Bagi yang bujang tentu bercita-cita hendak membeli rumahkan. Tambah bila sudah mendirikan rumah tangga, keinginan itu bertambah lagi kerana memikirkan itulah aset masa depan dan jaminan di hari tua. Tapi kadang kala, bila sudah minat dan agak-agak boleh bayar bulanannya, permohonan pula kena reject dan tentu kita tertanya-tanya kenapa hal ini terjadi.
Kalau nak tahu kenapa bank tolak pinjaman perumahan kita ini 16 fakta yang perlu tahu. Jadi bolehlah kurang-kurangkan ‘BEBAN’ yang lain tu ya sebelum berniat nak beli rumah.
Baca tulisan Amir Syahir yang juga seorang pakar dalam pengurusan kewangan dan hartanah seperti ditulis di facebooknya.
Sebelum itu, boleh juga cari bank yang tawarkan perkhidmatan pinjaman terbaik di iMoney. Memang sangat membantu!
Faktor Bank Menolak Pinjaman Perumahan
Apa yang paling penting bila nak beli rumah ialah, bank luluskan pinjaman perumahan yang dipohon. Ada yang senang je lulus, ada jugak yang susah nak lulus dan ada tak yang pernah-pernah lulus bila buat pembiayaan perumahan daripada pihak bank.
Jadi, kenapakah perkara sebegini boleh berlaku? Bank akan lebih strict dari setahun ke setahun. Antara sebab pihak bank tolak pemohonan kita adalah seperti gambar berikut.
Jika kita tahu punca bank boleh menolak permohonan kita, jadi kita boleh baiki mana yang kurang.
Saya bukan arif sangat tentang prosedur bank, tapi sering bertanya pada kenalan yang kerja di institusi kewangan dan membaca pengalaman orang supaya menjadi rujukan.
Anda mungkin berminat dengan
Jika kita gagal mendapatkan pinjaman perumahan di bank, cuba lagi di bank lain. Banyak lagi bank. Setiap bank ada dia punya SOP mereka tersendiri.
Akhir kata, semoga proses permohonan pembiayaan perumahan kau dipermudahkan.
Boleh SHARE & TAG untuk kawan-kawan kau yang lain. Mungkin kau dah tau, tapi kawan-kawan kau baru nak belajar. Kah!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Sedap Ke? Ada Sebab Orang Ramai Sanggup Beratur Panjang Di TACO BELL Pertama Malaysia
Setelah lama dinantikan oleh rakyat Malaysia, akhirnya sebuah francais popular dari Amerika Syarikat yang diinspirasikan daripada makanan Mexico dibuka juga di Malaysia.
Taco Bell telahpun dibuka bermula Jumaat lalu dengan kehadiran puluhan pengunjung yang sanggup beratur panjang di luar premis pada satu-satu masa.
Semua itu demi merasai sendiri sama ada hype berkenaan Taco Bell ini ‘kaw’ ataupun hanya indah khabar dari rupa.
View this post on Instagram
Jom lihat menu manakah yang akan kami ‘rate’ dari sedap hingga terbaik untuk korang cuba sendiri.
06
Bell Rice Bowl
Kami faham, lumrahlah untuk orang Malaysia mencari hidangan berasaskan nasi di mana-mana. Jangan risau gaiss jika itu adalah pilihan korang kerana Taco Bell ada menyediakan Bell Rice Bowl. Siap dengan sos sambal, daging, lettuce, kekacang dan chips. Semuanya dalam satu hidangan saja.
05
Chocodilla
Ini adalah menu appetizer terbaik bagi membangkitkan selera. Dalam balutan tortilla yang dipanggang adalah inti coklat yang kaya dengan rasa.
04
Grilled Stuff Burrito
Secara peribadinya, penulis memang meminati apa-apa jenis menu yang dipanggang dan Grilled Stuft Burrito sememangnya tidak mengecewakan. Roti tortilla membaluti kemas daging pilihan korang dengan sos nacho keju, lettuce dan pico de gallo salsa.
03
Cinnamon Twists
Jangan pelik mengapa kami letakkan cinnamon twist di kedudukan ketiga, lebih tinggi daripada hidangan tortilla. Pencuci mulit rangup ini memang mengundang kami untuk memesan sehingga 3 set! Ia juga adalah pilihan tepat bagi korang makan sepanjang perjalanan pulang ke rumah.
