Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Anda mungkin berminat dengan
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tak Puas Hiburkan Peminat Tahun Lepas, LANY Umumkan Konsert Di KL Ogos Ini
Tidak seperti beberapa artis antarabangsa yang meminggirkan Kuala Lumpur sebagai destinasi kunjungan jelajah konsert mereka, kumpulan pop rock dari Los Angeles, LANY sebaliknya sentiasa memilih untuk bertandang ke sini demi peminat setia mereka.
Jika korang masing ingat pada tahun lalu, LANY pernah menjayakan konsert A November To Remember yang berskala besar di Axiata Arena and it . was . amazing.
Vokalisnya, Paul juga pernah berjanji akan kembali semula ke Kuala Lumpur tidak lama lagi bagi jelajah konsert LANY yang seterusnya.
Nampaknya, kumpulan yang popular dengan lagu-lagu hit seperti ILYSB, Malibu Nights, Mean It dan Super Far ini tidak puas menghiburkan peminat di Kuala Lumpur dan ingin mengotakan janji.
Sekali lagi, LANY bakal ke sini pada 24 Ogos ini sempena jelajah First The Moon, Then The Stars: A Tour Before A World Tour.
Konsert kali ini dikecilkan sedikit skalanya demi menyesuaikannya sebagai acara pra-jelajah dunia. Bagaimanapun, itu tidak bermakna LANY tidak akan memberikan kepuasan sama seperti yang pernah mereka lakukan sebelum ini.
Tambahan pula, LANY baru sahaja meluncurkan single terbaru berjudul Love At First Sight. Ia juga merupakan lagu sulung yang dipetik daripada album kelima berjudul I Really Really Hope So yang masih menunggu tarikh pelancaran.
Tiket konsert First The Moon, Then The Stars: A Tour Before A World Tour di Kuala Lumpur akan mula dijual pada 6 Jun 2023 pada jam 3 petang di laman web rasmi livenation.my.
Sementara menunggu enam hari lagi sebelum jualan tiket dibuka, jom imbas kembali sesi temubual yang pernah REMAJA lakukan bersama LANY pada tahun 2022.
ARTIKEL BERKAITAN: “Penonton Malaysia Istimewa & Bertenaga!” LANY Ingin Lakukan Konsert Lebih Besar Di KL – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Main-Main, Selalu Shopping Online Petanda Ada Masalah Mental!
Pantang dapat notification sales di telefon pintar. Laju je klik dan shopping!
Korang tahu tak dunia perniagaan di retail store di Amerika Syarikat dan Eropah kini semakin mengecil dan tidak mendapat sambutan? Mengapa perkara ini berlaku?
Ini kerana kuasa membeli generasi baru kini lebih terarah kepada pembelian secara talian atau online shopping. Pada masa kini, bukan sahaja pelbagai jenis barangan yang ditawarkan dalam talian malah segala macam servis juga boleh dibeli dan dipesan menerusi telefon pintar sahaja.
Tapi awas ye!
Ahli psikoterapi telah membuktikan bahawa ketagih membeli-belah dalam talian merupakan satu masalah kesihatan mental. Menurut Dr. Müller yang merupakan seorang pakar psikoterapi di Hannover Medical School dari German ini berkongsi tentang kajian yang dilakukan oleh dirinya dan juga rakan sekerja.
Berdasarkan kajian bersama 122 orang pesakit yang mendapatkan bantuan tentang masalah yang mereka hadapi iaitu ketagihan membeli-belah dalam talian yang teruk.
Kadar tekanan dan anxiety yang tinggi
Semasa kajian dijalankan, para saintis mendapati pesakit yang berlawan dengan rasa ketagih yang teruk selalunya mempunyai kadar tekanan dan anxiety yang tinggi. Para pengkaji percaya rasa ketagih untuk membeli barangan dalam talian menjadikan individu tersebut berubah kepada shopaholic.
Individu shopaholic ini pula sanggup menghabiskan masa berjam-jam menghadap telefon atau komputer mereka semata-mata ingin mencari barang yang di minati tanpa rasa perlu bergaul dengan masyarakat serta tanpa perlu keluar dari rumah mereka sendiri.
Punca Ketagih Membeli-Belah Dalam Talian
Pakar mendapati individu yang ketagih membeli-belah secara dalam talian ini gemar mendapatkan tawaran promosi di dalam talian ini kerana promosi di dalam talian tidak sama seperti di stor fizikal. Dengan membeli di dalam talian, mereka akan mendapati barang yang berkualiti dengan harga yang jauh lagi murah berbanding membeli di kedai fizikal.
