Sekiranya beberapa hari lalu, bekas Menteri Belia & Sukan, YB Syed Saddiq Syed Abdul Rahman telah mengumumkan bahawa beliau sedang mendaftarkan sebuah parti politik baru bernama MUDA, di Johor nasib belia turut mendapat perhatian.
Menerusi akaun Facebook rasmi Sultan Johor, Sultan Ibrahim Iskandar, Yang Dipertua Jumaah Majlis Diraja Johor, Datuk Dr Abdul Rahim Ramli telah mengumumkan bahawa Sultan Ibrahim berkenan melantik Tunku Mahkota Johor (TMJ), Tunku Ismail Ibrahim untuk mengetuai segala aktiviti belia di Johor.
Baginda berpendapat, TMJ mempunyai ketabahan, pengalaman luas dan mendalam dalam hal ehwal pentadbiran seperti dalam pengurusan tadbir pasukan bola sepak Johor Darul Ta’zim (JDT) sehingga mengharumkan Johor di persada antarabangsa.
“Sultan Johor yakin dan percaya dengan kepimpinan Tunku Ismail dan dengan kerjasama kerajaan negeri terhadap penyediaan infrastruktur serta sokongan padu belia, bangsa Johor akan berjaya memperkasakan jati diri bagi mencapai sasaran lebih cemerlang,” kata beliau dalam kenyataan tersebut.
Dalam pada itu, Sultan Johor meminta agar belia Johor tanpa mengira bangsa dan agama untuk memberikan kerjasama dalam memajukan negara tersebut.
Di bawah kepimpinan TMJ yang prihati terhadap pembangunan belia, tak mustahir golongan yang menjadi penerus kesinambungan pembangunan dan kemajuan Johor boleh mencipta impak yang lebih besar dalam pelbagai bidang melebihi bidang sukan dan ia akan disedari ramai pihak.
Untuk pengetahuan, selain TMJ, beberapa ahli kerabat Istana telahpun bergiat aktif untuk memperkasakan belia. Salah satu daripadanya ialah Duli Yang Teramat Mulia Tengku Amir Shah Ibni Sultan Sharifuddin Idris Shah yang mengasaskan Komuniti Belia Selangor (SAY).
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
15 Tahun Jadi Lokasi ‘Dating’, Pawagam GSC Times Square Umum Tutup
Pandemik COVID-19 telah mengakibatkan ekonomi pelbagai jenis sektor merudum dalam tempoh setahun ini.
Salah satu sektor paling terjejas akibat keadaan ini adalah sektor perfileman apabila kebanyakan filem yang dijadualkan menemui pawagam pada tahun lalu terpaksa menundakan tayangan mereka ke tahun 2021.
Bukan hanya pihak produksi yang berdepan tekanan ini, tempiasnya turut dirasai oleh industri pawagam di Malaysia apabila pada satu ketika, pawagam di seluruh negara terpaksa mengambil keputusan untuk menutup kesemua cawangan di seluruh negara berikutan kunjungan merosot.
Terbaru, pihak Golden Screen Cinemas (GSC) mengumumkan penutupan dua buah cawangan mereka yang telah beroperasi lebih dari 15 tahun. Penutupan itu melibatkan cawangan GSC Cheras Leisure Mall dan GDC Berjaya Times Square.
Percaya tak, masing-masing telah beroperasi sejak tahun 1995 dan 2005!
Menurut GSC, penutupan ini adalah kesan daripada arahan diperketatkan oleh pihak kerajaan bagi membendung penularan wabak Covid-19.
“Dengan ini, kami secara ikhlas ingin mengucapkan terima kasih kepada kesemua pengunjung yang telah menyokong GSC Cheras Leisure Mall dan GSC Berjaya Times Square. Ikuti perkembangan pembukaan semula pawagam di Lembang Klang menerusi media sosial kami. Kami tidak sabar untuk menerima semula kunjungan anda ke pawagam kami dalam masa terdekat,” catat mereka.
Muat naik tersebut disusuli oleh pelbagai komen warganet yang mengimbas semula memori mereka di GSC Times Square dan GSC Cheras Leisure Mall
.
.
Tengok Wayang Setiap Hari Rabu
.
Mesti Kunjung Semasa Tahun Baru Cina
.
Pernah Tonton Pacific Rim Secara Percuma
.
Selalu Lepak Seorang Diri
.
Tempat Dating & Lepak Dengan ‘Member’
*
Thank you for the memories! Harapnya tiadalah lagi pawagam epik seperti kedua-dua lokasi ini yang akan ditutup selepas ini.
Untuk pengetahuan pada pertengahan bulan Disember 2020, GSC telahpun membuka semula sembilan cawangan pawagam mereka setelah kelonggaran diberikan oleh pihak kerajaan kepada pergerakan rakyat.