02
Chicken Quesadilla
Peminat ayam tidak perlu khuatir kerana chicken Quasadilla ini akan melengkapi segala craving korang. Padat dengan inti ayam di tengah-tengah lapisan sos keju dan jalapeno berkrim, ia terasa cukup dan sebati dalam setiap kunyahan.
01
Crunchwrap Supreme
Urgh, mungkin inilah salah satu sebab utama Taco Bell amat popular di kalangan peminat makanan Mexico. Ia jam-packed dengan inti seperti daging, keju, lettuce, tomato, sour cream dan tostada shell.
*
Haa terliur kan!
Untuk pengetahuan, kesemua set kombonya didatangkan dengan cip Nachos atau kentang Mexican dan juga minuman ‘free refill’. Paling penting, Taco Bell telah disahkan Halal.
Bagi korang yang ingin mencuba sendiri keenakan Taco Bell, cawangan pertamanya di Cyberjaya ini dibuka dari jam 10 pagi hingga 11 malam.
Restoran dua tingkat ini bukan sekadar menyajikan menu menarik, tetapi ia juga mempunyai dekorasi dalaman yang lain daripada yang lain seperti siling berwarna pelangi, mural dinding oleh artis Wilson Ng dan indoor sunroom yang wajib dijadikan sudut OOTD pengunjungnya.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Comelnya Rizqaa! Anak Perempuan Rizman Nordin Dipuji Bijak Buat Keputusan Fesyen Seawal Usia 5 Tahun
Anak perempuan kepada pereka fesyen terkenal Rizman Nordin, iaitu Rizqaa, berjaya mencuri perhatian ramai apabila dilihat begitu bijak membuat keputusan dalam soal pemilihan pakaian seawal usia lima tahun.
Menerusi satu video yang dikongsikan di akaun TikTok milik Rizman, pereka fesyen di sebalik jenama mewah Rizman Ruzaini itu berkongsi rutin hariannya dalam menyiapkan serta menggayakan anak perempuannya itu.
Dalam video tersebut, Rizman dilihat menyediakan beberapa pilihan pakaian lengkap dengan kasut, aksesori rambut dan beg tangan untuk Rizqaa.
Namun, yang menarik perhatian ramai ialah cara Rizqaa membuat pilihan fesyen mengikut kehendaknya sendiri tanpa perlu diajar.
“Seperti yang dijanjikan, saya berkongsi cara menyiapkan puteri saya Rizqaa dan ia bukan tugas yang mudah!
“Dia pasti tahu apa yang dia mahu!” tulis Rizman dalam kapsyen video tersebut.
Menjengah ke ruangan komen, rata-rata warganet meluahkan rasa kagum terhadap cara Rizman membesarkan anak perempuannya itu.
Ramai yang memuji sikap Rizman yang menghormati perasaan Rizqaa dengan memberi ruang untuk anak kecil itu membuat keputusan sendiri.
“Pretty, dia appreciate daddy dia punya handbag instead of more expensive brand… so cute,” tulis seorang pengguna.
“Mummy and daddy pandai melawakan anaknya sesuaian dengan umur anak… tak perlu make up pun dah comel,” komen seorang lagi.
“So lucky Rizqaa you have wonderfull father, MasyaAllah anak ayah ini,” komen pengguna yang lain.
Netizen turut memuji penampilan comel Rizqaa yang sentiasa kelihatan bergaya namun sesuai dengan usianya.
Tak hairanlah jika anak kepada pereka fesyen ternama ini mewarisi minat dan cita rasa tinggi dalam dunia fesyen sejak kecil lagi!
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER: TikTok Rizman Nordin
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Peguam Syarie Kongsi Hak Tuntut Ganti Rugi Jika Putus Tunang Dan Majlis Kahwin ‘Tak Jadi’
Kata orang, ujian dalam tempoh waktu bertunang ni memang paling hebat. Cuma yang betul-betul kuat je yang boleh bertahan.
Iya la, tengah darah manis semua benda nak kena jaga. Dugaan dan cabaran yang datang perlu ditangani dengan baik oleh pasangan. Kalau tidak, putuslah di tengah jalan.
Biasanya, jika hal ini berlaku bila persiapan kahwin dah dibuat macam mana? Siapa yang patut menangung kos majlis yang tak jadi itu dan sebagainya?
Seorang peguam Syarie bernama Fahmi Ramli ada berkongsikan tentang apa yang boleh dituntut dan apa tindakan yang boleh diambil mengikut tindakan undang-undang untuk menuntut ganti rugi.
