Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
Anda mungkin berminat dengan
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Aisar Khaled Rai Hari Jadi Ke-25 Dengan Sedekah 3 Van Jenazah Di Indonesia
Tiada majlis meriah, kek bertingkat dan hadiah mewah, Aisar Khaled pempengaruh media sosial terkenal memilih jalan berbeza yang jauh lebih bermakna sempena ulang tahunnya yang ke-25.
Aisar mengejutkan ramai apabila mengambil keputusan menyumbangkan tiga buah van jenazah kepada rakyat Indonesia, khususnya mereka yang tinggal di kawasan luar bandar dan kurang berkemampuan dalam menguruskan urusan akhir hayat.
Hadiah Hari Lahir Paling Bermakna
Menerusi video yang dimuat naik di TikTok miliknya (@aisarkhaledd), Aisar dilihat berada di sebuah kedai kenderaan di Indonesia sambil meninjau van yang ingin dibeli. Walaupun jauh dari kemeriahan biasa sambutan ulang tahun, suasana video tersebut tetap menyentuh hati malah memberi inspirasi kepada ramai.
Difahamkan, kos keseluruhan pembelian tiga van tersebut mencecah 270 juta rupiah, iaitu kira-kira RM80,000. Van-van tersebut akan diubah suai menjadi van jenazah sebelum disumbangkan kepada komuniti tempatan yang memerlukan.
“Tahun ini saya nak sambut birthday dengan cara berbeza. Saya nak hadiahkan sesuatu yang betul-betul bermanfaat untuk orang lain,” ujar Aisar dalam perkongsiannya.
@aisarkhaledd
sedekah 3 biji van jenazah suprise ulang tahun ke-25 🎂🥺
♬ original sound ZASIA – MITTY
Ulang Tahun Dengan Misi Kemanusiaan
Menurut Aisar, sumbangan ini bukan sekadar satu inisiatif spontan. Ia merupakan sebahagian daripada usaha berterusannya dalam kerja-kerja kebajikan dan misi kemanusiaan. Malah, beliau pernah terbabit dalam pelbagai misi bantuan termasuk untuk mangsa bencana alam dan sumbangan peralatan perubatan di beberapa negara.
Tindakan Aisar ini bukan sahaja meraih pujian daripada netizen, malah membuka mata ramai tentang bagaimana anak muda boleh menggunakan pengaruh mereka ke arah yang lebih baik.
“Saya harap umur yang Allah beri ini dapat terus dimanfaatkan untuk perkara yang baik. Kalau kita boleh bantu urusan orang lain, itu adalah rezeki yang sangat besar,” tulisnya di ruangan kapsyen.
Inspirasi Buat Generasi Muda
Langkah Aisar membuktikan bahawa ulang tahun tidak semestinya diraikan dengan kemewahan. Kadangkala, hadiah paling bermakna adalah yang memberi impak jangka panjang kepada orang lain.
Dalam dunia penuh dengan trend hiburan dan budaya “show-off”, tindakan Aisar menyerlahkan sisi matang dan empati yang wajar dicontohi oleh remaja masa kini. Walaupun masih muda, beliau berjaya menunjukkan bahawa platform media sosial boleh digunakan untuk menyebarkan kebaikan bukan sekadar untuk hiburan.
BACA LAGI : Uncle Ini Berjaya Kumpul RM90,000 Dalam Masa 2 Hari Untuk Beli Van Jenazah, Salute!
Sumber : @aisarkhaledd (TikTok)
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
“Hadiah Ulang Tahun Paling Manis” Syafiq Farhain Timang Anak Kedua, Luah Rasa Terima Kasih Pada Isteri
Penyanyi, Syafiq Farhain yang juga anak kepada legenda rock terkenal Allahyarham Saleem Iklim baru-baru ini meluahkan rasa syukur dengan kehadiran cahaya mata keduanya yang selamat dilahirkan pada 19 Februari semalam.
Menerusi sebuah perkongsian di Instagram, Syafiq atau nama sebenarnya Nursyafiq Farhain A.M Salim (31) berkongsi momen manis dalam hidupnya dan lebih istimewa lagi apabila puteri keduanya itu dilahirkan pada tarikh ulang tahun kelahirannya sendiri.
“Kelahiran kali ini cukup istimewa kerana jatuh pada hari jadi saya. Ini ibarat hadiah ulang tahun paling manis. Pada saya, cukuplah itu sebagai hadiah yang paling bermakna,” katanya dengan penuh rasa syukur.
Isteri Syafiq, Alia Nadia, selamat melahirkan bayi kedua mereka yang juga perempuan secara normal di sebuah pusat perubatan di Kuala Terengganu.
Walau bagaimanapun, Syafiq sedikit terkilan kerana tidak sempat menemani isteri di wad bersalin seperti kelahiran anak sulung mereka, Nur Eshal Zahra, yang juga memiliki kisah istimewa apabila lahir pada tarikh 6 Jun.2024 iaitu tarikh yang dianggap cukup cantik.
“Saya berada di Kuala Lumpur disebabkan komitmen kerja. Bila sampai di Terengganu, semuanya sudah selamat. Saya terharu dan amat berterima kasih atas pengorbanan isteri. Dia memang kuat, dan saya tak tahu bagaimana mahu membalas semua jasa dan pengorbanannya,” katanya.
Bagi Syafiq, kehadiran bayi kedua ini adalah rezeki yang tidak diduga. Walaupun jarak umur anak-anaknya agak rapat, Syafiq dan isteri menerima berita ini dengan penuh kesyukuran.
