Tidak dinafikan, isu penyewa neraka yang lari tanpa membayar tunggakan sewa rumah. Lebih kejam penyewa turut meninggalkan bil elektrik dan api yang mencecah ribuan ringgit atas nama tuan rumah dan kemudian menghilangkan diri tanpa khabar berita dan menukar nombor telefon tanpa dapat tuan rumah hubungi.
Untuk mengelak hal ini terjadi khususnya untuk mencegah penyewa tinggalkan rumah dengan bil api mencecah ribuan ribu ringgit, seorang individu di fbnya, M Nazri CH berkongsi cara bagaimana tuan rumah boleh menukar nama penyewa dan ia bersifat sementara semasa penyewa menyewa di situ.
Baca perkongsiannya. Tak adalah pening kepala dapat penyewa dari neraka kalau dia orang cabut tanpa bayar bil api kerana semua bil atas namanya.
Pening kepala sebab Penyewa Lama tinggalkan Rumah dengan tunggakan Bil TNB mencecah ribu riban?
Ini panduan untuk Tuan Rumah agar perkara ini tak berulang kembali hingga menyebabkan kerugian.
Alhamdulillah sekarang pihak TNB memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk keadilan Tuan Rumah.
Skim ini membolehkan nama Penyewa didaftarkan dalam Bil TNB Bulanan menggantikan nama Tuan Rumah berikutan kes yang makin kerap berlaku kini.
Prosesnya seperti berikut:
1. Pertama. Tamatkan Bil TNB atas nama Tuan Rumah.
Keperluan adalah sesalinan MyKad dan Surat Pengesahan No Akaun Bank Tuan Rumah bagi tujuan pemulangan deposit yang sedia ada oleh TNB.
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
Keperluan:
a.Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula.
b. Sesalinan MyKad Penyewa.
c. Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d. Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e. Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa.
Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
a. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Jika ada tunggakan, mereka perlu selesaikan disebabkan ia atas nama sendiri
Tuan Rumah tidak perlu mengamalkan cara lama dengan memegang Cagaran Deposit Utiliti Penyewa.
Misalnya cagaran dipegang RM1k namun tunggakan bil RM8k, maka ia merugikan pihak tuan rumah. Kes yang kerap berlaku.
Melalui cara ini, no akaun pnyewa adalah berasingan antara penyewa lain dan tuan rumah.
Jika tunggakan tidak diselesaikan oleh penyewa lama, TNB sendiri akan mengambil tindakan mahkamah ke atas mereka.
Keep It Simple Stupid (KISS)
b. Tuan rumah ulangi semula proses di atas untuk tujuan sewaan kepada penyewa baru.
Diharapkan ilmu ini dapat dimanfaatkan oleh semua tuan rumah agar tidak lagi dipermainkan oleh penyewa tidak bertanggungjawab. Boleh share. Sumber : M Nazri CH
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tak Ramai Yang Tahu, Lagu 31 Ogos Sebenarnya Lagu Remake
Tanggal 31… Bulan Lapan, Lima Puluh Tujuh…
Sebut saja Hari Kemerdekaan Malaysia, pasti lagu 31 Ogos akan terngiang-ngiang di telinga kita. Tak boleh dinafikan, runut ini ialah soundtrack legend hari Merdeka walaupun terdapat banyak lagu patriotik lain yang dipromosi setiap tahun. Apabila ditanya suara siapakah yang mendendangkan lagu keramat ini, pastinya ramai akan menyebut Allahyarham Datuk Sudirman Haji Arshad. Vokal yang cukup dinamik digandingkan bersama ritma yang cukup bertenaga, lagu patriotik ini menjadi simbol yang sungguh ikonik.
Maka, tidak hairanlah jika hanya segelintir yang tahu bahawa Sudirman bukanlah penyanyi asal lagu 31 Ogos ini.
Ya, lagu ini sebenarnya merupakan sebuah remake.
Lagu 31 Ogos pertama kali dirakam pada tahun 1957 khas untuk kemerdekaan negara dan dicipta oleh Ahmad CB (Ahmad Chass Barra)
Ahmad Chass Barra atau lebih dikenali sebagai Ahmad C.B. merupakan seorang penyanyi Melayu era 60-an dan 70-an. Penyanyi ini berasal dari Indonesia, tetapi telah menjadi pemastautin tetap negara ini semenjak 1979. Lagu asal Tanggal 31 berentak lebih perlahan, namun tetap tidak kurang bersemangat, sesuai dengan perkembangan muzik pada era tersebut.
