Kes pelajar berusia 14 tahun yang mengambil keputusan menggantung dirinya selepas tertekan dituduh mencuri telefon bimbit iPhone 6 milik gurunya mendapat perhatian ramai pihak.
Buktinya, dalam ruangan catatan fbnya, Aziz Yatim yang juga terlibat dalam dunia perguruan menulis sesuatu yang boleh difikirkan bersama.
Menurutnya, pelajar bermasalah di sekolah, itu bukanlah ujian paling besar. Allah sedang memerhati dan menguji hambanya. Semoga perkongsian darinya memberikan manfaat buat semua pihak.
Baca catatan beliau di laman fbnya.
Membaca respon-respon anak didik saya dalam posting saya semalam membuatkan saya sedih. Dalam kelas selalu saya pesan pada mereka untuk jaga dan bela pelajar yang teraniaya, pelajar nakal, pelajar yang kurang bernasib baik seperti miskin, keluarga bercerai, ibubapa yang tiada upaya dan berbagai lagi.
Saya pasti ramai antara pelajar saya yang `pegang’ apa yang saya pesan hingga membawa masalah kepada mereka. Maafkan saya. Kalian melakukan perkara itu dan kalian dapat cemuhan dari guru.
Tapi ingatlah Allah sedang memerhati. Jadilah orang dalam golongan yang sedikit kerana itulah golongan yang Allah sayang. Jika nak kerja mudah dan diterima ramai, jika cikgu memaki pelajar maka makilah mereka sama dan anda akan diterima oleh golongan guru seperti itu.
Jika pelajar dibuang maka tepuk tangan dan katakan kepada mereka memang padan muka awak dibuang.. guru seperti ini memang ada dan mereka kadang kala memberi masalah kepada profession perguruan keseluruhannya.
Seperti kes iphone6 itu, mungkin kaunselornya ingin membuat intervensi untuk menyelamatkan guru yang melakukan interogasi itu tetapi mungkin pengalaman yang lampau akan dipandang sebagai `pengganggu’ dan akan dikatakan semua dan memberi muka kepada pelajar.
Akan dituduh membela pelajar yang mencuri iphone6nya dan lain-lain lagi. Sedangkan usaha itu mungkin akan menyelamatkan anak itu dan guru itu sendiri.
Saya telah melaluinya dahulu dan memang menjadi kecaman setengah daripada rakan guru kerana dikatakan memihak kepada pelajar. Pelajar dituduh dengan berbagai tuduhan dan dipaksa mengaku. Hanya air mata yang dapat menemani pelajar seperti ini dalam bilik kaunseling.
Kadang-kala memang di luar kemampuan untuk menegakkan keadilan. Nantilah saya akan tulis dalam posting akan datang. Kesan diviral masih menghantui. Apapun ujian yang Allah berikan kepada kita masih kecil.
Ujian Allah menjadikan manusia bermasalah di sekolah kita bukanlah masalah besar sangat.. masalah murid yang tidak bertudung, berpakaian ketat sendat tak percaya pada agama, tak tahu mengaji dan sebagainya tidak perlu kita salahkan orang lain.
Bila kita jumpa masalah itu tidak perlu menuding kepada kedua ibubapa mereka. Fahamlah bahawa Allah sedang menguji kita. Adakah kita menyisihkan pelajar itu atau kita menghampiri dengan kasih sayang Allah dalam membentuk pelajar itu semula.
Adakah salah Allah menduga kita dengan masalah pelajar? atau anda nakkan semua sekolah bebas masalah tanpa anda lakukan sesuatu? Kalau begitu hebatnya kita. Guru-guru nakkan kita apabila bercakap dan nasihat semua pelajar akan jadi baik..
Allahu.. nabi dan rasul terdahulupun tak mampu berbuat demikian kan?? Ingat ketat-ketat.. kita akan ditanya apabila kita terjumpa masalah dan kita diamkan tanpa lakukan sesuatu. Tapi bila kita lakukan sesuatu seperti buat kursus kita akan diberikan dugaan lain oleh Allah.
Kita akan diherdik dicemuh mengatakan kursus dan program kita tidak berkesan hanya membuang duit sahaja. Kursus yang kita buat akan jadi topik hangat dalam mesyuarat guru kerana dikatakan gagal. Semua mata akan memandang kepada anda.
Rasa diri dihina sangat.. Anda pernah kena ke seperti yang saya tuliskan ini? Maka kita geng.. kalau tak tahan bersedialah untuk berhijrah.. siapkan kapal.. Ingat pesanan saya?
Saya bagi anda tempoh tertentu dan jika tidak kuat jangan perjudikan kesihatan anda. Atau anda dah bertekad untuk hidup dan mati dalam perjuangan ini? Anda bersedia untuk mati dalam memperjuangkan manusia dalam bidang ini? Sesungguhnya anda sedang berjihad ke jalan Allah. Wallahualam.