“Jarak umur anak-anak agak dekat, tapi kami anggap ini rezeki Tuhan. Walaupun saya tidak dapat banyak membantu isteri menguruskan anak-anak kerana komitmen kerja, saya cuba baiki diri. Saya minta maaf kepada isteri andai selama ini ada banyak kekurangan dari saya,” ujarnya penuh rendah hati.
Difahamkan, Alia yang juga merupakan pengurus kerjaya Syafiq, sebelum ini berhenti kerja demi menjaga anak sulung mereka kerana bimbang akan keselamatan bayi yang sering menjadi isu dalam masyarakat.
Namun, selepas perbincangan dibuat, Syafiq berkongsi bahawa beliau membolehkan Alia untuk kembali bekerja selepas anak kedua mereka besar kelak.
Apa pun, kami ucapkan tahniah kepada Syafiq dan isteri! Moga anak-anak mereka tumbuh menjadi anak yang baik dan solehah! InsyaAllah…
Sumber: Sinarplus
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
3 Kali Jejak Kaki Ke Kashmir, Wanita Ini Kongsi Tip Travel Untuk First Timer
Kalau korang menonton filem hindi Bajrangi Bhaijaan, mesti rasa geram je bila melihat keindahan Kashmir. Filem itu telah mengetengahkan latar belakang kehijauan yang mendamaikan dan sedikit sebanyak membuatkan ramai yang menyimpan hasrat untuk ke sana.
Negara ini terletak di pergunungan Himalaya di mana Pakistan, India dan China bertemu. Jadi ada yang claim, Kashmir ni di India, Pakistan dan sebahagiannya dikatakan berada di China.
Tidak kiralah daerah ini dimiliki oleh siapa pun, tapi yang jelas Kashmir memang antara lokasi wajib untuk korang lawati.
Kalau tak familiar dengan negara ini, Adila Rahized telah pun berkongsi sedikit sebanyak tentang selok belok mengenai Kashmir kerana ini merupakan kali ketiga dia berkunjung ke sana.
Bagi yang belum pernah ke Kashmir, apa kata baca tip dan perkongsian serba sedikit tentang budaya di sana. Sebelum tu, jangan lupa cari tempat penginapan yang selesa dengan harga berpatutan di OYO Rooms. Muat turun app OYO di sini.
Harga dan jual beli
Wajib bargain. kalau betul nak beli sesuatu barang tu,bargain sampai dapat harga yang kita nak + harga tu biar masuk akal lah, jangan lah minta melampau sangat especially kalau menginap di houseboat, peniaga ni akan datang ke houseboat tak kira pagi2 buta atau malam hari,utk jual barang2 so bargain as much as possible tapi berpada pada lah.
Makanan
Dari segi pemakanan untuk muslim don’t worry di kashmir makanan nya semua halal sebab 90% rakyat di Kashmir adalah islam. Di sana famous dengan mutton, so sesiapa spesies macam saya, tak makan kambing jangan risau, masakan ayam pun banyak.ada yang tanya, diorang makan nasi ke?? Yes makanan rutin harian diorang nasi juga untuk lunch dan dinner tapi bukan breakfast! Breakfast biasanya makan puri, pratha omelette, dhal, roti dan seangkatan dengannya, no nasi at all okay.
Aktiviti dan tempat lawatan
Di Srinagar, biasanya akan melawat taman taman seperti Pari Mahal, Chesham Shahi, Nishat, Shalimaar Garden dan juga masjid terkenal di Srinagar iaitu Jamia Masjid dan Hazratbal Shrine (White Mosque).
Aktiviti di Srinagar tak lain tak bukan Shikara Ride di Dal Lake. Tasiknya yang tenang, sambil menikmati view banjaran Himalaya yang tersergam indah, pasang pula lagu pulanglah oleh aisyah, fuh! Boleh meleleh tu lagi lagi untuk traveller yang jiwa kacau ni.. Hihi
Di Gulmarg mostly aktiviti skiing, sledge, gondola ride dan snowbike. Tapi tu untuk musim salji sahaja, kalau pergi time summer, aktiviti yang boleh dilakukan di sini hanyalah gondola ride dan pony ride. Di Gulmarg biasanya kita akan sewa special gulmarg guide, harga around 600 rupee // rm 35-40 per guide . So guide ni akan lead satu group ni untuk berjalan di Gulmarg.
Di Pahalgam biasanya aktiviti pony ride. Harga berbeza based on berapa tempat kita nak pergi. Kalau boleh, cover lah semua sampai ke Baisaran, harga around rs 1000-2000 berbaloi dengan perjalanan selama 3 jam setengah pergi dan 30 minit balik. Kalau tak nak pony ride, in case atas faktor usia atau condition, boleh ambil sightseeing car khas di Pahalgam (around rs1500-2000 per car) untuk melihat pemandangan Pahalgam ke Aru Valley // Beetab Valley. Untuk sightseeing car ni lebih berbaloi time spring/summer/ early autumn sebab view yang sangat cantik.
Tipping
Di sini tipping ada lah benda biasa dan almost look like wajib walaupun tak wajib. Kita akan bagi tips based on their service. Selalunya tips akan beri kepada driver for whole journey, pony man, orang Shikara ride dan Gulmarg guide. Basically kita bagi tips tu sebagai tanda penghargaan dan tak perlu banyak, hanya sebagai ucapan terima kasih. Eh satu lagi, orang yang angkat-angkat bagasi kita tu kena bagi tips tau, yang ni diorang akan minta tips walau kita tak bagi. So kalau tak nak diorang minta tips, angkat sndri ye bagasi anda semua.. Hihi
Nah kami belanja lagi gambar-gambar cantik mereka yang boleh buat korang bikin panas. Hiks!
Apa lagi, jom kita kumpul duit pi Kashmir!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
