Bagi yang bujang tentu bercita-cita hendak membeli rumahkan. Tambah bila sudah mendirikan rumah tangga, keinginan itu bertambah lagi kerana memikirkan itulah aset masa depan dan jaminan di hari tua. Tapi kadang kala, bila sudah minat dan agak-agak boleh bayar bulanannya, permohonan pula kena reject dan tentu kita tertanya-tanya kenapa hal ini terjadi.
Kalau nak tahu kenapa bank tolak pinjaman perumahan kita ini 16 fakta yang perlu tahu. Jadi bolehlah kurang-kurangkan ‘BEBAN’ yang lain tu ya sebelum berniat nak beli rumah.
Baca tulisan Amir Syahir yang juga seorang pakar dalam pengurusan kewangan dan hartanah seperti ditulis di facebooknya.
Sebelum itu, boleh juga cari bank yang tawarkan perkhidmatan pinjaman terbaik di iMoney. Memang sangat membantu!
Faktor Bank Menolak Pinjaman Perumahan
Apa yang paling penting bila nak beli rumah ialah, bank luluskan pinjaman perumahan yang dipohon. Ada yang senang je lulus, ada jugak yang susah nak lulus dan ada tak yang pernah-pernah lulus bila buat pembiayaan perumahan daripada pihak bank.
Jadi, kenapakah perkara sebegini boleh berlaku? Bank akan lebih strict dari setahun ke setahun. Antara sebab pihak bank tolak pemohonan kita adalah seperti gambar berikut.
Jika kita tahu punca bank boleh menolak permohonan kita, jadi kita boleh baiki mana yang kurang.
Saya bukan arif sangat tentang prosedur bank, tapi sering bertanya pada kenalan yang kerja di institusi kewangan dan membaca pengalaman orang supaya menjadi rujukan.
Anda mungkin berminat dengan
Jika kita gagal mendapatkan pinjaman perumahan di bank, cuba lagi di bank lain. Banyak lagi bank. Setiap bank ada dia punya SOP mereka tersendiri.
Akhir kata, semoga proses permohonan pembiayaan perumahan kau dipermudahkan.
Boleh SHARE & TAG untuk kawan-kawan kau yang lain. Mungkin kau dah tau, tapi kawan-kawan kau baru nak belajar. Kah!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Shahrul Ezwan Derma Sebelah Buah Pinggang Buat Ayah Tersayang. Kini Pulih Seperti Sedia Kala
Perkongsian menerusi laman Facebook Persatuan Sokongan Transplan Buah Pinggang Malaysia ini sangat menyentuh hati. Seorang jejaka dikenali dengan nama Shahrul Ezwan berkongsi pengalamannya tatkala mendermakan sebelah buah pinggang untuk ayahnya.
Mengimbau kembali kisah yang terpahat pada 14 Mac 2019 itu, Shahrul mengimbau kenangan dan juga berkongsi berita terkini kondisi diri dan juga ayahnya setelah tiga tahun pembedahan berlalu.
“Ayah menghidap sakit buah pinggang kronik tahap 5 (end stage renal failure). Ini bermaksud buah pinggang ayah telah gagal berfungsi sepenuhnya. Setelah melalui pelbagai peringkat saringan, akhirnya pada 14 Mac 2019 saya telah menjalani pembedahan pemindahan buah pinggang sebagai living related renal transplantdonor untuk Ayah,” kongsinya membuka cerita.
Kasih ibu sampai ke syurga, kasih ayah sepanjang hayat. Pengorbanan seorang bapa membesarkan kita sejak kecil tidak terbalas. Segala jerit dan perih menjadi saksi dalam mendidik anak sebagai insan yang berjaya.
Ungkapan ini sesuai digambarkan tentang kasih anak beranak ini.
Shahrul Ezwan mencurah rasa, “Hadiah yang paling bermakna dan berharga saya berikan untuk Ayah. Ayah yang tidak pernah mengenal erti penat membesarkan kami. Terima kasih Ayah! Terima kasih membesar dan mendidik kami semua. Semoga dengan pengorbanan ini memberi makna erti kehidupan dan sinar baru untuk ayah.”
Kini tahap kesihatan Shahrul dan ayahnya sudah pun sihat seperti sediakala dan kehidupan mereka berjalan lancar. “Alhamdulillah semuanya berjalan lancar dan dipermudahkan. Sekarang ayah dah sihat kembali seperti biasa. Dah boleh buat aktiviti harian seperti biasa. Tidak perlu lagi dialysis.”
Dalam hantaran yang dimuat naik itu juga, jejaka ini berkongsi rasa terima kasih kepada isteri dan keluarga yang sangat memahami dan membantu proses pemulihan selepas pembedahan selesai. Dia juga berterima kasih kepada kakitanganJabatan Nephrologi dan Jabatan Urologi, Hospital Selayang, Jabatan Nephrologi, Hospital Tengku Ampuan Rahimah,Klang dan Jabatan Perubatan Am, Hospital Shah Alam.
