Semalam, Anugerah Bintang Popular BH (ABPBH) ke-32 baru saja melabuhkan tirainya dengan menobatkan Mira Filzah sebagai Bintang Paling Popular pada edisi kali ini.
Tahniah REMAJA ucapkan kepada Mira dan kesemua pemenang pada malam ini seperti Fattah Amin (Pelakon Filem Lelaki Popular), Khai Bahar (Penyanyi Lelaki Popular) dan Siti Nordiana (Penyanyi Wanita Popular).
Menariknya, bukan selebriti tempatan saja yang berjaya merangkul anugerah semalam. Penyanyi K-Pop pun diiktiraf juga menerusia kategori Artis Korea Popular!
Wow hebat juga acara anugerah di Malaysia, sudah sampai ke tahap antarabangsa seperti di anugerah Video Music Awards baru-baru ini yang memperkenalkan kategori Kumpulan K-Pop Terbaik.
Untuk kategori itu semalam, antara yang tercalon adalah Blackpink dan EXO, tetapi akhirnya anugerah tersebut dimenangi oleh Bangtan Boys (BTS).
Malangnya, pengenalan kategori tersebut tidak dapat diterima oleh netizen yang mengatakan mengapa Malaysia perlu mengangkat artis Korea yang (1) Tidak tahu-menahu mengenai pencalonan mereka untuk ABPBH (tidak seperti Anugerah Industri Muzik, AIM yang membawa penyanyi atau band dari Indonesia untuk melakukan persembahan dan menerima anugerah).
Lagipun, (2) kategori itu seharusnya dijadikan sebagai kategori online saja seperti yang dimenangi oleh Artis Sensasi, Gandingan Paling Popular, Lagu Popular dan lain-lain. Tak perlu untuk ia diangkat sehingga diberikan penghargaan di atas pentas sebesar ABPBH.
Netizen tidak mengambil masa lama untuk turut mempertikaikan momen tersebut. Malangnya, tempias bukan saja diterima oleh penganjur tetapi juga oleh penerima anugerah yang mewakili kelab peminat BTS iaitu ARMY Malaysia.
“Tak faham kenapa ada anugerah ini. Macam tak penting je bagi award untuk artis korea.. Kalau artis Indonesia atau Singapura kira logik lagi.”
“Kita ni beria nak selitkan artis luar dalam program kita. Mereka bukan hadir pun.”
“Walaupun aku minat K-Pop tapi kategori ini merepek.”
Hhm, apa pendapat korang?
Penulis gembira untuk kemenangan BTS Army Malaysia tetapi mungkin lebih baik jika ia dikekalkan sebagai anugerah Online saja.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Video Klip ‘Delicate’ Nyanyian Taylor Swift Didakwa Tiru Iklan KENZO
Umpama sudah menjadi satu ritual, setiap kali Taylor Swift melancarkan video klip terbaru bagi single nyanyiannya, pasti peminat dunia pop culture tak sabar untuk menantikannya.
Kemunculan album Reputation sejak tahun lalu telah menyaksikan tiga buah klip video Taylor yang mendapat pujian ramai. Ini kerana setiap satu daripadanya tampil dengan konsep berlainan, unik dan mempunyai hidden meaning disebaliknya. Single ‘Look What You Made Me Do’, ‘Ready For It’ dan ‘End Game’ masing-masing sudah melepasi lebih 100 juta tontonan.
Jadi, kami tak menyangkal jika video klip terbarunya, ‘Delicate’ akan mengecapi kejayaan yang sama.
Namun, dalam pada semua orang teruja menonton, meninggal like dan share di video klip ‘Delicate’, ada yang mendakwa bahawa video tersebut nampak seakan sama dengan sebuah iklan kempen yang pernah dikeluarkan oleh jenama fesyen Perancis, KENZO.
Selepas ia ditayangkan pada iHeartRadio Music Awards semalam, ramai berkata bahawa ia seakan meniru kempen Kenzo World 2016 yang diarahkan oleh Spike Jonze dan dibintangi aktres The Leftovers, Margaret Qualley. Ini antara persamaan yang dapat dibau oleh peminat.
KENZO: Margaret cuba untuk senyum bersama rakan semeja tetapi hakikatnya dia merasa bosan sebelum bertindak untuk keluar dari dewan.
DELICATE: Taylor cuba untuk senyum di hadapan jurugambar karpet merah dan merasa bosan dengan kehidupan selebriti yang tidak bebas.
KENZO: Margaret didapati menangis.
