fesyen terkenal, Vogue mencetuskan perdebatan hangat di media sosial apabila menerbitkan artikel berjudul ‘Is Having A Boyfriend Embarrassing Now?’ yang ditulis oleh Chanté Joseph. Artikel tersebut menjadi tular selepas penulis berkenaan membangkitkan persoalan sama ada mempunyai teman lelaki kini dianggap memalukan dalam era moden.
Perubahan Persepsi Tentang Hubungan Era Moden
Majoriti pengguna di media sosial memberikan reaksi bersetuju dengan pandangan tersebut, termasuklah wanita bujang dan juga mereka yang berada dalam hubungan jangka panjang namun memilih untuk tidak menonjolkan pasangan mereka di media sosial. Fenomena ini menunjukkan bahawa cara masyarakat melihat hubungan dan konsep mempunyai teman lelaki kini berubah dengan ketara.
Menerusi artikel berkenaan, Chanté membincangkan bagaimana persepsi terhadap hubungan pada masa kini telah berubah. Menurut beliau, trend menayangkan pasangan di media sosial atau ‘hard launch’ sudah berakhir dan digantikan dengan ‘soft launch’ di mana seseorang individu hanya berkongsi gambar dua gelas minuman di atas meja atau sekadar menunjukkan belakang kepala pasangan ketika keluar berjanji temu.
View this post on Instagram
Budaya Sorok Pasangan & Implikasinya
Selain itu, beliau juga menjelaskan bahawa ramai wanita kini cenderung menyorok wajah pasangan kerana tidak mahu terlalu menonjolkan kewujudan mereka secara terbuka. Chanté turut memetik penulisan dalam ‘Substack Boyfriend Land’ oleh Tell The Bees yang menerangkan bagaimana interaksi sosial wanita sering berpusat kepada “my man, my man, my man”, sedangkan lelaki jarang menonjolkan pasangan mereka dengan cara yang sama.
Penulis itu menjelaskan bahawa jika masyarakat telah lama menganggap mempunyai teman lelaki sebagai pencapaian tertinggi, maka tidak hairanlah jika ramai wanita menjadi terlalu fokus terhadap hubungan mereka. Namun, perubahan sosial masa kini menunjukkan wanita semakin bebas menentukan identiti tanpa perlu bergantung kepada pasangan lelaki.
Dilema Antara Kebebasan & Hubungan Sosial
Dalam penulisannya, Chanté menulis bahawa keinginan untuk menyeimbangkan dua dunia; untuk menikmati kelebihan sosial kerana mempunyai pasangan tetapi pada masa sama tidak mahu kelihatan terlalu obses telah mencetuskan dilema baru dalam budaya moden. Perbincangan ini turut dikaitkan dengan fenomena bintang ternama seperti Taylor Swift dan Lily Allen yang sering menjadi tumpuan umum apabila membincangkan topik cinta, perpisahan, dan nilai konservatif dalam karya mereka.
Contohnya, Taylor Swift dikritik selepas pertunangannya kerana dianggap mempromosikan nilai tradisional konservatif dalam album terbarunya berjudul ‘The Life of a Showgirl’. Begitu juga dengan penyanyi Lily Allen yang menghasilkan album perpisahan ‘West End Girl’ selepas berdepan perceraian yang dianggap memalukan bagi sesetengah pihak.
Fenomena Media Sosial & Pandangan Wanita
Dalam pada itu, Chanté berkongsi pandangan pengikutnya yang menunjukkan reaksi bahawa stigma terhadap hubungan terbuka di media sosial semakin ketara dalam kalangan wanita masa kini. Salah seorang pengikutnya berkata:
“Saya pernah dalam hubungan 12 tahun tapi tak pernah sekalipun post dia. Kami baru berpisah, dan rasanya saya takkan post lelaki lagi. Saya ni romantik, tapi lelaki tetap akan memalukan kamu walaupun dah 12 tahun.”
Kenyataan ini menggambarkan perubahan besar dalam cara wanita melihat nilai hubungan dan konsep mempunyai teman lelaki. Ramai kini lebih berhati-hati, malah ada yang melihat menjadi ‘single’ sebagai bentuk kebebasan dan kekuatan baru.
Teman Lelaki – Perubahan Simbol Norma Sosial
Chanté turut menyentuh tentang fenomena pempengaruh yang kehilangan pengikut selepas berkongsi tentang pasangan masing-masing. Fenomena ini memperlihatkan bagaimana masyarakat moden menilai wanita berdasarkan status hubungan mereka. Pada masa yang sama, bagi sesetengah individu, status bujang kini menjadi simbol kebebasan, kekuatan, dan ekspresi diri yang autentik.
Di penghujung artikelnya, Chanté menegaskan bahawa perubahan peranan tradisional wanita telah membuka ruang untuk menilai semula pandangan terhadap heteroseksualiti dan norma sosial. Menurutnya, tidak salah untuk jatuh cinta, namun tidak juga salah untuk memilih hidup tanpa pasangan.
Adakah Mempunyai ‘Boyfriend’ Masih Relevan?
Chanté menutup penulisannya dengan mesej bahawa selagi masyarakat berani mempersoalkan norma lama, konsep mempunyai teman lelaki akan kekal sebagai topik yang rapuh namun penting dalam perbincangan budaya moden. Persoalan ini bukan sekadar tentang cinta, tetapi tentang identiti, kebebasan, dan bagaimana wanita melihat diri mereka dalam dunia yang semakin berubah.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Booster Tenaga & Kecantikan, Ini Resepi Kiub Vitamin C Limau Kasturi!
Limau Kasturi dimakan begitu sahaja rasanya memang masam. Sebab itu buah ini biasanya digunakan sebagai bahan penambah rasa dan penyedap dalam minuman dan makanan.
