Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
“Terima Kasih LCW.” Pemain Badminton Menangi Emas Komanwel Terakhirnya
Bukan mudah untuk menumpaskan pemain badminton nombor satu dunia.
Namun, Datuk Lee Cong Wei berjaya membuktikan kepada semua peminat badminton negara dan kepada para junior beliau bahawa tiada apa yang mustahil.
Petang tadi, pemain badminton nombor satu negara itu telah memenangi pingat emas Komanwel ketiga beliau dalam acara perseorang setelah berjaya menundukkan pemain nombor satu dunia dari India, Kidambi Srikanth.
Kejayaan 21-19, 14-21 dan 14-21 itu juga berlaku selepas hanya 3 hari Srikanth ditabalkan sebagai pemain nombor satu dunia dalam kategori perseorang lelaki. Berbanding Srikanth, Datuk Lee Chong Wei pula kini menduduki ranking ketujuh dunia dan – guess what – berusia sedekad lebih tua daripadanya.
Artikel Berkaitan: Tayangan ‘Lee Chong Wei’ Bakal Cipta Rekod Penonton Paling Ramai
Walaupun ketinggalan pada set pertama selepas Srikanth mendahului dengan 21-19, beliau yang dilihat sinonim dengan gaya permainan ‘warm up dulu, baru kita kalahkan’ itu memenangi set kedua dan set penentuan dengan begitu bergaya!
Sejurus selepas memenangi rally terakhir itu, Datuk Lee Chong Wei terus terbaring di atas gelanggang dan meraikan kejayaan tersebut dengan kegembiraan dan rasa tidak percaya.
Lee chong wei at his finest! Brilliant rally ? #badminton pic.twitter.com/wsGVf6UO8c
— Fletcher’s Feathers (@FletchFeathers) March 27, 2018
Singing our national anthem NEGARAKU proudly alongside LEE CHONG WEI?? pic.twitter.com/v7a6mNco3H
— ; (@mrlsz_) April 15, 2018
Pada usia 35 tahun, beliau kini semakin dekat dengan usia persaraan daripada dunia badminton. Kini setelah berjaya mengumpul 3 pingat emas dari Sukan Komanwel dan 3 pingat perak dari Sukan Olimpik, Malaysia dilihat masih tercari-cari siapakah pengganti terbaik untuk meneruskan perjuangan beliau.
“Saya tahu betapa pentingnya pingat emas ini kepada Malaysia. Saya memenanginya untuk seluruh pasukan Badminton negara,” kata beliau kepada rakan media.
There’s no excuse from hard work & determination to reach the goals you set for yourself. Thank you Malaysia ?? pic.twitter.com/HQX2JpB8Pd
— Dato’ Lee Chong Wei (@LeeChongWei) April 15, 2018
Ayuh Malaysia, carilah bakat pelapis agar pasukan badminton negara akan terus digeruni oleh dunia. Terima kasih Lee Chong Wei!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Single? Tak Ada Masalah! Song Hye-kyo Kini Pelakon Wanita Dengan Bayaran Paling Lumayan
Sejak dua menjak pada minggu ini, nama pelakon Korea Selatan, Song Hye-kyo sentiasa trending di platform media sosial dalam kalangan warganet.
Ini berikutan pengumuman yang dilakukan oleh bekas suaminya yang juga seorang pelakon, Song Joong-ki pada Isnin lalu bahawa dirinya telah mengahwini kekasih warga Inggeris, Katy Louise Saunders dan mereka kini sedang menantikan kelahiran bayi sulung.
ARTIKEL BERKAITAN: Song Joong-ki Umum Sudah Berkahwin Dengan Katy Saunders, Sahkan Bakal Bergelar ‘Daddy’ – REMAJA
Lalu, sekali lagi warganet terbahagi dua. Di satu belah merupakan ‘Kem Hye-kyo’ yang mempertahankan beliau yang masih berstatus single.
Manakala, di satu belah lagi, ‘Kem Joong-ki’ meluahkan rasa gembira mereka di atas berita tersebut dan berpendapat pelakon Vincenzo itu membuat keputusan tepat untuk move on dengan pantas.
Well, korang tidak perlu risaukan keadaan Song Hye-kyo apabila beliau dilaporkan kini bergelar pelakon wanita yang menerima bayaran paling lumayan di Korea Selatan!
Lapor Korea Star Daily, bintang drama hit The Glory itu menerima 200 juta Won (kira-kira RM692,373!) untuk setiap episod yang dilakonkannya. Turut berkongsi kedudukan teratas itu dan menerima bayaran sama ialah Jeon Ji-hyun, pelakon wanita yang popular dengan drama seperti My Sassy Girl (2001), Kingdom (2019) dan Jirisan (2021).
Khabarnya, jika drama lakonan Hye-ko dan Ji-Hyun ‘meletup’ di pasaran luar dari Korea Selatan, mereka akan menerima pula bayaran bonus bernilai 4.8 bilion Won (kira-kira RM16,560,792) bagi projek tersebut!
*Pitam*
View this post on Instagram
Oleh itu, ramai berpendapat Song Hye-ko kini sedang menikmati kehidupannya dengan kesemua harta yang sedang dikumpul and life has not been better for her.
Janganlah risau dengan status perhubungannya yang buat masa ini difahamkan masih single & available.
