Tidak dinafikan, isu penyewa neraka yang lari tanpa membayar tunggakan sewa rumah. Lebih kejam penyewa turut meninggalkan bil elektrik dan api yang mencecah ribuan ringgit atas nama tuan rumah dan kemudian menghilangkan diri tanpa khabar berita dan menukar nombor telefon tanpa dapat tuan rumah hubungi.
Untuk mengelak hal ini terjadi khususnya untuk mencegah penyewa tinggalkan rumah dengan bil api mencecah ribuan ribu ringgit, seorang individu di fbnya, M Nazri CH berkongsi cara bagaimana tuan rumah boleh menukar nama penyewa dan ia bersifat sementara semasa penyewa menyewa di situ.
Baca perkongsiannya. Tak adalah pening kepala dapat penyewa dari neraka kalau dia orang cabut tanpa bayar bil api kerana semua bil atas namanya.
Pening kepala sebab Penyewa Lama tinggalkan Rumah dengan tunggakan Bil TNB mencecah ribu riban?
Ini panduan untuk Tuan Rumah agar perkara ini tak berulang kembali hingga menyebabkan kerugian.
Alhamdulillah sekarang pihak TNB memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk keadilan Tuan Rumah.
Skim ini membolehkan nama Penyewa didaftarkan dalam Bil TNB Bulanan menggantikan nama Tuan Rumah berikutan kes yang makin kerap berlaku kini.
Prosesnya seperti berikut:
1. Pertama. Tamatkan Bil TNB atas nama Tuan Rumah.
Keperluan adalah sesalinan MyKad dan Surat Pengesahan No Akaun Bank Tuan Rumah bagi tujuan pemulangan deposit yang sedia ada oleh TNB.
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
Keperluan:
a.Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula.
b. Sesalinan MyKad Penyewa.
c. Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d. Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e. Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa.
Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
a. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Jika ada tunggakan, mereka perlu selesaikan disebabkan ia atas nama sendiri
Tuan Rumah tidak perlu mengamalkan cara lama dengan memegang Cagaran Deposit Utiliti Penyewa.
Misalnya cagaran dipegang RM1k namun tunggakan bil RM8k, maka ia merugikan pihak tuan rumah. Kes yang kerap berlaku.
Melalui cara ini, no akaun pnyewa adalah berasingan antara penyewa lain dan tuan rumah.
Jika tunggakan tidak diselesaikan oleh penyewa lama, TNB sendiri akan mengambil tindakan mahkamah ke atas mereka.
Keep It Simple Stupid (KISS)
b. Tuan rumah ulangi semula proses di atas untuk tujuan sewaan kepada penyewa baru.
Diharapkan ilmu ini dapat dimanfaatkan oleh semua tuan rumah agar tidak lagi dipermainkan oleh penyewa tidak bertanggungjawab. Boleh share. Sumber : M Nazri CH
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Model Maut Jalani Prosedur Sedut Lemak Di Lengan! Hasrat Cantik Di Hari Perkahwinan Bertukar Tragedi
Biasa kisah-kisah begini hanya dibaca di luar negeri tapi nampaknya ia berlaku di negara kita. Apa yang menyedihkan, pembuangan lemak di bahagian lengan itu dilakukan untuk kelihatan lebih cantik di majlis perkahwinannya namun ianya tidak kesampaian.
Hasrat seorang wanita untuk kelihatan cantik bertukar tragedi apabila dia meninggal dunia ketika mendapatkan rawatan proses sedut lemak di pusat kecantikan di sebuah pusat beli-belah di Cheras, semalam.
Difahamkan mangsa berusia 23 tahun itu melakukan prosedur sedut lemak sebagai persediaan untuk melangsungkan perkahwinan dengan kekasihnya yang juga warga Afrika Selatan pada tahun hadapan.
Ketua Polis Kuala Lumpur, Datuk Saiful Azly berkata, mangsa dikatakan berkunjung ke pusat kecantikan itu jam 2.30 petang semalam.
"Siasatan awal mendapati pusat kecantikan itu berdaftar secara sah, namun tidak mempunyai kepakaran untuk melakukan proses sedut lemak.
"Namun, pusat kecantikan yang dimiliki seorang wanita dan anak perempuannya itu tetap meneruskan prosedur sedut lemak berkenaan selepas dikatakan menerima desakan daripada mangsa," katanya pada sidang media di Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) Sentul, hari ini.