DELICATE: Taylor cuba membuat muka ‘monyok’.
KENZO: Margaret mula menari di Dorothy Chandler Pavilion di Los Angeles.
DELICATE: Selepas Taylor mendapati dia sudah menjadi halimunan dan tiada siapa dapat mengesan kewujudannya, dia mula menari seorang diri di sekitar ruang dalam hotel.
Mereka berdua juga membuat mimik muka melucukan.
KENZO: Margaret keluar ke tengah jalan dan melompat di luar pintu masuk.
DELICATE: Taylor keluar dari bangunan, mulai menari dan melompat di tengah hari hujan.
Ada peminat Taylor yang keliru sama ada team Taylor meniru video kempen Kenzo atau ia sekadar kebetulan saja.
Pihak Taylor masih berdiam diri mengenai tuduhan ini, namun wakil Kenzo telah secara sinis memuat naik status, “Listen Tay, I feel you. It is hard to stay fresh. Call us, we can help.”
Ouch. Apa pendapat korang, sama ke tidak? Cuba lihat dan bandingkan sendiri dua buah video di bawah.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Siling Rumah Bocor! Siapa Kena Tanggungjawab Kalau Owner Tingkat Atas Tak Nak Baiki
Isu siling rumah bocor terutama bagi rumah bertingkat memang menjadi masalah utama jika penyelesaian baik tidak diterima dari pemiliki rumah atas. Dirinya mungkin mendakwa bukan lantai bilik airnya bocor atau cuba menangguhkan pembaikian tersebut dengan alasan tidak punya wang lagi.
Jika kebocoran siling rumah masih serius, pada siapakah kita hendak mengadu? Peguam Hartanah, Salkukhairi Abd Sukor yang juga Timbalan Presiden Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI) berkongsi info apa boleh kita lakukan jika berlaku masalah ini.
Kebocoran siling pada rumah strata. Siapa yang kena bertanggungjawab?
Kebocoran pada siling rumah pasti tidak asing bagi pemilik rumah strata seperti apartment, kondominium dan lain-lain.
Sebenarnya terdapat undang-undang khusus tentang isu “inter-floor leakage” (kebocoran antara tingkat) atau dengan kata lain air penyebab bocor pada siling rumah strata.
Dalam Peraturan Pengurusan Strata 2015, ia didefinisikan sebagai apa-apa keterangan mengenai kebasahan, kelembapan atau penembusan air pada siling atau apa-apa bahan yang diletakkan atau dipasang pada siling (Peraturan 55).
Apa yang patut dilakukan jika pemilik mendapati terdapat kebocoran pada siling rumah strata mereka?
1. Buat aduan kepada pihak pengurusan (atau pemaju jika masih lagi dalam waranti).
2. Pemeriksaan akan dijalankan oleh pihak pengurusan/ pemaju di unit anda untuk mencari penyebab kebocoran dan siapa yang harus dipertanggungjawabkan. (Peraturan 57).
3. Seksyen 142 Akta Pengurusan Strata 2013 menyatakan, jika kebocoran terdapat pada siling rumah anda, maka unit di atas yang harus dipertanggungjawabkan jika tiada bukti yang menunjukkan sebaliknya.
4. Ini bukan bermakna automatik unit di atas yang mengakibatkan kebocoran. Justeru itu, pihak pengurusan boleh menjalankan pemeriksaan lanjut di unit tersebut demi mempercepatkan proses siasatan.
5. Bagaimana pula jika pemilik rumah enggan unitnya diperiksa oleh pihak pengurusan?
Menurut Peraturan 63, Peraturan-Peraturan Pengurusan Strata 2015, sekiranya pemilik unit di atas anda tidak memberi akses ke unitnya untuk pemeriksaan, maka pemilik berkenaan boleh didapati bersalah dan dikenakan denda tidak melebihi RM50,000.00 atau penjara tidak melebihi tiga tahun.
6. Jika berlaku kebocoran tersebut, daripada siapa kita boleh tuntut kerugian tersebut?
Ini bergantung sama ada harta tersebut masih dalam tempoh liabiliti kecacatan atau tidak.
Jika belum tamat tempoh liabiliti kecacatan, maka pemajulah yang perlu bertanggungjawab ke atas kerosakan itu manakala sekiranya sudah tamat tempoh liabiliti kecacatan dan terbukti unit di atas anda yang menyebabkan kebocoran, pemilik unit tersebutlah yang bertanggungjawab.