Kes Positif Covid-19. Selepas Sunway Pyramid, Kini NU Sentral Pula.
Baru-baru ini kita dikejutkan dengan kes sebuah butik di Sunway Pyramid ditutup gara-gara seorang stafnya terkena jangkitan Covid-19, terbaru harini pihak NU Sentral pula mengeluarkan kenyataan rasmi di laman Facebook tentang seorang staf pengurusannya yang dilaporkan positif Covid-19.
Dalam hantaran di laman Facebook pusat membeli belah tersebut, pihak pengurusan NU Sentral menyatakan yang Kementerian Kesihatan telah melakukan pengesanan kontak rapat dan seluruh staf pengurusan pusat membeli-belah itu diarahkan menjalani ujian saringan.
Ujian pertama mendapati kesemua mereka negatif virus tersebut dan diarahkan menjalani 14 hari kuarantin di rumah.
PUBLIC ADVISORY – NU SENTRAL SHOPPING CENTRE MANAGEMENT STAFF REPORTED POSITIVE COVID-19 The NU Sentral Management…
Posted by NU Sentral on Saturday, 26 September 2020
Sebagai langkah berjaga-jaga pihak pusat membeli belah terbabit telah menjalankan kerja nyahkuman dan pembersihan secara menyeluruh pada Sabtu, 26 September mengikut garis panduan yang telah ditetapkan oleh Kementerian Kesihatan.
***P/S – Kalau boleh elakkan mengunjungi lokasi yang sesak. Cegah sebelum kita menyesal di kemudian hari. Amalkan penjarakan sosial dan sentiasa mengenakan topeng muka apabila berada di Kawasan umum. Warga lembah kelang terutamanya, jagalah kesihatan diri masing-masing. #kitajagakita
Sumber: Facebook NU Sentral
Tuan Rumah TAK BOLEH Halau Penyewa Walau Tak Bayar Sewa! Peguam Kongsi Apa Nak Buat
Isu penyewa enggan membayar sewa antara dilema yang sering di hadapi oleh tuan rumah. Kadang boleh jadi isu lebih besar sehingga perlu membuat laporan polis disebabkan kengganan penyewa membuat bayaran termasuk ada yang keras kepala tetap tinggal di rumah tersebut walau sewa tidak dibayar.
Peguam Mohamad Nasruddin Ab Rahman dari tetuan Baharuddin Ali & Co berkongsi apa yang perlu tuan rumah lakukan untuk mendapatkan sewaan jika penyewa terus enggan membayar. Mungkin ramai tidak sedar tapi tuan rumah tak boleh halau penyewa yang tak bayar sewa tanpa adanya Waran Distres di bawah Seksyen 5(1) Akta Distres 1951 atau mengambil peguam untuk Hantar Notis Tuntutan melalui peguam.
Menurut Mohamad Nasruddin, sebelum ini beliau telah berkongsi mengenai hak-hak yang ada pada penyewa khususnya dalam situasi di mana jika tuan rumah bertindak menghalau penyewa keluar secara paksa.
Secara ringkasnya, tuan tanah tidak boleh:
- Menghalau penyewa secara paksa, kena dapatkan perintah mahkamah dulu.
- Tidak boleh tukar kunci pintu/pagar premis sewa tanpa pengetahuan penyewa.
- Tidak boleh masuk ke premis sewa tanpa kebenaran penyewa terlebih dahulu.
- Tidak boleh menutup premis sewa tanpa perintah mahkamah.
- Tidak boleh sita/rampas barang-barang milik penyewa tanpa perintah mahkamah.
Jika tuan rumah bertindak seperti di atas tanpa perintah mahkamah, tindakan tuan rumah ini boleh dicabar oleh penyewa di mahkamah di bawah Seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik 1950 dan mungkin kena bayar gantirugi pula.
Ini boleh dilihat dalam kes Rasha Utara Enterprise & Makami Enterprise v. Majlis Perbandaran Sungai Petani (MPSP) [2017].
MPSP sebagai tuan tanah telah bertindak masuk ke premis sewa dan menyita segala barang-barang milik penyewa-penyewa tanpa perintah mahkamah.
Mahkahmah Tinggi memutuskan bahawa MPSP perlu membayar sebanyak RM 45,000 kepada penyewa-penyewa atas tindakan yang membelakangkan undang-undang tersebut.
Nampak tak betapa ruginya kalau tuan tanah bertindak tanpa mengikut ketetapan undang-undang?
APA YANG TUAN TANAH BOLEH BUAT?
Baik, untuk memudahkan, saya akan terangkan mengikut situasi.
