Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Anda mungkin berminat dengan
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney ‘DuckTales’ Yang Anda Tak Tahu
![[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney 'DuckTales' Yang Anda Tak Tahu](https://cdn.remaja.my/2018/02/DUCKTALES_Y1_1Sheet_009_L1.jpg "[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney 'DuckTales' Yang Anda Tak Tahu 6")
Bersempena dengan ulang tahun ‘Ducktales’ yang ke-30, Disney memperkenalkan kembali animasi yang menampilkan karakter-karakter ikonik seperti Scrooge McDuck dan kembar tiga serangai yang telatah mereka cukup melucukan iaitu Huey, Dewey dan Louie. Tidak ketinggalan juga karakter tidak asing lagi, Donald Duck turut melakukan kemunculan di dalam siri ini.
![[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney ‘DuckTales’ Yang Anda Tak Tahu](https://cdn.remaja.my/2018/02/ducktales-2017-family-300x200.jpg "[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney 'DuckTales' Yang Anda Tak Tahu 7")
Pada bulan lalu iaitu pad 21 Januari 2018, Disney Channel dan Disney XD telah menayangkan television movie istimewa selama satu jam bertajuk ‘Woo-oo’. Manakala siri animasinya pula telah pun mula ditayangkan bermula pada 26 Januari lalu pada jam 4 petang di Disney Channel. Bagi peminat ‘Ducktales’, siri ini juga boleh distrim secara online menerusi On Demand.
Jadi jangan lupa untuk chek out siri ini di Disney Channel setiap Jumaat jam 4 petang.
Akan tetapi sejauh manakah korang mengenali ‘DuckTales’? Jom ikut 10 perakra yang Remaja yakin korang semua tak tahu. Hehe.
1. Siri TV ‘DuckTales’ sebenarnya adaptasi daripada komik ‘Uncle Scrooge’ yang dicipta oleh Carl Banks.
2. ‘DuckTales’ juga merupakan sebahagian daripada Duck universe di mana karakter-karakter itik dari seluruh Disney bertembung satu sama lain di dalam siri berbeza.
3. Bersempena pelancaran siri baru ‘DuckTales’, Disney Channel turut menjemput selebriti tempatan iaitu Ismail Izzani & Jenn Chian untuk meraikan kempen ‘WOO-OO’.
4. Disney Channel Asia turut mengadakan peraduan #WooMoments di laman Facebook mereka dan pemenang bertuah akan dijemput melakukan kemunculan di saluran Disney Channel.
![[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney ‘DuckTales’ Yang Anda Tak Tahu](https://cdn.remaja.my/2018/02/1180w-600h_101717_donald-nephews-anniversary_v3-780x440-300x169.jpg "[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney 'DuckTales' Yang Anda Tak Tahu 8")
5. Huey, Dewewy dan Louie merupakan anak saudara kepada Donald Duck dan cucu saudara Scrooge McDuck.
6. Scrooge McDuck merupakan hartawan yang sangat kaya dan bilik kebalnya dikatakan berukuran tiga ekar persegi!
7. Duckburg merupakan lokasi yang menjadi kediaman kesemua karakter Duck universe dan menjadi penempatan bagi 315,000 residen.
8. Carl Bank mendapat inspirasi mencipta watak Magica De Spell dari dua orang pelakon Itali iaitu Gina Lollobrigida dan Sophia Loren.
9. Semasa siri TV ‘DuckTales’ mula diperkenalkan pada tahun 1987, ramai pihak meramalkan ia akan gagal. Namun perkara sebaliknya yang berlaku.
10. Pelakon yang melakonkan suara Scrooge McDuck dalam siri terbaru ‘DuckTales’ ialah David Tenant yang juga merupakan pelakon bagi siri sains fiksyen terkenal British, ‘Dr. Who’.