Bagi mengetahui dengan lebih lanjut, ikuti penjelasannya seperti berikut:
Tuntut balik kos gantirugi ‘Persiapan Kahwin’ itu
Saya terbaca satu posting yang dikongsi oleh seorang photographer yang upload gambar pengantin perempuan. Pengantin itu berseorangan sebab pengantin lelaki ‘tak wujud’.
Sebab yang diberitahu, bakal pengantin lelaki tersebut memutuskan pertunangan dan membatalkan perkahwinan disaat akhir kerana memilih untuk kembali bersama bekas kekasih.
Kesian memang kesian. Tapi, tak tahu la berapa kos yang dah bakal pengantin perempuan itu keluarkan.
Mesti dah bayar banyak benda untuk persiapan. Belum kira lagi dengan malu yang dihadapi keluarga perempuan tersebut.
Anda perlu ingat, bila dah bertunang dan menuju kearah perkahwinan, anda sebenarnya telah terikat disisi Undang-undang Keluarga Islam.
Boleh ke tuntut gantirugi di Mahkamah Syariah?
Pertunangan itu boleh terjadi sama ada secara bertulis atau perjanjian mulut untuk melakukan kearah pernikahan pihak-pihak. Ketika bertunang, adalah haram bagi lelaki lain untuk masuk meminang wanita yang telah bertunang.
Setiap Undang-undang Keluarga Islam negeri-negeri seluruh Malaysia ada diperuntukkan tentang kuasa Mahkamah Syariah untuk mendengar dan memutuskan gantirugi perkahwinan.
Siapa yang perlu tanggung gantirugi?
Dalam undang-undang disebut pihak yang mungkir janji untuk berkahwin itu adalah bertanggungan untuk pulangkan
- pemberian pertunangan (jika ada)
- memulangkan nilainya
–membayar apa-apa wang yang telah dibayar oleh satu pihak dengan suci hati untuk membuat persediaan bagi perkahwinan itu
Maksudnya, orang yang putuskan pertunangan itu perlu tanggung gantirugi dan perlu bayar kos kepada pihak yang diputuskan pertunangan tersebut.
Copy
Apa yang boleh dituntut?
- Belanja kenduri kecil-kecilan semasa majlis pertunangan seperti kos penyediaan makanan kepada tetamu, khemah, photographer dan lain-lain.
- Baju pengantin untuk majlis akad nikah dan resepsi perkahwinan. Sama ada telah dibayar secara penuh mahupun separuh.
- Bayaran upah catering
- Kad-kad jemputan kenduri
- Pengubahsuaian rumah/bilik pengantin pihak yang diputuskan pertunangan tersebut. Contohnya kos renovate bilik, bilik air, perabot dan lain-lain.
- Bayaran DJ & Photographer juga jika telah dibuat, boleh diminta gantirugi walaupun ia mungkin bukan keperluan asas perkahwinan.
- lain-lain persiapan yang menggunakan kos hanya untuk perkahwinan
Boleh ke nak tuntut kos maruah/saman malu sebab batalkan perkahwinan last minit?
Jawapannya tidak boleh dibuat di Mahkamah Syariah. Saman malu adalah bidangkuasa Mahkamah Sivil. Jika pihak yang dimungkiri itu rasa malu dan maruah tercalar, anda boleh buat tuntutan kos gantirugi am di Mahkamah Sivil.
Di Mahkamah Syariah hanya berkaitan dengan kos dan gantirugi yang menjurus kepada perbelanjaan persiapan perkahwinan sahaja.
Jadi kesimpulannya, peguam ini menasihatkan kepada bakal pengantin yang mengalami isu yang sama, supaya pergi membuat tuntutan ini di Mahkamah Syariah. Tambahan lagi, kos yang telah dibelanjakan untuk perkahwinan tersebut bukanlah murah zaman sekarang ini.
Menurut beliau lagi, jika tidak bertindak, orang yang memungkiri janji tersebut akan merasakan hal ini adalah perkara kecil. Sedangkan, maruah yang tercalar serta penat lelah keluarga dan diri anda yang mengumpul duit untuk persiapan tersebut bukan satu perkara kecil. Bahkan ia sangat besar.
So korang yang ada experience putus tunang atau majlis tak jadi ni boleh la manfaatkan info dari peguam ini. Apa-apapun, yakinlah setiap apa yang berlaku, pasti ada hikmah di sebaliknya!
Sumber: Fahmi Ramli
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