Kalau korang nak tahu, gejala-gejala yang dialami oleh individu seperti ini memerlukan perhatian kesihatan yang serius oleh pakar. Ini kerana kesan ke atas kesihatan mental kepada diri individu tersebut akan membawa kepada rasa tekanan yang ekstrem serta pelbagai masalah psikologi yang lain.
Perlu Dapatkan Rawatan
Paling bahaya, penyakit ini mampu membuatkan kehidupan menjadi sukar dan serabut seperti masalah dalam perhubungan, hutang-piutang dan keadaan rumah yang semak dengan pelbagai barangan yang di beli.
Kini tiba masa masalah BSD dikenali sebagai salah satu masalah mental yang serius agar dapat membantu pesakit-pesakit agar tidak menjadi lebih kronik.
Ish takut pulak sebab penulis pun pantang nampak sales online juga…hiks!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
5 Cara Mudah Untuk Lawan Pembuli Siber Daripada Terus Berleluasa
Cyber bullying kini seakan sudah menjadi satu epidemik baru yang muncul tanpa henti di kalangan pengguna Internet di seluruh dunia. Di negara kita juga masalah pembuli sider ini juga semakin menjad-jadi apatah lagi dengan keterbukaan dan keupayaan semua orang untuk berkongsi kehidupan mereka di laman media sosial pada hari ini.
Kalau diikutkan definisinya, cyber bullying membawa maksud seseorang yang menggunakan peranti elektronik atau telekomunikasi untuk membuli orang lain. Dan biasanya ia dilakukan dengan menghantar mesej berbaur ancaman, mengejek, mencela, mengajak atau mempengaruhi orang lain dan juga mengugut.
Kes-kes buli di alam siber ini pada suatu ketika dianggap remeh. Namun dengan sudah banyak kes buli yang hingga menyebabkan mangsa mereka membunuh diri, ia kini dianggap sebagai jenayah serius.
Remaja turut menyokong semua usaha atau kempen anti buli siber terutamanya yang dilancarkan baru-baru ini. ‘Spread Truth Not Lies’ yang turut disertai oleh bebrapa nama besar dalam industri hiburan seperti Neelofa, Awal Ashaari, Maya Karin, Joe Flizzow, Nora Danish dan Kavita Sidhu.
Kempen yang dikepalai oleh Neelofa ini dilancarkan bagi bertujuan untuk sama-sama memberi kesedaran kepada orang awam akan kepentingan serta bagaimana untuk melindungi diri mereka daripada pembuli siber dan berita palsu.
Jadi bagaimana untuk kita sebagai pengguna harian Internet boleh menghalang siber buli daripada terus berleluasa?
Remaja ada 5 tip berguna untuk korang.
Jangan Layan
Pertama sekali, pembuli siber ini pembakar semangat mereka ialah perhatian. Apabila orang yang disasarkannya mula melatah dan memberikan reaksi, pembuli ini akan semakin menjadi-jadi. Ingat, apa yang mereka mahukan ialah reaksi daripada korang. Jadi jangan hirau dan layan mereka.
Jangan Mudah Melatah
Ya, Remaja tahu kadangkala kamu berasa sangat penting untuk menegakkan apa yang kamu rasa perlu. Namun dengan melawan kekerasan dengan kekerasan ia hanya membuakkan lagi rasa amarah mereka. Jadi, elakkan jadi mudah melatah dan jika sekali pun mahu memberi komen balas, berilah dengan cara yang boleh buat dia berfikir. Kalau tak berjaya juga, just ignore them.
Simpan Segala Bukti
Antara perkara yang boleh kamu lakukan sebagai langkah berjaga-jaga ialah dengan melakukan dokumentasi. Setiap komen, kata-kata tidak kiralah dalam apa jua bentuk sama ada tulisan, audio ataupun video kamu perlu simpan. Jika ia menjadi keterlaluan kamu boleh menggunakan bukti tersebut sebagai ‘senjata’ untuk mereka berdepan dengan pihak berkuasa.
Block Si Pembuli
Jika gangguan si pembuli datang dalam bentuk mesej ringkas, teks, komen atau private message, do yourself a favour. Gunakan setting yang ada disediakan di semua paltform laman media sosial untuk block mereka. Jika kamu dalam ruang chat public, tinggalkannya dengan segera.
Jangan Hanya Melihat
Masalah pembuli siber kadangkala semakin menjadi-jadi disebabkan tidak ada atau tidak cukup orang yang berani bersuara untuk melindungi mangsa. Gunakan peranan kamu sebagai kenalan di alam cyber atau sebagai follower untuk membantu mereka yang dibuli. Setiap satu komen mampu membuatkan pembuli kelihatan lebih kecil. If you can’t stop them at least cubalah membantu mereka dan buat laporan terhadap perlakuan mereka.
Foto: IG Neelofa
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