Berita Baik Untuk Kaki Wayang, 9 Lokasi Pawagam GSC Dibuka Semula – REMAJA
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
5 Sebab Korang Kena Elak Beli Kereta Sambung Bayar
Bukan setakat down payment je, kos penyelenggaraan, insurans, road tax dan kos minyak juga perlu diambil kira. Semuanya nak kena pakai duit.
Nak ambil jalan mudah, pilihlah kereta second hand. Tapi tu pun kalau pinjaman lulus. Kalau tak lulus juga macam mana? Ada yang terpaksa pilih untuk mencari kereta sambung bayar.
Apa yang perlu korang tahu tentang kereta sambung bayar ni ialah penjual kereta masih lagi membayar pinjaman kepada bank, tapi nak jual kereta tersebut kepada orang lain. Mereka tak mahu melalui proses jual beli yang makan masa dan mungkin juga memerlukan wang tunai dengan segera.
Secara logiknya memang pembeli akan berasa untung kerana tak perlu bayar harga penuh kereta tersebut dan hanya perlu membayar deposit dengan jumlah yang rendah, seterusnya membuat pembayaran bulanan untuk penjual kereta.
Jadi, penjual ‘menjual’ kereta kepada pembeli dan pembeli menyambung bayar pinjaman pemilik tersebut kepada pihak bank. Tapi korang kena ingat, walaupun penjual tu dah serahkan kereta kepada pembeli, kenderaan tu tetap berdaftar atas nama penjual.
Pihak sambung bayar tidak dilindungi
Mana-mana kontrak yang ditandatangani dalam urusan sambung bayar tidak dapat dikuatkuasakan kerana pihak bank biasanya meletakkan syarat dalam kontrak pinjaman yang diberikan- bahawa pembeli tidak boleh menjual kereta tersebut tanpa persetujuan mereka.
Disebabkan itu, kaedah sambung bayar ni biasanya digunakan di antara kawan rapat dan keluarga saja. Tapi zaman sekarang ni pun bukan nak kata apa la, dengan orang yang kita kenal pun perlu sentiasa berhati-hati.
Ini kerana terdapat 5 risiko yang harus korang hadapi iaitu:
1. Sambung bayar tu haram
Persetujuan sambung bayar dinyatakan sebagai haram di bawah Seksyen 38 – Akta Sewa Beli 1967 (tiada terjemahan rasmi)
“Setiap orang yang melalui pelupusan atau penjualan mana-mana barang yang dirangkumi dalam sesuatu persetujuan sewa beli, atau melalui pengingkaran barangan tersebut, atau melalui kaedah-kaedah yang lain, menipu atau cuba menipu pemilik melakukan suatu kesalah” – diterjemah oleh ASKLEGAL
Apabila korang membeli kereta secara sewa beli (hire purchase), pihak bank adalah pemilik sah kereta sehingga korang menjelaskan bayaran pinjaman sepenuhnya. Jadi korang sebenarnya tidak berhak pun untuk menjual kereta tersebut melainkan korang mendapta keizinan daripada bank.
Kesalahan ni membawa denda maksimum RM30,000 atau penjara sehingga 3 tahun atau kedua-duanya sekali.
2. Penjual bertanggungjawab jika pembeli berhenti bayar pinjaman
Kenderaan dalam kaedah sambung bayar ini masih dianggap hak penjual, jadi kalau pembeli gagal membayar ansuran, penjual tersebut kena tanggung semuanya. Lebih teruk lagi ia mungkin menjejaskan credit score korang yang akan mempengaruhi peluang mendapat pinjam kelak.
Selain tu, jika ada saman yang dikeluarkan kepada pembeli ketika menggunakan kereta tersebut, penjual juga yang kena dan lebih tragis lagi bila pembeli tak bayar ansuran bulanan tapi kereta tak dipulangkan. Semuanya ditanggung oleh penjual itu sendiri.
3. Penjual tak boleh buat laporan polis
Bila dah pembeli bawa lari kereta, penjual tak boleh buat laporan kenderaan dicuri sebab penjual sendiri telah memberi secara sukarela kepada pembeli.
Definisi kesalahan mencuri di dalam Kanun Keseksaan (tiada terjemahan rasmi) Seksyen 378 adalah:
“Barang siapa, yang bermaksud hendak mengambil dengan curangnya apa-apa harta yang boleh dialih daripada milik mana-mana orang dengan tiada kerelaan orang itu, menggerakkan harta itu dengan tujuan hendak mengambilnya, adalah dikata melakukan kesalahan mencuri.”
Jadi, pembeli di bawah persetujuan sambung bayar tidak mengambil kereta secara tidak jujur dan penjual sendiri secara relanya dah memberikan kereta itu kepada pembeli. So, mereka tidak boleh melaporkan ‘kehilangan’ kereta tersebut.
