Pengambilan vaksin dilihat sebagai salah satu langkah untuk mengekang penularan virus tersebut sekaligus mampu menurunkan tahap jangkitan dalam kalangan masyarakat diseluruh dunia.
Semalam, melalui perkongsian di laman Instagram penyanyi terkenal dari negara jiran Indonesia, Agnez Mo yang dahulunya dikenali sebagai Agnez Monica berkongsi sebuah video dimana beliau telah membangunkan sebuah klinik khusus untuk memberi vaksin secara percuma kepada masyarakat setempat.
View this post on Instagram
Siap dengan #hashtag AG PEDULI, Agnez Mo menyatakan bahawa program vaksinasi secara percuma di klinik itu merupakan salah satu usahanya dalam membantu mempercepatkan proses pemberian vaksin kebangsaan di negara itu.
Penyanyi terkenal itu menyarankan masyarakat setempat untuk segera mendapatkan vaksin secara percuma.
Tambahnya lagi, klinik tersebut bukan sahaja tempat untuk menerima suntikan vaksin tetapi juga telah disediakan dengan pelbagai jenis kemudahan seperti ambulans, ruang kecemasan, makmal dan lain-lain.
Klinik vaksin itu ditubuhkan dengan kerjasama Pusat Kesihatan Pademanga yang dibantu oleh 60 orang staf kesihatan termasuk sukarelawan.
Selain daripada memberi vaksin secara percuma, Agnez Mo juga melakukan amal kebajikan dengan membahagi-bahagikan makanan secara percuma kepada penerima vaksin.
Untuk info, Indonesia kini bersedia untuk membuka beberapa destinasi hangat mereka termasuk Bali, mulai Julai 2021 bagi melonjakkan semula sektor pelancongan yang terkesan teruk akibat pandemik.
Bagus inisiatif yang dilakukan oleh pelantun yang popular lagu ‘matahariku’ ini.
Sumber : Instagram Agnes Mo
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Tak Percaya Gaji RM1500 Boleh Beli 3 Biji Rumah, Kereta Dan Kahwin. Nampak Macam Mustahil Tapi Ini Caranya
Melihatkan pada keadaan ekonomi negara hari ini, ramai remaja seakan buntu dan hilang semangat untuk membeli aset dan dianggap tidak mampu kerana bergaji kecil.
Oleh sebab itu, kebanyakan daripada kita seakan melupakan impian untuk memiliki rumah besar dan hanya bergantung kepada kediaman keluarga.
Dah nak buat macam mana, kalau tengok pada gaji rasa-rasanya memang tak mampu la nak berumah tangga. Hey, nanti dulu. Jangan cepat putus asa.
Situasi dan mentaliti anak mudah seperti ini harus diubah. Asalkan pandai membuat perancangan dan berusaha gigih, pasti impian ini bukan sekadar hanya angan-angan.
Memetik daripada nukilan saudara Khairul Ezuwan di laman Facebooknya, REMAJA tertarik dengan kupasan yang diberikan.
Bayangkan situasinya seperti ini:
Anda seorang yang baru bekerja dengan gaji bersih RM1500. Andaikan kenaikan gaji RM100 setahun. Target untuk berkahwin lagi 5 tahun, perlukan duit untuk berkahwin, membeli rumah, kenderaan dan simpanan masa depan.
Jadi, apa perlu anda buat?
1. Buat simpanan tetap sebulan RM300, buat pinjaman ASB RM50K daripada mula bekerja dengan komitmen lebih kurang RM300. Debt Service Ratio (DSR) waktu ini adalah 20%.
Kawal perbelanjaan harian anda:
a) Sewa rumah = RM200 (sewa dengan kawan-kawan bujang)
b) Makan minum = RM500
c) Minyak motor = RM100
d) Bagi orang tua = RM100 (Jangan anggap sebagai beban)e) Telefon = RM100f) Lain-lain = RM200
2. Buat extra income seperti overtime sebagai kaedah untuk memenuhi keperluan jika tidak mencukupi dan boleh bagi lebih kepada ibu bapa.
3. Khairul Ezuwan berkongsi salah satu option untuk mendapatkan pendapatan daripada property untuk create cash flow, simpanan atau membina modal dengan kos yang minima iaitu SUBLET. Sublet adalah sewa ke atas sewa atas property.
4. Target keuntungan untuk satu rumah sublet RM200 (sublet basic unit). Target memiliki rumah sublet enam biji dalam tempoh 12 bulan. Ini bermakna, dapatkan satu biji setiap dua bulan (lagi cepat lagi baik). Simpan hasil sewaan dalam satu simpanan tetap seperti ASB, tabung haji atau SSP dalam tempoh 12 bulan.