Saiful Azly berkata, ketika mangsa menerima suntikan pada tangannya, dia mengalami masalah kesukaran bernafas selain muka dan badannya menjadi pucat sebelum pengsan.
"Pihak pusat kecantikan itu kemudian menghubungi ambulans dan mangsa dikejarkan ke hospital, namun disahkan meninggal dunia.
"Susulan itu, kami menahan dua beranak berkenaan yang masing-masing berusia 49 dan 23 tahun bagi membantu siasatan," katanya.
Beliau berkata, pihaknya masih menunggu keputusan bedah siasat bagi mengetahui punca sebenar kematian wanita berkenaan.
"Kedua-dua suspek kini direman selama tiga hari bermula hari ini hingga 21 Oktober ini untuk siasatan lanjut mengikut Seksyen 304 (a) Kanun Keseksaan kerana kesalahan menyebabkan kematian tanpa niat," katanya.
Pastikan untuk kelihatan cantik, korang dapatkanlah nasihat dan tauliah dari doktor yang benar-benar pakar ya supaya tidak bertukar menjadi tragedy. Sumber :Harian Metro
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
10 Klise Paling Obvious Dalam Drama Tempatan
Semalam, Remaja telah kongsikan artikel tentang keluhan Beto Kusyairy terhadap formula kitar semula jalan cerita yang sama dihidangkan buat penonton. Daripada artikel itu Remaja rata-rata menerima respons yang majoritinya bersetuju dengan pandangan Beto dan juga pandangan yang kami lontarkan. Selain kisah kahwin paksa dan cinta berlainan taraf ada beberapa lagi klise yang Remaja perasan terdapat dalam drama tempatan.
Jom kita tengok apakah klise yang selalu muncul dalam drama. 😀
1. Karakter lelaki kaki buli
Karakter begini memang dah banyak sangat kita perhatikan sampaikan ada sesetengah tu semacam nak glorified buli pun ada. Mula-mula karakter lelaki macam poyo acuh tidak acuh selalu bercakap kasar dengan karakter heroin. Tapi lepas tu bertukar jadi baik hati and sebabkan dia handsome, si perempuan tu pun terima dia seadanya. Like, wadehell?!
2. Kisah cinta anak orang kaya
Kita sering disuap dengan cerita-cerita cinta anak orang kaya seolah orang yang tidak berapa kaya ini tak bercinta. Mungkin sasaran utamanya ialah mencipta fantasi kepada penonton untuk mencapai apa yang mereka tidak dapat dalam dunia sebenar. Blerghh!
3. Minum air ada payung kecil
Agak jarang scene bila dua karakter lelaki dan perempuan keluar bersama lepak di kedai biasa macam kedai mamak. Tak sah kalau mereka tak minum air warna-warni yang ada payung kecil dengan gelas berbentuk cukup fancy.
4. Babak borak dalam tempat bising
Pernah tengok drama yang karakternya berada di tempat bising seperti kelab malam atau konsert tapi dia berborak dengan member seolah macam tak ada apa. Like tempat itu bising kut! Tapi itulah mereka mungkin ada kuasa pendengaran ajaib.
5. Pembantu rumah berkening tirus dan bermekap
Bukan calang-calang pembantu rumah ya! Walaupun Mak Jah (nama biasa karakter pembantu rumah) seharian suntuk sibuk membantu tapi dia sempat trim kening dan kenakan mekap yang boleh mengalahkan Datin!
Artikel Berkaitan: “Tak Sudah-Sudah Dengan Kisah Cinta Berlainan Taraf & Kahawin Paksa”
6. Topi keselamatan dan pelan gulung
Kalau kisah orang kaya mesti biasanya melibatkan bisnes hartanah atau projek binaan yang bernilai jutaan ringgit. Dan scene di tapak pembinaannya mesti ada sebuah pacuan empat roda seperti Pajero, topi keselamatan warna kuning dan segulu pelan yang dibentangkan atas bonet kereta. Lepas tu buat-buat tunjuk arah bangunan diselang-selikan dengan peta.
7. Adegan orang kampung
Untuk adegan ayah dan ibu di kampung – si ayah mesti kalau tak baca surat khabar dia akan berada di kedai kopi. Manakala ibunya pula kalau tak menjahit mesti dia sedang lipat kain atau menyapu di halaman rumah dengan penyapu lidi.