PERADUAN DUCKTALES x REMAJA
![[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney ‘DuckTales’ Yang Anda Tak Tahu](https://cdn.remaja.my/2018/02/unnamed.jpg "[PERADUAN] 10 Perkara Tentang Siri Animasi Disney 'DuckTales' Yang Anda Tak Tahu 9")
4 x HADIAH UTAMA GOODIE BAGS DUCKTALES MENGANDUNGI
Plush toy Donald Duck x1
Tote bag Ducktalest x1
Tuala Disney Channel x1
Tumbler akrilik Disney Channel x1
Syarat penyertaan
1. Share artikel ini di salah satu laman media sosial Facebook, Instagram atau Twitter
2. Follow Facebook, Instagram dan Twitter Majalah Remaja (search: MajalahRemaja)
3. Hantar jawapan kamu ke emel mohd.farizul@karangkraf.com
4. Tarikh tutup penyertaan adalah pada 1 Mac 2018
5. Pemenang akan dihubungi oleh pihak kami. Segala keputusan adalah muktamad
Soalan 1
Bilakah episod pertama siri animasi televiyen ‘DuckTales’ ditayangkan di Disney Channel?
Soalan 2
Namakan jenis hubungan di antara Donald Duck dan kembar tiga Huey, Dewey & Louie.
Soalan 3
Apakah nama tempat yang didiami oleh kesemua karakter ‘DuckTales’?
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Bakal Muncul Dengan Album Baru 25 Oktober Ini! G-Dragon Bakal Gegarkan Industri K-Pop Selepas 7 Tahun!
Penyanyi terkenal, G-Dragon baru-baru ini dilaporkan bakal membuat kemunculan semula pada 25 Oktober ini dan kini sedang sibuk menyelesaikan beberapa persiapan terakhir.
Menurut laporan News1 pada 8 Oktober, G-Dragon atau nama sebenar Kwon Ji Yong (36) bakal melancarkan album solo terbaru buat pertama kali selepas tujuh (7) tahun melancarkan album mini kedua pada Jun 2017 lalu.
Sebelumnya, G-Dragon yang juga merupakan anggota kumpulan sensasi BIGBANG juga mengejutkan para peminat apabila muncul sebagai tetamu istimewa di konsert solo Taeyang pada bulan lalu.
Hal tersebut juga adalah pertama kali beliau membuat persembahan di atas pentas dan meningkatkan lagi jangkaan untuk kemunculannya semula sebagai artis terbaik K-Pop masih dinantikan oleh ramai penggemar.
Dalam pada itu, pelantun lagu ‘Heartbreaker’ itu juga baru sahaja selesai penggambaran rancangan tvN ‘You Quiz On The Block’ awal bulan ini dan dijangka bakal membincang sekaligus mempromosi album terbarunya di episod akan datang.
Selain itu, beliau juga dijadualkan untuk membuat persembahan bersama dua lagi anggota BIGBANG iaitu Daesung dan Taeyang di Anugerah Mnet MAMA yang bakal berlangsung di Jepun pada November ini.
Terdahulu, syarikat pengurusan G-Dragon telah memberi bayangan bahawa penyanyi rap berkenaan bakal membuat kemunculan semula pada penggal kedua tahun 2024. Walau bagaimanapun, setakat ini masih belum ada pengumuman rasmi yang dikeluarkan.
Susulan itu, pada 18 Ogos iaitu semasa hari lahir G-Dragon, beliau mengumumkan pembukaan akaun Instagram @fanplusonedotcom sebagai hadiah istimewa kepada para peminat untuk mengetahui sebarang kemas kini mengenai kemunculan semula G-Dragon.
Sumber Foto: Instagram G-Dragon
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
10 Perkara Korang Perlu Tahu Sebelum Ke Ujibakat Dewi Remaja 2019, September Ini
Masanya sudah hampir tiba..! *squeals*
Debaran yang ditunggu selama ini oleh bakat di luar sana untuk merealisasikan impian menjadi the next Dewi Remaja semakin hampir.