KESEDARAN DERMA ORGAN
Kisah yang dikongsikan oleh Shahrul ini sangat menyentuh hati dan berani kerana sanggup melalui prosedur berat demi memastikan ayah tersayang mendapat kualiti hidup yang baik.
Untuk pengetahuan pembaca REMAJA, anda boleh mendaftar sebagai penderma organ khususnya untuk membantu mereka yang memerlukan. Pendermaan ini boleh dilakukan ketika anda masih hidup atau meninggal dunia. Lawati laman sesawang www.dermaorgan.gov.my untuk memahami proses menjadi seorang penderma organ.
Jika anda seorang Muslim, jangan khuatir. Islam sangat menggalakkan pendermaan organ. Ini disahkan menerusi fatwa yang dijelaskan oleh Pejabat Mufti Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur yang mengesahkan bawa pendermaan organ diharuskan dan digalakkan menurut ajaran Islam.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Pelik Rusia Dipanggil Sebagai ROC Di Sukan Olimpik? Ini Sebabnya
Jika diimbas semula pada Sukan Olimpik Rio 2016, Rusia merupakan salah satu kuasa sukan utama (seperti dijangka – duh) apabila ia menduduki posisi keempat dalam kedudukan pingat keseluruhan.
Pada edisi tersebut, Rusia berjaya membawa pulang sejumlah 56 pingat.
Justeru, tentunya peminat sukan yang menonton Sukan Olimpik Tokyo 2020 akan meletakkan Rusia sebagai salah satu pencabar utama untuk menduduki kedudukan Top 5.
Begitupun, agak pelik apabila Rusia tidak tersenarai sebagai negara yang bertanding. Sebaliknya, yang menggantikan Rusia pada kejohanan ini ialah ROC atau lebih dikenali sebagai Russian Olympic Committee (Jawatankuasa Olimpik Rusia). Huh, kenapa pula?
Sebab utama Rusia tidak menggunakan nama negara, bendera dan lagu kebangsaan berjudul Gosudarstvennyy Gimn Rossiyskoy Federatsii di Tokyo 2020 adalah kerana Rusia diharamkan daripada menyertai sebarang kejohanan sukan antarabangsa untuk tempoh empat tahun.
[Hukuman itu kemudiannya dikurangkan kepada dua tahun.]
Keputusan itu dibuat oleh Mahkamah Timbang Tara Sukan (CAS) pada tahun lalu apabila Rusia dibuktikan bersalah menyembunyikan program doping (dadah) terancang. Hukuman ini adalah yang paling berat pernah dikenakan oleh Jawatankuasa Olimpik Antarabangsa (IOC) kerana penipuan dadah. Ia juga sebentuk kesalahan yang belum pernah berlaku sebelum ini.
Dalam laporan yang dikeluarkan oleh Agensi Anti Doping Dunia (WADA) dan dua jawatankuasa siasatan IOC, beberapa atlet Rusia pernah terlibat dalam program penipuan dadah ini dan kali terakhir ia berlaku adalah semasa Sukan Olimpik Musim Sejuk Sochi 2014.
Bukan hanya atlet yang bersalah. Bukti yang dikemukakan juga menunjukkan program tersebut ada melibatkan pegawai kanan kerajaan termasuklah Kementerian Sukannya dengan bantuan agen rahsia negeri!
Fuh, macam plot filem perisikan pula.
Anyway, atlet Rusia yang didapati bersih daripada apa-apa pembabitan skandal dadah masih dibenarkan bertanding pada Sukan Olimpik Tokyo 2020. Cuma mereka perlu mewakili ROC dan bukannya negara Rusia.
Sebagai contoh pada acara pembukaan tempoh hari, kita dapat menyaksikan delegasi Rusia menggunakan bendera ROC yang terdiri daripada lambang nyalaan api dalam warna rasmi bendera Rusia dan hyfa gegelung Olimpik di bawahnya.
Sekiranya ROC memenangi pingat emas dan atletnya menaiki podium, pihak penganjur akan memainkan lagu Piano Concerto No 1 yang digubah oleh komposer Pyotr Tchaikovsky – seperti yang berlaku hari ini.
Petand tadi, ROC telah memperolehi pingat emas pertama mereka menerusi penembak 10 meter air pistol, Vitalina Batsarashkina. Dan semasa acara penganugerahan, lagu Piano Concerto No 1 yang berkumandang di seluruh arena tersebut.
Jika selepas ini korang menonton aksi atlet ROC di kaca televisyen, korang akan perasan pakaian seragam mereka tidak meletakkan bendera Rusia tetapi masih menggunakan warna-warna rasmi bendera Rusia.
Haihh, susah juga jika negara buat hal dalam industri sukan. Terus diharamkan seperti Rusia!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Zikir Jumaat Terakhir Bulan Rejab Menenangkan Hati, Amalan Ringkas Ulama Soleh
Bulan Rejab Bulan Dimuliakan Allah
Bulan Rejab merupakan salah satu daripada empat bulan haram yang dimuliakan dalam Islam. Justeru, sejak dahulu lagi para ulama sering mengingatkan umat Islam agar memperbanyakkan amalan ibadah umum seperti zikir, selawat dan doa sepanjang bulan ini, lebih-lebih lagi apabila tiba zikir Jumaat terakhir bulan Rejab yang sering dianggap sebagai waktu mustajab untuk bermuhasabah.
