Menyambut kelahiran cahaya mata sulung semestinya memori yang akan kekal terpahat di minda ibu bapa buat selamanya.Sembilan bulan mengandung bukanlah masa yang singkat.
Baru-baru ini, Sofyank, seorang pengaruh dan artis VFX Malaysia selamat bergelar seorang bapa setelah isterinya, Nabilah binti Ramli, berjaya melahirkan puteri pertama mereka pada 12 Disember.
Awhhh… cantik sangat tarikh kelahiran, 12.12!
Sofyank berkongsi berita gembira ini melalui cuitan di laman X (Twitter @sofyank96) berserta gambar yang memperlihatkan dia mendukung bayi mereka.
Ads
Pasangan ini turut mengucapkan terima kasih kepada semua yang mendoakan agar proses kelahiran anak pertama mereka berjalan lancar.
Pada Isnin lepas, Sofyank telah mengumumkan di laman Instagram tentang kehamilan isterinya yang sudah hampir melahirkan anak pertama tersebut dan meminta doa daripada orang ramai.
Pengumuman Sofyank ini mendapat sambutan positif daripada netizen, yang turut mengucapkan tahniah kepada pasangan ini atas kelahiran anak pertama mereka.
Menjenguk ke ruangan komen pula, terdapat segelintir netizen yang memberi komen berbaur usikan dan gurauan terhadap pasangan tersebut.
“Tahniah bro. Tapi tu real kan? Bukan effect kan?” tanya seorang netizen.
Ads
“Tahniah Pyan dan isteri. Semoga anak tersebut menjadi anak yang solehah. Jangan buat magic tiba-tiba minggu depan dah convo,” usik peminat lain.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Bila umur meningkat dewasa, pasti setiap daripada kita sudah mula memasang harapan untuk memiliki rumah sendiri. Tapi, mungkin masih ramai tak tahu berapa kos sebenarnya yang diperlukan untuk membeli sebuah rumah.
Ada juga yang berpendapat bahawa seakan tak mampu nak beli rumah disebabkan kosnya yang terlalu mahal dan tidak berkemampuan.
Hendak seribu daya, tak hendak seribu dalih. Kalau korang betul-betul nak ada rumah sendiri, kenalah berusaha sikit kan?
Jika masih ada yang tertanya-tanya berapa kos sebenar yang diperlukan untuk beli rumah, berikut adalah info-info yang korang boleh rujuk.
1. Deposit
Biasanya korang perlu sediakan 10% daripada selling price kerana margin loan hanya 90% daripada selling price atau market value.
Contoh:
Selling price RM250K Deposit 10% = RM25K
Kalau bank yang memberi pakej 100% loan secara kasarnya deposit tidak perlukan. Jika korang masih keluarkan deposit, korang akan dapat semula wang tersebut apabila proses jual beli telah selesai.
2. Legal fee dan stamp duty
A. Legal fee
Contoh:
Selling price RM250K First RM150K: RM150K x 1.0% = RM1500 Next RM100K: RM100K x 0.7% = RM700 Total: RM1500 + RM700 = RM2200
Tapi korang kena tahu, ada juga kos-kos lain yang peguam akan sertakkan dalam quotation seperti kaveat, pendaftaran pejabat tanah, transport, faks, telefon, photocopy, land search dan lain-lain.
B. Stamp duty
Contoh:
Selling price RM250K First RM100K: RM100K x 1.0% = RM1000 Next RM150K: RM150K x 2% = RM3000 Total: RM1000 + RM3000 = RM4000
Untuk pembelian rumah pertama, korang layak dapat diskaun stamp duty sebanyak 50%
Legal loan dan stamp duty biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank.
4. Valuation fee
Contoh:
Selling price RM250K First RM100K: RM100K x 0.25% = RM250 Next RM150K: RM150K x 0.2% = RM300 Total: RM250 + RM300 = RM550
Valuation fee biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank dan terdapat kos disbursement yang akan penilai sertakan dalam quotation.
5. Insurans perumahan
Insurans biasanya termasuk sekali dalam pakej yang diberi oleh pihak bank.
Secara rumusan, deposit tunai dan legal fee adalah kos paling utama yang korang perlu beri perhatian. Legal loan, valuation fee dan insurans kebiasaanya termasuk dalam pakej loan yang diberi oleh pihak bank. So, jalan paling selamat adalah korang kena sediakan duit tunai 13%-15% daripada harga jualan.
