Fenomena artis Kpop bukan saja hebat diperkatakan di Korea Selatan, malah negara kita juga mempunyai pengikut yang boleh dikatakan agak besar dalam industri muzik mereka.
Sebut saja nama Blackpink, BTS atau EXO, kami pasti ramai yang meminati karya muzik nama-nama besar ini.
Namun begitu, mungkin ada yang masih tidak tahu hari istimewa selebriti kesayangan mereka.
Jadi kali ini kami nak kongsikan dengan korang antara selebriti-selebriti kpop yang menyambut birthday pada bulan Oktober.
1. Jimin BTS
13 Oktober 1995
2. Donghae Super Junior
15 Oktober 1986
3. Yuta NCT
26 Oktober 1995
4. Suzy Miss A
10 Oktober 1994
5. Lay EXO
7 Oktober 1991
6. Jooheon MONSTA X
6 Oktober 1994
7. Yuju GFriend
4 Oktober 1997
8. Jeonghan SEVENTEEN
4 Oktober 1995
9. Ilhoon BtoB
4 Oktober 1994
10. Henry Super Junior M
11 Oktober 1989
Ada yang berkongsi hari lahir dengan bintang Kpop ke?
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Hanya Gaji Bawah RM2,300 Layak Beli Rumah Pertama Guna Dana Bank Negara
Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jika Pernah ‘Addicted’ Dengan GLEE, Korang Akan Sukakan Filem Terbaru ‘The Prom’ Ini
Walaupun tahun 2020 merupakan tahun yang mencabar untuk kita semua, platform penstriman Netflix mahu penontonnya untuk meraikan akhir tahun ini dengan sebuah filem yang akan mengiburkan kita semua.
The Prom merupakan filem yang diinspirasikan daripada sebuah teater di pentas Broadway sekitar tahun 2018-2019. Ia menceritakan mengenai 4 orang pelakon teater dalam dunia hiburan.
Dee Dee Allen (Meryl Streep) merupakan seorang penghibur diva yang terkenal satu masa dahulu. Barry Glickman (James Corden) pula merupakan pembantu setia Dee Dee dan seorang pelakon yang semakin berusia namun masih ingin mencipta nama sebagai pelakon yang serius.
Trent Oliver (Andrew Rannells) cuba untuk menjauhkan diri daripada dibayangi identiti silamnya sebagai pelawak. Manakala Angie Dickinson (Nicole Kidman) pula merupakan pelakon yang masih menantikan peluang untuk menjadi pelakon utama dalam produksi Chicago.
Ya, keempat-empat watak ini ‘desperate’ untuk menjadi spotlight dalam dunia persembahan pentas.
Pada masa yang sama, berita hangat mengenai seorang remaja perempuan (Alyssa) yang membawa pasangan homoseksualnya (Emma) ke acara prom di sekolah mereka di Indiana telah tercetus dalam laporan media sana.
Persatuan Ibu Bapa dan Guru sekolah yang dihadiri Alyssa dan Emma dengan pantas membatalkan acara prom sekolah mereka setelah mendapat tahu mengenai pasangan homoseksual itu.
Lantas, Dee Dee, Barry, Angie dan Trent ingin menggunakan peluang berita hangat ini dan bertindak sebagai ‘aktivis’ kemanusiaan bagi membantu Alyssa dan Emma – walaupun mereka berempat sebenarnya hanya inginkan spotlight dalam laporan media demi dikenali ramai.
*
Pada permukaannya, The Prom mungkin kelihatan dan kedengaran seperti sebuah filem laidback untuk kita tonton. It helps that the dance numbers and songs are a big part of this movie.
Namun di sebalik semua elemen glamor itu, The Prom membawa maksud yang lebih mendalam kepada penonton remaja yang bergelut dengan identiti masing-masing.
Penulis berkesempatan untuk menemubual pelakon yang membawakan watak Alyssa iaitu Ariana DeBose.
Menurut Ariana, The Prom mencerminkan kebanyakan remaja di luar sana yang sukar berhadapan dengan ibu bapa masing-masing (lakonan Kerry Washington) berkenaan kehendak hidup mereka.
Penulis enggan terlalu menfokuskan kepada soal orientasi seksual semata-mata, seperti yang ditunjukkan oleh watak Alyssa.
Sebaliknya, kami ingin fokuskan kepada emosi golongan remaja yang umumnya berada di persimpangan usia yang memerlukan mereka membuat keputusan penting dalam hidup sebelum bergerak ke alam dewasa. Contohnya, kita perlu membuat keputusan mengenai jurusan pengajian yang ingin diambil, mengenai perhubungan dengan teman istimewa, dengan imej yang kita tampilkan dan pelbagai lagi isu lain.
Apabila ibu bapa bertindak garang dan tidak bersetuju dengan keputusan yang dilakukan oleh anak remaja mereka sendiri, bermulalah konflik dalam keluarga serta diri remaja itu sendiri.
View this post on Instagram
Kata Ariana kepada penulis, “Kita tidak selalu dapat menyaksikan pasangan ibu-anak daripada keluarga berkulit gelap melalui proses yang sukar ini di dalam mana-mana filem.