Edisi kali ini dianggap sebagai satu kejutan memandangkan edisi kesepuluh baru saja melabuhkan tirai pada bulan Januari lalu. Kami masih sedang dalam misi untuk mencari seorang juara agar dirinya berdiri sebaris dengan juara terdahulu seperti Raysha Rizrose, Noor Neelofa, Scha Alyahya dan ramai lagi
Namun sebelum itu, korang haruslah bersedia dan lakukan persiapan sebaiknya sebelum menghadiri sesi uji bakat. *Trust us, you do*
01
FAHAMI SYARAT PENYERTAAN
Baca dan fahami syarat penyertaan dengan baik. Jika didapati korang tak layak atau melanggar salah satu syarat, REMAJA berhak menolak penyertaan secara serta-merta. Selain di remaja.my, korang boleh ikuti pengumuman kami di Facebook dan Instagram dari semasa ke semasa.
02
PAKAIAN
Kesemua peserta yang hadir hendaklah memakai BAJU PUTIH, SELUAR JEANS BIRU & KASUT TUMIT TINGGI HITAM. Bagi gadis berhijab korang bebas memilih warna tudung. Paling penting, pakaian haruslah kemas dan sopan. Janganlah datang dengan seluar jeans koyak rabak atau baju yang terlalu menjolok mata.
03
BAWA PEN
Keadaan akan menjadi agak sesak dan ramai. Langkah pertama pendaftaran ialah mengisi borang. Untuk melancarkan proses, better korang bawa pen sendiri.
04
JANGAN LAMBAT
Pendaftaran akan dibuka pada jam 9 pagi dan kaunter ditutup pada 4 petang. Sebarang penyertaan melebihi waktu itu tidak akan dilayan.
Untuk mengelakkan kesesakan REMAJA nasihatkan korang datang awal dan tidak menunggu sehingga saat-saat terakhir. Makan terlebih dahulu kerana proses uji bakat mungkin mengambil masa yang lama.
05
INFO DARIPADA REMAJA & ASTRO
REMAJA nasihatkan agar korang hanya dapatkan maklumat dan pengumuman daripada 2 pihak INI sahaja. Usah dengar dan abaikan apa juga maklumat yang mendakwa mereka lebih tahu mengenai pencarian ini.
06
IKUT ARAHAN
Sepanjang uji bakat, korang akan dibantu oleh team REMAJA dan kru yang terlibat. Sila dengar arahan dengan baik dan ikuti setiap langkah. Pastikan korang mengikuti flow untuk melancarkan proses uji bakat.
07
KETINGGIAN & BERAT BADAN
Ramai bertanyakan REMAJA sekiranya mereka tidak layak kerana faktor ketinggian dan berat badan. Jangan risau, penganjur tidak mengenakan had minima ketinggian dan berat badan. Apa yang penting adalah pakej confident yang kamu bawa.
08
HANYA PESERTA DIBENARKAN
Sesi uji bakat akan diadakan di bangunan Kumpulan Media Karangkraf, Seksyen 15 Shah Alam. Kru hanya membenarkan PESERTA uji bakat sahaja untuk duduk di kawasan holding. Ahli keluarga, kawan-kawan, teman istimewa, abang angkat dan sebagainya tidak dibenarkan ke lokasi uji bakat.
09
PERSIAPAN MEKAP & RAMBUT
Gaya solekan dan rambut terpulang kepada cita rasa korang sendiri. Tapi biarlah ia nampak kemas, tidak over the top dan tidak serabai. Begitu juga dengan gadis yang berhijab, gayakanlah tudung mengikut kesesuaian. Remember, less is more.
10
MAJALAH REMAJA
Setiap peserta uji bakat WAJIB membawa senaskhah majalah Remaja isu Julai-September 2019 sebagai salah satu syarat pendaftaran. Majalah REMAJA isu terbaru ini boleh didapati di kedai buku utama dan toko-toko buku biasa. Pihak REMAJA juga akan menyediakan majalah untuk korang dapati di meja pendaftaran namun stok adalah sangat terhad.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