Bila dah tahu segala kos yang diperlukan, barulah senang sikit nak menabung dan nampak hala tuju. Betul tak?
Orang lain yang nak nyanyi malam ni, kami pula yang nervous!
Akhinya setelah berbulan menunggu, malam kemuncak Anugerah Juara Lagu ke-33 (AJL33) kembali lagi untuk mengangkat prestij muzik tanah air.
Kalau dah namanya AJL, tak sah kalau tak ada kontroversi nakal. Dan untuk edisi ke-33 ni, ia telah bermula sejak pemilihan 12 buah lagu yang akan berentap lagi apabila tiada satu pun pencalonan yang terdiri daripada kumpulan ataupun band.
Rata-rata kesemuanya penyanyi solo, duet mahupun trio. Pemilihan lagu yang cuba untuk memberikan ruang agar genre lain boleh bersaing di kalangan genre balada juga menjadi salah satu topik hangat.
Anyway, kita dah pun ada senarai penuh lagu yang akan berentap, tak payah nak ungkit cerita lama. Kita fokus je kepada pencalonan malam ni dan siapa yang diramal akan membawa pulang trofi tersebut.
Bukan hanya netizen yang sibuk ingin lakukan ramalan dan berikan sokongan, rakan selebriti pun turut serta.
Antaranya termasuklah Shalma Aina, Bella Astillah dan Aprena Manrose yang memuat naik video cover bagi kesemua lagu yang bertanding.
Kalau korang masih ingat pada tahun lalu, Neelofa juga pernah melakukan ramalan untuk AJL32 dan kesemua ramalan Top 3 pada waktu itu TEPAT!
Neelofa melalui Twitter telah meramalkan Jampi (Hael Husaini), Sejati ( Faizal Tahir – dibawakan oleh Azmi Caliph Buskers) dan Tergantung Sepi (Haqiem Rusli). Dan ternyata kesemunya menang pada malam itu.
Pada AJL 31 pula, Neelofa turut beranggapan Dayang Nurfaizah akan muncul sebagai salah seorang pemenang melalui Lelaki Teragung dan – whoa – memang betul lah!
Hhm, untuk AJL 33 kali ini, macam mana pula ramalan Neelofa..?
Antara lagu yang dipilihnya ialah Haram (Hael Husaini & Dayang Nurfaizah), Bunga (Ara Johari), Sampai Bila (Misha Omar), Bunga (Altimet – dibawakan oleh DeFam) dan Hajat (Hael Husaini).
Secara peribadinya, ada beberapa lagu ramalan REMAJA juga di dalam senarai itu. Tapi jangan lupa, kita ada 7 lagi saingan sengit daripada penyanyi senior, bekas pemenang AJL dan daripada penyanyi underdogs sendiri.
Korang rasa, siapa akan menang malam ni??
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Jika sebelum ini kami sering berkongsi filem atau drama Korea yang menarik untuk ditonton, kali ini Remaja nak beri kelainan dengan mencadangkan beberapa filem tamil yang best!
Sebenarnya di Malaysia ramai juga peminat filem Tamil yang bukan sahaja daripada golongan kaum India, malah masyarakat Melayu juga menggemari jalan ceritanya kerana mengandungi pengajaran dan teladan yang patut dicontohi.
Berikut antara beberapa filem tamil yang best untuk korang tonton.
1. Dhruva
Filem ini mengisahkan tentang seorang pegawai polis bernama Dhruva yang dilakonkan oleh Ram Charan, menghadapi penjenayah berprofil tinggi yang mampu mengawal kerajaan melalui bapanya yang juga seorang menteri.
Filem ini mempunyai konsep ‘mouse and cat chasing‘ dimana kedua-dua pihak berusaha untuk menjatuhkan satu sama lain dengan menggunakan teknologi dan kuasa.
2. Kavaludaari
Mengisahkan tentang seorang anggota polis trafik yang tugasnya hanya menjaga lalu lintas. Disebabkan itu, dia berasa bosan dengan tugasannya dan memohon untuk ditukarkan ke Jabatan Jenayah lalu permohonannya tidak diendahkan.
Penemuan tiga rangka tulang mayat yang ditanam di sebuah tapak pembinaan membuatkannya ingin mencari tahu dan cuba membongkar misteri rangka manusia yang tertanam lebih dari 40 tahun.
