Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
- Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
- Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
- Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
- Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Atlet Terjun Negara Ini Kongsi 6 Poin Penting Ketika Berdepan Kegagalan, Take Note!
Untuk berjaya dalam sesuatu bidang bukanlah perkara yang mudah.
Apatah lagi dalam bidang sukan. Bukan saja ia melibatkan persaingan sengit di kalangan rakan senegara dan atlet antarabangsa, terlalu banyak pengorbanan yang perlu dilakukan oleh seorang atlet tempatan untuk suatu hari nanti berdiri di atas podium pemenang.
Salah satu daripada pasukan negara yang berjaya membawa pulang beberapa kalungan pingat dari Sukan Asia 2018 yang melabuhkan tirai malam ini adalah pasukan terjun negara.
Walaupun berjaya membawa pulang 1 pingat perak melalui gandingan Dhabitah Sabri – Wendy Ny Yan Yee (3m papan anjal seirama).
2 lagi pingat gangsa melalui gandingan Dhabitah Sabri – Leong Mun Yee ( 10m platform seirama) dan Dhabita Sabri melalui 10m platform.
Selepas beberapa hari acaranya berlalu, penerjun lelaki negara Ooi Tze Liang tampil meluahkan nasihatnya kepada atlet negara muda yang ingin mencapai kejayaan sepertinya dan atlet Malaysia lain.
“Saya amat menghargai sokongan kamu semua. Ada banyak pengajaran yang telah saya pelajari daripada pengalaman ini.
“Saya akan terus berjuang untuk nehara,” tambahnya.
01
Pengalamanlah yang akan mengajar kita untuk menjadi seorang yang lebih bersedia untuk masa depan, bukannya pingat.
02
Fokus kepada nilai-nilai tambah yang kamu perolehi daripada setiap pengalaman bertanding, kamu akan menjadi seorang yang lebih berjaya.
03
Kejayaan memenangi acara itu boleh dilihat dari luaran, namun nilai diri yang kamu tingkatkan hanya boleh dilihat dari dalaman. Hanya kamu yang mengetahuinya.
04
Ingat, setiap kesilapan akan membuahkan hasil yang positif. Contohnya ia akan memaksa kita untuk mencuba dengan lebih gigih lagi pada round seterusnya.
05
Kejayaan paling ulung bukannya terletak pada “tidak pernah buat silap dan gagal” namun ia terletak pada kesungguhan kamu untuk berdiri balik selepas jatuh.
06
Sentiasa berfikiran positif dan sabar. Mungkin kali ini kamu gagal, tetapi Tuhan telah menetapkan sesuatuyang lebih baik untuk masa akan datang.
* * * * *
Ternyata, followers Ooi Tze Liang sentiasa menyokongnya dari belakang apabila mereka terus-menerus memberikan kata-kata semangat dalam komen masing-masing.
Paling mencuri tumpuan adalah komen yang datang dari @kimmustaqim. Ia berbunyi,
“Experience is a funny thing. Either you learn from it and be stronger or you let it go as part of your life.”
Betul tu. Apa-apa pun, REMAJA sentiasa berbangga dengan pencapaian atlet kita di gelanggang lawan. Bukan mudah untuk ke tahap tersebut. Tahniah!
Resipi Tepung Pelita Versi Bandar, Buat Sendiri Lebih Berbaloi
Setiap tahun, kuih tepung pelita pasti menjadi pilihan kebanyakan masyarakat Malaysia menjelang Ramadan. Lebih-lebih lagi Tepung Pelita Paya Jaras yang selalu mendapat permintaan tinggi tatkala bulan puasa.
Namun begitu, disebabkan pandemik COVID-19 melanda negara, pengusaha tepung pelita ini telah membuat kenyataan bahawa mereka terpaksa menghentikan penjualan demi kebaikan semua rakyat Malaysia untuk Ramadan tahun ini.
Tapi, korang janganlah sedih kalau tak dapat makan tepung pelita yang dijual di bazar Ramadan. Apa kata tahun ini kita cuba untuk buat sendiri dengan resipi yang telah dikongsi di media sosial oleh golongan-golongan ‘expert‘ ini.
Seorang pengguna di Facebook yang dikenali sebagai Ameera telah pun berkongsi resepi tepung pelita versi bandar yang korang boleh buat sendiri di rumah. Tak perlu guna daun pisang. Nampak pun macam sedap dan menarik, jom kita try.
Resipi seperti di dalam gambar:
Daun pandan
Masukkan tepung beras
Kemudian..
Kacau sehingga jadi seperti ini
Letakkan sedikit gula
Cara membuat adunan putih diatasnya
Kemudian, masukkan air
Selepas itu..
Sejukkan dan siap!
Kalau buat sendiri boleh makan banyak sikit. Kos pun lebih jimat dan menguntungkan. Selamat mencuba!
Sumber: Ameera
Pemilu: 10 Aktres Jelita Indonesia Tunai Tanggungjawab Mengundi, Ada Yang ‘Bareface’ Saja
Jika masyarakat di kebanyakan negara menyambut Hari Kekasih pada tanggal 14 Februari 2024, lain pula ceritanya dengan negara seberang, Indonesia.
Pemilihan Umum atau Pemilu 2024 dilangsungkan pada hari ini bagi memilih wakil rakyat serta Presiden baharu republik tersebut.
Tidak ketinggalakn untuk menunaikan tanggungjawab sebagai rakyat indonesia pada Pemilu kali ini adalah aktres jelita lagi popular di sana demi menentukan hala tuju negara tercinta mereka.
Menariknya, ada sebilangan daripada mereka juga berkesempatan untuk mengundi dari luar negara termasuklah jelitawan, Cinta Laura Kiehl yang kini berada di New York, Amerika Syarikat. “Mengundi di New York, ayuh Indonesia!” tulisnya dalam hantaran di Instagram awal minggu ini.
Bagi yang mengundi secara serentak di tanah air pada hari ini, mereka memilih untuk mengundi sama ada secara bersendirian, bersama keluarga mahupun dengan pasangan.
Demi mengelakkan diri daripada menjadi tumpuan di lokasi membuang undi, ada dalam kalangan aktres ini yang memilih untuk hadir dengan solekan nipis mahupun secara bareface.
01 Cut Syifa
02 Maudy Ayunda
03 Cinta Laura Kiehl
04 Febby Rastanty
05 Prilly Latuconsina
06 Syifa Hadju
07 Megan Domani
08 Mikha Tambayong
09 Adhisty Zara (Kanan)
10 Lyodra Ginting
ARTIKEL BERKAITAN: Amir Ahnaf Hanya Diberi Masa 3 Minggu Untuk ‘Bisa Ngobrol’ Bahasa Indonesia – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