“Walaupun Alyssa cuba menyakinkan diri untuk bersikap jujur dengan identiti dirinya kepada ibu sendiri, pada masa yang sama dia enggan mengecewakan ibunya dan masih berharap agar hubungan mereka kekal.
“Alyssa faham ia bukan sesuatu yang mudah untuk diterima oleh ibunya. Oleh sebab itu, dia memberikan masa untuk Mrs. Greene untuk menghadamnya.
“Semasa melakonkan watak Alyssa, saya ingin memastikan penonton betul-betul dapat merasakan emosi seorang remaja yang terperangkap itu. Jika penonton dapat melihat sisi diri mereka dapat watak saya, itu sudah memadai untuk saya.
“Saya dan Jo Ellen Pellman (yang membawakan watak Emma, iaitu teman istimewa Alyssa yang dibawanya ke acara prom) mudah untuk mendapatkan chemistry bagi memastikan watak kami jujur di hadapan kamera,” jelas Ariana.
Penulis tidak menidakkan persamaan mood dan genre The Prom dengan drama bersiri muzikal popular, GLEE. Mana tidaknya, kedua-dua projek ini diarahkan oleh orang yang sama iaitu Ryan Murphy! Penulis pasti lagu-lagu yang dimuatkan dalam filem The Prom ini akan pantas menjadi hit di kalangan pendengar playlist di Spotify.
Jika korang seperti kami yang menggemari setiap musim GLEE, korang akan menggemari The Prom hanya kerana perjalanan hidup karakternya mudah untuk kita fahami. Ada babak sedih, babak gembira, babak pentingkan diri sendiri, babak merasa ketakutan, babak meraka dicintai.
Kesemua itu adalah momen yang berlaku dalam dunia realiti seorang remaja dan itu adalah kekuatan arahan Ryan Murphy.
The Prom kini boleh ditonton di NETFLIX MY.
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
#MothersDay “Selalu Berebut Sejak Zaman Menyusu Lagi.” – Arfan & Mawar Rashid
Bagi korang yang setia mengikuti Arfan Rashid dan Mawar Rashid sejak zaman KeeK lagi, mesti korang tahu betapa ‘gila’-nya perangai adik-beradik ini.
Walaupun kini Mawar sudah kelihatan tone down sedikit seiring dengan statusnya yang telah berkahwin, penulis masih akan ketawa sekiranya mereka berdua ini duduk bersama dan membuka cerita lama.
“Masa kami gila-gila di KeeK dulu, ramai terhibur tapi tak kurang juga ada yang mengecam. Iyalah, waktu itu trend merekod perbuatan seharian masih baru, mana ada Insta Story semua ni.
“Ramai cerca Mawar kenapa nak pura-pura jatuhkan diri, tak tahu nak sopan macam perempuan lain ke? But, disebabkan video kami Mawar menjadi selebriti Keek kedua dengan pengikut paling tinggi,” kongsi Arfan yang merupakan abang kepada pelakon itu.
Ibu kepada Arfan dan Mawar pula menyifatkan hubungan keluarganya lebih erat dek kerana vibe ‘aktif semacam’ yang ada pada mereka.
“Mawar lahir masa Arfan masih menyusu, jadi mereka memang selalu berebut sejak zaman menyusu lagi! Kesian Mummy kena layan perangai dua budak kecil ni.
“Mungkin sebab itu mereka tak boleh berenggang. Jika ada perkara buruk berlaku kepada Arfan atau Mawar, dua-dua AKAN KENA dengan Mummy. Contoh masa insiden dahi Mawar cedera sampai perlu dijahit semasa mereka rancak melompat di atas katil.
“Mummy susun semua adik-beradik dalam satu barisan dan rotan seorang-seorang! Bagi Mummy, tanggungjawab untuk jaga adik-beradik adalah tanggungjawab bersama.
* * * * *
Selain perangai gila-gila, pastinya faktor masakan sedap Mummy pun ‘digilai’ Arfan dan Mawar.
“Mummy suka masak untuk semua orang tapi cara masak dia macam ada seratus orang di dalam rumah itu! Setiap hari dan macam open house.” kongsi Mawar.
“Jadi waktu zaman sekolah, mudah untuk kami bawa pulang kawan dan makan masakan mummy. Mawar hanya perlu announce, ‘Hari ni ada nasi ayam! Siapa nak?’ dan berkerumunlah rumah kami.
Menurut Mummy, mereka juga sukakan Ayam India masakan beliau. Setiap kali mengidam masakan itu, hampir tiga ke empat ekor ayam terpaksa Mummy korbankan. Wow!
* * * * *
Sebagai ibu, tentulah Mummy inginkan yang terbaik untuk anaknya sendiri. “Mummy betul-betul gembira bila Arfan dan Mawar tahu ke mana nak tuju walaupun pada usia muda.
“Apa yang Mummy selalu pesan adalah untuk tidak mudah lalai dengan kata pujian atau cercaan kerana sebetulnya, kita lebih kenal diri kita sendiri. Bukan perlu menyombong, tetapi selalu berwaspada di luar sana.”
InyaAllah Mummy, Happy Mother’s Day!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
