Pandemik COVID-19 telah mengakibatkan ekonomi pelbagai jenis sektor merudum dalam tempoh setahun ini.
Salah satu sektor paling terjejas akibat keadaan ini adalah sektor perfileman apabila kebanyakan filem yang dijadualkan menemui pawagam pada tahun lalu terpaksa menundakan tayangan mereka ke tahun 2021.
Bukan hanya pihak produksi yang berdepan tekanan ini, tempiasnya turut dirasai oleh industri pawagam di Malaysia apabila pada satu ketika, pawagam di seluruh negara terpaksa mengambil keputusan untuk menutup kesemua cawangan di seluruh negara berikutan kunjungan merosot.
Terbaru, pihak Golden Screen Cinemas (GSC) mengumumkan penutupan dua buah cawangan mereka yang telah beroperasi lebih dari 15 tahun. Penutupan itu melibatkan cawangan GSC Cheras Leisure Mall dan GDC Berjaya Times Square.
Percaya tak, masing-masing telah beroperasi sejak tahun 1995 dan 2005!
Menurut GSC, penutupan ini adalah kesan daripada arahan diperketatkan oleh pihak kerajaan bagi membendung penularan wabak Covid-19.
“Dengan ini, kami secara ikhlas ingin mengucapkan terima kasih kepada kesemua pengunjung yang telah menyokong GSC Cheras Leisure Mall dan GSC Berjaya Times Square. Ikuti perkembangan pembukaan semula pawagam di Lembang Klang menerusi media sosial kami. Kami tidak sabar untuk menerima semula kunjungan anda ke pawagam kami dalam masa terdekat,” catat mereka.
Muat naik tersebut disusuli oleh pelbagai komen warganet yang mengimbas semula memori mereka di GSC Times Square dan GSC Cheras Leisure Mall
.
.
Tengok Wayang Setiap Hari Rabu
.
Mesti Kunjung Semasa Tahun Baru Cina
.
Pernah Tonton Pacific Rim Secara Percuma
.
Selalu Lepak Seorang Diri
.
Tempat Dating & Lepak Dengan ‘Member’
*
Thank you for the memories! Harapnya tiadalah lagi pawagam epik seperti kedua-dua lokasi ini yang akan ditutup selepas ini.
Untuk pengetahuan pada pertengahan bulan Disember 2020, GSC telahpun membuka semula sembilan cawangan pawagam mereka setelah kelonggaran diberikan oleh pihak kerajaan kepada pergerakan rakyat.
Berita Baik Untuk Kaki Wayang, 9 Lokasi Pawagam GSC Dibuka Semula – REMAJA
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Agak Pendiam & Suka Berangan, Ini 24 Karakter Individu Yang Lahir Bulan Februari
Sudah 31 hari kita berada di tahun 2019 dan kini telah masuk bulan kedua dalam tahun baru ini. Macam mana dengan azam tahun baru korang? Masih onz atau pun dah tergelincir? Hiks! Relaks gaiss, masa ada 11 bulan untuk korang capai segala impian yang masih belum terlaksana.
Apa yang istimewa sangat dengan bulan Februari ni? Seperti yang semua sudah tahu, hanya bulan Februari saja yang mempunyai 28 hari dan bila tahun lompat, ia akan menjadi 29 hari. Unik kan?
Nak tahu macam mana karakter individu yang lahir pada bulan Februari ini? Berikut merupakan kajian yang telah dibuat berdasarkan personaliti bulan kelahiran Februari.
• Berfikiran abstrak
• Sukakan benda yang realiti dan abstrak
• Seorang yang bijak
• Berpesonaliti mudah berubah
• Mudah menawan orang lain
• Agak pendiam, pemalu dan rendah diri
• Jujur dan setiap pada segalanya
• Keras hati untuk mencapai matlamat
• Tidak suka dikongkong
• Mudah memberontak apabila dikongkong
• Suka kegiatan yang lasak
• Emosinya mudah terluka dan sangat sensitif
• Mudah menunjukkan perasaan marah
• Tidak suka benda yang remeh-temeh
• Suka berkawan tapi kurang mempamerkannya
• Sangat berani dan memberontak
• Bercita-cita tinggi dan suka berangan
• Pemerhatian yang tajam
• Suka hiburan dan sukan
• Suka benda yang bersifat seni
• Sangat romantik pada dalam tetapi tidak pada luaran
• Berkecenderungan pada benda yang tahyul
• Amat mudah dan boleh menjadi terlalu boros
• Belajar untuk mempamerkan emosi
Walau bagaimanapun, sifat-sifat ini adalah hanya berdasarkan kajian dan pemerhatian sekeliling. Mungkin tidak 100 peratus sama tetapi ada juga yang seakan sama dengan personaliti individu yang lahir pada bulan Februari.