Lagu 31 Ogos ini menjadi popular setelah dirakamkan semula oleh Sudirman untuk album patriotik beliau yang berjudul Abadi. Atas permintaan Sudirman, komposer S. Atan telah menggubah kembali lagu Tanggal 31 kepada rentak pop yang lebih pantas. Sudirman telah mendendangkan lagu tersebut dengan memakai baju bendera Malaysia pada penutup sukan SEA 1989.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
“Masih Belum Mampu Post Apa-Apa..” BCL Buka Mulut Sempena Hari Lahir
Hari kelahiran bintang Indonesia, Bunga Citra Lestari (BCL) tiba jua pada tarikh 22 Mac, hari ini.
Untuk kali pertamanya, BCL terbuka hati untuk menyampaikan status di paparan media sosial.
Catitnya menerusi Instagram Story, BCL menyifatkan pemergian Allahyarham Ashraf Sinclair sebagai berita yang masih sukar untuk dipercayai oleh walaupun sudah sebulan berlalu.
Sepanjang tempoh tersebut, BCL ada menjayakan persembahan dan rakaman televisyen atas tuntutan kerjaya. Namun dia tidak sesekali memuat naik sebarang status, posting mahupun memberi temuramah eksklusif kepada rakan media kerana masih dalam tempoh bersedih.
“Aku mahu bilang terima kasih untuk semua ucapan dan cinta yang diberikan untuk aku.
“Aku bertuah dikelilingi oleh ahli keluarga, rakan-rakan, peminat dan semua orang yang mencintai aku dan memberikan sokongan.
“Ini bukan perjalanan mudah, tapi sedikit demi sedikit aku berusaha bangkit dan berjalan,” kata ibu kepada Noah Sinclair itu.
BCL turut berharap agar ramai yang tetap mengirimkan doa buat arwah suaminya dan doa kepada kita semua yang sedang berada dalam situasi pandemik akibat penularan wabak Covid-19.
Betapa kuatnya semangat dan jati diri seorang wanita dan ibu bernama Bunga Citra Lestari. Semoga segala urusan BCL dipermudahkan.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Lantang Kutuk Penggunaan Mask, Lelaki Ini Akhirnya ‘Pergi’ Akibat COVID-19
Sikap tidak mempercayai bahawa penggunaaan topeng muka mampu menyelamatkan nyawa dan mengurangkan kebarangkalian dijangkiti COVID-19, seorang lelaki, Richard Rose, 37 tahun dari Port Clinton, Ohio Amerika Syarikat akhirnya maut akibat virus ini.
Kematian Rose telah menarik perhatian di media sosial kerana dalam catatan Facebooknya, dia menyatakan keraguan tentang arahan keselamatan berkaitan pemakaian topeng muka. Malah beranggapan dia adalah lelaki yang sihat dan tiada masalah kesihatan. Malah katanya lagi tanpa menggunakan topeng muka pun, dia mampu hidup dengan sihat.
Kisah Richard Rose yang juga veteran Tentera AS ini sememangnya mencetuskan kegemparan kerana dia mati selepas tiga hari disahkan positif COVID-19.
Malah dia juga menyuarakan sokongan penuh terhadap Presiden Donald Trump (errm Presiden ini baru semalam gunakan mask selepas menyedari bahayanya) dan menyertai kempen Anti Mask. Bukan itu saja, Richard turut mengkritik penunjuk perasaan Black Lives Matter malah menuduh parti Demokrat menyebarkan maklumat palsu mengenai wabak ini untuk mencabul pilihan raya yang kemudian akan memihak kepada mereka. Tweetnya itu saja mendapat 150,000 tanda suka.
Apa yang mencetuskan kegemparan, disebabkan gerakan Anti Mask ini kumpulan ini bertindak kasar terhadap doktor dan jururawat, mempermainkan pekerja di restoran dan menganggap mereka yang menggunakan mask adalah mereka yang lemah dan tidak mempunyai imuniti badan yang kuat.
Lebih teruk lagi, mana-mana individu yang menegur mereka tidak memakai mask akan diserang.
Tapi ternyata, kedegilan kumpulan ini akhirnya mencetuskan kegemparan apabila Richard Rose mula menunjukkan simptom akibat virus COVID-19.
Ya, tubuhnya melemah, paru-parunya sukar bernafas dan seterusnya mati.
Nasihat REMAJA buat semua, kalau orang seperti Richard Rose ada di Malaysia yakni yakin anti bodi kuat sebab sihat dan tidak menggunakan mask, tidak mustahil maut bakal menanti kerana kita tidak tahu siapa di sekeliling kita yang dijangkiti.
Jadi kekal dengan penggunaan mask ya untuk kesihatan korang.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
