Tidak dinafikan, isu penyewa neraka yang lari tanpa membayar tunggakan sewa rumah. Lebih kejam penyewa turut meninggalkan bil elektrik dan api yang mencecah ribuan ringgit atas nama tuan rumah dan kemudian menghilangkan diri tanpa khabar berita dan menukar nombor telefon tanpa dapat tuan rumah hubungi.
Untuk mengelak hal ini terjadi khususnya untuk mencegah penyewa tinggalkan rumah dengan bil api mencecah ribuan ribu ringgit, seorang individu di fbnya, M Nazri CH berkongsi cara bagaimana tuan rumah boleh menukar nama penyewa dan ia bersifat sementara semasa penyewa menyewa di situ.
Baca perkongsiannya. Tak adalah pening kepala dapat penyewa dari neraka kalau dia orang cabut tanpa bayar bil api kerana semua bil atas namanya.
Pening kepala sebab Penyewa Lama tinggalkan Rumah dengan tunggakan Bil TNB mencecah ribu riban?
Ini panduan untuk Tuan Rumah agar perkara ini tak berulang kembali hingga menyebabkan kerugian.
Alhamdulillah sekarang pihak TNB memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk keadilan Tuan Rumah.
Skim ini membolehkan nama Penyewa didaftarkan dalam Bil TNB Bulanan menggantikan nama Tuan Rumah berikutan kes yang makin kerap berlaku kini.
Prosesnya seperti berikut:
1. Pertama. Tamatkan Bil TNB atas nama Tuan Rumah.
Keperluan adalah sesalinan MyKad dan Surat Pengesahan No Akaun Bank Tuan Rumah bagi tujuan pemulangan deposit yang sedia ada oleh TNB.
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
Keperluan:
a.Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula.
b. Sesalinan MyKad Penyewa.
c. Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d. Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e. Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa.
Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
a. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Jika ada tunggakan, mereka perlu selesaikan disebabkan ia atas nama sendiri
Tuan Rumah tidak perlu mengamalkan cara lama dengan memegang Cagaran Deposit Utiliti Penyewa.
Misalnya cagaran dipegang RM1k namun tunggakan bil RM8k, maka ia merugikan pihak tuan rumah. Kes yang kerap berlaku.
Melalui cara ini, no akaun pnyewa adalah berasingan antara penyewa lain dan tuan rumah.
Jika tunggakan tidak diselesaikan oleh penyewa lama, TNB sendiri akan mengambil tindakan mahkamah ke atas mereka.
Keep It Simple Stupid (KISS)
b. Tuan rumah ulangi semula proses di atas untuk tujuan sewaan kepada penyewa baru.
Diharapkan ilmu ini dapat dimanfaatkan oleh semua tuan rumah agar tidak lagi dipermainkan oleh penyewa tidak bertanggungjawab. Boleh share. Sumber : M Nazri CH
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Pernah Tolak Tawaran ‘Besar’, Nana Sheme Tak Menyesal Utamakan Pelajaran
Keputusan cemerlang yang diperoleh Nana Sheme baru-baru ini menjadi bualan masyarakat apabila gadis kelahiran Sarawak ini menerima Anugerah Cemerlang Kelas Pertama dalam bidang Pengajian Pengurusan Pembinaan.
Bergelar seorang anak seni dan dalam masa yang sama melanjutkan pelajaran ke peringkat lebih tinggi sudah tentu bukan satu perkara yang mudah. Banyak perkara yang perlu dikorbankan, demi untuk menggenggam segulung ijazah.
“Nana pernah mengambil keputusan untuk kurangkan sedikit aktiviti seni dan lebih fokus dalam bidang pelajaran, sedangkan waktu itu banyak tawaran-tawaran besar yang diterima. Dulu, Nana ada rasa kesal sedikit tetapi bila dah mendapat segulung ijazah ni rasa macam puas dan ini merupakan antara pencapaian terbaik Nana,” katanya.
Karier Vs Study
Ditanya sama ada memilih antara karier dan study, Nana berpendapat bahawa hal ini adalah terserah kepada individu masing-masing. Bagi keluarganya, ibu dan ayah sangat mementingkan bidang akademik. Disebabkan itu jugalah antara satu amanah janji ayah kepada arwah ibunya untuk menjaga pelajaran Nana dan adik-adik.
“Sekarang ni pun ramai yang membabitkan diri dalam industri seni. Kalau nak buat sesuatu dalam hidup, just do it with passion. Buktikan kepada keluarga yang kita boleh berjaya dan bukannya hanya cakap kosong atau menyimpan angan sahaja,”
Berkongsi rahsia kecemerlangan akademik beliau, Nana mengakui bahawa sejujurnya tiada rahsia untuk dia mendapatkan keputusan yang baik. Sama seperti pelajar lain, mereka juga busy dengan aktiviti masing-masing. Paling penting, jangan anggap belajar merupakan satu bebanan, sebaliknya kamu perlu rasa ia adalah sebagai satu tanggungjawab yang perlu dilaksanakan.
“Bunyi macam klise, tapi kalau nak berjaya memang perlu study hard, study smart and at the same time bahagikan masa dengan betul,” jelasnya lagi.
REMAJA ucapkan all the best kepada salah seorang personality I AM #RemajaMalaysia kali ini iaitu Nana Sheme!