Antara selebriti yang dilahirkan pada bulan ini adalah seperti Neelofa, Erra Fazira, Henry Golding dan Choi Siwon.
Apa lagi gaiss, tag rakan korang yang celebrate birthday bulan ini.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Apa Yang Menarik Di Tulum, Lokasi Honeymoon Yuna & Adam
Seperti pasangan yang baru berkahwin lain, penyanyi Yunalis Zarai dan suaminya, Adam Sinclair turut tidak melepaskan peluang untuk lupakan seketika beban kerja dan pergi berbulan madu.
Melihatkan kepada dekorasi dan konsep perkahwinan mereka berdua pada Januari dan awal Februari lalu, kami dapat mengagak pilihan destinasi mereka pastinya eksotik, jarang didengari dan tentunya cantik! Nak OOTD kan..
Sangkaan kami tepat sekali apabila Yuna dan Adam memilih Tulum, Mexico. Melalui foto-foto yang dikongsikan mereka di Instagram, Tulum umpama syurga dunia yang mempunyai kawasan menarik untuk dikunjungi.
Tropical paradise ini menduduki carta pertama untuk “Destinasi Berbulan Madu Yang Mesti Dikujungi” pada tahun 2017 kerana ia mempunyai segala-galanya untuk pasangan baru berkahwin.
Sama ada kamu ingin menetap di banglo rustik atau di suite mewah, semuanya ada di Tulum. Setiap tempat penginapan di sini cukup sesuai untuk mereka yang inginkan percutian yang tenteram, romantik dan jauh daripada kebingitan bandaraya.
Kawasan penginapan dan bilik akan mendapat sentuhan dekor lokal Mexico dan seperti kebanyakan hotel yang berhadapan dengan laut Carribean, hanya penginap yang akan mempunyai akses kepada pantai peribadi.
Tulum juga merupakan lokasi perfect bagi yang sukakan aktiviti outdoor for this outdoorsy couple. Airnya yang jernih, kawasan gua ataupun cenote yang dibenarkan untuk pengunjung berenang seperti di Gran Cenote, Dos Ojos dan Sac Atum memang best untuk dikunjungi.
Dari kawasan resort, kamu boleh mengambil teksi, bayar admission fee dan terpulang kepada kamu untuk mandi, mengambil gambar dan muat naik di media sosial. Rata-rata komen di portal melancong juga mencadangakan tempat lain seperti Sian Ka’an Biosphere, Xel-Ha Water Park, dan Chichen Itza untuk dikunjungi.
Yuna dan Adam turut banyak berkongsi foto mereka semasa di kawasan Tulum Beach. Memang tak kelip mata melihat foto mereka dek kerana surrounding pantai di sana yang cantik dan tak dikerumuni orang ramai.
Untuk pengetahuan kamu, Tulum juga merupakan antara lokasi terakhir pembinaan dan penetapan kaum Maya sekitar kurun ke 13 hingga ke 15. Kini, tapak peninggalan sejarah tersebut terkenal sebagai kawasan tarikan pelancong kerana susur galur penceritaan kaum Maya serta seni bina mereka yang hanya boleh didapati di Tulum.
Thank you Yuna dan Adam kerana berkongsi foto honeymoon korang di akaun masing-masing. Barulah sekarang kami tahu tentang kewujudan destinasi secantik Tulum Mexico. Let’s ke sana pula!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Hanya Gaji Bawah RM2,300 Layak Beli Rumah Pertama Guna Dana Bank Negara
Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