Contohnya dapat rumah sublet pertama pada Januari, seterusnya Mac, Mei, Julai, September dan November. Jadi, sewaan dalam tempoh setahun:
RM2400 + RM2000 + RM1600 + RM1200 + RM800 + RM400 = RM8400
Beli kereta second hand secara cash.
Contoh: Proton Wira RM6000.
5. Cukup setahun dividen ASB pinjaman RM50K yang dibuat mula-mula tadi sudah menghasilkan dividen hampir RM4000.
Cari sebuah rumah lelong kos rendah yang berharga lingkungan RM50K. Gunakan wang dividen RM4000 tadi sebagai deposit dan sedikit duit simpanan daripada hasil sublet tahun pertama tadi. Kos peguam, stamp duty, valuation dan MRTT boleh request untuk masuk dalam pinjaman.
Installment lebih kurang RM250, sewakan RM500 contohnya. Gaji bersih waktu ini RM1600. DSR waktu ini 37% (pastikan buat tenancy agreement). Positive cashflow rumah sendiri ini RM250 sebulan.
6. Cukup setahun, tambah lagi pinjaman ASB RM150K.
Pecahkan kepada tiga sijil RM50K x 3. Komitmen ASB sekarang RM50K + RM150K. Maka, komitmen bulanan kesemuanya adalah lebih kurang RM1200. Gunakan semua hasil pulangan sublet RM200 x 6 buah = RM1200 sebagai installment bulanan.
Komitmen bulanan asal RM300 pada sijil 50K yang pertama juga telah bebas. Kekalkan komitmen ini selama 4 tahun tanpa usik dividen dan cancel semua pembiayaan ASB tersebut dalam tempoh 4 tahun.
Dalam tempoh 4 tahun itu akan menghasilkan dividen terkumpul + value principal = RM67,000 + RM17,000 = RM84,000 cash (boleh gunakan RM2000 setahun daripada dividen sebagai reward untuk diri sendiri) = total cash tinggal lebih kurang RM76,000.
*ASB boleh rolling dividen sekiranya terputus sewaan sublet. Pecahan sijil sebagai option cancel sebahagian pinjaman sekiranya kurang kemampuan disebabkan terputus sebahagian pendapatan.
*Jika terputus satu rumah, cari pengganti rumah lain.
7. Gunakan kos RM300 yang bebas tadi, RM200 tambahkan sumbangan bulanan kepada ibu bapa yang sebelum ini RM100 saja. Baki lagi RM100 + cash flow RM250 pada sewa rumah = RM350 sebagai extra payment kepada rumah yang dibeli. Selepas 4 tahun, baki pinjaman rumah tersebut tinggal RM26,000. Gunakan cash RM76,000 + Rm8000 daripada EPF Acc 2 untuk buat full settlement rumah tersebut. RM84K – RM26K = baki cash RM58K.
8. Waktu ini gaji bersih sudah naik kepada RM2000.
Cari sebuah rumah lelong atau subsale yang berharga lingkungan RM100K, keluarkan RM10K++. Bayaran bulanan RM500. DSR waktu ini 21%. Sewakan RM700 sebagai contoh dan buat tenancy agreement. Baki cash RM48K.
9. Gunakan kos RM15K untuk kahwin. Jangan terlalu boros untuk majlis perkahwinan. Lebih baik fikirkan kehidupan anda selepas berkahwin nanti. Baki cash sekarang RM33K.
10. Selepas berkahwin, joint pinjaman rumah dengan isteri untuk dapatkan sebuah rumah kegunaan sendiri. Contoh, berharga RM250K dengan installment RM1200. Cari rumah below market.
Value untuk minimize cost deposit. Boleh guna sebahagian cash yang ada untuk persediaan kelengkapan masuk ke rumah tersebut. Gunakan keuntungan bulanan sublet RM1200 untuk bayar installment rumah setiap bulan.
Rumusan
Dalam tempoh 5 tahun:
1. Miliki tiga buah rumah dan satu daripadanya habis dibayar.
2. Mempunyai kereta walaupun bukanlah kereta yang hebat sangat.
3. Dapat kumpul duit untuk kahwin.
4. Dapat memberi sumbangan lebih baik kepada ibu bapa.
5. Mempunyai simpanan lebihan RM33K.Kaedah sublet ini sama juga seperti anda menyewakan rumah sendiri, cuma melibatkan deal dengan owner rumah. Itu antara skill yang perlu dipelajari
Ada yang buat sublet dapat keuntungan sebuah rumah RM500 hingga RM1000. Oleh sebab itu, ilmu sangat penting. Dengan ilmu ini yang akan buat kehidupan anda lebih mudah.