1. Penyewa tak bayar sewa bulanan.
Ini sering terjadi. Penyewa masih gagal untuk jelaskan bayaran sewa yang tertunggak selama berbulan-bulan walaupun dah berkali-kali tuan tanah ingatkan. Jadi, apa tuan tanah boleh buat? Halau terus keluar? Jangan.
Ada dua pilihan:
a. Hantar Notis Tuntutan melalui peguam untuk menuntut penyewa membayar tunggakan sewa. Sekiranya penyewa masih enggan, tindakan saman akan dilakukan terhadap penyewa di mahkamah untuk mendapatkan kembali sewa yang tertunggak.
b. Mohon Waran Distres di bawah Seksyen 5(1) Akta Distres 1951. Waran Distres ini boleh dimohon secara ex-parte (sebelah pihak sahaja).
Dengan adanya Waran Distres ini, tuan tanah boleh sita dan jual barang-barang milik penyewa yang berada dalam premis sewa untuk selesaikan tunggakan sewa maksimum 12 bulan. Dengan syarat, penyewa masih duduk di premis sewa ataupun barang-barang milik penyewa masih ada di premis sewa.
Jadi, jangan main langgar je nak jual barang milik penyewa kalau penyewa tiba-tiba cabut. Kena ikut prosedur. Kalau tak, penyewa boleh saman tuan tanah atas penyitaan barang secara salah. Seperti dalam kes MPSP di atas.
Tapi yang penting, kalau ada tunggakan sewa yang tak lebih 12 bulan, tuan tanah jangan buat senyap. Kena terus keluarkan Notis Tuntutan atau dapatkan Waran Distres untuk tuntut tunggakan sewa tersebut. Kalau tak, tuan tanah mungkin boleh dianggap telah ketepikan haknya untuk kutip sewa tertunggak tu. Hati-hati!
2. Sewaan telah tamat tetapi penyewa masih menghuni di premis sewa
Perjanjian sewa akan tamat dalam masa 3 bulan. Jadi, anda sebagai tuan tanah pun tulislah surat kepada penyewa yang anda tidak berniat untuk sambung sewaan kepada penyewa dan meminta penyewa kosongkan premis di akhir 3 bulan tersebut.
Namun, selepas sewaan berakhir, penyewa masih lagi menghuni di premis sewa. Walaupun status penyewa sudah boleh dianggap sebagai penceroboh (trespass) dan walaupun dalam kontrak sewa dah sebutkan tuan tanah berhak masuk dan tutup/sita barang-barang penyewa, tuan tanah tetap tak boleh buat begitu tanpa perintah mahkamah. Jangan sesekali bertindak dengan membelakangkan undang-undang. Nanti makan diri.
Jadi, apa tuan tanah boleh buat?
a. Dapatkan Writ Pemilikan daripada mahkamah untuk supaya penyewa serahkan milikan kosong kepada tuan tanah. Inilah perintah mahkamah yang dimaksudkan dalam Seksyen 7(2) Akta Relief Spesifik.
Dengan adanya perintah ini, barulah tuan tanah boleh memaksa penyewa untuk keluar daripada premis sewaan.
b. Tuan tanah berhak untuk dapatkan gantirugi ‘double rent’ di bawah Seksyen 28(4)(a) Akta Undang-Undang Sivil 1956 jika penyewa enggan untuk mengosongkan/menyerahkan premis sewa walaupun perjanjian sewaan telah pun tamat.
‘Double rent’ ini bukanlah sebenar sewa semata-mata tetapi sebagai gantirugi kepada tuan tanah atas kesusahan yang dihadapi dan kerugian kehilangan sewa disebabkan oleh keengganan penyewa untuk mengosongkan premis sewa.
Perkara ini dijelaskan dalam kes Mahkamah Persekutuan Rohasassets Sdn Bhd v. Weatherford (M) Sdn Bhd & Anor [2020].
Dengan syarat, tuan tanah perlulah menyatakan dengan jelas bahawa tuan tanah tidak berniat untuk perbaharui kontrak sewa dan perlu nyatakan kepada penyewa bahawa ‘double rent’ akan dicaj selagi mana penyewa masih lagi menghuni premis sewa selepas kontrak tamat.
KEPENTINGAN PERJANJIAN SEWAAN YANG LENGKAP DAN MENYELURUH
Kebanyakan isu-isu yang melibatkan tuan tanah dan penyewa terjadi disebabkan perjanjian sewaan yang terlalu ringkas dan tidak menyeluruh.
Klausa-klausa seperti hak tuan rumah untuk dapatkan pembayaran tunggakan bil api dan air ataupun sewa bulanan, tempoh notis yang perlu diberikan sekiranya ingin perbaharui kontrak sewa dan hak kepada tuan rumah untuk memotong bekalan api dan air jika sewaan ditamatkan, tidak diterangkan atau dijelaskan dalam perjanjian sewa dengan terperinci.
