Sesungguhnya walau ku kutip, Semua permata di dasar lautan
Sesungguhnya walau ku siram, Dengan air hujan dari tujuh langit Mu
Namun cinta tak kan hadir, Namun rindu takkan berbunga..
Allahu, sebak rasanya bila mengenangkan dosa kita terhadap Ilahi. Lagu Sesungguhnya yang dialunkan oleh Raihan pada tahun 1997 dibikin semula oleh kumpulan tersebut berkolaborasi bersama Alif Satar. ما شاء الله merdu dan lunak suara 4 individu termasuk Alif Satar.
Raihan kumpulan nasyid legend tanah air yang banyak menghasilkan lagu-lagu berkisahkan para Nabi dan sababat serta doa-doa yang dijadikan alunan lagu memudahkan kanak-kanak untuk menghafal dan mengikuti tak kira masa dan tempat.
Rata-rata netizen yang meninggalkan komen di muzik video ini meluahkan rasa puas hati/ sebak sehingga menitiskan air mata bila mendengar kolaborasi ini. Ramai juga antara mereka yang memuji Alif Satar yang telah banyak memberi kesan positif terhadap masyarakat Malaysia.
Ulang-ulang dengar sepanjang Ramadan ni pun tak bosan. Semoga Ramadan ini memberi makna terhadap seluruh umat Islam. Aminn.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Fazura Kekal Tenang Walau Didakwa Gagal Bayar Hutang RM4.65 Juta, Netizen Pula Tuntut Penjelasan
Walaupun sedang berdepan dakwaan melibatkan kegagalan membayar hutang berjumlah RM4.65 juta kepada sebuah syarikat, pelakon dan usahawan terkenal Nur Fazura dilihat kekal tenang meneruskan rutin hariannya.
Menerusi pemerhatian di laman Instagram miliknya hari ini, Fazura memuat naik beberapa hantaran yang menunjukkan sokongannya yang tidak berbelah bahagi terhadap Palestin, di samping berkongsi momen manis bersama puteri tunggalnya, Nur Fatima Aisya.
Namun, di sebalik senyuman yang dikongsikan, ramai yang menantikan penjelasan rasmi daripada pelakon filem Pisau Cukur itu memandangkan beliau masih belum mengeluarkan sebarang kenyataan berhubung isu berkenaan.
ARTIKEL BERKAITAN: “Fatima Hafal Semua Lagu Saya & Dia Suka Berlakon..” -Nur Fazura
Keadaan ini mencetuskan pelbagai reaksi daripada peminat dan netizen yang turut meluahkan kebimbangan serta mendesak Fazura untuk tampil menjernihkan keadaan.
“Fazura tolong lakukan sesuatu. Sakit hati saya melihat mereka mengecam dan menghina awak di TikTok,” tulis seorang netizen.
“Kepada Fazura, mohon lakukan sesuatu berita yang tengah hangat diperkatakan di media sosial. Mohon berita kenyataan yang jelas dan khabar angin yang sedang panas,” kata seorang pengguna media sosial lagi.
Terdahulu, pengasas dan Pengarah Urusan Obor Holding Sdn Bhd, Lim Boon Haiatau tampil meluahkan rasa kecewa selepas mendakwa syarikat milik Fazura, Pink Fate Sdn Bhd, gagal membuat bayaran seperti yang dipersetujui.
ARTIKEL BERKAITAN: Fazura Banyak Belajar Gayakan Hijab Daripada Gen Z Di Media Sosial
Difahamkan, syarikat milik Lim yang juga pemilik jenama Feline Malaysia, telah membekalkan tudung kepada Pink Fate bernilai RM7,330,197.04 sejak Jun 2022. Namun, hanya bayaran sebanyak RM2,680,167.90 sahaja yang diterima, menjadikan jumlah tunggakan sebanyak RM4.65 juta.
Lebih memburukkan keadaan, Obor Holding mendakwa mereka berdepan kesukaran untuk mengutip bayaran sejak Disember 2023.
Selain Pink Fate sebagai defendan pertama, dokumen saman turut menamakan syarikat Fazfit Sdn Bhd (defendan kedua), abang Fazura iaitu Ahmad Faiz Sharifuddin (defendan ketiga), serta Fazura sendiri sebagai defendan keempat.
Menerusi penyataan tuntutan yang diperoleh media, jumlah hutang itu termasuk lima pesanan tambahan yang dibuat pada Jun dan September 2024 berjumlah RM3.6 juta, walaupun hutang terdahulu masih belum dijelaskan.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram & TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Kim Kardashian Sekali Lagi Dikaitkan Dengan Nama Marilyn Monroe
Jika sebelum ini, gaun ikonik Marilyn Monroe bernilai RM18.2 juta telah rosak selepas dipakai oleh usahawan dan selebriti, Kim Kardashian.
ARTIKEL BERKAITAN : Gaun Marilyn Monroe Dikhabarkan Rosak Selepas Dipakai Kim Kardashian
Terbaru, Kim Kardashian sekali lagi dikaitkan dengan artis Hollywood terkenal itu dalam video jenama fesyen Dolce & Gabbana. Ibu kepada empat orang anak itu mengambil inspirasi daripada mendiang Marilyn dalam sebuah video bagi mempromosikan pertunjukan fesyen Dolce & Gabbana.
Dolce & Gabbana adalah jenama fesyen agung yang tidak pernah menghampakan para peminatnya dengan rekaan yang berjiwa feminin.
Kim dilihat menikmati piza sambil dirinya diperhatikan oleh sekumpulan jurugambar.
Klip yang dihasilkan itu sempena pertunjukan fesyen musim panas Milan Fashion Week 2023 yang berlangsung pada Sabtu lalu.
View this post on Instagram
Kim yang berkolaborasi dengan jenama mewah itu menampilkan video promosi dengan tema hitam putih yang diberi judul Ciao Milano, #CiaoKim #DolceGabbana.
“Saya tidak sabar menunggu koleksi ini dilancarkan. Ini akan menjadi sangat luar biasa. Tidak sabar menunggu pertunjukan itu, sudah hampir waktunya!” tulisnya di Instastory.
Sama tak? Dah namanya Kim Kadashian, apa sahaja yang dilakukan selebriti ini pasti menjadi perhatian ramai.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Hanya Gaji Bawah RM2,300 Layak Beli Rumah Pertama Guna Dana Bank Negara
Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