8. Buka lampu dalam kereta
Mungkin pembikin drama agak pening bagaimana nak tonjolkan babak dalam kereta tanpa lampu di dalamnya dibuka. Kalau babak disunting untuk dalam kereta sahaja itu bolehlah kita faham. Tapi untuk babak dirakam dari luar pun sampai nampak lampu terpasang macam pelik je.
9. Flashback dengan rambut palsu
Ya, mungkin tahap kesan khas atau solekan kita belum mencapai peringkat Hollywood. Itu kita akui. Tapi kalau flashback 20 tahun ke belakang dengan karakter yang dah obviouly tua cuma pakai rambut palsu sahaja, itu memang nampak kelakarlah!
10. Macam Kuala Lumpur ini kecik sangat
Bagi orang yang tak biasa ke Kuala Lumpur dan Lembah Klang pasti mereka ingat “kecik sangat ke KL”? Ini kerana dalam drama mudah je semua karakter terserempak ke mana sahaja mereka pergi.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Lepas Kereta & Trelar, Kecoh Kanak-Kanak Bawa Jengkaut Pula!
Sejak semalam kecoh berkaitan seorang kanak-kanak berusia sembilan tahun memandu kereta di Rembau, Negeri Sembilan. Ramai melihat tindakan undang-undang wajar dikenakan terhadap ibu bapa kanak-kanak terbabit kerana ia satu kesalahan serius mengajar anak di bawah usia memandu kenderaan yang hanya dibenarkan pada usia 18 tahun sahaja.
Kecekapan pihak polis yang bertindak mengeluarkan saman terhadap keluarga kanak-kanak tersebut boleh dijadikan satu pengajaran buat ibu bapa lain penguatkuasaan bukan isu mainan.
Namun tidak habis isu kanak-kanak memandu kereta, hari yang sama tular pula seorang kanak-kanak membawa lori trelar. Kejadian berlaku di Rantau, Negeri Sembilan.
Malam tadi, Ketua Polis Daerah, Asisten Komisioner Mohd. Said Ibrahim yang mengesahkan perkara tersebut memberitahu, hasil semakan lanjut mendapati kejadian itu berlaku di kawasan Rantau dekat sini.
“Satu laporan polis telah diterima berkaitan video yang tular itu kerana bapa kanak-kanak tersebut dengan cuai membiarkan anaknya di bawah umur memandu lori treler.
“Usaha untuk mengesan bapa dan kanak-kanak tersebut sedang giat dijalankan dan siasatan lanjut masih diteruskan,” katanya dalam satu kenyataan di sini malam ini.
Video berdurasi satu minit 18 saat yang memaparkan seorang kanak-kanak di bawah umur sedang memandu sebuah lori treler jenis HINO itu tular menerusi aplikasi WhatsApp kira-kira pukul 4.41 petang semalam.
Dalam video tersebut, kelihatan kanak-kanak itu memandu ke hadapan dan mengundurkan treler sebelum meletakkan kenderaan berat itu di tempat parkir.
Wow, ini memang superb hebat kerana REMAJA percaya tidak ramai orang dewasa berani memandu trelar kecuali mempunyai lesen khas membawanya.
Ada lagi kes, kali ini bawa jengkaut pula
Belum habis isu kanak-kanak bawa trelar, timbul pula satu video dikongsikan oleh orang ramai menunjukkan seorang kanak-kanak berada di dalam kenderaan jengkaut dan berjaya menyodok tanah sebagai mana kerja orang dewasa lakukan. Dalam video berkenaan, bukan dirinya seorang tetapi ada lagi kanak-kanak kecil seperti mereka mempunyai pertalian adik beradik.
Walau tidak dipastikan kejadian itu berlaku di mana atau ia sebuah video lama tapi trend ini dikhuatiri akan mempengaruhi kanak-kanak lain bahawa mereka juga boleh buat.
Menjadi sebab untuk ibu bapa mengajar apa yang boleh dan tidak pada anak-anak khususnya pada kanak-kanak di bawah umur bahawa mereka hanya boleh melakukannya apabila usia mencecah 18 tahun apabila melibatkan sebuah jentera yang tidak selayaknya dibawa oleh kanak-kanak.
Seperti kata pepatah, anak-anak itu ibarat kain putih, ibu bapalah yang mencorakkannya. Jangan sesekali ibu bapa merasa bangga anak mereka mampu buat dan anak orang lain tidak mampu buat pada usia sebegitu kerana undang-undang dibentuk untuk dipatuhi, bukan dilanggar!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