InsyaAllah, setiap usaha yang kita lakukan ini akan berhasil jika dilakukan dengan bersungguh-sungguh.
Sumber: Khairul Ezuwan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Timang Anak Usia 25 Tahun, Selebriti Berduyun Ucap Tahniah Pada Elfira Loy
Baru sebentar tadi, pelakon cantik Elfira Loy dan suaminya, Faris Anuar telah menimang cahaya mata sulung mereka di Hospital Wanita dan Kanak-Kanak Andorra Selangor.
Pejam celik, Elfira pantas mengharungi tempoh sembilan bulan kehamilan.
Mereka berdua menaiki pelamin pada tahun baru, 1 Januari lalu dan selang 10 bulan, hari yang dinanti tiba juga.
Nama dan jantina kepada bayi ini masih dirahsiakan sehinggalah waktu yang tepat tiba. Namun Elfira tidak melengah-lengahkan masa untuk berkongsi berita gembira ini dengan rakan, keluarga dan peminat.
Menerusi posting itu juga, ramai rakan selebriti yang tidak terkecuali mengucapkan tahniah kepada Elfira dan Faris.
Wow, memang jelas Elfira dan Faris disenangi oleh ramai rakan selebriti.
Mereka berdua terutamanya Elfira ikhlas ketika berkawan dan bekerja, jadi ramai yang mendoakan segalanya dipermudahkan ketika fasa menimang cahaya mata ini.
Apapun, REMAJA ingin ucapkan TAHNIAH kepada kalian berdua. Semoga fasa menjadi ibu dan ayah selepas ini akan kalian enjoy bersama.
P.S: Tak sabar nak tahu nama bayi mereka.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tempat Menarik Di Negara Islam Yang Mungkin Korang Tak Tahu
Bagi si kaki travel, mereka sering kali berasa excited bila terbaca tentang tempat-tempat baru yang menarik untuk dikunjungi. Pasti ada saja plan mereka untuk melancong ke tempat baru.
Kali ini, kami nak senaraikan antara tempat-tempat menarik di negara Islam yang korang boleh kunjungi.
1. Bandar Constantine, Algeria
Bandar ini dibina di sekitar bukit dan lembah yang dikelilingi Sungai Rhumel, serta dihubungkan dengan jambatan yang mengagumkan. Ia merupakan bandar ketiga terbesar di Algeria dan terdapat banyak bangunan bersejarah yang sudah tentu bakal menjadi tempat menarik untuk korang ber’OOTD’.
2. Waw an Namus, Libya
Merupakan kawasan oasis di sebuah gunung berapi tidak aktif yang terletak di Libya. Apa yang menariknya, oasis ini berada di tengah-tengah kawasan gunung berapi. Lokasi ini juga dipanggil ‘Oasis Nyamuk’ kerana terdapat banyak nyamuk disini. Ia juga dikelilingi kira-kira 10-20 kilometer kawasan berdebu hitam bekas letusan gunung berapi yang terjadi ratusan tahun dulu.
3. Gurun Pasir Putih, Mesir
Tidak seperti padang pasir yang berwarna kuning keemasan yang selalu korang bayangkan, disini padang pasirnya putih kerana terdapat batuan kalsium yang terbentuk daripada hakisan angin. Kalau dilihat dari jauh, ia kelihatan seperti kawasan putih bersalji. Tempat ini menjadi tarikan pelancong kerana bentuk-bentuk batuan disini seperti cendawan gergasi dan ais krim.
Hm, macam best je!
4. Bandar Biru Chefchaouen, Morocco
Kelihatan sedikit sama dengan Santorini di Greece, Chefchaouen adalah sebuah bandar berwarna biru yang terletak di kawasan pergunungan Maghribi. Kenapa bandar ini berwarna biru? Ada yang berpendapat untuk mengekalkan budaya masyarakat Yahudi yang pernah menetap disitu dan ada pula yang mengatakan untuk menjadikan bandar itu lebih sejuk, serta ada juga yang cakap bangunan dicat biru untuk menghalau nyamuk.
5. Pulau Socotra, Yaman
Dikenali sebagai ‘pulau alien’, ia diberi julukan nama tersebut kerana flora dan fauna yang ada disini mempunyai bentuk yang sangat pelik dan tidak terdapat di tempat lain. Tumbuhan yang paling terkenal disini adalah pohon yang berbentuk payung raksasa atau dipanggil ‘Pohon Darah Naga’. Kalau korang memang suka tempat-tempat yang rare, Pulau Socotra adalah pilihan terbaik.
So, lepas ni korang dah ada idea ke nak bercuti di mana?
Sumber: Islam Itu Indah
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