7. Kalau si pemilik unit tersebut gagal membaiki kebocoran itu sehingga menyebabkan pihak pengurusan terpaksa membaikinya, maka pihak pengurusan boleh tuntut kos pembaikan itu ditanggung oleh si pemilik unit itu.
Peraturan 61 dalam Peraturan-Peraturan Pengurusan Strata 2015 jelas menyatakan :
“(1) Jika kebocoran antara tingkat disebabkan oleh atau dikenal pasti berpunca daripada suatu petak atau mana-mana bahagian daripadanya, pembeli, pemunya petak atau pemilik petak itu, tanpa prejudis kepada haknya untuk mendapatkan indemniti dari mana-mana pihak lain, hendaklah mengambil semua langkap perlu untuk membaiki kebocoran antara tingkat itu dalam masa tujuh hari dari penerimaan Borang 28.
“(2) Sekiranya langkah-langkah yang dinyatakan dalam subperaturan 61(1) tidak dilaksanakan, mana-mana pemaju, badan pengurusan bersama, perbadanan pengurusan atau perbadanan pengurusan subsidiary atau ejen pengurusan yang dilantik oleh Pesuruhjaya di bawah subseksyen 86(1) atau 91(3) Akta, mengikut mana-mana yang berkenaan dengan, hendaklah secepat yang dapat dilaksanakan mengambil semua langkap perlu untuk membaiki kebocoran antara tingkat itu dan hendaklah mengenakan caj dan mendapatkan semua kos dan perbelanjaan dari pihak yang bertanggungjawab untuk membaiki kebocoran itu”.
*********************
Soalan tambahan yang selalu ditanyakan:
1. Jika pemilik unit atas tidak mahu bertanggungjawab setelah terbukti daripada siasatan kebocoran berpunca daripada pihaknya dan setelah diminta oleh JMB untuk berbuat demikian, apa yang patut di lakukan?
Jawapan:
JMB boleh baiki kerosakan tersebut. Segala kos pembaikan akan dituntut daripada pemilik yang menyebabkan kebocoran tersebut.
Jika dia tidak mahu bayar, JMB boleh failkan tuntutan Undang-undang terhadap pemilik tersebut atau memfailkan tuntutan di Tribunal Pengurusan Strata.
2. Jika pemilik dah buat aduan kepada JMB tetapi JMB enggan ambil tindakan sepatutnya , apa yang boleh pemilik lakukan?
Jawapan:
Pemilik boleh buat aduan rasmi kepada Pesuruhjaya Bangunan (COB) di majlis perbandaran/ majlis daerah.
COB akan siasat dan boleh arahkan pembaikan dibuat sekiranya terbukti pihak pihak gagal melaksanakan kewajipan tersebut.
Jika masih gagal pemilik boleh buat laporan polis dan tindakan undang-undang di bawah Akta pengurusan hakmilik strata boleh diambil ke atas JMB.
Pemilik juga boleh failkan tuntutan di Tribunal Pengurusan Strata.
3. Bagaimana pula jika kebocoran itu berlaku pada unit yang paling atas? Siapa yang perlu bertanggungjawab?
Jawapan:
Jika kebocoran itu berpunca dari dalam rumah sendiri, pemilik yang kena baiki melainkan ianya berlaku dalam tempoh waranti dengan pemaju.
Jika bocor berpunca daripada bahagian luar bangunan / atap luar atau berpunca daripada kawasan common area, pemaju/ jmb perlu bertanggungjawab untuk baiki.
Moga perkongsian ini bermanfaat.
Terima kasih.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Pernah Ditolak Pinjaman Konon Tak Bertahan Lama, Marrybrown Kini Miliki 500 Restoran Di Seluruh Dunia
Di sangka syarikat yang tiada harapan dan tidak akan mampu bertahan, kini Restoran MarryBrown menempa nama didunia dengan memiliki 500 restoran di 16 buah negara.
ARTIKEL BERKAITAN : Penangan MR DIY, Dari Kedai Kecil Perkakasan Rumah Kini ‘Terbang’ Ke Istanbul
Marrybrown pasti terlintas dalam fikiran korang yang sinonim dengan masyarakat di Malaysia. Siapa sangka bermodalkan wang simpanan, kegigihan dan kesabaran, kini jenama restoran makanan segera ini mampu ke pasaran luar negara.
Namun, di sebalik kejayaan yang ditempa pengusaha Marrybrown yang dekat di hati rakyat Malaysia, tidak ramai yang mengetahui kisah cabaran yang dihadapi ketika awal perniagaannya.