Namun kegunaan limau Kasturi tidak terhenti begitu sahaja. Buah yang dikenali dengan nama calamansi ini juga banyak manfaat dari segi perubatan dan baik untuk kesihatan.
ARTIKEL BERKAITAN : Air Daun Pandan Boleh Hilangkan Bau Badan. Ini Petua Orang Dulu-Dulu!
Lebih menarik amalan minum air limau kasturi ini mampu hilangkan kedut dan menjadikan wajah awet mudah serta singkir kolesterol jahat dalam tubuh. Mudah je nak buat air limau kasturi, jadikan amalan setiap hari dan rasai kebekesanannya.
Berikut antara perkongsian oleh Suhaili Baharudin sebagai rujukan;
Ini resepi simple tapi superpower untuk badan kita. Kalau kita baca dari wall FB DrRizal Abu Bakar, beliau selalu tegaskan tentang pemakanan dan cara hidup yang sihat akan membawa kepada kesihatan yang hebat.Kak Eli dah lama set see first beliau sebab sangat banyak yang kita boleh belajar tentang otak manusia, tidur yang cukup, pemakanan dan vitamin semulajadi.
Limau kasturi boleh jadi energy booster untuk badan kita. Dan beliau bagitahu cara mudah buat air limau kasturi. Setelah Kak Eli cuba selama seminggu, tadaa sungguh luar biasa kesannya pada tubuh.
Tak ada lagi rasa lemau, biasanya kalau tengahari mulalah rasa mengantuk dan rasa malas tapi sekarang Kak Eli dah berubah, buat kerja dengan bertenaga dan gembira. Limau kasturi penuh dengan vitamin C, boleh menjadikan kita awet muda dan mengikis kolestrol jahat dalam badan.Yang paling penting boleh hilangkan kedut pada kulit.
Jom tengok resepi air energy booster penghilang lesu dari Doktor Rizal (Kak Eli ubah suai sedikit resepi untuk lebih ummphh).
Bahan-Bahan:
Bahannya ialah cuma limau kasturi. Iya, cuma limau kasturi, sudahlah murah, mudah pula nak cari.
Cara Membuat:
1.Belah dan buang biji. Blend halus dengan kulit sekali bersama sedikit air kemudian tapis. Tak mahu tapis pun tak apa.
2.Nak lagi sedap, tambah sedikit madu asli. Tak ada pun tak apa. No problem.
3.Masukkan dalam bekas kiub (mold) kemudian simpan dalam peti ais bahagian beku.
Cara Penggunaan:
Setiap kali kita nak minum, cuma ambil satu kiub dari peti ais dan curah air panas. Pati limau kasturi ini walaupun dah ditapis masih banyak serat didalamnya. Sangat berkhasiat walaupun hanya satu kiub.
Setiap pagi sebelum subuh Kak Eli akan ambil satu kiub dan curah air panas kedalam cawan. Biarkan. Siap solat, air tadi dah sedikit suam jadi boleh terus minum. Jangan tambah gula ya.
Aroma kasturi yang memenuhi ruang akan menghidupkan rasa nyaman. Melayan hening subuh rasa sangat bahagia dan tenang.
Boleh ulang secawan lagi waktu tengahari atau malam. Wajib cuba dan kita akan rasa perbezaan pada tubuh. Rasa sangat segar dan energetik, kurang rasa sakit badan (maklumlah penuaan – menangis)
Ayuh kita share dan buat.
Selamat Mencuba!
Sumber: Suhaili Baharudin
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tiga Tahun Penjara Jika Kamu Didapati Bersalah Menghendap Atau ‘Stalking’
Sistem perundangan Malaysia melangkah satu langkah ke hadapan apabila Dewan Rakyat baru-baru ini meluluskan pindaan ke atas Kanun Keseksaan dan Kanun Acara Jenayah, bagi menjadikan tindakan menghendap sebagai satu kesalahan.
Menurut laporan, RUU Kanun Keseksaan (Pindaan) 2023 yang memperincikan kesalahan menghendap dan jenis hukuman yang boleh dikenakan serta RUU Kanun Acara Jenayah (Pindaan) 2023 berhubung peruntukan perlindungan kepada mangsa, diluluskan selepas perbahasan Ahli Parlimen kerajaan dan pembangkang apabila lebih ramai yang suara yang bersetuju.
Pindaan ini bertujuan memasukkan seksyen baharu 507A ke dalam Akta 574 untuk mengadakan peruntukan bagi kesalahan menghendap ataupun ‘stalking’ dan memperuntukan hukuman iaitu penjara maksimum tiga tahun atau denda atau kedua-duanya.
Hukuman ini dilihat lebih setimpal dengan kesalahan yang dilakukan itu kerana perbuatan menghendap boleh menimbulkan perasaan takut dan bimbang lalu mengakibatkan implikasi kesihatan mental jangka masa lama. Ia juga mempunyai risiko di mana mangsa boleh dicederakan atau maut akibat obsesi sang pelaku.
Untuk pengetahuan korang, undang-undang sedia ada hanya melindungi mangsa perlakuan mengganggu dan menghendap dalam kalangan pasangan yang pernah mempunyai hubungan perkahwinan yang sah atau bercerai.
Tiada peruntukan yang jelas bagi pihak yang tidak pernah mempunyai hubungan perkahwinan yang sah. Justeru, pindaan ini memberikan lebih ketenteramaan terhadap mangsa jenayah menghendap melalui perintah perlindungan yang dikeluarkan mahkamah.
Ingat, bukan perempuan je menjadi mangsa menghendap ya. Lelaki pun akan mendapat manfaat daripada pindaan ini sekiranya si pelaku sudah melampau.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
