Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Penuh Dengan Aksi ‘Darah’, Filem Rambo: Last Blood Memang Berbaloi
Cuba tanya dengan ayah korang tentang filem Rambo, confirm mereka memang ‘layan’ filem aksi lakonan daripada pelakon legend Sylvester Stallone sejak tahun 1982 lagi menerusi Rambo First Blood.
Selepas empat buah filem dihasilkan, Rambo kini sudah pun sampai ke siri terakhirnya dan sudah tentu peminat filem ini mahu kan satu pengakhiran yang berbaloi.
Apa yang boleh kami katakan, filem Rambo: Last Blood ini memang awesome dan korang takkan menyesal keluarkan duit untuk membeli tiket filem ini.
Rambo: Last Blood mengisahkan tentang John Rambo, veteran Perang Vietnam yang perlu berhadapan dengan kartel dadah dari Mexico untuk menyelamatkan anak angkatnya, Gabriella yang lari dari John dan neneknya untuk mencari bapa kandungnya. Pertemuan terakhir bersama ayahnya bertukar menjadi tragedi selepas gadis itu diculik.
Filem aksi terbaik
Walaupun sudah berumur 73 tahun, Sylvester Stallone masih mampu mengekalkan aksi memukau dalam lakonannya ini. Babak-babak aksi dalam Rambo: Last Blood membuatkan penonton ‘resah’ di dalam panggung kerana setiap scene berdarah boleh dikatakan agak dasyhat dan kerana itu jugalah filem ini diklasifikasi sebagai 18 SG.
Adegan balas dendam yang cukup power, sehinggakan kami turut mendengar orang dibelakang menjerit dan boleh rasa la perasaan puas hati mereka bila melihat penjahat-penjahat tu dibunuh dengan kejam. Hiks!
Mungkin ada juga yang tertanya-tanya jika sebelum ini mereka tidak pernah menonton siri filem Rambo ini, adakah mereka akan lost bila menonton Rambo: Last Blood?
Nope.
Korang takkan blur kerana filem kali ini sangat mudah difahami dan tidak ada bersangkut paut sangat dengan filem-filem yang terdahulu.
Jadi, tak perlu risau korang boleh saja layan filem ini dan pastinya korang tidak akan menyesal kerana filem ini memang berbaloi untuk ditonton.
Rambo: Last Blood kini sudah pun boleh ditonton di panggung wayang di seluruh Malaysia dan korang jangan lepaskan peluang untuk menonton filem terakhir siri legend Rambo lakonan Sylvester Stallone ini.
Enjoy!
***
Hey Girls, We’re Back
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
OMG, KFC Singapura Perkenalkan Grilled Chicken & Kami Nak Juga!
Saban tahun, ada saja resepi baru yang diperkenalkan oleh Kentucky Fried Chicken (KFC) agar pelangga tak mudah bosan.
Tahun ini saja di Malaysia, KFC telah memperkenalkan Mexico Wrap, Cheezy Mushroom Crunch dan ayam Golden Egg Crunch. Itu pun kita masih mengadu tak tahu nak makan apa. Hiks!
Namun, KFC Singapura nampaknya baru saja memperkenalkan satu menu yang masih belum pernah ada di Malaysia iaitu ayam panggang atau grilled chicken. OMG nak jugaaa..
Sudah tentu, ayam panggang jauh lebih menyihatkan berbanding ayam goreng kegemaran ramai daripada KFC. Mungkin juga ini adalah salah satu cara KFC memancing pelanggan baru yang obses dengan diet makanan sihat seperti eat clean.
Menu yang baru dijual bermula hari ini (1 Ogos) itu dikenali sebagai KFC Grillers Signature Grilled Chicken dan didatangkan khas bersama Garden Salad dan kuah Soy Sesame. Memang sihat sangat uols! Okay, bukanlah 100% sihat tapi better daripada ayam goreng pada setiap hari.
Bagaimanapun, jika korang terutamanya yang menetap di Johor Bahru ingin mencubanya pada hujung minggu di Singapura, kami ingin berpesan satu perkara mengenai ayam panggang KFC ini agar korang tak terkejut.
Ia dijual pada harga SGD8.95 hingga SGD19.95 ataupun sekitar RM60 untuk satu set. Fuhh, pokai kalau makan setiap hari weh.
Penulis berharap agar menu yang sama akan dijual di Malaysia pada harga yang jauh lebih mampu milik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Sudah REMAJA, Ini Wajah Terkini Kembar Seiras Tercantik Di Dunia
Pernah viral menjadi kembar paling popular dan paling cantik di dunia.
Malah, seawal usia enam bulan pasangan kembar ini telah memulakan kerjaya sebagai peragawati.
ARTIKEL BERKAITAN : 7 Selebriti Hollywood Ini Rupa-Rupanya Punya Pasangan Kembar
Ava Marie dan Leah Rose Clements pernah tular kerana kecantikan mereka pada usia yang masih kecil sehingga digelar kembar seiras tercantik di dunia dan dikenali ramai di Instagram sebagai ‘gadis paling cantik di dunia’.
Malah, sejak kecil lagi kedua-duanya sering mendapat pujian bukan hanya kecantikan wajah mereka bahkan turut memiliki bola mata kebiruan yang sangat mempesonakan.
Kini keduanya telah menginjak ke usia remaja. Cantik sangat, natural beauty!
Ava Marie dan Leah Rose Clements yang dillahirkan pada 2010 merupakan anak kepada pasangan Jaqi serta Kevin Clements.Ketika menyertai agensi modeling pada usia enam tahun, kecantikan mereka mula menjadi bualan seluruh dunia.
Mereka juga menerima banyak tawaran dalam bidang modeling khususnya dari jenama-jenama pakaian serta majalah terkenal.
Pada 2017, bapa mereka telah membuka akaun Instagram untuk Ava Marie dan Leah Rose Clements sekaligus jumlah followers pun bertambah.
Di Instagram tersebut, pasangan kembar ini sering berkongsi rutin harian serta portfolio kerjaya modeling mereka. Biarpun sudah popular, bapa pasangan kembar ini tetap mahu terus membimbing agar kedua-duanya tidak memilih jalan yang salah.
Ava Marie dan Leah Rose Clements sendiri dikatakan tidak pernah dipaksa dan melakukan (modeling) dengan gembira.
Kenapa cantik sangat adik-adik ni.…Semoga pasangan kembar cantik ini terus sukses!
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