3. Ala Vaikunthapurramuloo
Memandangkan dia datang dari latar belakang sebuah keluarga kelas pertengahan, Bantu cuba mencari peluang untuk hidup mewah. Impiannya tercapai apabila dia mula bercinta dengan majikannya, seorang wanita yang berasal dari sebuah keluarga kaya.
4. Raatchasi
Antara filem tamil yang pernah viral di Malaysia, Raatchasi mengisahkan tentang seorang besar yang mempunyai tanggungjawab untuk memperbaiki piawaian pendidikan bagi para pelajarnya. Dia telah mengubah undang-undang serta mewujudkan semula hubungan baik antara sekolah dan alumni, termasuk para ibu bapa.
Perkara itu menimbulkan kemarahan seorang pekerja dari sebuah sekolah swasta, yang mencuba pelbagai cara untuk menghalang perbuatan Geetha, termasuk memasukkan dia ke dalam penjara.
5. Kaithi
Dengan harapan untuk bertemu anak perempuannya buat pertama kali, seorang banduan bersetuju untuk bekerjasama dengan pihak polis.
6. U Turn
Kecewa dengan beberapa insiden melakukan u-turn secara haram yang telah menyebabkan kemalangan, seorang wartawan muda ambil keputusan untuk menulis berita mengenai perkara itu. Dalam proses menyiapkan artikelnya, dia tidak menjangka dirinya akan terlibat dalam penyiasatan kes polis yang membabitkan beberapa siri pembunuhan.
7. Chandramukhi
Kejadian yang menyeramkan dalam rumah terbengkalai dikaitkan dengan hantu dari sebuah istana purba, kembali untuk membalas dendam.
8. Aval
Ketika sedang menyesuaikan diri di rumah baru mereka, seorang ahli neurologis dan keluarganya mendapati rumah jiran mereka berhantu. Hantu itu kemudian mula menjadikan mereka sebagai mangsanya.
9. Dhilukku Dhuddu
Santhanam jatuh cinta dengan Shanaya, tetapi bapa Shanaya, tidak senang dengan hubungan mereka dan memutuskan untuk membunuh Santhanam dengan bantuan sami Rajendran.
Rajendran merancang satu rancangan dan mengundang Santhanam dan keluarganya ke sebuah banglo. Tetapi, Santhanam tidak tahu bahawa tempat itu berhantu.
10. Pisaasu
Seorang lelaki mengalami aktiviti paranormal di rumahnya selepas kematian seorang gadis yang dia cuba selamatkan. Tidak lama selepas itu, dia sedar bahawa hantu yang menganggunya itu sebenarnya cuba membantu dia mencari pembunuh gadis itu.
11. Kannum Kannum Kollaiyadithaal
Siddharth adalah seorang pencipta aplikasi telefon pintar yang bersifat periang. Kehidupannya berubah selepas dia mula jatuh hati kepada wanita idamannya, Meera.
12. Godfather
Natarajan Subramaniam membintangi filem aksi thriller ini sebagai seorang bapa yang terdesak, dia sanggup berkorban apa sahaja untuk melindungi anak dan keluarga kesayangannya daripada seorang penjahat yang kejam.
13. War
Seorang tentera India, Khalid, telah ditugaskan untuk memburu dan menumpaskan seorang bekas tentera, yang juga merupakan mentor lamanya iaitu Kabir.
14. Pattas
Dhanush menjayakan dua watak dalam filem ini, seorang bapa dan anak lelakinya. Si bapa tinggal di sebuah kampung dan merupakan guru seni bela diri yang semakin dilupakan. Dia berharap dengan memperkenalkan seni bela diri itu kepada generasi muda, ia akan terus berkekalan.
Sementara itu, si anak pula adalah penjenayah yang tinggal di bandar, jauh berbeza daripada bapanya yang dihormati.
15. Darbar
Filem aksi thriller arahan A. R. Murugadoss ini menampilkan Rajinikanth sebagai seorang anggota polis bernama Aaditya. Dia telah dihantar ke Mumbai untuk membaik pulih keadaan kerana kerajaan pusat menganggap undang-undang di bandar itu berada di luar kawalan.
Pada masa yang sama, dia juga perlu hapuskan kerja-kerja haram yang dijalankan oleh seorang hartawan.
Happy watching!
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!