Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tidak Boleh Burukkan Dan Buka Aib Antara Satu Sama Lain. Fazura, Fattah Amin Boleh Dikenakan Perintah Hina Mahkamah – Peguam
Kurang daripada satu jam selepas bercerai di Mahkamah Rendah Syariah Petaling pada Isnin, pelakon terkenal, Fazura boleh dikenakan perintah menghina mahkamah kerana tidak menjaga aib bekas suaminya, Fattah Amin.
Menurut peguam syarie, Zulkifli Che Yong yang mewakili Fattah Amin atau nama penuhnya, Abdul Fattah Mohd Amin (34) berkata ia hanya boleh dilaksanakan jika Fazura atau nama sebenar Nur Fazura Sharifuddin (41) benar-benar melanggar persetujuan perjanjian perceraian.
ARTIKEL BERKAITAN: #Fattzura Berakhir: Fattah Dan Fazura Sah Cerai Talak Satu, Sebak Keluar Dari Mahkamah
Jelasnya, ini kerana mahkamah telah merekodkan persetujuan sebagai suatu perintah, yang mana ia tidak didedahkan secara terperinci kepada umum.
“Jika berlaku pelanggaran perjanjian, maka pihak itu didapati tidak menghormati atau gagal mematuhi peruntukan. Mangsa dalam kes sini, boleh memfailkan permohonan menghina mahkamah dan jika dibenarkan, notis tunjuk sebab akan dikeluarkan, mengapa seseorang itu tidak patut dipenjara kerana melanggar perintah yang dibuat”
ARTIKEL BERKAITAN: Fattah Amin Nafi Curang & Abai Tanggungjawab Sebagai Bapa, Akui Terkejut Dengan Pendedahan Fazura
Dalam pada itu, dakwaan keretakan rumah tangga pasangan selebriti Fazura dan Fattah Amin semakin jelas apabila pelakon itu memfailkan perceraian pada 13 September lalu.
Sebelumnya, Fazura dan Fattah mendirikan rumah tangga pada 27 November 2017, dikurniakan seorang cahaya mata perempuan iaitu Nur Fatima Aisya yang kini berusia empat tahun.
Sumber: Awani
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Sedondon Dalam Persalinan Warna Ungu, Shila Amzah & Ubai Selamat Bertunang
Semoga berbahagia ke jenjang pelamin…
Dalam diam akhirnya penyanyi popular, Shila Amzah selamat bertunang dengan pempengaruh media sosial, Ubai. Majlis yang berlangsung penuh privasi itu hanya dihadiri oleh ahli keluarga dan sahabat terdekat.
Memuat naik gambar majlis pertunangan di Instagram, Shila atau nama sebenarnya Nur Shahila Amir Hamzah dan tunangnya itu dilihat bersepakat mengenakan busana rona ungu sedondon.
Berkongsi perihal majlis pertunangannya Shila berkata, “Terima kasih buat semua kawan-kawan yang tolong kami menyelesaikan majlis ini. Arra, Azan, Takep Nad dan Haris. Ubai dan saya mahukan majlis pertunangan yang penuh intimasi. Alhamdulillah semuanya berjalan lancar
“Terlebih dan terkurang dari pihak keluarga Sha, kami minta maaf. Dan yang terakhir, terima kasih buat semua yang mendoakan kami. Semoga kami kuat menghadapi segala apa yang mendatang.”
Ubai atau nama sebenarnya Muhammad Ubaidillah Mohd Zulkefli, 25, turut memuat naik foto pertunangan di laman Instagramnya. Bersama gambar tersebut disertakan kapsyen ringkas, “Alhamdulillah.”
Imbas kembali, Shila Amzah sebelum ini pernah berkahwin dengan Haris Idraki namun telah bercerai pada 8 Februari 2022. Mereka memiliki seorang cahaya mata bersama, Seth Uwais yang kini berusia 4 tahun.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Solekan Natural Nikah Emma Maembong Jadi Idaman Semua, Ini Rahsianya
Dalam diam, akhirnya Emma Maembong sah bergelar isteri kepada juruterbang, Muhammad Shazli Azhar pagi ini.
Sama cantik, sama padan – ramai yang tertarik dengan solekan yang dirias pada wajah pelakon tersebut serta memuji sentuhan jurusolek.
Wajah cantik milik Emma hanya memerlukan solekan natural bagi membangkit seri. Lantas, jurusolek Nad Ismail melaksanakannya dengan penuh jaya.
Cantik sangat!
Nad berkongsi 2 produk yang digunakannya untuk mendapatkan efek natural sebegini. Kedua-dua produk rahsia tersebut adalah di bawah koleksi solekannya sendiri, @nvdismsbeauty.
Pertama ialah NVDeep BB Cushion dalam kod Fair untuk meratakan complexion Emma. Manakala bibirnya pula mendapat sentuhan lip matte kod Kalila dan Dunya daripada koleksi PopThatLip.
*
Di harapan 300 orang tetamu, Emma yang menggayakan kurung serba putih tekaan Ezuwan Ismail menerima mas kahwin RM2,000, senaskah Al-Quran dan lima dulang hantaran berbalas tujuh dulang.
Tahniah korang!
Bagi yang nak mendapatkan solekan ala Fazura semasa majlis resepsinya pula, jom lihat teknik dan produk yang digunakan.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