4. Pembeli mungkin tak dapat hak milik kereta dengan sah
Pembeli sambung bayar tidak dilindungi oleh insurans jika hak milik kenderaan bukan atas nama mereka. Salah satu cara yang boleh dibuat oleh pembeli adalah dengan meletakkan nama mereka sebagai pemandu kedua di dalam polisi insurans.
Namun begitu, ada lagi satu perkara yang perlu dipertimbangkan jika penjual kenderaan meninggal dunia sebleum hak milik dipindahkan. Kenderaan tersebut akan diwarisi oleh keluarga pemilik.
5. Banyak kes sambung bayar melibatkan kenderaan klon
Kereta klon ini mungkin diubahsuai dengan chasis pendaftaran palsu (mungkin juga tidak didaftarkan) dan nombor plat serta road tax palsu. Mangsa biasanya hanya mengetahui bahawa kereta mereka diklonkan setelah ditahan oleh JPJ atau apabila memperbaharui cukai jalan sendiri.
Kenderaan yang tidak didaftarkan boleh disita oleh JPJ sebelum dilelong oleh mahkamah. Sebagai pemilik kereta, korang juga boleh didakwa di bawah Seksyen 7 Akta Pengangkutan Jalan 1987 kerana memiliki kereta yang tidak didaftarkan, dan boleh didenda di antara RM2,000 dan RM10,000.
Kesimpulannya, tidak kira berapa untungnya korang bila dapat kereta ‘sambung bayar’ ni, lihat dalam jangka masa yang panjang dengan masalah dan kos yang bakal dihadapi. Risiko yang tak berbaloi untuk korang tanggung. So, buatlah keputusan dengan bijak.
Sumber: Ask Legal
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jom Try Matcharena Ini, Teh Hijau Sedap Dari San Francisco Coffee, Menang 50 Keping Voucher
Teh Hijau sememangnya sangat baik untuk kesihatan. Ada bermacam kebaikannya termasuk berupaya melindungi dari sel kanser selain menurunkan berat badan jika diambil secara konsisten.
Kalau teh hijau rasanya agak pahit tetapi bila mencuba Matcharena, minuman enak yang dicampur krim dengan sentuhan vanilla keluaran terbaru dari San Francisco Coffee, rasa lazatnya begitu sekali terasa.
Wakil media diberi peluang merasai teh hijau Matcharena ini dalam sesi “foof testing”. Dalam banyak-banyak teh hijau yang dicuba sebelum ini, Matcharena ini begitu berbeza. Whipped krim yang dicampur bersama memberikan rasa yang lembut dan lazat. Ia diadun begitu sempurna sehingga habis minuman disedut.
Inilah perbezaan Matcharena, minuman edisi terhad yang hanya dapat dirasai di SF Coffee dalam tempoh sehingga hujung April ini sahaja. Bukan saja berfungsi sebagai minuman yang menyegarkan tetapi juga ideal untuk musim panas ini.
Kami juga berpeluang untuk merasai menu makanan yang agak lazat iaitu spagethi Bolognese, fettucine carbonara, aglio olio pepericino, honey mustard chicken wrap dan banyak lagi. Boleh dikatakan banyak menu-menu sedap di SF Coffee ini dan boleh dinikmati beramai-ramai bersama kawan-kawan.
Dari mana nama Matcharena ini dapat ya? Menurut Nik Azwaa, ketua bahagian pemasaran SF Coffee, nama Matcahena ini adalah inspirasi daru lagi Sepanyol yang hits nyanyian Los Del Rio iaitu Macarena.
Kalau korang nak tahu mana nak cari menu dan air yang best ini, SF Coffee sudah pun mempunyai 39 buah cawangan di Lembah Klang, Negeri Sembilan dan Pahang dengan rasa kopi yang begitu berbeza.
Harga bagi Matcharena Green Tea ini bagi saiz biasa, RM16 (16oz) dan RM17 untuk saiz besar (20oz) sehingga hujung April ini sahaja ya kerana ia adalah edisi terhad.
Kepada peminat tea hijau Matcharena, bermula dari 10 Mac hingga 31 Mac 2018, korang boleh memenangi baucar Beli 1 Percuma 1 dari SF Coffee apabila membuat versi Matcharena korang sendiri dalam tempoh 2-3 saat dan berkongsi di Facebook atau Instagram dengan hashtag #SFCoffeeMatcharena. Tak kisahlah korang nak menari bagaimaan pun tapi rentaknya mesti rentak seperti lagi Macarena ya.
Tapi kalau nak lebih pun boleh, cuma jawap saja kuiz dinyatakan di Instagram @majalahremaja dan boleh menangi 50 keping voucher beli 1 percuma 1 ini.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