Baru-baru ini seorang pengguna di Twitter, Ricard Ker yang juga seorang pakar pemasaran digital di mana dia berkongsi tentang perjalanan Marrybrown sebelum berjaya membuka banyak cawangan di negara ini termasuklah di luar negara.
“You can open a shop today & close tomorrow.”
Banks rejected them when they applied for business loans.
But that didn’t stop them.
Today, they’re the largest home-grown fast food chain with over 500 restaurants in 16 countries.
Read the inspiring story of Marrybrown. 🇲🇾👇 pic.twitter.com/JEdLvDnSPf
— Richard Ker (@richardker) August 14, 2022
Menurut Ricard Ker, sewaktu syarikat Marrybrown cuba mendapatkan pinjaman wang daripada bank untuk melakukan perniagaan, permohonan mereka telah ditolak oleh bank, namun ia tidak menghalang syarikat ini dari terus berusaha untuk mengukir kejayaan.
Sudah 40 Tahun Menapak Di Malaysia
Jika anda memulakan peminat makanan segera Marrybrown, tahukah restoran makanan segera itu sudah ada di Malaysia sejak 1981.
Perniagaan Marrybrown dimiliki oleh pasangan usahawan Dato Lawrence Liew dan Datin Nancy Chan pada tahun 1981.Untuk pengetahuan korang, Datin Nancy Chan merupakan seorang pelajar yang cemerlang namun terpaksa menangguhkan pelajarannya kerana mengalami masalah kekurangan wang.
Beliau kemudian menyambung pelajaran dalam bidang kejujurawatan dan bekerja sebagai jururawat selama enam tahun sebelum memulakan syarikat Marrybrown bersama suami tercinta iaitu Dato Lawrence.
Dikata tak boleh bertahan lama
When Marrybrown started many people said it won’t survive.
At that time, US fast-food chain selling fried chicken was already popular in Malaysia.
Using their savings & borrowed money from relatives & friends, the first branch was opened at Wong Ah Fook Street in Johor Bahru. pic.twitter.com/MVQyII8xYg
— Richard Ker (@richardker) August 14, 2022
Sewaktu syarikat Marrybrown dibangunkan, kebanyakan orang mengatakan bahawa perniagaan ini tidak akan bertahan. Ini kerana, rangkaian makanan segera dari Amerika Syarikat yang menjual ayam goreng sudah mula terkenal di Malaysia.
Guna wang simpanan buka cawangan pertama
Tetapi berbekalkan wang simpanan dan pinjaman daripada keluarga dan rakan-rakan, syarikat ini telah berjaya membuka cawangan pertamanya di Jalan Wong Ah Fook di Johor Bharu.
Malah, mereka memberi fokus kepada makanannya mengikut kepada citarasa penduduk tempatan. Selain mempunyai ayam goreng dan burger, mereka juga menawarkan sate, nasi goreng, nasi lemak, bubur nasi dan bermacam-macam lagi.
Pada tahun 1986, mereka kemudian telah diperakui oleh kerajaan sebagai perusahaan Food and Beverage (F&B) tempatan yang pertama di Malaysia, di mana ia merupakan satu inisiatif yang dilancarkan oleh Tun Dr Mahathir Mohamed.
Beri ‘Halal Quick Service’ yang terbesar di dunia
Ini kerana Marrybrown adalah sebuah syarikat buatan Malaysia untuk dunia, ini kerana selepas 41 tahun mereka kini merupakan restoran makanan segera yang memberikan ‘Halal Quick Service’ yang terbesar di dunia.
Joshua Liew is now the CEO of Marrybrown.
He’s the son of Dato Lawrence & Datin Nancy.
Joshua said being a halal Malaysian brand helps the them convince master franchisees.
This is true especially in the Middle East as they are more comfortable dealing with Malaysians. pic.twitter.com/uZCxSvyf4I
— Richard Ker (@richardker) August 14, 2022
Lebih menarik lagi, kisah kejayaan mereka ini menjadi satu inspirasi yang hebat untuk rakyat Malaysia berjaya bukan hanya di peringkat tempatan tetapi termasuklah diperingkat global.
Ingat, jika kita betul-betul rajin dan berusaha, kejayaan pasti akan menyebelahi seperti kisah Restoran MarryBrown ini.
BACA : Tak Pernah Ke Universiti Dan Tak Ada Kerja Di Usia 18 Tahun, Kini Jutawan Muda Pemilik OYO Hotel!
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