Tidak lupa juga mengenai isu tanggungjawab tuan tanah dan penyewa jika keadaan ‘frustration of contract’ ataupun ‘force majeure’ berlaku contohnya pandemik Covid-19 dan juga Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), apakah status kontrak sewa dalam keadaan-keadaan ini begini, seharusnya dimasukkan dalam perjanjian sewa.
Justeru, kedua-dua pihak khususnya tuan tanah perlulah pastikan perjanjian sewa yang dimasuki adalah lengkap dan menyeluruh serta jelas menerangkan tugas dan tanggungjawab pihak-pihak sekiranya apa-apa yang berlaku.
Perlu diingat, undang-undang melibatkan penyewaan di Malaysia lebih melindungi penyewa berbanding tuan tanah. Sebab itu pentingnya perjanjian sewa yang lengkap untuk mengimbangi hak di antara penyewa dan juga tuan tanah.
Semoga bermanfaat.
Baru Pulang Dari Thailand, Lelaki Korea Selatan Jadi Kem4tian Pertama Jangkitan ‘Amoeba Pemakan Otak’
Belumpun kita selesai dengan jangkitan COVID-19, kini muncul pula kes kematian pertama yang dicatatkan akibat jangkitan Naegleria fowleri.
Lapor Agensi Kawalan dan Pencegahan Penyakit Korea (KDCA), jangkitan yang dikenali sebagai ‘amoeba pemakan otak’ ini telah meragut nyawa seorang warganegara Korea Selatan pada Selasa minggu lalu dan baru disahkan untuk pengetahuan umum pada 26 Disember 2022 (Isnin).
Ia mengesahkan kematian seorang lelaki dalam lingkungan usia 50-an yang baru sahaja kembali dari Thailand pada 10 Disember lalu setelah menetap di sana selama empat bulan.
ARTIKEL BERKAITAN : Bermula Fasa Endemik Di Malaysia, Senarai Lengkap Kelonggaran SOP Yang Anda Perlu Tahu
Mangsa dilaporkan berdepan dengan gejala seperti sakit kepala, demam, loya, muntah-muntah, sukar untuk bertutur dengan jelas dan rasa kaku pada bahagian lehernya pada hari beliau tiba di Korea Selatan (10 Disember 2022).
Pada keesokan harinya, mangsa terus dimasukkan ke hospital bagi menerima rawatan sebelum beliau meninggal dunia pada 21 Disember 2022.
Memetik laporan Korea Times, ini merupakan kes jangkitan Naegleria Fowleri pertama yang dilaporkan di Korea Selatan. Bayangkan sajalah, kali pertama Naegleria Fowleri mula dikesan adalah pada tahun 1937 di Virginia, Amerika Syarikat.
Info Tentang Naegleria fowleri
Sebagai info, Naegleria Fowleri merupakan sejenis amoeba atau mikroorganisma sel tunggal yang hidup dalam pelbagai ekosistem di seluruh dunia seperti tanah dan air tawar hangat seperti mata air panas, tasik dan sungai.
Amoeba ini memasuki sistem badan manusia menerusi hidung dan menuju ke bahagian otak serta merosakkan tisu organ tersebut.
Manakala, tempoh inkubasi bagi amoeba ini biasanya mengambil masa dua hingga tiga hari dan ia boleh menjangkau sehingga 15 hari.
Elak Berenang Di Kawasan Perairan
Susulan kes mengejutkan ini, pihak KDCA menasihatkan orang ramai agar tidak berenang di kawasan perairan yang pernah dikunjungi mangsa. Walaupun penyebaran dari manusia ke manusia agak mustahil, namun mereka enggan mengambil risiko.
Berdasarkan statistik, sebanyak 381 kes Naegleria Fowleri di seluruh dunia telah dilaporkan termasuklah di India, Thailand, Amerika Syarikat (AS), China dan Jepun setakat 2018. Pada masa yang sama, sebanyak 154 kes pula pernah dilaporkan dari 1962 sehingga 2021.
*
Jelas, Naegleria Fowleri amat berbahaya. Berdasarkan jumlah jangkitan sebelum ini, hanya empat pesakit terselamat dengan kadar kematian lebih dari 97 peratus, lapor Pusat Kawalan dan Pencegahan Penyakit (CDC) di Amerika Syarikat.
Sekali imbas, Naegleria Fowleri persis kes jangkitan zombie yang selalu kita saksikan menerusi drama dan filem antarabangsa, bukan?
ARTIKEL BERKAITAN: Bikin Cemas & Mendebarkan, Ini 9 Filem/Drama Korea Terbaik Bertemakan Zombie – REMAJA
Moga-moga jangkitan ini tidak akan tersebar secara meluas seperti jangkitan Covid-19.
SUMBER: Sinar Harian dan Korea Times
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