Semoga terus sukses mencapai cita-cita dan meneruskan perjuangan sebagai seorang anak seni.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Dedah Situasi Bertemu Caprice Di Mesir, Akaun Instagram Pemuda Ini ‘Hilang’?
Kecoh di laman Instagram malam tadi apabila perdebatan antara Caprice, pembantu peribadi Ustaz Ebit Lew dan seorang pelajar Mesir mendapat perhatian ramai setelah masing-masing cuba untuk merungkai kisah sebenar disebalik kontroversi yang berlaku di Gaza, Palestin.
Sebelum ini, Caprice khabarnya telah memuat naik hantaran di instastory dengan memerli individu yang dikatakan menjadi kambing hitam politk dan ramai yang mengatakan bahawa individu yang disebut itu adalah Ustaz Ebit Lew (UEL).
Tidak mahu berdiam diri, pembantu peribadi UEL, Arief Farhan dan seorang pelajar Mesir yang dikatakan telah berjumpa dengan Caprice untuk mengetahui apa sebenarnya yang berlaku telah tampil menjelaskan situasi yang berlaku di antara mereka menerusi sesi live di Instagram.
Pemuda yang dikenali sebagai Redha Zaini itu cuba untuk tidak mengeruhkan keadaan, sebaliknya dia telah dimaki dengan perkataan ***k you oleh Caprice dan disebabkan itu ramai yang ingin tahu kejadian sebenar yang berlaku diantara mereka.
Sesi live bermula di antara Arief dan Redha yang kemudiannya Caprice turut masuk ke dalam live tersebut namun disebabkan masalah teknikal telefon bimbit, Redha tidak dapat untuk menjemput Caprice ke dalam sesi livenya itu. Caprice seterusnya mengajak mereka melakukan live di instagramnya dan ketika itu, seorang warga Jerusalem dijemput oleh Caprice dan Redha seakan tidak faham mengapa lelaki itu diajak untuk melakukan live bersama-sama.
Mungkin disebabkan tidak tahan dengan situasi tegang yang berlaku di antara mereka, Redha meninggalkan sesi live tersebut dan melakukannya sendiri di Instagramnya bersama pembantu peribadi UEL. Jelas Arif lagi, dia sudah request untuk masuk ke IG live Caprice namun tidak boleh mengakses.
Mereka kemudiannya menyambung perbualan dan menjelaskan situasi yang berlaku disebalik ketegangan itu. Sesi live tersebut berlangsung sehingga lewat pagi dan kami pasti warganet juga turut tidak keruan untuk memilih ingin menonton IG live siapa kerana masing-masing melakukannya secara serentak.
Jumlah pengikut Redha juga naik mendadak sehingga hampir 40 ribu, namun tidak berapa lama selepas tamatnya sesi live mereka, akaun Instagram Redha khabarnya telah dihack atau direport kerana dia tidak boleh lagi untuk mengakses akaun tersebut.
View this post on Instagram
Fuh, memang ‘tegang’ betul situasi malam tadi. Sampaikan akaun pelajar Mesir itu terus ‘ghaib’ la. Redha juga tidak tahu kenapa perkara itu boleh berlaku. Namun, pemuda itu telah pun mencipta akaun baru dengan nama @raydowwwwww dan sehingga kini, dia berjaya mendapatkan seramai 43.5 ribu pengikut.
Masyarakat Malaysia sepertinya sudah tidak sabar untuk menantikan penjelasan daripada Caprice tentang apa yang sebenarnya berlaku di Gaza. Sesi live tersebut akan berlangsung pada 21 Julai 2021 jam 9 malam waktu Malaysia dengan dua orang tetamu jemputan.
Diharap agar masalah ini dapat diselesaikan dengan segera dan janganlah kita pula menjadi masyarakat yang berpecah belah disebabkan oleh situasi ini.
Semoga semuanya baik-baik sahaja ya.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
TikTok Tetap Akan Diharamkan di Amerika Syarikat. Donald Trump Berkeras! Kecuali…
Awal bulan lepas, presiden Amerika Syarikat ini telah mengeluarkan arahan eksekutif untuk mengharamkan operasi aplikasi TikTokyang berasal dari China di negara yang diperintahnya itu kecuali jika aplikasi tersebut dijual pada bulan ini.
Menimbulkan keresahan terhadap pengguna aplikasi popular itu, terbaru Trump tetap berdegil untuk mengharamkan aplikasi itu bermula 15 September dan proses tersebut akan mengambil masa 45 hari.
Tindakan ini memberikan tekanan hebat kepada pemilik aplikasi ByteDance yang beroperasi di Beijing, China untuk menjual aplikasi tersebut kepada China.
Perintah yang dikeluarkan oleh presiden Amerika Syarikat ke-45 itu dilihat sebagai satu Langkah untuk membina rangkaian bersih susulan kebimbangan terhadap keselamatan data peribadi yang diperolehi syarikat pengeluar aplikasi tersebut.
Setakat Ogos 2020, TikTok memiliki lebih kurang 80 juta penguna aktif dinegara ini.
Selain aplikasi TikTok, Trump juga mengharamkan satu lagi aplikasi komunikasi sosial dari China iaitu WeChat.
Sumber: Astro Awani & wallaroomedia.com
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
