Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Penghibur Dan Pelakon Veteran Hong Kong, Richard Ng Hembuskan Nafas Terakhir
Sebelum masyarakat Malaysia ‘menggilai’ k-drama, drama Hong Kong pernah mendapat tempat di hati penonton negara kita. Kecantikan dan kekacakan pelakonnya sering kali mendapat perhatian. Malah, jalan cerita dengan episod yang agak panjang membuatkan peminat sering ternanti-nanti.
Kalau korang pecinta filem Hong Kong, mesti korang mengenali pelakon dan pelawak, Richard Ng.
ARTIKEL BERKAITAN : Bergaya Dan ‘Hot’ Di Usia 50, Wajah Terkini Pelakon Popular Drama Rosalinda
Namun, satu berita sedih diterima apabila, Richard Ng dilaporkan meninggal dunia pada usia 83 tahun akibat kegagalan jantung, lapor CNA.
Mendiang Richard dilaporkan menghidap pelbagai penyakit termasuk penyakit buah pinggang dan tahap pendengarannya semakin merosot. Pada 2019, dia mendedahkan bahawa hanya 10 peratus buah pinggangnya yang masih berfungsi dan terpaksa menjalani dialisis empat kali sehari. Dia juga turut menjalani pembedahan pada jantungnya.
Menurut laporan Dim Sum Daily, kematian mendiang disahkan oleh ahli keluarganya selepas dimaklumkan oleh doktor. Mereka telah diminta hadir ke hospital bagi mengucapkan selamat tinggal.
Mendiang meninggalkan seorang balu, Susan dan empat anak, Alex Ng, Zoe Ng, Louise Ng dan Carl Ng.
Tercalon Dua Kali Anugerah Filem Hong Kong
Untuk info, Richard Ng atau Richard Woo terkenal dalam industri televisyen tempatan suatu ketika dahulu. Namanya semakin dikenali ramai dalam siri komedi francais Lucky Stars.
Menurut media tempatan HK01 dan South China Morning Post (SCMP), figura itu popular dalam drama Hong Kong sewaktu era 1980-an dan 90-an.
Beliau pernah tercalon sebanyak dua kali dalam Anugerah Filem Hong Kong bagi kategori Pelakon Lelaki Terbaik menerusi filem Winners and Sinners and Beyond the Sunset.
Antara nama-nama pelakon yang pernah bergandingan bersamanya termasuklah Jackie Chan, Michelle Yeoh, Andy Lau, dan Jet Li.
Richard juga merupakan seorang anak seni yang terpelajar apabila menyambung pelajaran di London, England dan kembali semula ke Hong Kong pada tahun 1997.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber: CNA, Dim Sum Daily
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Taylor Swift Bakal Terima Anugerah Ijazah Kedoktoran Atas Pencapaian
Sebelum ini, REMAJA pernah melaporkan tentang kursus yang dinamakan Taylor Swift Course ini sudah ditawarkan sebagai salah satu pilihan kepada pelajar di Clive Davis Institute; yang merupakan salah satu institut di bawah pengurusan New York University
ARTIKEL BERKAITAN : Kursus Taylor Swift Kini Ditawarkan Di New York University
Terbaru, pelantun popular lagu Love Story ini dimaklumkan bakal menerima Ijazah Kedoktoran daripada universiti itu pula.
Pencapaian ini bukanlah disebabkan Taylor menyambung pelajaran pada peringkat kedoktoran. Ia diberikan di atas kejayaan dan pencapaian Taylor sebagai salah seorang ikon millenia dalam industri muzik antarabangsa. Justeru, NYU yang terkenal dengan pelbagai jurusan seni visual dan persembahan berbesar hati untuk menganugerahkan Ijazah Kedoktoran kepada Taylor.
Khabarnya, Taylor dijadualkan menerima Ijazah Kedoktoran dalam jurusan Seni Halus ketika berlangsungnya majlis graduasi New York University di Stadium Yankee pada 18 Mei nanti. Pada hari tersebut, Taylor juga dijangka akan memberi ucapan kepada para graduan NYU kelas 2022.
Selain itu, bagi meraikan acara graduasi kali ini, Taylor Swift telahpun melancarkan barangan edisi terhad berjudul “I’m Feeling ’22” kepada semua para graduan.
Biarpun kejayaan ini menggembirakan ramai pihak, tidak terkecuali juga ada yang menanyakan tentang kelayakan Taylor untuk diberikan Ijazah Kedoktoran sedangkan penyanyi itu tidak pernah bergelar pelajar di NYU. Timbul pula isu para graduan yang tidak berpuas hati dengan pemberian ini sedangan merekalah yang telah menghabiskan wang, masa dan tenaga sepanjang pengajian masing-masing.
Apapun, pengiktirafan oleh NYU ini bagi REMAJA menggambarkan betapa besar impak Taylor Swift dalam industri muzik dan dia telah dijadikan inspirasi untuk anak muda di seluruh dunia mengejar cita-cita mereka. Tidak salah rasanya bagi NYU untuk meraikan usaha keras, kerahan tenaga dan kreativiti Taylor Swift dalam membina empayar nyanyiannya.
Taylor sememangnya adalah definisi #GirlPower untuk generasi baru sekarang.
BACA JUGA: Dua Album Dalam Tahun Pandemik, Taylor Swift Buat Kejutan Album BARU Malam Ini!
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Apa Yang Tetamu Dapat Semasa Perkahwinan Harry & Meghan? Lebih Kurang Goodie Bag Kita Je!
Ramai yang ternanti-nantikan sama ada mereka dijemput atau tidak ke resepsi perkahwinan Putera Harry dan Meghan Markle, Sabtu lalu.
Iyalah, bila lagi dapat kita saksikan sebuah lagi perkahwinan diraja secara live di depan mata. kan? Namun khabarnya, ada beberapa ahli kerabat diraja Britain yang namanya tidak tersenarai! Ini termasuklah Lady Marina, Lady Amelia dan Lord Edward yang merupakan sepupu jauh kepada Putera Harry.
Ini bermakna 600 jemputan yang hadir tempoh hari memang betul-betul istimewa. Penulis tertanya juga apa yang mereka dapat di dalam goodie bag masing-masing memandangkan ini merupakan perkahwinan diraja.
Rupa-rupanya, seramai 2000 orang termasuk orang ramai telah diberikan goodie bag. Golongan ini termasuklah pekerja persatuan amal, duta khas ke Great Britain dan golongan yang pernah berbakti kepada negara. Menurut Istana Kensington, ini merupakan permintaan dari Putera Harry dan Meghan Markle sendiri yang inginkan majlis resepsi mereka dihadiri oleh masyarakat kebanyakan juga.
So, ini adalah sebahagian daripada isi goodie bag tersebut:
Kue Shortbread
Chocolate Coin
Air Mineral
Magnet Kenangan Royal Wedding
Kupon 20% untuk kedai souvenir Middle Ward.
The gift bag that members of the public got at today’s #royalwedding pic.twitter.com/RBX4OocDVD
— TODAY (@TODAYshow) May 19, 2018
Hhm, itu je. Lebih kurang sama nampaknya seperti goodie bag yang selalu kita dapat di majlis perkahwinan di Malaysia. Kalau ada pasangan pengantin yang memberi barangan lebih mewah daripada ini, maknanya mereka lebih vas daripada kerabat diraja! Hehe.
Tapi yang pasti, kesemua hadiah tersebut merupakan barangan custom made khas untuk perkahwinan ini. Jadi mereka adalah antara 2000 tetamu yang bertuah daripada berbilion penduduk dunia.
Sumber: People
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