Walaupun tiada ibadah khusus yang diwajibkan dalam bulan Rejab, ia sering dianggap sebagai bulan persediaan rohani sebelum umat Islam melangkah ke bulan Syaaban dan seterusnya Ramadan. Oleh sebab itu, setiap peluang untuk menambah amalan kebaikan sangat digalakkan oleh para ulama.
Amalan Zikir Ringkas Yang Diamalkan Ulama
Menariknya, Jumaat terakhir dalam bulan Rejab ini sering dihidupkan oleh sebahagian ulama dan salafussoleh dengan amalan zikir tertentu yang ringkas tetapi penuh makna, khususnya ketika menunaikan solat Jumaat.
Menurut perkongsian di laman Facebook UstazlahOfficial, zikir Jumaat terakhir bulan Rejab yang dikongsikan ini merupakan amalan orang alim ulama soleh dari luar negara. Antara zikir yang disebut dalam catatan tersebut ialah bacaan:
“Ahmad Rasulullah, Muhammad Rasulullah”
Maksudnya: Ahmad utusan Allah, Muhammad utusan Allah.
Zikir ini dianjurkan untuk dibaca sebanyak 35 kali, khususnya ketika khatib duduk di antara dua khutbah solat Jumaat pada Jumaat terakhir bulan Rejab.
Boleh Ke Berzikir Ketika Khatib Duduk?
Ramai jemaah mungkin tidak menyedari bahawa ketika khatib duduk di antara dua khutbah, jemaah memang dianjurkan untuk diam dan menjaga adab. Namun begitu, zikir atau doa secara perlahan dalam hati tetap dibenarkan selagi tidak mengganggu tumpuan dan suasana khutbah.
Perkara ini dijelaskan oleh para ulama, antaranya Imam al-Nawawi, yang menyebut bahawa berzikir secara perlahan ketika khatib duduk tidak termasuk dalam larangan, selagi ia tidak dilafazkan dengan suara yang kuat atau mengganggu orang lain.
Oleh itu, zikir Jumaat terakhir bulan Rejab ini disarankan dibaca dengan penuh penghayatan, secara perlahan dan dalam hati, tanpa menggerakkan bibir atau mengeluarkan suara.
Kenapa Menyebut Nama Ahmad Dan Muhammad?
Nama Ahmad dan Muhammad merupakan antara nama utama Rasulullah SAW yang disebut dalam al-Quran. Allah SWT berfirman dalam Surah as-Saff ayat 6 bahawa Nabi Isa AS telah mengkhabarkan tentang kedatangan seorang rasul selepasnya yang bernama Ahmad.
Manakala nama Muhammad pula disebut dalam beberapa surah lain, antaranya Surah Muhammad dan Surah al-Fath. Menyebut nama-nama ini termasuk dalam bentuk ta‘zim dan tanda kecintaan kepada Rasulullah SAW, selari dengan perintah Allah agar umat Islam sentiasa mengingati dan berselawat ke atas Baginda.
Amalan Kelebihan, Bukan Ibadah Wajib
Penting untuk difahami bahawa zikir Jumaat terakhir bulan Rejab ini tergolong dalam fadhā’il al-a‘māl, iaitu amalan kelebihan, bukan ibadah khusus yang diwajibkan atau ditetapkan secara qat‘ie.
Imam Ibn Rajab al-Hanbali dalam karya beliau Lata’if al-Ma‘arif menjelaskan bahawa bulan Rejab tidak mempunyai ibadah khusus. Namun, umat Islam sangat digalakkan memperbanyakkan amalan kebaikan secara umum kerana ia termasuk dalam bulan yang dimuliakan Allah SWT.
Para ulama turut menegaskan bahawa selagi sesuatu amalan itu tidak bercanggah dengan syariat, mengandungi unsur zikir dan kebaikan, serta tidak diyakini sebagai wajib, maka ia dibenarkan sebagai usaha mendekatkan diri kepada Allah SWT.
Penutup: Zikir Ringkas, Kesan Mendalam
Kadangkala, amalan yang paling memberi kesan bukanlah yang panjang dan rumit, tetapi yang dilakukan dengan ikhlas dan penuh kecintaan. Jika kita diberi peluang bertemu Jumaat terakhir bulan Rejab, apa salahnya menghidupkan waktu singkat itu dengan zikir Jumaat terakhir bulan Rejab yang ringkas ini.
Mudah-mudahan ia menjadi sebab hati lebih tenang, rasa cinta kepada Rasulullah SAW semakin bertambah, dan jiwa lebih bersedia menyambut bulan-bulan penuh keberkatan yang bakal tiba.
BACA LAGI : Masuk Bulan Rejab: Amalan Dianjurkan Ulama & Pesanan Hazwani Helmi Untuk Persediaan Ramadan
Sumber: Ustazlah Official, Mufti Wilayah Persekutuan
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