ARTIKEL BERKAITAN: Song Hye-Kyo Sambut Hari Kelahiran Ke 42, Netizen Puji Kecantikan Tak Dimakan Usia – REMAJA
Sementara itu, nama-nama pelakon lelaki Korea Selatan yang menerima bayaran lumayan pula terdiri daripada Kim Soo-hyun, Song Joong-ki, Lee Jong-seok, Ji Chang-wook dan Lee Min-ho. Masing-masing dilaporkan menerima sekitar 300 juta Won bagi setiap episod.
Paling impresif tentunya ialah pelakon drama Squid Game, Lee Jung-jae. Beliau kini sedang bersiap sedia untuk sekuel Squid Game 2 dan khabarnya menerima bayaran 1 bilion Won (RM3,449,661) bagi setiap episod yang dilakonkan untuk drama terbitan Netflix itu. Wow!
ARTIKEL BERKAITAN: 10 Pelakon Lelaki Korea Terima Bayaran Termahal Bagi Satu Episod – REMAJA
BACA LAGI: Selebriti Remaja ‘Boleh Relate’ Luahan Naim Daniel Tentang Isu Bayaran Rendah Dan.. – REMAJA
Sumber: Korea Star Daily
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Stanford Ryan Sidi Raih Emas Di WCOPA, Dari Juruteknik Ke Jaguh Sape Dunia
Stanford Ryan Sidi, seorang pemuda berumur 26 tahun dari Sibu, Sarawak, harumkan nama Malaysia di WCOPA Amerika Syarikat.
Pemain sape, Stanford Ryan Sidi dari Sibu, telah mendapat pengiktirafan dunia dengan memenangi pingat emas untuk karya asli beliau, “Borneo Journey” di peringkat akhir Kejohanan Dunia Seni Persembahan (WCOPA) ke-27 di Amerika Syarikat.
Stanford, yang berusia 26 tahun, menonjol dalam kategori Karya Asli Muzik di bawah Bahagian Senior. Selain pingat emas, beliau turut memenangi pingat perak dalam kategori Kontemporari, Klasik, dan Terbuka, serta pingat gangsa dalam kategori Jazz.
“Saya sangat gembira dipilih mewakili Malaysia di WCOPA 2024. Pada masa yang sama, saya sangat gementar kerana bertanding dengan 20 peserta dari 60 negara lain dalam kategori saya,” kata Stanford, yang bekerja sebagai juruteknik, menurut laporan.
“Pertandingan bermula dengan pusingan awal, dan walaupun saya gemetar, saya terkejut dapat melayakkan diri ke separuh akhir bersama lapan peserta lain dan kemudian ke peringkat akhir bersama lima peserta lain. Lebih mengejutkan lagi apabila memenangi pingat dan diumumkan sebagai Pemenang Bahagian untuk kategori Karya Asli,” tambahnya.
Stanford menjelaskan bahawa beliau dan beberapa peserta lain diminta untuk mencipta gubahan asli untuk WCOPA 2024.
“Ia agak mencabar untuk mencipta lagu sendiri, terutamanya dengan sape sebagai alat muzik. Saya mengambil masa dua bulan untuk mengarang karya untuk kategori Karya Asli. Saya tidak bersendirian dalam usaha ini; Ajis The Crew membantu meningkatkan kualiti muzik,” katanya.
Stanford merakamkan penghargaan kepada Kementerian Pelancongan, Industri Kreatif & Seni Persembahan (MTCP) Sarawak kerana membiayai penyertaannya di Amerika Syarikat.
“Tanpa pembiayaan tersebut, saya tidak akan dapat ke WCOPA. Saya juga berterima kasih kepada Persatuan Anak Seni Sape Kuching (Pusak) atas bantuan penting mereka dalam semua persiapan untuk penyertaan saya di WCOPA 2024,” tambahnya lagi.
5 fakta menarik tentang alat muzik Sape Sarawak
- Asal Usul: Sape adalah alat muzik tradisional kaum Dayak di Sarawak, terutamanya dimainkan oleh kaum Kenyah, Kayan, dan Iban.
- Bentuk dan Reka Bentuk: Sape biasanya mempunyai bentuk bujur dan panjang, dengan badan yang lebar dan tali yang tegang. Ia sering diukir dengan motif etnik yang indah.
- Bahan Pembuatan: Sape diperbuat daripada kayu keras seperti kayu adau atau kayu meranti, yang diukir dengan tangan untuk menghasilkan bentuk dan bunyi yang diingini.
- Tali Sape: Pada asalnya, sape mempunyai dua hingga empat tali yang diperbuat daripada serat tumbuhan atau rotan. Namun, versi moden menggunakan tali nilon atau dawai.
- Permainan dan Teknik: Sape dimainkan dengan cara memetik tali menggunakan jari. Pemain biasanya menggunakan teknik khas seperti plucking dan strumming untuk menghasilkan bunyi yang merdu.
Sape bukan hanya alat muzik, tetapi juga simbol identiti budaya yang kaya dan warisan yang dihargai oleh masyarakat Dayak di Sarawak.
BACA LAGI: Kenangan Manis Capai Top 24 Miss Supranational 2022, Melisha Lin Akui Bukan Semuanya Glamor – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
